A LOUER LOCAL DE 470m² NICE EST
Loyer mensuel
5 500€
Surface
470 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Découvrez ces locaux professionnels fonctionnels et idéalement configurés, situés au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée au 23 rue Guiglionda de Sainte-Agathe, à l'entrée du quartier de l'Ariane
Derrière un portail sécurisé, ce plateau de plain-pied offre une excellente modularité pour votre activité tertiaire, médicale ou de formation
Le dernier locataire en date, un organisme de formation, y a réalisé un cloisonnement de qualité qui se compose aujourd'hui de huit belles salles / bureaux, d'un coin kitchenette et de six WC, dont un PMR
L'ensemble des locaux bénéficie d'un système de climatisation refait à neuf récemment.
De plus, l'offre comprend un box fermé privatif situé au sous-sol de la résidence
L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les bretelles d'accès de l'autoroute A8. Les conditions financières pour cette location sont un loyer annuel de 66 000 € Hors Charges. Dossier complet et visite sur demande.
Derrière un portail sécurisé, ce plateau de plain-pied offre une excellente modularité pour votre activité tertiaire, médicale ou de formation
Le dernier locataire en date, un organisme de formation, y a réalisé un cloisonnement de qualité qui se compose aujourd'hui de huit belles salles / bureaux, d'un coin kitchenette et de six WC, dont un PMR
L'ensemble des locaux bénéficie d'un système de climatisation refait à neuf récemment.
De plus, l'offre comprend un box fermé privatif situé au sous-sol de la résidence
L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les bretelles d'accès de l'autoroute A8. Les conditions financières pour cette location sont un loyer annuel de 66 000 € Hors Charges. Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Disponibilité à convenir entre les parties
Données Financières
Loyer mensuel : 5 500 € (140.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 470 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 5 500 € (140.40 €/m²/an)
Surface de 470 m²
Réactualisé le 11/06/2026
Référence CessionPME : 06_3783
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
13 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
18 €/m²/mois
Loyer haut
