Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Fleuré (61200)

Votre agence vous propose à la vente ce très bel immeuble de caractère à rénover, pour investisseurs. Situé en emplacement n°1 dans l'hyper-centre-ville d'Alençon, au coeur d'un quartier agréable et à l'entrée d'une rue commerçante, cet immeuble allie charme et potentiel de rendement locatif. Une surface développée d'environ 370 m² est répartie comme suit :
- Un commerce de 90 m² (RDC et R+1)
- Un commerce de 32 m², correspondant à la galerie / couloir avec accès côté Grande Rue
- Trois plateaux, pour une surface totale de 240 m² Idéal pour un projet locatif, avec un accès facile à tous les services, commerces, écoles, transports, à la gare et aux parkings, cet immeuble bénéficie d'une structure d'ensemble en bon état. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au .

Votre agence Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un immeuble à usage mixte d'une surface développée d'environ 220 m², alliant commerce et habitation, idéalement situé dans l'hyper-centre d'Alençon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, il est composéd'un local commercial, ainsi que de 3 étages, la structure de l'ensemble est en bon état, offrant un accès aisé à toutes les commodités, incluant commerces, écoles, transports en commun, gare et parkings publics.
- Valeur locative actuelle : 12 100€/an.
- La taxe foncière est pris en charge par le locataire du local commercial. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au .

Situé dans la charmante commune de Randonnai (61190), ce local commercial offre un cadre paisible et propice à l'activité professionnelle. Niché au cœur de la ville, il bénéficie d'une bonne desserte routière et se trouve à proximité de commerces locaux, offrant ainsi une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. De plus, la tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour exercer son activité en toute sérénité.

Ce local commercial de 70 m² à Randonnai se compose d'un salon de coiffure divisé entre une partie dédiée à l'activité commerciale. Il dispose d'une cour fermée, offrant un espace extérieur privatif, ainsi que d'un bâtiment de stockage à rénover, idéal pour répondre à des besoins de rangement supplémentaires. Avec sa surface de 70 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale dans un environnement accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 64 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 57 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

L'agence d'Alençon (61) vous propose à la location un plateau de bureaux ou d'activités d'environ 140 m², comprenant 4 bureaux accessibles PMR, une pièce à usage technique et un sanitaire PMR, le tout en très bon état, situé dans un ensemble immobilier au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité directe de la N12 et de l'A28, cet espace dispose de nombreuses places de parking, idéal pour des activités de services, professions libérales, bureautique, etc. Pour plus de renseignements, contactez l'agence à Alençon au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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ALENCO Agglomération A LOUER Local commercial de 320 m² environ comprenant surface de vente, réserve , cuisine et sanitaire. Equipé d'un rideau métallique et porte électrique. Porte sectionnelle électrique 5X5. Charpente lamellé collé, Bardage double peau (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la vente un immeuble professionnel d'une surface de 317m² sur 2 niveaux, comprenant: En rez-de-chaussée: un plateau de bureaux de 103m² avec un accueil
- secrétariat et office avec sanitaires de 20m², un open space de 45m² et un second bureau de 31m² avec placards et rangements dans chaque pièce. Au premier étage: un plateau de bureaux de 107m² avec un open space de 54m² et de deux autres bureaux de 15m² chacun avec placards et rangements dans chaque pièce + sanitaires. Une terrasse de 44m² au niveau 1 sur deux garagesfermés d'une surface de 44 m². Sous-sol de 78m² avec Chaudière Gaz de ville, baie de brassage et chauffe-eau. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'Agence à Alençon 61 au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Votre agence d'Alençon vous propose à la location un bureau d'environ 12 m² dans un ensemble immobilier à vocation tertiaire. Il est idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville d'Alençon, avec un accès facile, des places de parking gratuiteset des installations pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité et situation, parfait pour des activités médicales ou paramédicales. Pour plus de renseignements contactez-nous au .

