Vente boulangerie pâtisserie en Seine Maritime
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Situé au cœur d'un secteur privilégié du Havre, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une visibilité optimale.
UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN
Le salon de 71 m² en rez-de-chaussée est entièrement aménagé et prêt à l'exploitation:
Espace technique : 8 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing et 1 poste dédié au service barbier.
Équipe en place : 3 salariées en CDI.
Clientèle : Établissement bénéficiant d'une excellente réputation locale.
Ce bien rare inclut, via le bail commercial, un appartement de fonction de type F4 de 100 m² situé au premier étage. Ce logement comprend également un garage et un jardin privatif, offrant un confort de vie idéal pour un futur exploitant.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 170 000,00 € Net Vendeur.
Loyer annuel : 19 008,00 € HT.
Bail commercial : Type 3/6/9.
Disponibilité : Immédiate.
Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire saine dans un environnement dynamique et agréable. Visites possibles sur rendez-vous.
- Loyer annuel : 19008 € HT
- Prix de vente : 170000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 3432 € Preneur
- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 900,00 € HT)
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Prix de vente53 000 €
Idéalement situé à Montivilliers, ce salon de coiffure bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, complétée par un flux constant de nouveaux clients grâce à l'application Planity.
Les locaux ont été entièrement refaits à neuf il y a 3 ans, offrant un cadre moderne, soigné et prêt à l'emploi.
L'affaire est saine, sérieuse et rentable, parfaite pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité en toute sérénité.
Aucun salarié à reprendre, ce qui garantit une gestion simple et flexible.
Conditions :
Prix de vente : 49 000 € net vendeur
Honoraires : 4 000 €
Loyer attractif : 700 € HC/HT par mois
Une belle opportunité clé en main sur un secteur dynamique.
À visiter sans tarder.
- Loyer annuel : 8400 € HT
- Prix de vente : 49000 € NET VENDEUR
- Charges annuelles : 720 €
- Honoraires : 4000 € HT
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À VENDRE Fonds de commerce Presse, Librairie, Jeux Montivilliers Centre
Idéalement situé en plein cœur de Montivilliers, ce fonds de commerce Presse Librairie Jeux bénéficie d'un emplacement central à forte visibilité et d'une clientèle fidèle.
L'affaire est saine, stable et bien tenue, offrant une exploitation confortable avec une activité régulière.
Le commerce est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.
Atout rare : logement inclus
L'offre comprend un appartement F3 attenant au commerce, disposant d'une grande terrasse ainsi que d'une cave complète, offrant un espace de stockage appréciable.
Fort potentiel de développement
De nombreuses pistes d'évolution sont possibles (diversification de l'offre, services complémentaires, horaires étendus
), laissant entrevoir une belle marge de progression du chiffre d'affaires.
Opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire de centre-ville avec logement, dans un environnement dynamique et commerçant.
Conditions juridiques et financières :
Bail commercial en cours, signé le 01/04/2018
Loyer annuel : 16 671 €
Taxe foncière : 2 533 € / an
Prix de vente : 50 000 € net vendeur
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