Reprise fonds de commerce fdj dans le Rhône-Alpes

Vente TABAC PRESSE FDJ en centre-ville de cette agglomération majeure du centre Ardèche. Clientèle fidélisée depuis plus de 30 ans. Loyer hyper faible de 350 €/mois sous 3/6/9. Locaux à rénover. Belle rentabilité pour un couple de repreneurs éventuellement. EBE retraité = 65 000€. Vente fonds de commerce, cause santé : 67 200 € FAI (avec accompagnement dans vos démarches d’acquisition compris). Image générée par IA.

Commerce de proximité multi-services situé en angle de carrefour, au cœur d’un village, avec excellente visibilité. Activités complètes : tabac, presse, FDJ, PMU, services postaux, relais colis et épicerie de dépannage. Emplacement central avec stationnement aisé favorisant une fréquentation régulière. Clientèle fidèle et activité récurrente, essentielle à la vie locale. Chiffre d’affaires annuel de 164 000 €. EBE retraité de 75 000 €, offrant une rentabilité attractive et un potentiel de développement immédiat.

A vendre TABAC FDJ EPICERIE en situation de monopole au centre d'un village sur un axe très passant à 40 mn de Lyon
- Grand parking gratuit devant le magasin
- Surface commerciale importante
- Gros potentiel de développement
- Affaire à voir rapidement!

A vendre Tabac Presse FDJ Cadeaux dans une commune du pays du Mont Blanc
- En situation de monopole
- Forte activité saisonnière et touristique
- 650 clients/jour en saison
- Hors saison le magasin est fermé le Dimanche après midi et le Lundi toute la journée
- Belle clientèle locale fidélisée, touristique et familiale
- Grande surface de vente
- Parking privatif
- Gros potentiel de développement
- Vente pour départ à la retraite
- Affaire idéale pour un couple
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Tabac – Presse – Loto à céder en Isère Sud Emplacement premium en cœur de grande ville, forte visibilité, parking facile. En face d' un bureau de poste et d'un supermarché. A vendre pour cause de départ à la retraite, commerce de Tabac – Presse – Loto bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une rentabilité éprouvée. Atouts majeurs Emplacement stratégique : commerce d’angle sur axe très fréquenté, flux constant toute la journée. Local rénové et sécurisé : agencement récent, aucun investissement immédiat à prévoir. Clientèle fidèle et régulière, assurant un chiffre d’affaires stable. Activité diversifiée : tabac, presse, jeux FDJ, services complémentaires. Potentiel de développement important : élargissement des horaires d’ouverture, ajout de services (cadeaux, relais colis, vapotage, etc.).

A vendre
- Fonds de commerce TABAC
- PRESSE
- JEUX Bourg en Bresse Idéalement implanté au coeur de cette ville dynamique de 40 000 habitants, ce commerce bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate de nombreuses commodités, commerces et services. L'établissement profite d'un environnement en pleine évolution, offrant un fort potentiel de développement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour une clientèle locale fidèle ainsi que pour une clientèle de passage. La boutique dispose d'une belle surface commerciale, agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à l'activité Tabac
- Presse
- Jeux (FDJ). Le magasin est reconnu et régulièrement fréquenté (entre 280 et 320 passages caisse/jour). Affaire saine, idéale pour un couple ou deux associés. L'organisation actuelle permet de bénéficier de deux jours de repos hebdomadaires ainsi que de quatre semaines de congés annuels, assurant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Commerce offrant stabilité, rentabilité et perspectives d'évolution dans une ville attractive. Pour de plus amples renseignements, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

CLES EN MAINS , vous propose ce TABAC FDJ PRESSE situé au coeur d'une commune dynamique proche d'Annecy.
Cet établissement dispose d'un espace de vente composé de plusieurs linéaires très facile à travailler pour une personne seule.
Magasin rénové avec matériel récent très fonctionnel.

- Clientèle fidélisée d'habitués toute l'année et touristes en période estivale.

OUVERT DU MARDI AU DIMANCHE 7H30 A 20H
CONGES ANNUELS 4 SEMAINES
.EBE 100 000 euros
- Loyer 1.175 euros HT HC , bail 3/6/9 RECENT DE 2025
LA BONNE SURPRISE :Petit studio sur l'arrière.
Idéal couple ou 2 personnes.
Possibilité de développer PMU ,CAVE A CIGARES

Prix de vente : 297 000 euros dont Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 27 000 euros.
au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 438541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CLES EN MAINS , vous propose ce TABAC FDJ PRESSE situé sur une commune proche d'Annecy, sur un axe très passant .
Cet établissement dispose des derniers équipements de sécurité avec alarme et grille métallique électrique, accès PMR.
Très facile à exploiter avec son espace de vente Tabac , espace Jeux et aménagement de presse très visible pour un confort et une facilité de travail .
Magasin avec matériel récent très fonctionnel.
LE PLUS : Parking gratuit dans le centre ville commercial avec tous les commerces aux alentours !!!

