1 208 annoncesEntreprises et commerces à vendre dans la Drôme (26)
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Opportunité d'ouverture d'agence à Montélimar.

Opportunité d'ouverture d'agence à Montélimar.

Investissement globalNous consulter

Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à Montélimar ?

Entre son Château des Adhémar, son identité gourmande mondialement connue et son cadre de vie entre Drôme provençale et Ardèche, Montélimar est une ville en pleine expansion. Idéalement située sur l'axe rhodanien, elle séduit de plus en plus de familles et d'actifs en quête de soleil, d'espace et d'accessibilité, boostant ainsi l'attractivité du bassin montilien.
Un marché stratégique et porteur
• Attractivité territoriale : Une ville qui rayonne sur tout le Sud-Drôme, profitant d'une économie dynamique (agroalimentaire, logistique, tourisme) et d'une situation géographique privilégiée sur la route des vacances et des échanges européens.
• Demande robuste : Un marché immobilier équilibré et accessible, porté par une forte demande en maisons avec jardin, un essor de l'investissement locatif de proximité et un besoin croissant en services de gestion locative pour accompagner le développement des nouveaux quartiers.
La force du réseau Guy Hoquet
En nous rejoignant, vous activez des leviers de croissance immédiats :
• Notoriété nationale et concept exclusif de l’Immobilier Garanti.
• Modèle multi-activités pour des revenus diversifiés (transaction, location, gestion, commerce).
• Accompagnement 360° (formation continue, consultants experts, outils digitaux de pointe).
Devenez l'acteur de référence à Montélimar
Vous êtes un entrepreneur ambitieux et souhaitez piloter une agence rentable dans une cité dynamique au fort potentiel de développement ? Cette opportunité au cœur de la Drôme est faite pour vous.
Contactez-nous pour recevoir l’étude de marché et le dossier d’implantation. Au plaisir d'échanger sur votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Local commercial 428m² à louer à Loriol sur Drome

Local commercial 428m² à louer à Loriol sur Drome

Loyer mensuel à partir de1 782,84 €

Surface min166 m²Montant au m²128,88 €/m²/an

LORIOL SUR DROME, A louer, Local commercial ou d'activité d'une surface d'environ 419 m2 divisible à partir de 166 m2.

Situé sur un axe passant et à proximité de l'entrée/sortie d'autoroute A7 n°16, ce bâtiment totalement réhabilité tient compte des nouvelles normes thermiques etpourra être aménagé en fonction de votre besoin : possibilité de prendre les 2 cellules avec une ouverture possible d'environ 2,5 m ou de scinder la surface en deux parties, une de 166 m2 et une de 253 m2.


Les locaux, entièrement refaits à neufs, sont équipés :

  • de climatisation réversible,
  • de sanitaire avec accès PMR,
  • de murs coupe-feu entre chaque cellule,
  • d'éclairages néons au plafond,
  • de portes vitrées avec vitrage sécurite,
  • d'une belle hauteur sous plafond de 4,5 m au plus bas.
Le secteur n'est pas desservi par l'eau potable, une fontaine à eau devra être installée à la charge des futurs locataires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 1270m² Saint-Paul-Trois-Châteaux

Local d'activité 1270m² Saint-Paul-Trois-Châteaux

Prix de vente689 000 €

Surface1 270 m²Montant au m²542,52 €/m²

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, A vendre, un local d'activité d'une surface de 1270 m2 sur une parcelle de 2458 m2.


Ce bâtiment est composé :
  • de deux ateliers équipés de ponts roulants de 5 tonnes,
  • de 100 m2 de bureaux,
  • de deux mezzanines, avec vestiaires, toilettes et réfectoire,
  • de 3 grandes portes métalliques : 1 de 5 x 4m et de 2 de 5 x 5m,
Accessible via la D458 et idéalement situé, le bâtiment se trouve à 9 min de la sortie d'autoroute A7 n°19 Bollène et à environ 3 kms du centre ville de St Paul Trois Châteaux.


idéal pour une activité de chaudronnerie, métallurgie ou tuyauterie.


