Vente/Location de Local professionnel à Anglet - Local professionnel

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe principal, au sein d'un immeuble récent et végétalisé, vous propose à la vente des bureaux de 211 m² environ avec une terrasse de 190 m² environ orientée plein Sud, au 4ème étage.

Cet immeuble, classéERP, dispose d'un ascenseur et de places de parkings, extérieures et en sous-sol.

Plusieurs activités de services sont déjà installées : avocats, expert-comptable, travail temporaire, micro-crèche.

Le local est livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.

Chiffres clés :

• Prix au 01/05/2025 : 740 000 € HT hors droits, honoraires à la charge du vendeur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".



Réf : 20240821FDPE4

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe, au sein d'un immeuble récent et végétalisé, vous propose à la ventre un local de 108 m² environ situé au rez-de-chaussée.

Cet immeuble, classé ERP, dispose d'un ascenseur et de places de parkings, extérieures et en sous-sol.

Plusieurs activités de services sont déjà installées : avocats, expert-comptable, travail temporaire, micro-crèche, showroom de cuisine....

Le local est livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.

Chiffres clés :

• Prix au 01/01/2025 : 345 000 € HT
  

Réf : 20240821FDPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de la Mairie, à proximité des axes et du tram'bus,

vous propose des bureaux à louer, au 1er étage, d'une surface de 130 m² environ. Ils se composent de : accueil, 3 bureaux, espace ouvert, salle de réunion, kitchenette et sanitaires.Ils sont équipés de climatisation. Le parking est gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 1950 € HT / mois
• provision pour charges : 50 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1440 € en 2024

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7787FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone d'activités de Maignon, vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 49.5 m² environ. Dans un immeuble neuf, tertiaire et de services, classé ERP, ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il est livré aménagé, climatisé, non cloisonné, avec kitchenette et sanitaires en conformité PMR. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 90 places.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 € HT HC / mois,
• provision pour charges 75 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf :

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe,

vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 40 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur. Ils se composent de deux bureaux dont un avec point d'eau, et de sanitaires en conformité PMR. Ils sontéquipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, avocats, notaire, experts-comptables, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

• Loyer : 743 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 42 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 628 € en 2024
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7750FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la dynamique zone de Maignon, avec visibilité sur l'axe et vitrine,

vous propose des bureaux à louer d'une surface de 580 m² environ, sur deux niveaux, éventuellement divisibles. En rez-de-chaussée : accueil, salle de réunion, espace ouvert, cafétéria et sanitaires doubles, dont un en conformité PMR. Au 1er étage : 4 bureaux, espace ouvert, salle de réunion, local technique, kitchenette et sanitaires doubles. Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'une quinzaine de places de parkings, dont 5 équipées d'une pré-installation borne de recharge. Ils disposent de 5 accès.

Chiffres clés :

• Loyer : 8 400 € HT HC / mois pour la totalité, payable au trimestre soit 25 200 € HT HC / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : environ 5 800 € / an
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7736FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, vous propose à la location des bureaux de 63 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un grand espace ouvert, et d'un bureau. Ils sont très lumineux et équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

• Loyer: 1250 € HT HC / mois
• provision pour charges 80 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20250107FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Hausquette, proche de la caserne des Pompiers et du bd du BAB, vous propose des bureaux à la location, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, d'une surface de 22 m² environ, composés d'un bureau et de sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 395 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 88 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 563 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7684FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer bureaux de 147 m² avec parkings dans une zone d'activité dynamique, proche de l'aéroport, de la gare et de l'autoroute. Possibilité de louer de plus grandes surfaces


LOYER MENSUEL HT : 2.388,75 €

LOYER MENSUEL PARKING : 79,17 €

Honoraires : 15 % HT duloyer annuel HT

FD 1858

A Anglet, au cœur du centre économique de la ville, sur un lieu très facile d'accès (à équidistance de Bayonne et de Biarritz), sur un secteur de premier ordre, vous propose à la location ces bureaux, local professionnel, en excellent état (aucuns travaux à prévoir), d'une surface d'environ 107 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire. L'ensemble est traversant, très lumineux (belle lumière naturelle) et se compose comme suit :

- 4 bureaux cloisonnés

- 1 salle d'attente, pouvant aussi servir de bureau, salle de réunion ou salle administrative (archives, photocopieurs, etc.).

- Placards de rangement

- Point d'eau

- Fenêtres dans toutes les pièces

- Balcon

- 1 place de parking

Le bâtiment est relié à la fibre et il est équipé d'une climatisation. Bail professionnel uniquement.

Loyer Annuel : 18 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 500 € HT-HC
Charges Annuelles : 840 € HT soit 70 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 700 € HT


Référence n°1043