Reprise fonds de commerce fdj dans l'Isère

A vendre secteur Voiron (38) magnifique tabac presse FDJ papeterie cadeaux. Magasin climatisé entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance, rideaux métalliques et 2 fumigènes. Outil de travail fort agréable, agencement récent. Chiffres en constante progression. A voir absolument. Apport 90 K€ nécessaire. Fidexio vous accompagne dans l'étude du prévisionnel, la recherche du financement ainsi que l'obtention des agréments pour cette profession réglementée."

Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ - Bimbeloterie - Boissons,
idéalement implanté au cœur d'un centre-ville commerçant, sur un axe à fort trafic bénéficiant d'un grand parking gratuit assurant un flux constant et qualifié.

Établissement entièrement rénové au 1er trimestre 2025, intégrant tous les dispositifs de sécurité : caméras, protections renforcées, agencements modernes et ergonomiques.
Surface commerciale de 65 m² + 25 m² de stockage, permettant une gestion fluide et une exposition optimale des linéaires.

Une terrasse ensoleillée de 50 m² est mise à disposition, offrant un véritable espace détente pour la clientèle (pause café, instant convivialité), renforçant l'attractivité de l'établissement.

Clientèle fidèle, régulière et à fort pouvoir d'achat, générant un EBE solide et un niveau de commissions FDJ & tabac très performants.
Affaire parfaitement dimensionnée pour un couple de gestionnaires, avec un fort potentiel de consolidation ou de développement additionnel.

Loyer : 1 292 € / mois.
Belle opportunité dans un secteur recherché. Produit rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.932127

TABAC - PRESSE - LOTO - FDJ - SOUVENIRS | STATION ISÈRE | EMPLACEMENT PREMIUM

À céder, fonds de commerce idéalement implanté au cœur d'une station renommée de l'Isère, au pied des pistes, bénéficiant d'un flux constant de clientèle.
Surface de vente 40 m² + réserve 10 m².

Local en emplacement n°1 au sein d'un centre commercial dynamique
Visibilité stratégique et accès immédiat aux stationnements
Matériel & agencements irréprochables, aucun investissement à prévoir
Activité ouverte à l'année, fort potentiel saisonnier avec possibilité d'adapter son rythme (flexibilité idéale pour activité complémentaire hors saison)
Belle rentabilité et faible loyer : un duo rare en station
CA, EBE et résultats garantissant une belle réussite !

Les horaires actuels d'ouverture offre un excellent compromis pour une vie professionnelle et vie privée préservée.

Une opportunité sécurisée et rapidement exploitable. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 97€ soit 8€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.930840

38 Isère ouest proche Sablons Roussillons Tabac FDJ en position de monopole au centre d'un village agréable à proximité d'une pharmacie, d'une boucherie, d'un coiffeur et de la mairie. Réelle opportunité pour un repreneur qui saura implanter et développer la presse, les produits dématérialisés, le CBD, la cigarette électronique voire le compte Nickel et le PMU Travaux de rénovation à prévoir. Apport minimum 55 000.00 €

38 Magnifique Tabac Presse Fdj Entre Voiron et Beaurepaire idéalement situé avec grand parking devant le magasin . Entièrement refait en 2024. Surface commerciale de 100 m² + réserve et possibilité de logement au dessus du magasin. Entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance, fumigènes et rideau métallique. Chiffre 2025 toujours en progression. Apport minimum 180 000.00 €

38/A vendre Tabac Presse FDJ sur route menant à une station de ski connue dans le Grésivaudan et au pied de la chaine de Belledonne
- Idéal 1ère affaire
- Grosse marge de progression en diversifiant l'offre de produits à marge
- Possibilité d'installation de PMU
- A voir absolument!

A vendre Tabac Presse FDJ PMU parfaitement situé en centre Bourg
- Situation de Monopole
- Parkings
- Arrêt Minute
- Commerces de proximité
- Proche Camping
- Magasin neuf
- Potentiel de développement
- A voir absolument !

A vendre Tabac Presse FDJ Petite Epicerie située un axe de passage d'un village au centre de tous les commerces de proximité
- Magasin entièrement neuf
- En situation de monopole
- Qualité de vie et de travail assurée
- Vente de murs possible au prix FAI de 110.000€

TABAC-PRESSE-LOTO-FDJ-CADEAUX-SOUVENIRS situé dans une station de l'Isère. Emplacement exceptionnel, en plein coeur de la station et au départ des pistes. 50 m2 de surface et 20 m2 de réserves. Matériel et agencements en parfait état. Ouvert hiver et été et en intersaison le matin. Fermé 25 jours/an. Fermé les après-midi, les week-end et jours fériés en intersaison. Belle rentabilité. Faible loyer. A VOIR RAPIDEMENT.