Le bâtiment se trouve en zone UE du PLU de Saint Paul Trois Châteaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 1000m² à vendre zone Meyrol Montélimar RN7

Local 1000m² à vendre zone Meyrol Montélimar RN7

Prix de vente657 200 €

Surface1 000 m²Montant au m²657,2 €/m²

MONTELIMAR EN BORDURE DE LA RN7
- ZONE DU MEYROL
- A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 000 m² À RÉHABILITER.

Ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale pour poids lourds. Avec sa surface d'environ 1 000 m² et son terrainentièrement clos de 2 625 m2, il sera idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Caractéristiques principales :
  • Superficie du local : 1000 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux.
  • Terrain clos : 2625 m² entièrement clôturé, avec double accès sécurisé grâce à deux portails. Parfait pour le stationnement, la circulation des véhicules ou le stockage en extérieur.
  • Équipement : Trois portes métalliques de 5m de haut.
  • Plateau brut offrant un espace flexible à aménager selon vos besoins.
  • Bureaux cloisonnés à rafraîchir.
  • Sanitaires privés
  • État du bâtiment : Travaux à prévoir
    - Toiture amiante sous bac acier (2020)
  • Accessibilité : Accès poids lourds facilité par la proximité de la déviation.
Cet ensemble, avec son terrain clos et ses accès multiples, offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans la région et à bénéficier d'une grande flexibilité en termes d'aménagements.

Situé en Zone UI du PLU de Montélimar, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités industrielles ou artisanales.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV terrain d'activités 12000m² Grignan ZA Dagasse

AV terrain d'activités 12000m² Grignan ZA Dagasse

Prix de vente720 800 €

Surface12 080 m²Montant au m²59,67 €/m²

GRIGNAN – TERRAIN D'ACTIVITÉS À VENDRE – ZONE DE DAGASSE

Situé au Nord de la commune de Grignan, au sein de la zone d'activités de Dagasse et dans un environnement qualitatif mêlant vignes et chênes truffiers, ce terrain nu non viabilisé (viabilité en bordure) d'une superficie de plus de 12 000 m² offre une belle opportunité pour l'implantation de votre futur projet professionnel.

Implanté à proximité d'entreprises locales, ce foncier bénéficie d'un cadre privilégié tout en conservant une excellente accessibilité.

Idéal pour un projet artisanal, tertiaire ou d'activités.

Classé en zone AUI, ce terrain permet l'implantation de constructions à usage d'activités économiques conformément aux orientations d'aménagement de la commune.

Une opportunité idéale pour développer un projet dans un secteur dynamique et recherché.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local commercial de 586m² à vendre à Montélimar

Local commercial de 586m² à vendre à Montélimar

Prix de vente360 000 €

Surface586 m²Montant au m²614,33 €/m²

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE
- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 586 m² – BEL EMPLACEMENT AVEC VITRINES

Situé en centre-ville de Montélimar, zone piétonne, ce local commercial d'environ 586 m² bénéficie d'une belle surface d'exploitation au cœur d'un environnement commerçant et de services.

Le bien développe de beaux volumes avec un vaste plateau commercial permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose de :
  • Une surface de vente d'environ 455 m²,
  • Plusieurs espaces annexes comprenant réserves, vestiaires, sanitaires et locaux techniques,
  • Deux portes automatiques en façade,
  • Des équipements de chauffage/climatisation déjà installés,
Le local nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement afin d'être adapté à une future activité.

À proximité immédiate des parkings publics et des commodités du centre-ville, sa configuration et ses volumes conviendront particulièrement à des activités nécessitant de grandes surfaces en centre-ville telles que :
  • Salle de sport,
  • Commerce d'équipement de la maison,
  • Activité de loisirs,
  • Concept store,
  • Activité de services ou tertiaire.
Une opportunité rare de disposer d'une grande surface commerciale en hypercentre de Montélimar !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain 8742m² à vendre à Pierrelatte
Mandat exclusif

Terrain 8742m² à vendre à Pierrelatte

Prix de vente566 500 €

Surface8 742 m²Montant au m²64,8 €/m²

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD MONTÉLIMAR

PIERRELATTE
- A vendre Terrain de 8 742 m² avec permis de construire accordé – Droit à construire de 4 674 m² : destination entrepôts

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec ce terrain d'une superficie totale de 8 742 m², bénéficiant d'un permis de construire accepté pour la réalisation de deux bâtiments à usage d'entrepôt développant une surface totale de 4 674 m².