- Clientèle fidélisée d'habitués profitant de tous les commerces de proximité la zone.

OUVERT 7H A 19 H FERME LE DIMANCHE
Fermé tous les jours fériés.
- EBE Retraité avec Salaires dirigeants + Véhicule à PLUS 200 000 euros ET 2 Mois de congés pour un confort de vie .
- Loyer 1.750 euros HT HC pour le Magasin + Cave + Garage Double avec bail commercial.
Idéal couple ou 2 personnes.
Effectif 1 salarié en CDI Temps Plein Si besoin.

Cause retraite ...A redynamiser !!!
Prix de vente : 635000 euros dont Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 35 000 euros.
au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 437834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

TABAC PRESSE FDJ situé centre Bourg
- Sur un axe très passant
- Parkings devant l'établissement
- Tous commerces à proximité
- Très fort potentiel de développement
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ARDÈCHE SUD, TABAC PRESSE LOTO PMU, situé sur un axe passant avec une très belle visibilité, idéal pour exploitant seul ou couple. Ce fonds de commerce bénéficie d'une surface de vente agréable de 72 m² + réserve/bureau avec deux belles vitrines. Commerce sécurisé pour la livraison de la presse avec sas. Stationnement à proximité et arrêt minute devant. Fort potentiel de croissance. CA : 139.000,00 €, EBE : 54.000,00 €, prix du fonds FAI : 110.000 €.

VENTE en ARDECHE, TABAC FDJ, pas de presse Le magasin est situé au cœur d’une zone commerciale dynamique d’une petite ville. L’environnement immédiat regroupe plusieurs enseignes nationales (supermarché, magasin de bricolage, prêt-à-porter, bar), générant un flux régulier et diversifié de clientèle tout au long de la journée. L’établissement dispose d’un local fonctionnel d’environ 36 m² dédié à la vente, complété par une réserve, un bureau et des sanitaires sur près de 38 m². L’organisation des espaces permet une exploitation fluide et sécurisée, adaptée à une gestion individuelle ou en couple. L’activité bénéficie d’une clientèle fidèle, composée à la fois d’habitués locaux et de passage, soutenue par la présence d’autres commerces de proximité. Chiffre d’affaires de 254 209 € pour un EBE de 129 354 €. Commission brute tabac : 143 541 €. Fonds de commerce proposé au prix de 295 000 € FAI. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Une EXCLUSIVITE

A vendre Tabac Presse FDJ PMU au centre d'une ville dynamique de Haute Savoie. Ticket moyen élevé
- Potentiel de développement
- Surface de vente 60 m² avec grande réserve
- Loyer modéré
- Appartement compris dans le bail
- Affaire à visiter absolument !

Vente Fonds de commerce Tabac – Loire Situé au cœur d’une commune dynamique de la Loire, ce commerce bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Cette localisation assure un flux constant de clientèle locale et de passage tout au long de l’année. L’environnement à la fois commercial et résidentiel contribue à la pérennité et à la stabilité de l’activité. De nombreux parkings et emplacements de stationnement gratuits sont disponibles à proximité immédiate. Un appartement est également mis à disposition, offrant un potentiel intéressant après rénovation complète. L’établissement, d’une surface totale d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, comprend un espace de vente de 30 m² équipé pour les activités tabac, FDJ, PMU, presse, relais colis et point retrait, avec comptoir, présentoirs dédiés et caisse KAPSÉO Buraliste. Une pièce arrière de 30 m² aménagée en salon et cuisine offre un espace fonctionnel pour le confort de l’exploitant. L’activité est tenue par le gérant, sans personnel salarié, ce qui optimise la rentabilité. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 250 468 €, commission Total de 135 026 €, EBE de 131 954 €. Prix de cession du fonds : 341 000 €. Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

TABAC PRESSE FDJ parfaitement situé au centre d'une ville de 50.000 Habitants. Axe passant
- Parkings et arrêts minute devant le magasin
- Fort potentiel de développement
- Affaire idéale pour un couple
- A voir absolument
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Lyon intra, RARE Emplacement N°1, vente affaire de TABAC PRESSE FDJ, Emplacement stratégique Gros volume et très belle rentabilité. Développement du CA Affaire idéale pour professionnel seul ou en couple libre de personnel A voir absolument. Nous consulter

