Reprise Commerce Restauration rapide en La Réunion

Vous rêvez de vous installer à La Réunion avec un projet rentable et une solution de logement immédiate ? L'opportunité parfaite pour un couple d'exploitants souhaitant allier performance professionnelle et confort de vie.
Le Concept & L'Emplacement : Situé en plein hyper-centre administratif (Flux piéton massif, zone de bureaux dense) , cet établissement de burger gourmet jouit d'une réputation solide et d'une croissance de +44,3% en 3 ans.

L'Atout Majeur : Projet de Vie Clés en Main
Commerce : Outil de travail récent, conforme ERP/PMR, aucun travaux à prévoir.
Logement : Possibilité de vivre sur place avec deux baux strictement séparés, offrant une flexibilité totale et une installation sereine pour un couple.
Sécurité : Bail commercial sécurisé jusqu'en 2032.

Performance Financière :

- CA 2024 : 286 278 € (en forte progression).

- Loyer : 2 100 € HT/HC (Ratio maîtrisé de 8,8%).

- Prix de cession : 160 733 € FAI.

Potentiel : Actuellement fermé le lundi et certains midis. Un couple motivé pourra facilement augmenter la rentabilité en élargissant l'amplitude horaire.

À vendre fonds de commerce restaurant / snack en activité, idéalement situé sur la Route de Cilaos à La Rivière Saint-Louis, axe très fréquenté par les locaux et les touristes (route touristique vers Cilaos).

🔹 Description
- Partie snack et restauration rapide
- Partie restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée
- Activité existante avec clientèle fidèle

📐 Superficies
- Plus de 100 m² de surface intérieure
- Environ 300 m² de jardin
- Grande terrasse ombragée
- Grande surface de restauration

🔹 Fort potentiel de développement grâce aux volumes et à l’emplacement
📍 Emplacement stratégique sur route touristique
💼 Très bonne affaire

📞 Plus d’informations sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

- Snack-burger en pleine croissance au Tampon : l'outil clé en main, avec le potentiel d'un vrai restaurant Au cOEur de Trois Mares, un quartier dense et passant du Tampon, ce fonds de commerce de restauration rapide en activité vous offre une base solide, sécurisée et prête à évoluer. Un emplacement et un bail en or Bail de 9 ans à loyer très faible, environ 5 % du chiffre d'affaires Exclusivité métiers de bouche Licence de débit de boissons Terrasse et parking réservé Un parc matériel exceptionnel Rare pour un snack, plus complet que celui de bien des restaurants. Avec le seul ajout d'un piano de cuisson (et, en option, d'une cellule de refroidissement), vous passez au restaurant sans aucuns travaux. Deux moteurs de revenus Restauration sur place et à emporter : chiffre d'affaires en hausse, présence établie sur Uber Eats Événementiel installé sur Le Tampon, transmissible au repreneur : une clientèle difficile à obtenir Un fort levier de marge pour un repreneur qui veut développer. Un outil complet, prêt à faire grandir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109242 euros. Prix hors honoraires : 98550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,85% du prix du bien hors honoraires) : 10692 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EST DE LA RÉUNION – RESTAURATION RAPIDE

Cherche repreneur d'un établissement de restauration rapide du midi (6 services par semaine), exploité depuis plus de 4 ans, en zone commerciale, Clientèle fidélisée.

Aucun employé à reprendre. Idéal pour un couple ou deux associés.

Local de 21 m² + Droit à l'étalage + Nombreux parkings à proximité
- Emplacement stratégique en bord de route.

Loyer ANNUEL extrêmement bas : 1 000 € HT
- CA annuel moyen : 150 K€

Prix du FONDS DE COMMERCE (HAI) TTC : 88 680 €
- Dossier sur demande (Réf.974F841378)
- Contact direct et EXCLUSIF : Océan Indien –
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- Fonds de commerce de restauration légère, idéalement positionné sur un concept actuel et porteur, consommation sur place et / ou à emporter. L’activité bénéficie d’un positionnement clair et différenciant sur le marché de la restauration rapide : une offre moderne, orientée bien-être, adaptée à une clientèle locale, active, touristique et soucieuse de mieux consommer. Le commerce est exploité dans un secteur dynamique à St Leu, avec une bonne visibilité et un emplacement cohérent avec le concept. L’établissement dispose d’un outil de travail opérationnel, avec matériel, agencement et clientèle existante. Il peut convenir aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre l’activité actuelle qu’à un professionnel de la restauration souhaitant développer l'activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – Droit au bail d'un établissement de restauration rapide – Île de La Réunion
Une opportunité à saisir ! Installez votre concept dans un emplacement stratégique, au cœur d'un food court dynamique bénéficiant d'un flux de clientèle régulier tout au long de la journée. Lesatouts : Local entièrement équipé, prêt à exploiter
- Excellente visibilité
- Environnement commercial attractif
- Fort potentiel de développement
- Surface : 110 m²
- Loyer : 6 363 € / mois
Prix de cession HAI TTC : 443 400 €
Vous avez un projet de restauration rapide, de coffee shop, de snacking ou de concept gourmand € Cet emplacement offre une excellente base pour démarrer rapidement votre activité.
Contact : Océan Indien
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- . Informations complémentaires et photos sur demande. Réf. : 974F841079

SAINT-DENIS DE LA RÉUNION – RESTAURATION RAPIDE

Cherche repreneur d'un établissement de restauration rapide du midi (5 services par semaine), exploité depuis plus de 12 ans, en zone industrielle, Clientèle fidélisée.

Aucun employé à reprendre. Idéal pour un couple ou deux associés.

Local de 50 m² + Terrasse + Parkings sur un terrain de 200 m2
- Emplacement stratégique
- Loyer : 550 € HT/mois

CA annuel moyen : 90 K€

Prix de 100% des parts sociales (HAI) TTC : 73 680 €

Dossier sur demande (Réf. 974L840692)
- Contact direct : Océan Indien –
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