Idéalement situé au sein de la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce foncier offre un environnement dynamique porté par une forte activité industrielle et une demande soutenue sur le secteur.

Cette opération représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant développer une activité logistique, industrielle ou de stockage dans un secteur à forte attractivité économique.

Les atouts du site :

  • Terrain de 8 742 m²
  • Permis de construire déjà accordé avec Droit à construire de 4 674 m²
  • Projet de deux bâtiments à usage d'entrepôt
  • Emplacement stratégique à proximité immédiate du Tricastin
  • Accès rapide aux principaux axes de circulation

Une offre clé en main avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur en plein développement.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser un rendez-vous.

Urbanisme : Zone UI du PLU de la ville de PIERRELATTE

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local médical 21m² Montboucher-sur-Jabron

A louer local médical 21m² Montboucher-sur-Jabron

Loyer mensuel500 €

Surface21 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

MONTBOUCHER SUR JABRON – MAISON MEDICALE – À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 21,70 m²

À louer, au sein de la Maison Médicale de Montboucher-sur-Jabron, un local professionnel d'environ 21,70 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier bien entretenu, soumis au régime de la copropriété. Ce local, anciennement occupé par une orthophoniste, s'intègre dans un environnement exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales. Toute nouvelle activité exercée devra impérativement être compatible avec la vocation médicale ou paramédicale du site, hors activités déjà représentées au sein de la structure.

Un environnement professionnel reconnu =>La Maison Médicale est organisée autour de deux pôles distincts :

  • Un pôle médical, dans lequel se situe le local proposé à la location, avec salle d'attente commune, regroupant deux médecins généralistes, des infirmières, une diététicienne et une psychologue.
  • Un pôle paramédical, situé dans une autre aile du bâtiment, composé d'un ostéopathe, de masseurs-kinésithérapeutes, d'un orthopédiste et orthésiste.
Description et atouts du bien
  • Local lumineux et fonctionnel en excellent état général
  • Arrivée d'eau existante permettant l'installation d'un point d'eau
  • Accessibilité PMR
  • Nombreuses places de stationnement communes
  • Emplacement stratégique dans un environnement professionnel reconnu et dynamique
  • Synergie immédiate avec des professionnels de santé déjà implantés

Ce bien conviendra idéalement à un professionnel médical ou paramédical souhaitant intégrer une structure de santé établie et bénéficier d'un cadre de travail qualitatif et attractif.

Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, confort d'exercice et environnement professionnel cohérent.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux artisanaux à Pierrelatte ZA Malalonnes
Mandat exclusif

AV locaux artisanaux à Pierrelatte ZA Malalonnes

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min228 m²

RARE
- A LA VENTE
- LOCAUX ARTISANAUX
- Pierrelatte
- Exclusivité

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

    Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.

Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.

  • Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

Livraison : septembre 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux artisanaux 263m² à vendre à Pierrelatte
Mandat exclusif

Locaux artisanaux 263m² à vendre à Pierrelatte

Prix de vente359 758 €

Surface263 m²Montant au m²1 367,9 €/m²

RARE
- A LA VENTE
- LOCAUX ARTISANAUX
- Pierrelatte
- EXCLUSIVITE

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

    Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.

Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.

  • Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

Livraison : septembre 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 310m² à louer à Allan Est de Montélimar

Entrepôt 310m² à louer à Allan Est de Montélimar

Loyer mensuel1 860 €

Surface310 m²Montant au m²72 €/m²/an

EST DE MONTÉLIMAR
- ALLAN
- À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT A USAGE DE STOCKAGE AVEC BUREAUX

À l'est de Montélimar, sur la commune d'Allan, dans un environnement excentré et isolé, à louer bâtiment indépendant à usage de stockage avec bureaux, développant une surface totale d'environ 310 m², édifié sur une grande parcelle de 3 904 m².

Le bien est implanté sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé, avec une cour en gravier stabilisé offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur.

