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Entreprise et commerces à vendre en PACA

Magnifique coffee shop à vendre à La Ciotat

Prix de vente100 000 €

Emplacement N°1 | Clé en main

EN EXCLUSIVITE

Au cœur battant du centre commerçant de La Ciotat, saisissez cette belle opportunité de reprendre un magnifique coffee shop / salon de thé idéalement situé.
Cet établissement chaleureux bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement de premier choix au cœur du dynamisme de la ville.

Parfaitement aménagé, décoré avec goût et prêt à l'emploi pour un démarrage immédiat de votre activité, il offre un véritable outil de travail "clé en main" pour développer votre concept store.

Agencement des locaux : L'espace s'articule de plain-pied sur une surface optimisée de 40 m² : Une très belle pièce principale lumineuse, parfaite pour accueillir votre clientèle dans une ambiance cosy et intimiste, complétée par un espace sanitaire (WC).

Le gros + de cette affaire : Une communauté déjà au rendez-vous ! Les comptes sur les réseaux sociaux (déjà bien développés et suivis) sont cédés avec le fonds, vous garantissant une clientèle fidèle et une transition de communication immédiate et fluide.

Idéal pour : Coffee shop, salon de thé, concept store, pâtisserie, boutique de créateurs ou commerce de détail.

Une affaire rare sur l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville ciotaden.

- Loyer annuel : 7000 € HTHC

- Prix de vente : 100000 € F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Droit au bail 67m² quartier du Port de Nice

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel1 060 €Surface67 m²Montant au m²189,84 €/m²/an

Idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, sur la rue Bonaparte, ce local commercial avec beaucoup de charme bénéficie d'une belle vitrine

D'une superficie totale d'environ 70 m², il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² donnant sur une cour commune avec un WC à usage exclusif, plus une mezzanine d'environ 20 m², lui apportant un cachet supplémentaire Idéal pour de nombreuses activités (hors nuisances)

Dossier complet avec adresse exacte et photos sur demande

Loyer mensuel HC : 1060€

Provision sur charges mensuel : 130€

Prix net vendeur 95.000€

Honoraires : 10% TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 470m² à Nice Est l'Ariane

Loyer mensuel5 500 €

Surface470 m²Montant au m²140,4 €/m²/an

Découvrez ces locaux professionnels fonctionnels et idéalement configurés, situés au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée au 23 rue Guiglionda de Sainte-Agathe, à l'entrée du quartier de l'Ariane

Derrière un portail sécurisé, ce plateau de plain-pied offre une excellente modularité pour votre activité tertiaire, médicale ou de formation

Le dernier locataire en date, un organisme de formation, y a réalisé un cloisonnement de qualité qui se compose aujourd'hui de huit belles salles / bureaux, d'un coin kitchenette et de six WC, dont un PMR

L'ensemble des locaux bénéficie d'un système de climatisation refait à neuf récemment. De plus, l'offre comprend un box fermé privatif situé au sous-sol de la résidence

L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les bretelles d'accès de l'autoroute A8. Les conditions financières pour cette location sont un loyer annuel de 66 000 € Hors Charges. Dossier complet et visite sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 94m² Avenue Notre Dame Nice

Loyer mensuel2 100 €

Surface94 m²Montant au m²268,08 €/m²/an

Bureaux entièrement refaits à neuf, composés de 6 bureaux (3 donnant sur l'Avenue et 3 sur cour)

Climation réversible DAIKIN / double vitrage / parquet au sol / visiophone / électricité aux normes / fibre internet / kitchette et sanitaires

Bail neuf dans l'activité au choixdu preneur

Loyer réglable par mois d'avance

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre murs local 470m² à Nice Est

Prix de vente560 000 €

Surface470 m²Montant au m²1 191,49 €/m²

Situé au 23 rue Guiglionda de Sainte-Agathe, ce vaste espace de plain-pied prend place au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée

Exploité par une société de formation professionnelle, le local bénéficie d'un agencement optimal et entièrement cloisonné comprenant huit sallesde réunion / bureaux, un espace kitchenette ainsi que six sanitaires, dont un adapté aux normes PMR

Pour un confort de travail, les locaux disposent d'un système de climatisation entièrement refait à neuf récemment, et le bien se complète d'un box fermé privatif situé au sous-sol de la résidence

Sur le plan financier, ce bien est actuellement loué 5 450 € par mois Hors Charges avec un bail courant jusqu'en février 2027 ; toutefois, le locataire actuel s'est dit prêt à résilier le bail de manière anticipée si le futur acquéreur souhaite libérer les lieux pour sa propre activité

L'un des atouts majeurs de ce bien reste son accessibilité stratégique, offrant une connexion ultra-rapide aux bretelles de l'autoroute A8, ce qui facilitera grandement le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients.

