Vente fonds de commerce fdj à Toulon (83000)

Nous vous proposons un fonds de commerce à redynamiser. Idéalement implanté au cœur d'un quartier populaire, à l'environnement calme et familial, ce fonds de commerce multi-activités (Tabac, Presse, Colis, FDJ, PMU, Café) bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle et d'un emplacement de destination assuré. Le stationnement est facile. Un potentiel de développement rare ! Actuellement ouvert seulement de 7h30 à 13h30, et fermé le dimanche, ce commerce fonctionne aujourd'hui sur une amplitude horaire très réduite. L'extension des horaires d'ouverture représente une marge de progression du chiffre d'affaires immédiate et significative pour un repreneur dynamique. Des surfaces généreuses :
- 110 m² de surface de vente
- 60 m² de bureau et réserve
- 2 grandes vitrines Un espace confortable, permettant d'envisager sereinement le développement d'activités complémentaires (produits à marges, dépôt, épicerie, etc.). Conditions locatives attractives ; loyer mensuel : 647 € Un commerce de destination, ancré dans son quartier, idéal pour un repreneur souhaitant développer une affaire à fort potentiel. Dossier complet sera transmis après un premier échange qualifié.

VAR 83 TABAC FDJ PRESSE
- Emplacement privilégié au cœur d’une commune varoise réputée sur la place principale au sein d’un secteur piétonnier particulièrement fréquenté
- Surface commerciale de 80 m², complétée par une réserve de 80 m², avec un concept parfaitement aménagé et fonctionnel
- L’établissement dispose de 3 caisses permettant une gestion fluide de l’activité
- affaire particulièrement adaptée à un couple avec une organisation permettant de préserver une qualité de vie appréciable
- coupure le midi et fermeture le dimanche
- aucun travaux à prévoir
- Comm Tabac : 71 000 € net, FDJ : 34 000 €, Presse : 12 000 €, com diverses 8 000 €
- Ventes diverses : 108 000 € HT
- Loyer très raisonnable 700 € / mois
- forte rentabilité
- PV 386 000 € FAI
- Une affaire rare par la qualité de son agencement son faible niveau de loyer, la diversité de ses activités et son excellente rentabilité. Un produit particulièrement intéressant pour un couple souhaitant exploiter une affaire saine et structurée au cœur du Var.

VENTE FONDS DE COMMERCE TABAC FDJ PMU – STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Ce tabac presse FDJ PMU est idéalement situé dans la zone piétonne la plus commerçante d'une station balnéaire du Var, à proximité du marché et de parkings. Le local de 20 m2 gagnerait à être rafraichi, en pouvant s'appuyer sur l'aide à la transformation proposée aux buralistes. L'offre d'articles fumeurs présente un potentiel de développement par une modernisation de l’offre et du merchandising. Le loyer est très raisonnable au regard de l'emplacement. Cette affaire repose sur une clientèle fidèle et récurrente, et convient particulièrement à une reprise en couple. CHIFFRES CLÉS (année de référence 2024)
- Commissions nettes tabac 73k€
- Loyer 7% du CAHT
- EBE retraité supérieur à 108k€ Prix de cession: 275.000€ HAI. Cette affaire vous intéresse? Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces de TABAC FDJ PMU. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Nous vous vous présentons ce commerce clé en main, idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant très dynamique et recherché. Proche du centre ville, de la gare , d'établissements d'études secondaires, bénéficiant d'un flux soutenu toute l'année et d'une clientèle locale fidèle,cette affaire saine et très rentable est cédée pour cause de départ à la retraite. Les atouts clés :
- Rentabilité solide : CA 2025 de 260 000 € pour un EBE (avant rémunération) de 170 000 €.
- Confort d'exploitation : Aucun salarié à reprendre, aucun travaux à prévoir, et fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi.
- Agencement fonctionnel : Surface totale optimisée avec un magasin de 25 m², un bureau de 5 m² et une réserve de 30 m². Une affaire idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. Dossier complet disponible sur demande.

VENTE BAR TABAC FDJ
- VILLE CÔTIÈRE VAR-OUEST. Cette affaire, tenue depuis plus de 20 ans par la même famille, bénéficie d’une bel emplacement au coeur du centre-ville et d’une clientèle locale fidèle, avec un apport touristique l’été. La terrasse dispose de 28 places.
- -----------------------
- LES CHIFFRES CLÉS:
- CAHT bar: 107K€
- COMMISSIONS NETTES TABAC: 55K€
- COMMISSIONS FDJ: 42K€
- EBE retraité: 133.028€
- CAFÉ: 6kg/semaine
- -----------------------
- LES ATOUTS:
- Affaire pérenne, permettant à un couple une bonne qualité de vie en conservant le rythme actuel (fermeture mercredi, samedi, et dimanche après-midis),
- Pas de salariés à reprendre,
- Possibilité de développement si on élargit les plages horaires et qu’on enrichit l’offre bar et articles fumeurs,
- LOYER: 1050€/mois avec logement de fonction T3 de 50 m2,
- Licence IV incluse dans le prix.
- -----------------------
- Affaire idéale pour un couple d’exploitants, alliant rentabilité, confort de gestion et qualité de vie. Cette affaire vous intéresse? Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