Il se compose :

  • d'environ 130 m² de bureaux répartis en quatre grands bureaux en bungalows, équipés de chauffage réversible,

  • d'un dépôt de stockage d'environ 180 m², avec deux grandes portes métalliques et disposant de sanitaires privatifs avec douche. Un espace en mezzanine pouvant servir de stockage s'ajoute à cette surface permettant un stockage complémentaire.

Le site bénéficie d'une situation stratégique intéressante, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A7 n°18 – Montélimar Sud, tout en conservant un environnement calme et indépendant.

Bien idéal pour une entreprise artisanale, ou une activité nécessitant du stockage extérieur avec un grand parking.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 483m² à louer à Montélimar Nord

Local d'activité 483m² à louer à Montélimar Nord

Loyer mensuel4 167 €

Surface483 m²Montant au m²103,56 €/m²/an

À LOUER – MONTÉLIMAR NORD – ZONE DU MEYROL
- BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 483 M2 AVEC SHOWROOM, ENTREPÔT ET BUREAUX

Au sein de la zone du Meyrol, bâtiment indépendant récent développant une surface d'environ 483 m², implanté sur une parcelle de 2 055 m² entièrement clôturée, sécurisée et goudronnée.

Le bâtiment se compose de :

  • Accès de plain-pied avec accès gros porteur

  • Espace de vente / showroom d'environ 150 m²

  • Deux bureaux équipés d'un chauffage par climatisation réversible

  • Entrepôt d'environ 286 m², comprenant vestiaires et douche, et équipé d'un pont roulant de 2 T

  • Mezzanine de stockage d'environ 255 m² (à usage de stockage uniquement)

  • Rideau métallique sur la porte vitrée

  • Aire de lavage extérieure

Situation & accessibilité :
Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de Montélimar, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel établi.

Destination :
Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité de commerce B to B, artisanale ou industrielle légère, nécessitant un espace de stockage fonctionnel, des bureaux confortables et une surface de présentation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment 1564m² à vendre zone Nord Montélimar

Bâtiment 1564m² à vendre zone Nord Montélimar

Prix de vente1 500 000 €

Surface1 564 m²Montant au m²959,08 €/m²

A VENDRE
- MONTÉLIMAR ZONE NORD (MEYROL)
- BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT

Montélimar dans le Parc d'activité des Léonards, à vendre bâtiment industriel indépendant développant environ 1 564 m², sur une parcelle de 5 926 m² entièrement close et bitumée.

Ce bâtiment constitue un outil logistique performant, clé en main, entièrement racké et permettant une capacité de stockage élevée :

  • environ 1 500 palettes en 100 x 120

  • près de 2 000 palettes en 80 x 120

Prestations & équipements :
  • Un espace administratif comprenant 2 bureaux cloisonnés,

  • Trois portes sectionnelles de grande dimension (4,50 x 4 m) avec Possibilité d'installation d'un quai mobile,

  • Une mezzanine permettant un stockage complémentaire d'environ 680 m²,

  • Une belle hauteur sous plafond allant de 4,70 m au plus bas à 8,50 m au plus haut,

  • Entrepôt avec Dalle béton de 18 cm, conforme NF EN 206-1, avec double nappes de treillis
  • Accès gros porteurs avec une double entrée équipée de portails motorisés,

  • Alimentation EDF Tarif Jaune,

  • Un terrain entièrement clos et bitumé comprenant 11 places de stationnement pour poids lourds,

  • Système d'alarme avec télésurveillance.

Situation & Environnement :

Implanté sur un secteur stratégique, idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site conviendra à un utilisateur ou investisseur recherchant un bien fonctionnel avec fort potentiel logistique ou un utilisateur ayant une activité nécessitant d'importants volumes de stockage.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 367m² à louer à Malataverne

Local commercial 367m² à louer à Malataverne

Loyer mensuel à partir de1 960,8 €

Surface min240 m²Montant au m²98,04 €/m²/an

Malataverne – À louer : local commercial ou artisanal en excellent état, bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'une visibilité exceptionnelle

À Malataverne, au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur un axe particulièrement passant, nous vous proposons à la location un local commercial avec bureau et entrepôt en très bon état, offrant une configuration complète et fonctionnelle :

  • Showroom / Local commercial : 186 m²

  • Bureaux climatisés en RDC : 33 m²

  • Entrepôt de stockage : 113 m²

  • Bureaux en mezzanine : 33 m²

  • Parking extérieur privatif

L'ensemble se distingue par un excellent niveau d'entretien et une façade récemment rénovée, intégrant une vitrine SP10 idéale pour une mise en valeur optimale de votre activité.

