Reprise fonds de commerce fdj dans le Rhône-Alpes

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- A vendre Tabac Presse FDJ-PMU dans une ville frontalière de Haute Savoie
- Clientèle à fort pouvoir d'achat
- Quartier en plein développement
- Livraison de 1000 logements à venir + création d'un campus
- Affaire idéale pour un couple en première installation
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A vendre TABAC PRESSE FDJ au centre d'une ville moyenne
- Entièrement refait à neuf
- Belle clientèle locale et fidélisée
- Ticket moyen élevé
- Parking en face du magasin
- Affaire idéale pour un couple
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A vendre magnifique TABAC PRESSE FDJ PMU en situation de monopole dans une ville de 5000 habitants en Haute Savoie
- Très belle clientèle
- Ticket moyen élevé
- Parking à proximité du magasin
- Appartement de 120 m² compris dans le bail
- Bail neuf
- A visiter absolument !

Au centre d'une ville dynamique de Haute Savoie, dans un quartier commerçant, nous vous proposons à la vente un Tabac Presse FDJ PMU entièrement sécurisé d'une surface de 45 m²
- Grande réserve bureau de 40 m²
- Parking à proximité
- Clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat avec panier moyen conséquent
- Développement sur amplitude horaire et activités taxables
- Exclusivité !

TABAC PRESSE FDJ PMU situé au centre d'un bourg dynamique
- Arrêts minute devant le magasin
- Parkings à proximité
- Belle clientèle
- Logement de fonction compris dans le bail
- A voir absolument
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A vendre Centre Bourg avec un bel emplacement en monopole,Tabac Presse FDJ PMU refait à neuf avec une grande réserve bureau
- Très bel outil de travail fonctionnel
- Clientèle locale et fidélisée
- Axe passant
- Places de parking devant le magasin
- Ticket moyen élevé
- Belle rentabilité
- Affaire idéale pour un couple ou 2 associés
- A visiter rapidement !

A vendre TABAC PRESSE FDJ situé sur un axe très passant proche de Bourg en Bresse
- En situation de monopole
- Parkings devant le magasin
- Commerces à proximité
- Fort potentiel de développement
- Vente des murs commerciaux de 60 m² avec appartement de 60 m² refait à neuf + 60 m² de combles aménageables, cour privative, + 75 m² de garages, l'ensemble immobilier au prix de 240.000€ FAI
- Vente indissociable du fonds de commerce
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38 Isère Baisse de prix pour ce Tabac Presse Pmu Fdj idéalement situé dans une ville de 20 000 habitants. Il saura vous séduire par son emplacement et la qualité de sa clientèle de centre ville. Bien placé, fonctionnel, une possibilité de développer des produits à marge améliorera encore la rentabilité. Apport nécessaire 55 000.00 €

A vendre TABAC PRESSE FDJ saisonnier situé au centre d'une station Hiver/Eté
- Magasin refait à neuf
- Bel aménagement pour vente de taxables et souvenirs
- Gros potentiel de développement
- Structure idéale pour un couple ou 2 associés
- Affaire rare à voir absolument !

Bientôt la retraite !

Très belle opportunité de reprise pour ce Tabac Presse FdJ , Amigo , , e-cig/vap , podium librairie , téléphonie , cadeau, cavavin , produit locaux ( biscuits , chartreuse , miel , chocolat, bière , antésite …) , multi services ( paiement de proximité , photocopies , recharge monétique ) , dépot de pressing , espace café , possibilité de terrasse café-cosy

Entièrement refait en 03-2025 , agrandissement de 27 à 60m2 , remis à neuf et au goût du jour
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Chiffre d'affaires en constante évolution.
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Idéalement situé, sur un axe stratégique , sur la route Voiron > Chambéry
Emplacement central, grosse visibilité à l’entrée du village, nombreux stationnement gratuit dont 5 devant le commerce ! face à église, autres commerces. ( boulangerie , coiffeur , opticien , fleuriste , boucherie , superette , mitoyen pharmacie )
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Surface commerciale de 60m2 + 2 réserves de 9 et 16m2 + 1 cellier rangement et 1 cagibi , entièrement rénovée et réagencée donc , sécurité maximale : 7 caméras , 1 rideau métallique , 1 alarme , 2 générateurs de brouillard
; Matériel récent et de qualité , tout est neuf ( store posé en 10.25 ) , pas d’investissement à prévoir pour 10-12 ans !

