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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail au Fresne-Poret (50850)

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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Hilaire-du-Harcouët

    A vendre murs de 1600m² Saint-Hilaire-Du-Harcouet

    Prix de vente
    745 000€
    Surface
    1 600 m²
    Montant au m²
    466€/m²
    A SAISIR!

    Murs d'un important complexe associant pizzeria, buffet à volonté, et 2 kiosques à pizzas, auxquels s'ajoutent 5 chambres d'hôtes et un appartement, pour une surface totale de 1100m2.
    Fréquenté par une clientèle d'habitués, de routiers, locaux ou professionnels, ou de passage, l'ensemble peut être développé grâce à son emplacement à l'entrée de la ville de Saint Hilaire du Harcouët, totalisant un nombre important de passages de voitures.
    Aux confins de l'Ile et Vilaine et de la Manche et à une demie heure du Mont Saint Michel, le restaurant, d'une capacité de 300 couverts comprend une grande salle ainsi qu'une annexe (salle privatisable de 60 couverts), une pergola d'une capacité de 95 couverts.
    Deux kiosques à pizza (CA 120 000€ annuels), 5 chambres d'hôtes ainsi qu'un grand appartement de plus de 200 m2 complètent l'ensemble.


    Le site internet est consultable grâce au lien suivant: :, vidéo de présentation sur youtube: :watch?v=3fANm21B16M

    Une très belle opportunité que cette affaire de famille à reprendre! A vos projets!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 745 000 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 750 587,5 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 717 062,5 € HT + 0 € TVA, soit 717 062,5 € TTC
    Honoraires d'agence : 27 937,5 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 33 525 € TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Pont-Hébert

    Droit au bail fleurs et cadeaux 100m² Pont Hebert

    D.A.B.
    73 400 €
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    114€/m²/an
    Le Cabinet vous propose ce magasin idéalement situé au coeur de Pont-Hébert, charmante commune normande d'environ 1 900 habitants, bénéficiant d'un cadre de vie agréable, d'écoles et de commerces de proximité. Cadre naturel, vie de village conviviale, services et commodités. un environnement idéal pour un commerce de proximité de qualité. Grâce à sa configuration en angle et à sa visibilité, ce local se prête également à de nombreux projets : restauration rapide ou salon de thé avec terrasse, petite brasserie de jour, crêperie, activité de snacking, bureaux professionnels (assurances, agence de services, profession libérale), ou commerce de proximité complémentaire. Bel emplacement d'angle offrant une visibilité optimale et stationnement facile grâce au parking situé en face. Aucun concurrent direct sur le secteur. Le magasin d'environ 100 m2 a bénéficié d'un agencement repensé il y a 6 ans. Il est propre, fonctionnel et dispose d'une réserve attenante avec entrée type garage permettant de recevoir facilement les livraisons. Petite cour fermée très pratique. Commerce exploité sans salarié. Horaires : 9h à 19h, dimanche 9h30 à 12h30. Fermé le mercredi et le dimanche après-midi. Trois semaines de congés annuels. Le logement attenant est actuellement sous-loué mais offre la possibilité d'être occupé par l'exploitant. Il se compose de deux chambres, cuisine aménagée et salle à manger attenante. Affaire rare sur le secteur, parfaite pour un repreneur souhaitant développer une activité de proximité dans un environnement commerçant et qualitatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Baudre

    A vendre immeuble de 256m² et FDC bar à Tirepied

    Prix de vente
    215 000€
    Surface
    256 m²
    Montant au m²
    840€/m²
    vous propose , ce commerce situé dans la charmante commune de Tirepied (50870), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Tirepied offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des services essentiels, tout en étant à proximité de sites touristiques attrayants. Cette localité dynamique saura séduire les futurs propriétaires par son ambiance conviviale et son accessibilité.

    Cet immeuble de 256 m² sur un terrain de 440 m² est une opportunité rare sur le marché. Composé d'un fond de commerce incluant un bar, tabac, FDJ, et restaurant, ainsi qu'un appartement, il offre un potentiel commercial et résidentiel unique. Sa surface habitable généreuse permet de multiples aménagements pour un investissement rentable et diversifié. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent, cet immeuble saura répondre à divers besoins professionnels et offrir un cadre de vie pratique en un seul lieu.

    L'établissement dispose de 24 places terrasse , 12 places au bar et 28 places salle restauration.
    Parking privé , cuisine équipée et emplacement stratégique car situé dans le centre du village aux abords d'un axe emprunté reliant Avranches à Brecey et amenant de la clientèle tout au long de la journée.
    Gros potentiel de développement .
    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

    L'appartement situé au dessus de l'établissement est en bon état et dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine , une chambre , une salle de bain , un salon et une pièce de 47 m2 à finir de rénover .

    Fond de commerce 60 000 euros
    Murs et appartement 140 000 euros

    Une visite s'impose et pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    -
    mandat exclusif

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
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    Publié par : CESSIONPME.COM