Un portail d'accès motorisé, commun aux lots et actionné par télécommande, facilite l'accès des véhicules et sécurise les lieux. De vastes espaces extérieurs complètent ce bien, avec la possibilité de louer une surface de terrain supplémentaire, un atout rare sur le secteur.

Visibilité & Accessibilité : des atouts majeurs

  • Emplacement premium sur un axe très fréquenté

  • Excellente visibilité commerciale

  • Accès immédiat aux principaux axes (A7 / RN7)

  • Proximité directe de la sortie A7, idéal pour les activités orientées vente aux professionnels, distribution ou logistique légère

Ce bien combine fonctionnalité, confort d'exploitation et rendu commercial fort, au sein d'un immeuble récent et parfaitement entretenu.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux D458

Bureaux à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux D458

Prix de vente689 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²689 €/m²

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX AVEC ATELIER

Montélimar vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux avec atelier, d'une surface totale de 1 000 m², édifié sur un terrain clos de2 572 m².
Description des locaux :

  • Bureaux : 700 m² (RDC + étage)

    • Entièrement climatisés

    • Vestiaires

    • Coin cuisine

    • Sanitaires privatifs

  • Atelier : 300 m² en rez-de-chaussée

    • Équipé d'une grande porte métallique (4 m x 5 m)

Accessibilité / Localisation :
  • Accès direct via la D458

  • À 9 minutes de l'autoroute A7 – sortie n°19 Bollène

  • À 3 km du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Atouts : Ce bâtiment fonctionnel, lumineux et bien entretenu offre un cadre de travail agréable et des prestations de qualité.
Il conviendra parfaitement pour une activité de bureaux d'études, d'ingénierie ou de services techniques, ou encore pour le siège social d'une entreprise souhaitant s'implanter dans la Drôme Provençale.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 470m² à vendre Montélimar zone du Meyrol

Local 470m² à vendre Montélimar zone du Meyrol

Prix de vente381 600 €

Surface470 m²Montant au m²811,91 €/m²

A VENDRE, MONTELIMAR NORD ZONE DU MEYROL, Local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 470 m2.

Dans une zone en développement constant, sur une parcelle de 1 179 m2, cet entrepôt indépendant est composé de :


Caractéristiques principales :
  • Entrepôtde 345 m² avec 1 porte sectionnelle et 1 double porte métallique, divisé en plusieurs espaces dont un espace entièrement carrelé pouvant servir de laboratoire agroalimentaire et le reste d'atelier et de stockage,
  • Hauteur sous ferme : 4,4 m dans l'entrepôt, idéal pour du stockage.
  • Espace de showroom d'environ 75 m²
  • Espace bureaux d'environ 50 m², comprenant :
    • 2 bureaux
    • 1 coin cuisine
    • Sanitaires privatifs H/F avec douche.
  • 7 places de parking privatives facilitant l'accès pour le personnel et les clients.
Avantages du local :
  • Emplacement stratégique à Montélimar et à proximité immédiate des principaux axes (RN7, déviation de Montélimar),
  • Adapté pour des activités nécessitant à la fois un entrepôt et des bureaux, comme le stockage ou l'artisanat,
  • Accessible aux camions et véhicules utilitaires.
Ce local est l'opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à combiner la vente aux professionnels avec un espace de stockage ou d'activité industrielle avec un environnement de bureau fonctionnel et bien situé.

La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 295m² à louer Montélimar ZAC Sud

Local commercial 295m² à louer Montélimar ZAC Sud

Loyer mensuel2 900 €

Surface295 m²Montant au m²117,96 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 295 M² – MONTÉLIMAR ZONE SUD

Montélimar vous propose à la location un local commercial de 295 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale Sud.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du rond-point du Gournier (déviation N7) et de la zone des Portes de Provence, pôle commercial majeur du secteur.