Plein centre ville d'Alençon rue piétonne, à vendre local commercial, d'une surface de vente 23m2 + réserve de 10m2 . Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Commerce-Entreprise d'Alençon vous propose à la location, un local d'activité en bon état, Il est composé d'un accueil avec deux bureaux, sanitaire et d'un atelier d'une surface de 170 m² avec une grande hauteur sous plafond, le tout pour une surface totale de 340 m², sur un terrain de 1900 m², conviendrai t aux secteurs de l'artisanat, la construction, de l'automobile. Pour davantage de renseignements Contactez-nous au .

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la location un local d'activité ou de commerce d'une superficie d'environ 260 m². Ce local comprend, un showroom avec mezzanine, un espace de stockage, une pièce d'archive, un bureau et un sanitaire. Il dispose également de parking ainsi que d'une cour privative et close à l'arrière. Idéalement situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, il bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Lieu parfait pour tous les secteurs d'activités commerciales ou professionnelles. Pour plus d'informations, contactez-nous au

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la location un local d'activité ou de commerce d'une superficie d'environ 160m². Ce local comprend, un showroom avec mezzanine, un espace de stockage, une pièce d'archive, un bureau et un sanitaire. Il dispose également de parking ainsi que d'une cour privative et close à l'arrière. Idéalement situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, il bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Lieu parfait pour tous les secteurs d'activités commerciales ou professionnelles. Pour plus d'informations, contactez-nous au

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 190 m². Ce local comprend un espace de stockage. Il dispose également de parking ainsi que d'une cour privative et close à l'arrière. Idéalement situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, il bénéficie d'un fort passage. Lieu parfait pour tous les secteurs d'activités professionnelles. Pour plus d'informations, contactez-nous au

Votre agence vous propose à la vente ce bel immeuble de caractère, situé en plein centre-ville d'Alençon. Visibilité n°1, et vitrines au rez-de-chaussée. D'une surface totale de 480m² environ, il se compose d'un premier plateau au rez-de-chaussée avec bureaux d'accueil, sanitaires, salle de réunion et grand open-space avec accès à 2 patios types jardin d'hiver. Accès à la cave. Dans les étages, plusieurs bureaux et salles de réunion. Possibilité de diviser en location habitation et professionnel. Fort potentiel. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au .

L'agence vous propose à la Vente un local commercial de 550 m2 environ, comprenant une surface de vente de 220m2, un sanitaire et des réserves de 230m2. Entrée porche et parking clients de 3 places. + Deux appartements situés à l'étage, un 105m2 et un second de 55m2.Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence 61000 ALENCON au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et d'atelier, situé dans une petite zone d'activités sur la commune de Mortagne au Perche, à proximité direct de N12 à deux heures de Paris, Il est composé d'un atelier avec réserve, unepartie bureau avec sanitaire, pour une surface totale d'environ 600 m² et le tous sur un terrain de 2280 m², conviendrait aux secteurs d'activités de l'artisanat, l'automobile ,l'agricole, travaux public, location de matériel ..........

Votre agence d'Alençon, Commerce et Entreprise, vous propose à la location, en zone d'activité au sud d'Alençon, à proximité immédiate de l'autoroute A28, un bâtiment d'activité d'une surface au sol d'environ 2 900 m², composé d'un espace d'accueil, des bureaux administratifs, des locauxsociaux (vestiaires, sanitaires...), une grande salle de réunion et de vastes surfaces de stockage ou atelier, pourvues de grandes portes sectionnelles, le bâtiment peut être divisé pour s'adapter à différents besoins, avec une hauteur adaptée à diverses activités. Le tout est situé sur un terrain d'une superficie de 13 000 m², entièrement aménagé, une voirie lourde, aires de stockage ou de stationnement et le périmètre clôturé et accès sécurisé par un portail automatique. Cet ensemble constitue un bien idéal pour de nombreuses activités, industrielles, artisanales, de stockage ou logistiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au .