vous propose une très belle opportunité. Situé au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, ce commerce bénéficie d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial attractif, entouré de nombreux commerces de proximité. L'établissement propose une activité complète et diversifiée (Tabac, Presse, Jeux, Relais colis, Boissons chaudes et froides) et bénéficie d'une terrasse confortable. Clientèle fidèle et de qualité, composée d'habitués et d'un flux régulier de passage.
Chiffre d'affaires: CA Tabac 2024 : 1.555.000 € / 2025 : 1.335.000 € Commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un projet avec un fort potentiel de croissance (amplitude horaire, développement offre café/snacking, services complémentaires). Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Belle opportunité à saisir.

Nous vous proposons ce Tabac Presse FDJ Colis, situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un quartier résidentiel. Un magasin de 30 m², des espaces de réserve et bureau de 60m² au total permettent de travailler très confortablement et d'envisager une diversification de l'offre et des services. L'espace de vente peut facilement être agrandi. L'affaire est gérée par un couple. Chiffres clés : CA 137.000 € /Com TABAC 43.000 € / EBE (avant rémunération) : 70.000 € Bail tous commerces, sauf restauration, valable jusqu'en 2030. Loyer 802€ HC NATVA Dossier complet en agence.

Vente d'un Tabac, presse, FDJ Fonds de commerce de tabac, loto et presse situé au cœur d’une petite ville du Var à 45minutes des plages. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commercial est stable et porteur, offrant de bonnes conditions d’exploitation. Le local commercial, d’une surface d’environ 80 m² en rez-de-chaussée, est complété par 70 m² de réserves facilitant le stockage et la gestion quotidienne. L’agencement est fonctionnel et adapté à l’activité. L’affaire est tenue par un gérant seul avec 2 salariées ce qui permet une gestion maîtrisée et un confort organisationnel appréciable. La présence d'un parking d'une cinquantaine de places en face du commerce et le loyer très modéré (moins de 4% du CA HT) sont des atouts structurels de grande qualité pour cette affaire. Le chiffre d’affaires s’élève à près de 250.000€, dont 60 % issus des commissions, elles-mêmes composées à 60 % de la vente de tabac. L'ensemble des commissions atteint 140.000€, pour un EBE de 92.000€ incluant les deux salariées, traduisant une rentabilité solide et régulière. Prix du fonds de commerce : 352 000 € HAI. Dossier complet sur demande. Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet du Var travaille sous cet angle avec passion et détermination.

Vente TABAC
- FDJ, Var Est L'établissement est situé au cœur d'un petit centre commercial de quartier d'une ville dynamique développant un C.A HT de plus de 200.000€ dont près de 130.000€ de commissions (dont 75% de tabac) pour un EBE retraité de 130.000€. Affaire pérenne, tenue depuis prés de 25 ans par les cédants et refaite à neuf récemment, idéale pour un couple d'exploitants souhaitant poursuivre sur le même rythme avec une fermeture tous les dimanches et jours fériés ainsi que 4 semaines par an et les après-midi en plein été, ou souhaitant augmenter le CA avec de surcroit des axes de développement supplémentaires. Loyer très favorable représentant 5% de CAHT. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

VENTE – TABAC PRESSE FDJ PMU – VILLE MOYENNE VAR OUEST Cet établissement bénéficie d’un bon emplacement sur un axe à fort flux, offrant une bonne visibilité, et d’un parking gratuit pour la clientèle. De nombreux commerces alentour génèrent un flux constant. Affaire soigneusement tenue, matériel de qualité, rénové en 2019, aucun investissement à prévoir. Loyer modéré pour le secteur. ***CHIFFRES CLES***
- Commissions nettes tabac : 75170€,
- Commissions jeux : 66048€,
- Presse : 6173€,
- EBE retraité : 131.533€. ***Prix de cession FAI: 510.000€*** Une opportunité clés en main, idéale pour un couple de professionnels. Cette affaire vous intéresse? Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Vente d'un TABAC PRESSE LOTO situé au cœur d'un village du littoral varois. L'établissement dégage un EBE de 80.000€ et réalise un C.A HT de plus de 150.000€ composé pour moitié de taxables et l'autre moitié de commissions constituées à 65% de tabac, 20% de presse et 15% de FDJ. Affaire idéale pour un couple cherchant confort et qualité de vie mais peut tout aussi bien être tenue par une personne seule accompagnée d'un salarié à temps partiel ou même d'un simple coup de main ponctuel. La clientèle est de grande qualité autant que l'environnement. Parkings à proximité avec de nombreux commerces complémentaires, possibilité de disposer d'un espace terrasse permettant d'accueillir quelques tables et chaises pour développer l'offre café et boissons rafraichissantes Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