Un local fonctionnel et lumineux :
  • Surface totale : 295 m² composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée de 193 m² et d'une mezzanine de 102 m²

  • Double accès avec deux doubles portes vitrées

  • Hauteur sous plafond : environ 6 mètres (hors mezzanine)

  • Accès arrière par une porte sectionnelle 3 m x 3 m et porte de secours

  • Sanitaires privatifs PMR

Confort et accessibilité : Les visiteurs bénéficient d'un grand parking mutualisé de 28 places avec les autres commerces du site. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes reconnues, renforçant l'attractivité du site et le flux de clientèle.

Un emplacement idéal pour développer votre activité : Ce local conviendra parfaitement à des enseignes d'équipement de la maison, de décoration, ou à des activités de commerces ayant besoin de showroom. Sa visibilité et son accessibilité en font un atout stratégique pour votre développement sur ce secteur.


Les "atouts" de ce local :

  • Très belle visibilité commerciale

  • Luminosité naturelle grâce aux grandes vitrines

  • Facilité de livraison par l'arrière

  • Volumes exploitables pour showroom, exposition ou activité mixte

Contactez-nous pour plus d'informations !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux modernes à louer proche centre Montélimar

Bureaux modernes à louer proche centre Montélimar

Loyer mensuel1 395 €

Surface111 m²Montant au m²150,84 €/m²/an

MONTÉLIMAR A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
- À LOUER – BUREAUX FONCTIONNELS & LUMINEUX AVEC PARKING DE 111 m2

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

  • Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
  • Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée
Un espace de travail parfaitement adapté à vos besoins : 111 m² au RDC d'un bâtiment indépendant (hors copropriété)
- accessibilité PMR
  • Aménagement fonctionnel : un hall accueillant spacieux
  • Quatre bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement climatisés
  • 1 salle de réunion
  • Espace kitchenette avec évier
  • Sanitaire privatif
  • 5 places de parking privatives
  • Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité
Un emplacement stratégique pour votre activité :

  • Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé
  • Environnement professionnel stimulant, proche de toutes commodités et transports
Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 1150m² à louer à Malataverne

Local d'activité 1150m² à louer à Malataverne

Loyer mensuel8 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²83,52 €/m²/an

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE
- À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² – terrain clos de 2 799 m²
- Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et dela RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :


- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m


- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)


- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.

UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

  • Distributeurs / revendeurs de matériel professionnel ayant besoin de Showroom pour exposition de matériel et d'atelier avec stockage

  • Commerce / Agence commerciale / Centre de formation ou de services techniques

  • Entreprises artisanales ou de second œuvre
  • Activité mixte avec espace d'accueil clients et bureaux

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation stratégique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial neuf 357m² à louer à Montélimar

Local commercial neuf 357m² à louer à Montélimar

Loyer mensuel4 750 €

Surface357 m²Montant au m²159,72 €/m²/an

EST DE MONTELIMAR
- PROCHE GROUPEMENT HOSPITALIER DES PORTES DE PROVENCE
- PROJET NEUF DE CONSTRUCTION D'UN BÂTIMENT A USAGE DE COMMERCE D'ENVIRON 357 m2


Sur une parcelle d'environ 1 237 m2, situé aux abords d'un rond-point, sur un axe passant et proche du centre-ville, ce bâtiment indépendant sera démoli pour laisse place à la construction d'un bâtiment neuf à usage de commerce avec terrasse extérieure et 15 places de parking (voir plan du projet en détail).

Les conditions de cette location : construction du bâtiment sous conditions de signature d'un bail commercial avec une durée ferme de 6 ans; aménagement intérieur à la charge du preneur. Prévoir 6 mois de travaux et démarrage de la location à la livraison du bâtiment. Loyer annuel pour ce projet : 57 000 € HT annuel
- taxe foncière à la charge du preneur.