CA 2024 228 000 €.

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Commissions nettes totales : 131 000 € dont tabac 91000 €, FDJ 29000 € Presse 10000
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EBE reconstitué sans salarié : 120000 €. ( actuellement 1 salariée 15h/hebdo , cdd 12-2026 , négociable )

Horaires d'ouverture : 06h00 >> 12h30 et 14h30 >> 19h00 en semaine.
Idem Samedi sauf 7h30 le matin
Dimanche de 07h30 à 12h.
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Fermeture hebdomadaire Dimanche AM , nous avons 1we/2 avec la salariée , et 1J1/2 de repos l’autre semaine
Congés annuels : 4 semaines par an ( remplacement ) et 1 semaine fermeture à Noël

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Qualité de vie préservée pour les repreneurs , charmant village dynamique en développement ( 2 immeubles attendus ) , clientèle adorable de 250/280 personnes /jour pour un ticket de 20-22€

Possibilité d'ajouter une borne PMU, Amigo déjà en place et développer les produits à marge …
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Commerce indispensable au village.

Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. .
Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.
Visile sur Facebook letabacdecrossey

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

A VENDRE TABAC FDJ
- MAGASIN NEUF Fonds de commerce de tabac, loto et cave à cigares situé sur la place centrale d’une commune dynamique du Sud Drôme. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons et d’automobilistes, avec stationnement immédiat devant le magasin. L’environnement commercial est dense, comprenant banques, commerces alimentaires, brasseries et autres services de proximité. Le local, entièrement rénové et climatisé, dispose d’un agencement moderne et fonctionnel. Équipé de systèmes complets de sécurité et de vidéosurveillance, il propose une offre diversifiée : tabac avec cave à cigares (seule sur le secteur), jeux de la Française des Jeux, bimbeloterie, cadeaux, carterie, produits CBD et e-liquides. Pas de rayon presse hormis un titre régional. Chiffres clés : chiffre d’affaires de plus de 350.000 € dont commissions de 170 000€, EBE retraité de 171.000€. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 396 000 €, en adéquation avec la rentabilité et la qualité de l’emplacement et des agencements. Les performances sont soutenues par une clientèle fidèle et diversifiée, composée d’habitués du bourg, de visiteurs de passage et d'un flux touristique important. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau , spécialiste de la transmission de commerces et d’entreprises, accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet.

Vends TABAC FDJ sans presse sur un emplacement stratégique au stationnement facile dans cette commune Ardéchoise. Possibilité d’exploiter seul ou à deux en rotation. Locaux sécurisés avec un loyer très faible de 500 €/mois sous bail 3/6/9 renouvelé récemment. EBE retraité de 120 000 €. Prix de vente fonds de commerce : 300 000 € FAI (avec accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition compris)

A vendre Tabac-Presse-Loto situé dans une ville de Haute-Savoie. Bel emplacement. Magasin lumineux et agréable. Matériel de protection en place, caisses informatisées. Parking réservé à la clientèle. Affaire pour un couple de professionnels ou en reconversion. Rare à la vente ! Murs commerciaux en option. Expert en cession de commerces avec Tabac, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

À vendre - Commerce multi-services - Secteur Combe de Sillingy (bassin annécien)

Affaire rentable - Idéale pour une reconversion ou un couple

INDICATEURS CLÉS :

Rentabilité nette : 18 % du chiffre d'affaires
Capacité d'autofinancement élevée
Trésorerie saine et récurrente (? 3 mois de chiffre d'affaires)
Loyer : 440 €/mois (très en dessous du marché)

Excellente solidité financière et charges maîtrisées

LES + DE L'AFFAIRE :

Activité multi-services : tabac, FDJ, presse, colis, épicerie
Revenus diversifiés = stabilité
Clientèle fidèle + flux régulier toute l'année
Secteur dynamique du bassin annécien
1 salariée à mi-temps en place
Exploitation possible seul ou en couple
Aucun investissement majeur à prévoir

FINANCEMENT :

Apport conseillé : 70 000 €
Dossier bancable
Rentabilité permettant de couvrir les mensualités + rémunération

INFORMATIONS :

Dossier complet transmis après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

Contact uniquement pour projet sérieux avec capacité de financement

Cette annonce référence 327045 vous est présentée par votre agent commercial ELYSE BUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 9 025.