38 Entre La Tour du Pin et Bourgoin Jallieu, Réelle opportunité pour ce Tabac Presse FDJ à vendre rapidement sur un axe stratégique valorisé au prix de 280 000.00 € mais vendu 245 000.00 €. Il saura vous séduire par aussi bien par son agencement récent que par ses chiffres. Apport minimum 80 K€, accompagnement complet après signature d'une lettre de confidentialité.

38 Grenoble, Cause maladie, cette affaire d'angle de tabac presse FDJ dans une rue piétonne laisse une grosse marge de progression pour une personne qui saura la redynamiser. Le tabac ne demande qu'à redémarrer, possibilité d'implantation du PMU car forte demande. Petit coup de fraîcheur à prévoir. Apport nécessaire de 55 K€

38 ISERE DANS UNE VILLE PROCHE DE GRENOBLE CE TABAC PRESSE FDJ SAURA VOUS SEDUIRE PAR SES CHIFFRES MAIS SURTOUT PAR SA QUALITE DE VIE PRESERVEE AVEC UNE FERMETURE LE DIMANCHE ET JOURS FERIES AINSI QUE 4 SEMAINES DE CONGES PAR AN. POSSIBLITE D'ACQUERIR LES MURS AU PRIX DE 245 000.00 € FAI APPORT NECESSAIRE 150 000.00 € POUR LE FONDS

A saisir, tabac presse FDJ au cœur des Alpes, au centre d’un bourg dynamique de l’ISERE.
Départ en retraite.
Ouvert toute l’année.
Faible loyer.
Surface commerciale de 50 m² environ + réserve bureau de 20 m².
Ouvert à l’année en coupure le midi.
Fermeture à 19h
CA 2024 : ~ 212 K€
Total commissions : ~ 129 K€ (tabac net : ~ 85 K€, FDJ : ~ 27 K€)
EBE Reconstitué avec un salarié à temps partiel : ~ 111 K€
Prix : 352.000 euros FAI
Pas de salarié à reprendre

38 A l’entrée d'un bourg très touristique, sur un axe passant, nous vous proposons à la vente un Tabac Presse FDJ. Parfaitement sécurisé, il dispose d'une agréable surface commerciale de 70 m², d’un bureau de 20m², d’une pièce à vivre de 18 m² et d'une réserve de 37 m² de plain-pied. Des parkings minute sont à proximité. Cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement, à voir absolument ! N’hésitez pas à nous contacter pour toute question.

38 ISERE Extérieur Grenoble AV TABAC PRESSE FDJ PMU Idéal première affaire, fort passage, arrêts minute devant l'établissement et stationnement. Etablissement sécurisé par rideau métallique, alarme, vidéosurveillance et fumigène.

38 ISERE GRESIVAUDAN, Tabac Presse FDJ, affaire coup de coeur idéalement située dans un village de 3 500 habitants. Totalement sécurisé, ce tabac saura vous charmer par son agencement récent. Parking devant le magasin, à voir rapidement.

Tabac presse FDJ idéalement situé au cœur d’une petite ville de l’Isère sur un axe routier important.
Clientèle locale et de passage.
Facilité de stationnement.
Nombreux axes de développement.
Loyer : 549 euros
Surface totale : 27 m²
Horaires : Du lundi au vendredi 6h30-12h30 et 13h30-19h
Samedi 6h30-12h et 14h-19h
Dimanche 7h30-12h
Commission tabac nette 71 200 euros
Commission FDJ 21 952 euros
EBE retraité 91 679 euros
Pas de salariés à reprendre
Prix : 181 500 euros HAI

TABAC PRESSE PMU FDJ ISERE EXCELLENTE rentabilité pour cette affaire située à proximité d' un arrêt de tram et en face d'un lycée de 1200 élèves en cours d' embellissement. A saisir rapidement cause départ en retraite. Loyer très attractif avec un petit logement compris.

Sud de Grenoble. Tabac Presse FDJ PMU. Parking gratuit. Sur axe sortant très passant. Possibilité de racheter les murs.

TABAC PRESSE PMU FDJ. Agglomération Grenobloise Belle visibilité. Face à l'arrêt du tram. Cadre de travail agréable. Ouvert et lumineux. Secteur en fort développement urbain. +10 % d'habitants dans la commune. Zone commerciale en bord d'axe routier entrant. Magasin remis à neuf (caisse STRATOR, vidéosurveillance, mobilier neuf, climatisation réversible neuve ) Possibilité d'accroitre la rentabilité avec des produits à marge, plus d'amplitude d'horaires, moins de semaines de congés.