Situation et emplacement intéressant, ce local sera idéal pour une activité de commerce alimentaire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 400m² à louer à Pierrelatte

Local d'activité 400m² à louer à Pierrelatte

Loyer mensuel2 800 €

Surface400 m²Montant au m²84 €/m²/an

PIERRELATTE
- ZONE INDUSTRIELLE
- DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT
- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE en RDC AVEC BUREAUX ET PARKING

Emplacement stratégique et environnement dynamique : Idéalement situés au cœur de la zone d'activité des Faveyrolles, ces bureaux bénéficient d'un accès privilégié à la RN7 et à la D59, à seulement 6 minutes du centre-ville de Pierrelatte et 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène). Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout majeur pour les entreprises du secteur nucléaire, industriel et énergétique.

Des locaux fonctionnels : Dans un ensemble immobilier indépendant, un local d'activité avec un espace de bureaux de 400 m² composé de :

  • Entrepôt : Une surface à usage d'activité de 300 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 6m et équipée d'une porte sectionnelle de 4x3 m

  • Bureaux : une surface de bureaux d'environ 100 m2 avec accessibilité PMR à terminer d'aménager en fonction du besoin du preneur. L'aménagement sera à la charge du propriétaire.
Atouts supplémentaires
  • Stationnement aisé : nombreuses places de parking possible sur la parcelle
  • Environnement : Dans une zone industrielle et entouré d'entreprises spécialisées en mécanique automobile, génie électrique et fabrication de structures métalliques
  • Terrain entièrement clos, bitumé : possibilité de faire du stockage extérieur
  • Accès sécurisé avec portail électrique
Une opportunité unique pour votre activité ! Ce local sera parfaitement adapté pour une activité ayant un besoin de stockage et de bureaux ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial neuf 145m² en RDC à vendre Allan

Local commercial neuf 145m² en RDC à vendre Allan

Prix de vente279 270 €

Surface145 m²Montant au m²1 926 €/m²

EST DE MONTÉLIMAR – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 145 M² EN RDC

Montélimar vous propose à la vente un local commercial neuf d'une superficie d'environ 145 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne idéalement implantéeau cœur du village d'Allan, à seulement 6 km de Montélimar et 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°18 – Montélimar Sud).

Un emplacement stratégique dans un cadre attractif : Allan, charmant village drômois, séduit par son cadre de vie authentique, son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Montélimar, véritable pôle d'attractivité régional.

Le projet s'inscrit dans un environnement neuf, vivant et fonctionnel, au sein d'un ensemble comprenant :

  • Des locaux commerciaux et professionnels,

  • Un pôle médical regroupant médecins et infirmiers,

  • 23 logements en étage.

Un projet tourné vers l'écologie et le bien-être : La résidence “Cœur de Village” a été conçue pour favoriser les échanges et la vie locale, tout en respectant l'environnement. Elle se distingue par un parc arboré et des espaces verts publics, des îlots de fraicheur et de verdure, une architecture harmonieuse.

Caractéristiques du local

  • Surface totale : 145 m² environ livré brut, hors d'eau (sans menuiserie vitrée)

  • Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)

  • Stationnements à proximité

Ce local conviendra parfaitement pour des activités commerciales, des cabinets d'expertise comptables ou d'assurances, des professions libérales, des notaires.

Dossier complet disponible sur demande
- Offre disponible à la location au prix de 144 € HT/m2/an
- Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 188m² RDC parking à louer à Pierrelatte

Bureaux 188m² RDC parking à louer à Pierrelatte

Loyer mensuel3 000 €

Surface240 m²Montant au m²150 €/m²/an

PIERRELATTE
- PROCHE DU CENTRE-VILLE
- À LOUER – BUREAUX DE 240 M² EN RDC AVEC PARKING

À deux pas du centre-ville et de la gare routière, découvrez ce plateau de bureaux de 240 m² en RDC offrant confort, visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du bien :

  • Espace accueil lumineux et convivial

  • 6 bureaux cloisonnés, spacieux et fonctionnels

  • Salle de réunion équipée pour vos rendez-vous professionnels

  • Sanitaires privatifs

  • Accessibilité optimale : accès de plain-pied et conforme aux normes PMR

  • Nombreuses places de parking communes aux deux lots

  • Site sécurisé : terrain bitumé, clôturé et portail motorisé

Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.

Idéal pour des professions libérales, des bureaux d'études/ingénierie, ou encore des activités de service, cet espace vous garantit une visibilité optimale et une accessibilité facilitée.