Prix du bien : 225 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 €
Honoraires TTC : 9,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tabac FDJ PMU sur un axe de circulation important de l'agglomération Grenobloise. Grand parking gratuit juste devant l'affaire. Fort potentiel de développement : fermeture 3 après-midi/semaine, ferme le soir à 18h, 5 semaines de congés/an. Le tout avec un loyer incroyable de 390€. Clientèle fidèle, marge de progression immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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- Vente Tabac – Loto – Presse – PMU situé dans une commune de 5 000 habitants au cœur du Parc Naturel du Vercors. L’établissement occupe une position privilégiée en centre-ville, sur un axe commerçant à fort passage, bénéficiant d’une visibilité optimale. L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces complémentaires – bars, brasseries, boulangerie, épicerie, boutiques – ainsi qu’un marché hebdomadaire qui dynamise la fréquentation. La ville, très appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie, attire une clientèle touristique importante en période estivale, renforçant l’activité du commerce. Le local commercial a été entièrement rénové. L’espace de vente, lumineux et fonctionnel, présente un agencement moderne et optimisé pour les différentes activités. Les installations sont récentes, le mobilier est complet et en excellent état. Le commerce dispose d’une réserve, d’un bureau, d’une cave et d’un espace cuisine, permettant une gestion quotidienne confortable. L’exploitation est tenue avec rigueur, offrant un cadre de travail organisé et une rentabilité maîtrisée. L’activité repose sur une clientèle régulière et diversifiée, composée d’habitués du centre-ville et des touristes de passage ou en résidences. L’environnement économique et la stabilité de la fréquentation garantissent une continuité d’exploitation solide avec une progression de CA de plus de 8% cette année. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 275 000 €, en adéquation avec la qualité des locaux, la localisation et la rentabilité observée. Le cabinet accompagne depuis plus de 20 ans les entrepreneurs dans la transmission et l’acquisition de commerces et entreprises. Nos équipes spécialisées assurent un suivi personnalisé à chaque étape du projet, de l’analyse financière à la négociation. Nous mettons à disposition notre expertise du marché et notre réseau national pour sécuriser et optimiser chaque transaction.

OFFRE VENTE TABAC PRESSE FDJ – EMPLACEMENT N°1 – SAINT-ÉTIENNE (42000) Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, sur un emplacement n°1 bénéficiant d’un fort flux piéton, ce fonds de commerce de Tabac Presse FDJ profite d’un environnement commercial dynamique et attractif, garantissant une clientèle régulière tout au long de la journée. L’établissement propose une offre diversifiée et complète. Le point de vente a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un outil de travail moderne et fonctionnel. Il dispose également de tous les systèmes de sécurité. Chiffres clés 2025 : Chiffre d’affaires : 230 180 € EBE : 119 523 € Prix du fonds de commerce FAI : 327 000 € Affaire saine, stable et rentable, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main avec un potentiel de développement. Dossier complet après validation du profil.

38 Isère Nord A vendre tabac PMU FDJ cause retraite idéalement situé dans un village, parking face au magasin, au normes PMR, très bien entretenu. Apport nécessaire 60 000.00 €. Le cabinet Ascentio vous accompagne dans toutes les démarches d'agrément et de financement.