VENTE en ARDECHE Verte, TABAC Jeux de la FDJ, EPICERIE, le magasin est très bien tenu par le couple de gérants et 2 salariés à temps plein dont un en CDD jusque septembre 2025. Le commerce est particulièrement apprécié de sa clientèle de quartier mais également des passants du fait de sa situation sur un axe très fréquenté. L'affaire est très saine et génère une excellente rentabilité qui permettra aux repreneurs de faire face aux remboursements d'emprunt tout en s'assurant de revenus confortables. La fermeture le mercredi ainsi que 30 jours /an leur permettront de maintenir un confort d'exploitation ou bien développer le potentiel en s'appuyant sur les salariés. Un apport minimum de 130K€ est souhaité pour réaliser l'ensemble de l'opération, reprise du stock compris. Le ratio prix/EBE = 2,2 est particulièrement attractif. Nous contacter pour davantage d'informations.

A vendre Belle affaire Tabac Presse FDJ en galerie marchande extérieure
- Clientèle qualitative à fort pouvoir d'achat
- Surface commerciale d'environ 100 m² + Bureau Réserve
- Très belle qualité de vie et de travail
- Centre commercial dynamique entièrement refait
- Grand Parking
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A vendre en Haute Savoie Tabac Presse FDJ Petite épicerie dans un quartier dynamique. Magasin refait à neuf
- Ticket Moyen 27€
- 800 Clients/jour
- Ouvert 7/7
- Parkings et Arrêts Minute
- A proximité d'autres commerces
- Affaire présentée avec 3 salariés plein temps
- Loyer faible
- Très bel outil de travail
- A visiter absolument!

Dans un charmant village de la Drôme Provençale , affaire de Tabac Presse Loto .....
Très beau logement au dessus du magasin .
Affaire en parfait état, à redynamiser.
Dernier bilan :Vente de marchandises : 48243 €
Production vendue :89885 € Tabac seul :40 000 €
Pas de salarié à reprendre.

38 Secteur VIF, à vendre tabac presse fdj épicerie en situation de monopole dans une commune touristique en pleine expansion de presque 2000 habitants (plus de 60 logements supplémentaires dans les 2 ans). Possibilité de PMU, VAP à développer ainsi que compte Nickel. Cette affaire pour un couple laisse une possibilité d'ouverture pendant midi. Accompagnement, agréments, financements, apport minimum 80 K€

A vendre TABAC PRESSE FDJ PMU dans le nord de l'Ain
- Grande surface commerciale
- Emplacement en galerie commerciale avec accès extérieur
- Forte visibilité
- Belle clientèle à fort pouvoir d'achat
- Local spacieux et fonctionnel
- Beau confort de travail
- Ticket moyen très élevé
- Potentiel de développement important
- A visiter absolument
- Exclusif
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A vendre Très Belle Affaire de TABAC,PRESSE,FDJ,PMU entière refaite à neuf située dans une ville de 30.000 habitants
- Axe très fréquenté
- Nombreuses places de parking
- A proximité d'autres commerces
- Magasin entièrement refait
- Panier moyen attractif
- A visiter absolument !

À Vendre : Tabac – Presse – Loto
- PMU Localisation : Petite ville agréable au nord de la Vallée du Rhône Équipe : Gérant + 1 salariée (30h/semaine) Motif de cession : Départ à la retraite Atouts de l’affaire : Commerce très sain, clientèle fidèle Activité diversifiée : Tabac, Presse, Jeux FDJ/Loto,PMU Qualité de vie et confort de gestion garantis Emplacement stratégique dans une zone dynamique Apport idéal : 80 000 € pour réaliser l’ensemble de l'opération comprenant l'acquisition du fonds, la reprise des stocks et tous les frais annexes. L'EBE de 101K€ retraité (calculé pour 2) permettra aisément de rembourser le prêt sur 7 ans. Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s’installer dans une région attractive et sécurisée.

TABAC PRESSE FDJ Situé en limite naturelle des Alpes du sud et de l'isere dans un village de 5000 habitants ce tabac recherche ses nouveaux propriétaires. Perf: 91ke / Comm: 128ke / Px: 253ke FAI Contact: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre secteur Voiron (38) magnifique tabac presse FDJ papeterie cadeaux. Magasin climatisé entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance, rideaux métalliques et 2 fumigènes. Outil de travail fort agréable, agencement récent. Chiffres en constante progression. A voir absolument. Apport 90 K€ nécessaire. Fidexio vous accompagne dans l'étude du prévisionnel, la recherche du financement ainsi que l'obtention des agréments pour cette profession réglementée."