Ce bien est proposé au prix de 560 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence s'élevant à 35 000 € HT charges acquéreur. Dossier complet et visites sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer droit d'entrée 148m² dans le Vieux Nice

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel4 167 €Surface148 m²Montant au m²337,92 €/m²/an

Très bon emplacement, dans la Vieille Ville, à proximité de la place Rossetti.

Local avec beau linéaire de façade. Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur, y compris bar.

Énorme potentiel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'angle 120m² à Nice NLD Risso bel empl

Loyer mensuel5 417 €

Surface120 m²Montant au m²541,68 €/m²/an

Magnifique magasin d'angle bénéficiant d'une belle surface de plain-pied de 120m² et d'un linéaire façade de + 18m

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur (pas de métier de bouche).

Loyer réglable mensuellement d'avance

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 60m² au Vieux Nice Rossetti

Droit au bail145 000 €

Loyer mensuel1 056 €Surface60 m²Montant au m²211,2 €/m²/an

À céder : droit au bail d'un magnifique local commercial d'angle situé sur la rue Rossetti, au cœur du Vieux-Nice à deux pas de l'Hôtel du Couvent, avec une très belle visibilité via un large linéaire

Le local totalise une superficie de 60 m2 de plain-pied avec un loyer très attractif

Un droit de terrasse peut être demandé à la mairie, idéal pour une activité de coffee shop/pâtisserie ne nécessitant pas d'extraction ou toute autre commerce sans nuisance

Loyer : 1055 €/mois

Provisions sur charges 100 €/mois

Taxe foncière : 1000 €/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail de 77m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail490 000 €

Loyer mensuel14 704 €Surface77 m²Montant au m²2 291,52 €/m²/an

Luxueux magasin en très bon état, prêt à l'emploi, décoré avec raffinement comprenant un espace de vente de 62 m² environ et d'un espace de stockage de 14 m² environ

Wc et point d'eau, équipement de sécurité (alarme, caméras et vitrine sécurisée)

Localisation premiumsur une artère dédiée au luxe, environnement très qualitatif

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail de 44m² à Nice Borriglione

Droit au bail33 000 €

Loyer mensuel272 €Surface44 m²Montant au m²74,16 €/m²/an

Droit au bail d'une petite boutique de 22m² + mezzanine de stockage qui recouvre la totalité de la superficie du magasin, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération

Loyer hyper attractif : 310€/mois charges comprises

(taxe foncière à la charge du bailleur)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 500m² à louer à Nice

Prix de vente2 544 000 €

Surface360 m²Montant au m²7 066,67 €/m²

Hôtel de 15-20 chambres
Immeuble d'une surface de 360 m² env.
RDC : réception + salle petit déjeuner+3 étages (100 m² env. par niveau)
CA 2024 : 200 000 € HT

Très belle possibilité de développement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail de 214m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail525 000 €

Loyer mensuel18 333 €Surface214 m²Montant au m²1 028,04 €/m²/an

Luxueux magasin situé sur l'avenue dédiée au luxe, mitoyen enseignes de prestige

Belle surface sur 2 niveaux

Nouveau bail en cours de négociation avec le bailleur pour une nouvelle activité, moyennant un loyer annuel de 260 000 € HT HC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A VENDRE DROIT AU BAIL RUE D'ANTIBES

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel3 740 €Surface90 m²Montant au m²498,72 €/m²/an

CANNES haut de la rue d'Antibes, lumineux magasin formant un beau rectangle, facile à aménager

Belle hauteur sous plafond

Environnement commerçant : pharmacie, banques, restauration

Flux important voiture prenant le début du haut de la rue d'Antibes

Idéal coiffure, esthétique, petite décoration...

