Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Calvados - saint-germain-la-blanche-herbe

Droit au bail pour un local de 50 m2 situé à Blonville sur mer centre sans travaux à prévoir. Grand parking à deux pas et proximité de tout autre commerce.
10 m de vitrine avec possibilité terrasse semi couverte.
Tous commerce sauf nuisance
Prix FAI: 56 000 €
A voir vite !!!

Pour tous renseignements vous pouvez contacter : Ariost Mekshi :

Idéalement située sur un axe stratégique et passant de l'hypercentre ce local bénéficie d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale avec une surface généreuse de 140 m² d'espace de travail parfaitement entretenu et offrant un fort potentiel de développement en petite restauration ou snacking. Vendu pour cause de départ à la retraite.



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Local commercial d'environ 60 m2 de plain pied et doté d'une cave en sous
- sol, situé dans un quartier dynamique du centre-ville , sur un gros axe de passage. Faible loyer annuel de 7800 € HC . Foncier à charge du preneur. Montant des charges annuelles de 360 €. Local permettant la restauration et petite restauration. Bail tous commerces!! Local a saisir rapidement! Prix de cession de 26000 € FAI. :



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Emplacement n°1, magnifique local commercial sur deux niveaux, idéal pour une activité commerciale de décoration ou de prêt à porter. Bail tous commerces hormis les activités de restauration traditionnelle ou a emporter et hormis nuisances sonores ou olfactives. Aucun travaux à prévoir, beaux espaces de vente aux normes PMR. Ce local est également doté d'une grande réserve en sous-sol de 60 m2. Loyer trimestriel de 14 639.49 € HT. Prix de cession de 187 340 € FAI. Contact :



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Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Emplacement n°1, et sur un axe passant, droit au bail à céder pour un local commercial d'environ 42m2 de plain pied et doté d'une cave en supplément! Bail tous commerces y compris petite restauration et snacking! Faible loyer annuel de 13 800 € HT/HC. Prix de cession: 77 200 € FAI. Contact Noémi :



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Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

A vendre droit au bail d'une surface de 47 m2.
Ce local ce compose d'une surface de vente et d'un sanitaire
Une grande vitrine met en valeur ce bien sur un axe très fréquenté avec une belle visibilité commerciale.
Pas de travaux à prévoir
Bail 3,6,9 avec un loyer de 20160 €annuel
Prix FAI : 67 200 €
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : Ariost Mekshi :

Emplacement n°1!!! sur une artère très dynamique et doté d'une excellente visibilité, ce local commercial de 35 m2 permet l'exploitation de tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Bail 3/6/9 ans avec un loyer annuel de 17 184 € HT/HC . Charges annuelles de 555€. Taxe foncière à charge du preneur. Prix de cession de 37 200 € FAI. :



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Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Local commercial très bien situé HOULGATE CENTRE IL se compose d'une boutique d'environ 35 M2 avec un coin réserve et sanitaires de 6 M2 Une cave servant de stockage de 6 M2 Actuellement une boutique de souvenir , cadeaux et bibeloterie. LOYER : 840 € MENSUEL A VOIR VITE !!! Prix FAI: 78000€
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : Ariost Mekshi :

Local commercial d'environ 45 m² de plain-pied , situé sur un axe très passant et piéton du centre-ville!!
Très belle visibilité , beaucoup de passage! De nombreux atouts pour le commerce, Emplacement n°1!! Travaux à prévoir!
Loyer annuel de 30 619.32€ HT/HC.
Prix de cession: 42 200 € FAI.
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Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Charmant local commercial de 36 m2 situé dans une des rues les plus passantes de DEAUVILLE .
Belle façade sur rue principale .
Pas de travaux à prévoir . Tous commerces sauf nuisances .
Loyer: 3000 € HT
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : Ariost Mekshi :

Charmant droit au bail au coeur de Trouville sur mer sur axe passant et très commercial .
Il se compose d'un espace de vente de 30 m2 et de 33 m2 à l'étage . Possibilité tous commerces sauf nuisances .
Pas de travaux à prévoir
Loyer 1500€
Prix : 88 000.00€ FAI
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : Ariost Mekshi :

Bar à manger Centre de ville de Caen, quartier recherché ! Ouvert seulement le soir  Cuisine d'envoi avec extraction  40 places intérieur  25 places en terrasse  Pas de contrat à reprendre  Loyer mensuel : 1600€  CAHT : 350 000€  Emplacement très recherché !  PV honoraires inclus: 326 000€ 

Idéal Investisseurs !!
A vendre Murs commerciaux situés dans bourg à 5 minutes d'Honfleur d'une surface de 365m2 .
Qui se composent d'une surface de vente et de production en RDC avec un grand appartement T3.
Sur une parcelle de terrain de 900 m2 environ.
Aucun travaux à prévoir !!!
Prix de vente FAI: 286000€
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : Ariost Mekshi :