Vente d'un Tabac Presse FDJ Vape situé dans une ville balnéaire sur un axe de passage très important bénéficiant d'une facilité de stationnement avec parking et dépose minute.
- Surface commerciale de 70m² entièrement climatisé avec réserve, bureau et espace de stockage importante.
- Agencements excellents.
- Loyer annuel modéré: 10 338€.
- Horaires: 6h30/20h.
- Postulat d'un couple et d'un salarié à temps complet.
- Gros chiffres de marchandises taxables: 534000€
- Commissions: 166466€.
- EBE: 243000€ Belle affaire à visiter!

Vente Tabac Presse FDJ en centre-ville, bel emplacement.
- Clientèle fidèle à l'année et touristique l'été.
- Flux pietonnier important sur 6 mois.
- Affaire tenue depuis plus de trente ans, vendue pour cause de retraite.
- Fermeture plus importante depuis l'année 2025.
- Travaux de rafraichissement à envisager.
- Création d'un bail neuf avec un loyer annuel de 11400€.
- Grandes possibilités de développement: cigarettes électroniques; CBD, boissons fraîches à emporter.
- affaire idéale pour un couple. Montant des commissions: 90000€ nettes. EBE: 76430€/Prix209000€. OPTION VENTE MURS: prix 136500€.

Nous vous proposons ce fonds de commerce de Tabac. Bénéficiant d'un emplacement n°1 dans un des quartiers les plus commerçants de la ville, ce TABAC-FDJ-PMU est incontournable. Tabac, jeux, bimbeloterie, confiserie, carterie, cigarettes électroniques ; tout est rassemblé pour assurer une belle rentabilité EBE* 2025 : 60.000 €. L'affaire peut être géré par une personne seule ou un couple. Les espaces de travail sont confortables. Loyer 1273€ CC. Dossier complet et visite sur demande *avant charges exploitant

Nous vous vous proposons une belle opportunité dans le Var. Ce TABAC FDJ SOUVENIRS, situé en cœur de ville, est ouvert de 8h à 19h, du lundi au samedi. La clientèle est régulière, fidèle et estivale. L'affaire présente une belle rentabilité : EBE 2025 : 79.500 € (avant charges dirigeant) Idéal pour une personne ou un couple. Le loyer est faible. Dossier complet auprès de l'agence.

LA LOCALISATION EST VOLONTAIREMENT MODIFIÉE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ. Nous vous proposons un très beau fonds de commerce de Tabac, Presse, FDJ et Bimbeloterie, idéalement situé au cœur d'une agglomération dynamique à proximité de Toulon. Le point de vente dispose d'une surface commerciale d'environ 80 m², permettant une mise en valeur optimale des produits à forte marge. L'activité présente une belle stabilité, avec un chiffre d'affaires et des commissions confortables : Commission tabac 2025 : 76 350 € / EBE* : 83 000 € L'exploitation est assurée par le gérant, assisté d'un salarié à temps plein. Deux places de stationnement « arrêt minute » situées devant le commerce facilitent l'accès et contribuent au bon fonctionnement de l'activité. Le bail commercial « tous commerces » court jusqu'en septembre 2029. Cette affaire conviendra parfaitement à qui souhaite s'investir dans une activité rentable et bien structurée. À visiter sans tarder. *EBE avant rémunération du dirigeant

Vente TABAC, FDJ, Souvenirs, situé entre mer et montagne au centre d'un village touristique de l'arrière pays varois. Cet établissement réalise un Chiffre d'Affaires de près de 100.000€ et un EBE de 46.000 €. L'affaire profite d'un faible loyer ne représentant que 5% du CAHT. Idéal pour une première acquisition pour un couple d'exploitants, mais peut être tenue seul comme c'est le cas pour le gérant actuel. Opportunité de développement avec l'installation d'une borne PMU, de la Presse grande absente du village et bien d'autres pistes encore. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

Dans une ville très agréable du Var , à 15 minutes de Toulon, belle affaire en cœur de ville.
Agencements neufs , bureau et salle de repas à l'étage . Coin glaces et softs pour l'été avec jolie terrasse.
Commission Tabac 105 00 €
Total production vendue : 229 650 €
Vente de marchandises : 80 000 €
Affaire idéale pour un couple avec deux personnes à temps partiel.