L'agence d'Alençon vous propose à la location un local commercial d'une surface de 25m2, comprenant 1 grande pièce à l'avant avec vitrine, 1 petite réserve à l'arrière avec sanitaire WC et Lavabo. Conviendrait à profession libérale ou artisan. Pour davantage derenseignements s'adresser à l'agence à Alençon au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence Commerce-Entreprise vous propose à la vente pour INVESTISSEURS, un bel immeuble de caractère en plein centre-ville d'Alençon, ensemble immobilier d'une surface d'environ 350m² sur 3 niveaux à rénover. Immeuble comprenant : ex-locaux commerciaux en rez-de-chaussée, aux étagespossibilité de faire plusieurs appartements + combles aménageables. Très beau potentiel . Pour davantage de renseignements, s'adresser à l'Agence d'Alençon au (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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vous propose à la vente les murs d'un immeuble à usage commercial et d'hébergement, actuellement exploité dans le cadre d'un fonds de commerce en activité, avec possibilité de reprise de l'exploitation selon le projet de l'acquéreur. L'immeuble développe une surface d'environ 400 m², répartie sur deux niveaux. Il comprend 14 chambres, une cuisine, un local buanderie ainsi que différents espaces fonctionnels dédiés à l'activité en place. Cette configuration permet une continuité immédiate de l'exploitation ou une réorientation du projet selon la stratégie retenue. La destination du bien autorise des usages liés à l'hébergement, à l'hôtellerie ou à une activité commerciale, offrant une réelle flexibilité. L'acquisition des murs peut ainsi s'accompagner d'une reprise du fonds de commerce, constituant une opportunité complète pour un exploitant ou un investisseur souhaitant conjuguer immobilier et activité. Un ensemble rare sur le marché, idéal pour un projet global associant murs et exploitation. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

Votre agence , à Alençon, vous propose à la location un bureau d'environ 55 m². Situé dans un ensemble immobilier à vocation tertiaire, à proximité immédiate du centre-ville d'Argentan, ce local dispose de nombreux parkings privatifs. Avec un accès facile et aux normes PMR, il offre une excellente situation et une grande visibilité. Idéal pour tout secteur d'activité du tertiaire.

À vendre - Local d'activité polyvalent de 440 m² sur parcelle de 1 204 m²
Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique légère, atelier professionnel ou encore espace de réception client. Situé dans un environnement pratique et accessible.
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Composition du bâtiment :
o Environ 440 m² de surface totale
o Espace de stockage avec atelier permettant de nombreuses configurations
o Accueil / réception client
o Bureaux fonctionnels
o Sanitaires
o Espace plonge ou zone technique
o Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots
o Installation électrique récente
o Local parfaitement sécurisé : portail avec digicode + système d'alarme
o Chauffage : électrique + poêle à granulés récent
o Terrain de 1 204 m², permettant stationnement et manœuvres
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Atouts du site :
o Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable
o Possibilité de création de deux cellules indépendantes
o Site sécurisé et prêt à l'usage
o Espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente
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Localisation stratégique :
o À proximité immédiate des autoroutes A88 et A28
o Entre Argentan et Flers
o À seulement 40 minutes d'Alençon
o Accès facilité vers l'Orne, la Normandie, Le Mans et le bassin parisien
o Position idéale pour des activités nécessitant mobilité et distribution régionale
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Informations complémentaires :
o Taxe foncière : 2 400 €
o Loyer actuel : 1 335 € (idéal investisseur)
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Un bien idéal pour :
o Une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité
o Un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.931624

Votre agence d'Alençon, spécialisée dans le commerce et les entreprises, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 142 m². Il est idéalement situé au coeur du centre-ville, dans une rue piétonne. Facilement aménageable et climatisé, ce local en très bon état est parfait pour des activités de commerce, de loisirs ou de services aux professionnels. Pour connaître les conditions de location des bailleurs, contactez Commerce
- Entreprise au .