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres 315m² à Nice

Prix de vente2 800 000 €

Surface315 m²Montant au m²8 888,89 €/m²

Emplacement exceptionnel, luxueux magasin en parfait état, très lumineux

Linéaire vitrines époustouflant 16ml, vitrines toute hauteur

Bail emphytéotique : reste une durée de 45 ans

Potentiel loyer annuel : 200 000 € HT HC

Visibilité exceptionnelle à deux pas de l'espace de luxe PARK AVENUE NICE, composé de 16 magasins réservés aux enseignes de luxe : "CHANEL", "GUCCI", "BALENCIAGA", "SAINT LAURENT", "ZIMMERMANN", "JACOB COHEN"... au pied de l'hôtel "VICTORIA" 5 étoiles, groupe MAISON ALBAR, ainsi qu'une enseigne de restauration de prestige "ATELIER JOEL REBUCHON"

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer prise à bail/droit d'entrée à Vallauris

Loyer mensuel17 500 €

Surface1 035 m²Montant au m²202,92 €/m²/an

Surface exceptionnelle sur VALLAURIS

Voisins sur site: Roche Bobois, Tectona, Mobilier de France, Story

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

-Provisions pour charges incluant les honoraires de gestion administrative et technique : 29 663 € HT / an

-Provisions TEOM : 4 016 € HT / an

-Loyer et charges payable par trimestre d'avance

-Honoraires de rédaction du bail : 1 500€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prise à bail local 93m² à Nice Rue Lepante

Loyer mensuel1 500 €

Surface93 m²Montant au m²193,56 €/m²/an

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 2 mois (+ GAPD à convenir)

Loyer, charges et foncier réglables par mois d'avance

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer très beaux locaux 179m² à Cannes centre

Loyer mensuel6 500 €

Surface179 m²Montant au m²435,72 €/m²/an

Très beaux locaux sur 3 niveaux, beaux aménagements récents

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Loyer réglable par trimestre d'avance

Provisions sur charges copropriété
- Taxe foncière
- Taxe du bureau : 4 276 € HT/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 156m² RDC à Nice Jean Médecin

Loyer mensuel3 083 €

Surface156 m²Montant au m²237,12 €/m²/an

Local situé au RDC de l'immeuble (entrée A), composé de 5 bureaux, cuisine, réserves, 2 lave-mains/wc

Climatisation réversible chaud/froid

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provisions sur charges/OM/taxe foncière : 4 000 € / an

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local 19m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail175 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface19 m²Montant au m²2 526,36 €/m²/an

Adorable écrin entièrement refait en 2022 bénéficiant d'un environnement qualitatif au coeur du CARRÉ D'OR / prestige

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail magasin 28m² à Nice centre

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel726 €Surface28 m²Montant au m²311,16 €/m²/an

Adorable magasin en très bon état coeur centre ville, activité actuelle : institut de beauté

Provisions sur charges et taxe foncière : 840 € / an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail magnifique local Nice Malausséna

Droit au bail135 000 €

Loyer mensuel3 228 €Surface100 m²Montant au m²387,36 €/m²/an

Magnifique local facilement aménageable et en très bon état

Beau linéaire façade, passage piétons très important

Belle visibilité avec le tram

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 35m² à Nice Rue de France

Droit au bail121 000 €

Loyer mensuel1 395 €Surface35 m²Montant au m²478,32 €/m²/an

Très beau local parfaitement situé entre le Palais de la Méditerranée et le Negresco

Parfait état, beau linéaire vitrine

Flux locaux et touristes important

Bail 3/6/9 en cours de renouvellement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB magnifique magasin 160m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail75 000 €

Loyer mensuel8 050 €Surface160 m²Montant au m²603,72 €/m²/an

Emplacement premium Carré d'Or

MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux

Linéaire façade : 9m

Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnel
Luxueuse rénovation

Provisions sur charges et foncier : 800 € / mois

Un bail neuf sera réalisé avec l'activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB très beau local 90m² à Nice centre

Droit au bail71 000 €

Loyer mensuel1 550 €Surface90 m²Montant au m²206,64 €/m²/an

Très beau local de 90m² dans un quartier en plein évolution, proche Coulée Verte et place Garibaldi

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur moyernnant un loyer annuel de 18 600 € HT/HC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure belle surface top emplacement à Nice

Loyer mensuel50 000 €

Surface531 m²Montant au m²1 129,92 €/m²/an

Rare en centre ville, locaux en location pure d'une surface de 531m² livrés brut de décoffrage

Belle visibilité grâce à sa façade imposante et à son magnifique linéaire vitrine, belle hauteur sous plafond + 5m

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Taxe foncière : 7000 € env./an

Pas de charges

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location très belle surface 380m²centre ville Nice

Loyer mensuel9 167 €

Surface380 m²Montant au m²289,44 €/m²/an

Belle superficie de plain-pied
Proche tramway
Charges + Taxe foncière : 7 200 € / an

3 mois de dépôt de garantie

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur (pas métier de bouche)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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