À VENDRE Appartement atypique à Caen, concept Love Room Investisseurs, découvrez cette opportunité rare sur le marché caennais! Situé proche centre-ville cet appartement, actuellement exploité en location courte durée sous le concept original de Love Room, offre un rendement locatif attractif avec un revenu de 28 500€ en 2024. Points clés du bien : Usage actuel : Location courte durée de type Love Room Revenu locatif 2024 : 28 500€ Prix de vente : 265 500€ Inclus dans la vente : Meubles, site internet et éléments non commerciaux liés à l'activité (facilitant ainsi la reprise immédiate de l'exploitation) Ce bien clé en main, vendu avec tout son équipement et son identité numérique, vous permet de poursuivre l'activité sans interruption et de profiter d'un concept novateur dans un secteur en pleine expansion. Localisation : Au coeur de Caen, cet appartement bénéficie d'une cour privée exclusive avec accès direct au logement et 2 places de parking. Opportunité d'investissement : Que vous soyez investisseur ou entrepreneur souhaitant diversifier votre portefeuille, cette offre allie rentabilité immédiate et originalité. L'ensemble des éléments inclus dans la vente (mobilier et supports digitaux) assure une reprise d'activité simplifiée, sans nécessiter de lourds investissements complémentaires. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un concept original à fort potentiel locatif à Caen!



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Centre de bronzage, Caen Centre Très beau local très bien équipé Cabine confortable Matériel très bien entretenu Pas de travaux à prévoir CAHT : + de 110 000€. Affaire de direction aujourd'hui Prix de vente FAI : 131 000€

Joli commerce dans bourg commerçant. Epicerie fine, fromagerie, cave à vin. Pas de travaux, petit loyer. EBER : 50 000€ PRIX DE VENTE FAI TTC : 88 160€ Idéal 1ère affaire



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au Rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, environ 72 m² (QPPCI) comme suit : 1 salle de réunion + 1 espace ouvert. Ensemble en parfait état. 2 parkings privés + bus et tramway. Loyer Mensuel 660 euros HT + charges 84 euros HT + TF 108 Euros HT. Frais agence 1980 euros HT + rédaction bail

Dépôt de garantie 1 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Emplacement n°1, Local commercial d'environ 108 m2 sur deux niveaux.
Très beau local en angle en parfait état!
Pas de travaux à prévoir!
Loyer annuel de 30 000 € HC. Pas de TVA. Provisions sur charges de 72 €.
Dépôt de garantie de 5000 €.
Pas de droit d'entrée.
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Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

CAEN Centre-ville , local commercial de 60 m 2 de plain-pied doté d'une belle devanture et d'une façade en pierre de taille. Local aussi bien habilité au commerce qu'au bureau.
Loyer annuel de 27 260 € HT HC
Provision sur charges de 220 € par mois ( charges copropriété et taxe foncière incluse)
Local sans droit d'entrée.
Contact :

Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À LOUER – Local commercial de 60 m² idéalement situé Rue Saint-Malo, la principale rue commerçante de Bayeux. Ce bien se compose d'une surface commerciale de 35 m² avec belle vitrine offrant une excellente visibilité sur l'axe le plus fréquenté de la ville, complétée par un espace réserve/arrière-boutique. Emplacement idéal pour développer votre activité au cœur du flux piéton. Conditions financières : Loyer annuel de 9 600 € (soit 800 € / mois) – Pas-de-porte : 23 000 €.
Belle opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au

ENTREPRISE ET COMMERCE

14000 CAEN

Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial d'exception de 160 m² situé Rue Saint-Malo, la principale rue commerçante et la plus fréquentée de Bayeux (Emplacement N°1). Ce bien bénéficie d'une belle et grande vitrine offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant toute l'année. Avec sa surface de 160 m², il offre de magnifiques possibilités d'aménagement pour tout type d'activité (prêt-à-porter, concept store, services...). Conditions financières : Loyer annuel de 20 400 € (soit 1 700 € / mois) – Pas-de-porte : 35 000 €. Une opportunité rare au cœur de l'hyper-centre !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au

ENTREPRISE ET COMMERCE

14 000 CAEN

Honoraires de 6 120 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial d'une surface de 57 m2
Tout commerce possible sauf nuisances , idéal pour bureau, conciergerie ou autres ....
Grande vitrine
PAS DE DROIT D'ENTREE
Faible Loyer 1000 € HT mensuel
A voir Vite !!!
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : Ariost Mekshi:

Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Centre ville de Caen, en pied d'immeuble, un local commercial d'environ 20 m² comprenant une surface de vente, wc, douche, cuisine, cave (non comprise dans les m2), parquet et pierres apparentes. Loyer mensuel 650 euros HT + prov/charges 40 euros HT (eau, assurance, charges de copropriété) + prov/taxe foncière 30 euros HT, location assujettie à TVA. Frais agence 1 950 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail notaire.

Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Troarn, en bordure d'un axe très passant, un local commercial d'environ 40 m² en 2 pièces. Idéal show room, magasin, bureaux. parking clientèle. Chauffage individuel. Loyer mensuel 800 euros HT + p/charges 50 euros HT + p/taxe foncière. Frais agence 2400 euros HT (TVA 20% ensus) + rédaction bail

Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au Nord de Caen, sur un parc tertiaire, dans un immeuble de bureaux en pleine propriété, au rez-de-chaussée, une surface aménagée et cloisonnée en 3 pièces à usage de bureaux d'environ 65 m² (parties communes incluses), chauffage individuel, sanitaires communs, parking extérieur. Loyer mensuel 650 euros HT + p/charges 75 euros HT + p/TF 160 euros HT/mois P loyer Trimestriel et d'avance. Frais agence 1 950 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail

Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.