Vente/Location de bureaux - local professionnel dans les Landes

vous propose à la location un local professionnel neuf de 93,78 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

• Locaux neufs
  

• Bâtiment d'activités de services
  

• Très forte visibilité sur axe passant
  

• Accès rapide aux axes principaux
  

• Stationnements prévus
  

• Gare TER à proximité
  

• Environnement professionnel soigné
  

• Bail professionnel – durée 6 ans
  

• Loyers / mois : 2 150 € NET/HC
  

• Honoraires charge preneur : 6 192 € TTC

• Aucune charge locative
  

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 25800 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 160,00 € HT)

vous propose à la location un local professionnel neuf de 112,82 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

• Locaux neufs
  

• Bâtiment d'activités de services
  

• Très forte visibilité sur axe passant
  

• Accès rapide aux axes principaux
  

• Stationnements prévus
  

• Gare TER à proximité
  

• Environnement professionnel soigné
  

• Bail professionnel – durée 6 ans
  

• Loyers / mois : 2 600 € NET/HC
  

• Honoraires charge preneur : 7 488 € TTC

• Aucune charge locative
  

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 31200 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 240,00 € HT)

vous propose à la location un local professionnel neuf de 129,57 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

• Locaux neufs
  

• Bâtiment d'activités de services
  

• Très forte visibilité sur axe passant
  

• Accès rapide aux axes principaux
  

• Stationnements prévus
  

• Gare TER à proximité
  

• Environnement professionnel soigné
  

• Bail professionnel – durée 6 ans
  

• Loyer / mois selon surface : 2 700 € NET/HC
  

• Honoraires charge preneur : 7 776 € TTC

• Aucune charge locative
  

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 32400 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)

vous propose à la location un local professionnel neuf de 137,84 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

• Locaux neufs
  

• Bâtiment d'activités de services
  

• Très forte visibilité sur axe passant
  

• Accès rapide aux axes principaux
  

• Stationnements prévus
  

• Gare TER à proximité
  

• Environnement professionnel soigné
  

• Bail professionnel – durée 6 ans
  

• Loyers / mois : 2 900 € NET/HC
  

• Honoraires charge preneur : 8 352 € TTC
  

• Aucune charge locative
  

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 34800 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 960,00 € HT)

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX – TOSSE

Au cœur de la zone artisanale de Tosse, découvrez ce local professionnel récent, fonctionnel et immédiatement prêt à accueillir votre activité.

Au 1er étage d'un batiment et d'une surface d'environ 75 m², il se compose de :

• Une belle pièce principale type open space, idéale pour un espace de travail collaboratif ou salle de réunion
• Un bureau indépendant
• Sanitaires séparés
• Une salle d'eau avec douche

Le local bénéficie de prestations de qualité : climatisation, parquet au sol, finitions soignées… Le tout dans un environnement agréable et lumineux, parfait pour travailler dans de bonnes conditions.

Côté pratique :

• 1 place de parking privative
• Plusieurs stationnements disponibles juste devant l'entrée

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 7 900 € HT
• Charges d'entretien : 35 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Eau et électricité refacturées selon consommation réelle (pas d'ouverture de compteur nécessaire)

Honoraires d'agence :
1 580 € HT, soit 1 896 € TTC à la charge du preneur

N'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 7900 € HTHC

- Charges annuelles : 420 € HT

- Honoraires : 1580 € HT à la charge du preneur

Local professionnel / bureau d'environ 35 m² – 700 € HT / mois

Au cœur du Pôle ISLO à Angresse, découvrez ce local professionnel récent d'environ 35 m², idéalpour une profession libérale, une activité tertiaire ou une profession médicale / paramédicale.

Le local est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement fonctionnel permettant une installation immédiate.

UN LOCAL CLÉ EN MAIN

Le local comprend :

• Une salle d'attente / espace accueil
• Une pièce principale lumineuse
• Un espace kitchenette avec point d'eau
• Climatisation
• Sanitaires
• Local indépendant au sein d'un bâtiment récent et qualitatif

Sa configuration permet de recevoir facilement une clientèle ou une patientèle, tout en conservant un espace de travail confortable.

IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Le local peut notamment convenir à des professions médicales ou paramédicales :

Il peut également parfaitement convenir à des activités de bureaux et professions libérales :

expert-comptable, courtier, assureur, agent immobilier, consultant, architecte, société de services, etc.

UN EMPLACEMENT PROFESSIONNEL DE QUALITÉ

Situé au sein du Pôle ISLO, le local bénéficie d'un environnement professionnel récent, qualitatif et dynamique.

Vous profiterez notamment de :

• Grand parking privé
• Belle visibilité
• Nombreux commerces et services à proximité
• Environnement professionnel dynamique
• Accès facile
• Local indépendant
• Belle luminosité
• Aucun travaux à prévoir

Loyer : 700 € HT / mois
Soit 840 € TTC / mois, TVA à 20 %.

Forfait charges : 60 € TTC / mois
Soit 50 € HT / mois, comprenant les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.

Eau et électricité : compteurs indépendants, à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires d'agence : 2 016 € HT, soit 2 419,20 € TTC.

Le local est disponible pour une installation professionnelle dans un cadre récent, propre et particulièrement qualitatif.

Une belle opportunité pour une profession libérale, une activité tertiaire ou médicale / paramédicale souhaitant s'installer sur le secteur d'Angresse.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 8400 € HTHC

- Charges annuelles : 720 € TTC

- Honoraires : 2015.83 € HT à la charge du preneur

• Une salle d'attente / espace accueil
  
• Une pièce principale lumineuse
  
• Un espace kitchenette avec point d'eau
  
• Climatisation
  
• Local indépendant au sein d'un bâtiment récent et qualitatif
  

• Grand parking privé
  
• Belle visibilité
  
• Nombreux commerces et services à proximité
  
• Environnement professionnel dynamique
  
• Accès facile
  
• Local indépendant
  
• Belle luminosité
  

Emplacement privilégié au cœur du bourg de Saubusse !

Nous vous proposons à la location ce local professionnel récent d'environ 28 m², idéalement situé en plein centre de Saubusse,dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local se compose de :

• Une salle d'attente
• Une pièce principale lumineuse avec kitchenette
• Une salle d'eau avec sanitaires

Son emplacement est particulièrement adapté aux professions libérales et activités de services, avec la présence immédiate d'une pharmacie, de nombreux professionnels de santé et de plusieurs commerces à proximité.

Autre véritable atout : un grand parking gratuit situé devant le local et tout autour, offrant un accès facile pour votre clientèle et vos patients.
Les + :

• Local récent et lumineux
• Environ 28 m²
• Plein bourg de Saubusse
• Belle visibilité
• Secteur dynamique
• Nombreux professionnels de santé et commerces à proximité
• Grand parking gratuit
• Loyer attractif
• Pas de charges supplémentaires, hormis la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• Taxe foncière à la charge du bailleur

Loyer annuel : 5 500 € HT, soit 458,33 € HT / mois.

Honoraires d'agence : 1 500 € HT, soit 1 800 € TTC.

Un local fonctionnel, bien situé et bénéficiant de conditions locatives particulièrement intéressantes.

Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelle à Saubusse ! À saisir.


- Loyer annuel : 5500 € HTHC

- Honoraires : 1500 € HT à la charge du preneur

À LOUER
- LOCAL PROFESSIONNEL 170M2– DAX

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à la location un local professionnel spacieux à aménager selon vos goûts et à l‘image de votre entreprise.

• Donne sur une rue passante : véhicules et piétons
  

• Commerces et parking à proximité immédiate
  

• À quelques mètres du pont qui rejoint le centre-ville
  

• Grande pièce principale en façade + 3 pièces à l'arrière qui peuvent faire office de stockage, salle de réunion, sanitaires… :
  

  • 120m2 de bureaux cloisonnables
  • 10m2 de réserve
  • 30m2 de stockage
  • 8m2 de sanitaires
    - volume ERP

• Travaux d'aménagement à prévoir
  

• Idéal pour une activité de bureau ou professionnels de la santé