A vendre TABAC PRESSE FDJ dans une ville dynamique proche frontière suisse
- Affaire idéale pour une personne
- Clientèle de quartier + Clientèle suisse à fort pouvoir d'achat
- Affaire à développer
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A vendre Tabac Presse FDJ PMU ouvert 6j/7
- Ville frontalière de Haute Savoie
- Axe très passant
- Surface commerciale de 45 m² totalement refaite à neuf en 2022
- Stationnement gratuits devant le magasin
- Proche établissement scolaire
- A visiter absolument!

Situé dans une grande ville frontalière avec la Suisse, ce commerce de Tabac – Presse – Loto – Épicerie d’appoint bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle locale et frontalière fidèle. Magasin, entièrement rénové et en parfait état. Belle surface de travail, stationnement aisé, environnement commercial dynamique (boulangerie, pâtisserie, bar). Ouvert 7j/7, mais organisation très structurée : 2 associés, 4,5 salariés, permettant une exploitation fluide et sans surcharge pour les dirigeants. Rotation des associés 1 semaine sur 2, sans travail le week-end (hors courte clôture en alternance). Affaire idéale pour 2 associés souhaitant reprendre un commerce clés en main, ou pour un investisseur souhaitant s’appuyer sur une équipe en place. Expert en cession de commerces avec Tabac, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

38 Isère A vendre TABAC PRESSE FDJ Fermé le dimanche, jours fériés et 4 semaines par an. Magasin climatisé idéalement situé dans une commune de presque 20 000 habitants face à un très grand parking, entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance, coffre et fumigène, aucun travaux à prévoir, Apport minimum 60 000.00 €. Accompagnement, recherche de financement, obtention des agréments. A voir rapidement

Situé au sein d'un centre commercial de proximité avec parkings gratuits, ce tabac-presse loto, carterie, ... bénéficie d'un flux régulier de clientèle, à la fois résidentielle et de passage.
L'environnement est sécurisé (proximité gendarmerie, emplacement surélevé) et attractif (écoles, commerces, habitations).

Commerce en activité depuis plus de 15 ans, récemment réaménagé (inspiré du Losange Expo 2025).
Aucun investissement immédiat à prévoir.
Surface de vente 30 m² + réserve 10 m².
Bail neuf juillet 2025 - Loyer env. 500 € /mois.

Performance économique :

Commissions tabac : env. 100 000 €

EBE régulier : env. 50 000 €

Résultats nets positifs et récurrents

Gestion optimisée :

5 semaines de congés annuels + 3 1/2 journée / semaine

Exploitation actuelle sur horaires confortables

Fort potentiel avec extension horaire sur 3 demi-journées

Cession cause retraite.

Une belle affaire à taille humaine, parfaitement adaptée à une personne seule ou à un jeune couple ambitieux, souhaitant reprendre une activité clé en main, saine et rentable.

Envie d'en savoir plus, contactez moi au plus vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.929944

Situé au cœur de la station de Villard-de-Lans, dans le massif du Vercors, ce commerce emblématique constitue une véritable institution locale. Implanté sur un emplacement stratégique, il bénéficie d'un flux de passage exceptionnel, hiver comme été, et profite d'une double clientèle : locale et touristique. Les week-ends et périodes de vacances renforcent considérablement l'affluence.

L'établissement propose plusieurs activités complémentaires et à forte valeur ajoutée : bureau de tabac, Française des Jeux, papeterie, articles souvenirs et produits saisonniers. Ces activités génèrent de très beaux chiffres d'affaires, avec des commissions tabac et FDJ particulièrement attractives, assurant une excellente rentabilité. Les comptes sont sains, la gestion maîtrisée, et l'exploitation offre une stabilité économique rare dans le secteur.

Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel souhaitant rejoindre un environnement dynamique, dans un cadre de vie exceptionnel. Rentabilité assurée.

Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande.


- Loyer annuel : 13200 € HT

- Prix de vente : 395000 €

- Taxe foncière : 748 € Preneur

A vendre TABAC CADEAUX FDJ PMU situé au centre d'un site touristique de SAVOIE
- Magasin entièrement rénové
- Zone piétonne avec commerces de qualité
- Parkings à proximité
- Emplacement incontournable
- Magasin d'angle avec 2 entrées
- Affaire rare à voir absolument
- Exclusivité !