À vendre - Local d'activité polyvalent de 1 460 m², idéalement situé à Randonnai (Orne - 61), au nord du Perche, sur une parcelle de 5 738 m².

Ce bâtiment de plain-pied, en très bon état (bardage refait il y a 3 ans), offre de nombreuses possibilités d'exploitation : logistique, stockage, e-commerce, production artisanale, plateforme de distribution ou activité industrielle légère.

Composition du site :

o Environ 900 m² d'entrepôt
o Espaces de réception et bureaux administratifs
o Plusieurs accès extérieurs facilitant la circulation
o Quai de chargement avec porte sectionnelle 5X5m adapté aux poids lourds
o Alimentation électrique en triphasé
o Espaces personnel : réfectoire, sanitaires, vestiaires
o Nombreuses places de stationnement sur site

Atouts logistiques :

o Bâtiment de plain-pied, maniable et facile d'accès
o Construction des années 80/90 murs en parpaing, structure en acier pour la toiture
o Taxe foncière 2184€
o Grande zone de manœuvre extérieure

Localisation stratégique :

o Proximité immédiate de la RN12
o À mi-chemin entre Alençon et Dreux
o Accès vers l'Eure, l'Orne, l'Île-de-France et la Bretagne
o Positionnement pertinent pour distribution régionale

Ce bien ouvert à de multiples projets représente :
o une opportunité d'implantation pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité,
o un investissement attractif dans un marché où l'offre de locaux industriels et logistiques est très limitée et la demande croissante.
o Possibilité de divisé le bâtiment en 3 lots pour location

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.929605

À louer – Bureaux de 50 m² fonctionnels et idéalement situés

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels d’environ 50 m², offrant un environnement de travail agréable, pratique et adapté aux besoins des entreprises, indépendants ou professions libérales.

Les espaces se composent de :
*2 bureaux individuels lumineux, offrant confort et confidentialité ;
* 1 espace fermé polyvalent, pouvant être aménagé en salle de réunion, espace d’archives ou bureau complémentaire ;
* 1 espace accueil / réception permettant de recevoir vos visiteurs dans de bonnes conditions.

Les occupants bénéficient également d’espaces communs partagés comprenant :
* Un grand hall d’accueil ;
* Une salle de réunion ;
* Des sanitaires ;
* Une kitchenette.

Les atouts du site :
* Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) ;
* Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité ;
* Accès rapide aux transports en commun ;
* Disponibilité immédiate.

Une solution idéale pour installer votre activité dans des locaux prêts à l’emploi, alliant fonctionnalité, accessibilité et confort de travail.

Votre agence Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un ensemble immobilier, pour un investissement locatif de 1 800 m² développé en coeur d'une Zone d'activités à Alençon Idéalement situé au sein de la zone d'activités Nord d'Alençon, ce bien stratégique bénéficie d'un environnement économique dynamique et diversifié, regroupant des entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Il offre un accès rapide et facile aux grands axes routiers, dont la N12 et l'A28, reliant directement Caen, Le Mans et Rouen. Localisation & Accès :
- À seulement 3km du centre-ville d'Alençon
- Proche des pôles résidentiels, de la gare SNCF et des transports en commun
- Accès simplifié vers Argentan (35 km), Le Mans (50 km), Caen (95 km) et Rouen (130 km)
- Stationnements et dessertes routières pratiques Caractéristiques du Bien :
- Surface totale développée1 800 m² environ sur un terrain de 2 713 m²
- Bâti en 1965 et réhabilité en 2011
- 3 niveaux avec ascenseur et monte-charge
- Sous-sol : stockage et locaux techniques
- Rez-de-chaussée et étage : bureaux et showroom
- Extérieurs : cour, parking privé, aire de livraison et container Conditions Locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet 1er juillet 2024
- Loyer annuel : 76 400 € HT HC et TF Un investissement rare, alliant localisation stratégique, rentabilité attractive et visibilité locative à long terme, parfait pour investisseurs avisés. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au .