Une opportunité à saisir rapidement pour installer vos bureaux dans un cadre professionnel et sécurisé, en plein cœur de Pierrelatte.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux atelier de 228m² à louer à Pierrelatte

Bureaux atelier de 228m² à louer à Pierrelatte

Loyer mensuel à partir de1 215,72 €

Surface min99 m²Montant au m²147,36 €/m²/an

PIERRELATTE
- A LOUER – ESPACE DE BUREAUX ET ATELIERS DE 228 m² DIVISIBLES

À Pierrelatte, dans un bâtiment indépendant et entièrement clôturé, nous vous proposons à la location un espace polyvalent de 228 m², divisible à partir de 99 m², idéal pour diverses activités professionnelles.

Emplacement stratégique :
  • Situé dans une zone facilement accessible, à proximité immédiate de la future sortie A7 de Pierrelatte.
  • Secteur dynamique, idéal pour une activité nécessitant une bonne desserte et une visibilité accrue.
Des espaces adaptés à vos besoins :
  • 129 m² de bureaux ou de stockage, offrant un cadre de travail fonctionnel.
  • 99 m² de laboratoire aux normes HACCP agroalimentaire, parfaitement équipé pour une activité agroalimentaire ou pharmaceutique.
  • Un réfectoire et des sanitaires avec vestiaires (homme et femme) en commun.
  • 5 places de stationnement privatives.
Idéal pour :
  • Bureaux d'études
  • Laboratoire agroalimentaire ou pharmaceutique
  • Activités nécessitant un espace de stockage ou un atelier
  • Toute entreprise recherchant un cadre de travail bien situé et sécurisé
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux de 187m² avec parking à Montélimar

A louer bureaux de 187m² avec parking à Montélimar

Loyer mensuel1 875 €

Surface187 m²Montant au m²120,36 €/m²/an

MONTÉLIMAR A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
- À LOUER – BUREAUX FONCTIONNELS & LUMINEUX AVEC PARKING

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

  • Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
  • Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée
Un espace de travail parfaitement adapté à vos besoins : 187 m² au 1er étage d'un bâtiment indépendant (hors copropriété) sans ascenseur
  • Aménagement modulable et fonctionnel
  • Open space de 142 m², lumineux et entièrement climatisé
  • Deux bureaux cloisonnés, idéals pour des espaces privés ou des réunions
  • Espace kitchenette avec évier pour plus de confort au quotidien
  • Sanitaires privatifs (H/F)
  • 5 places de parking privatives
  • Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité
Un emplacement stratégique pour votre activité :

  • Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé
  • Environnement professionnel stimulant, proche de toutes commodités et transports
Disponibilité immédiate – Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 130m² à louer emp stratégique Pierrelatte

Bureaux 130m² à louer emp stratégique Pierrelatte

Loyer mensuel1 700 €

Surface130 m²Montant au m²156,96 €/m²/an

PIERRELATTE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE – PLATEAU DE BUREAUX DE 130 M² À LOUER

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 130 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent au sein du Centre d'Affaires PIERSUD, en plein cœur de la zoneindustrielle de Pierrelatte.
Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Points forts de l'emplacement :
  • Une position centrale au sein d'une zone industrielle reconnue, facilitant la proximité avec partenaires et clients.
  • Accès rapide aux axes majeurs pour simplifier vos déplacements.
  • Un environnement professionnel attractif, entouré d'entreprises et de services complémentaires.
Descriptif du plateau de bureaux :
  • Surface de 130 m² au premier étage d'un bâtiment récent, sans ascenseur, dans un cadre moderne et sécurisé.
  • 4 bureaux modulables grâce aux cloisons amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
  • Local à archives avec baie de brassage, idéal pour vos besoins en stockage ou infrastructure informatique.
  • Un espace réfectoire ou salle de repos aménagé avec coin kitchenette.
  • Sanitaires privatifs séparés pour hommes / femmes.
  • 2 places de stationnement privatives.
Sur une parcelle végétalisée et entièrement bitumé avec portail automatique, profitez de cette opportunité unique d'y installer vos bureaux dans un secteur dynamique, alliant praticité et attractivité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux