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    de Vente/Location de Bureaux dans les Pyrénées-Atlantiques - En bordure de l A63

    Location Bureaux à Biarritz

    Loue bureaux de 130m² à Biarritz prox l'aéroport

    Loyer mensuel
    1 700€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    157€/m²/an
    Idéalement situé à Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de la Gare SNCF et de l'autoroute A63, ce très bel espace de bureaux bénéficie d'une accessibilité optimale. À la croisée du boulevard du BAB et des axes secondaires, son emplacement stratégique facilite les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle, au cœur d'un secteur dynamique et recherché.

    Implanté au premier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire sans ascenseur, ce plateau aménagé développe une surface totale d'environ 130 m². Entièrement fonctionnel, en parfait état et prêt à l'emploi, il ne nécessite absolument aucuns travaux.

    Les locaux se composent de quatre bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité, d'une agréable salle en open-space favorisant le travail collaboratif, d'un local technique, d'une cuisine aménagée, ainsi que de WC et de plusieurs points d'eau. L'agencement est rationnel et optimisé, permettant une installation rapide et efficace de votre activité, quelle que soit sa nature.

    Les nombreuses ouvertures et fenêtres apportent une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations sont de qualité et participent au confort quotidien des occupants.

    En complément, vous bénéficierez d'une superbe terrasse extérieure commune, véritable atout pour vos pauses ou vos moments d'échanges informels.

    Cet espace séduit par son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Une opportunité sur le secteur de Biarritz pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel valorisant. Disponibilité immédiate.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 20 400 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 1 700 € HT-HC
    Charges Annuelles : 1 080 € HT soit 90 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 1 700 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 060 € HT

    Référence n°2217

    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2217
    Location Bureaux à Anglet

    A louer bureaux 96m² Zone de Maignon à Anglet

    Loyer mensuel
    1 450€
    Surface
    96 m²
    Montant au m²
    181€/m²/an
    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 96 m², idéalement situé au cœur de la Zone de Maignon, sur un secteur dynamique, facile d'accès et avec un environnement professionnel qualitatif.

    Ce local sedéveloppe sur deux niveaux parfaitement aménagés et pensés pour offrir un cadre de travail à la fois fonctionnel, confortable et valorisant pour votre activité.
    Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 59 m², vous découvrirez un espace lumineux pouvant accueillir aisément trois postes de travail, dans un environnement soigné bénéficiant de rangements intégrés sous forme d'étagères, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. Ce niveau dispose également de sanitaires hommes et femmes indépendants, d'une kitchenette pratique pour les pauses, ainsi que d'un espace dédié à la baie de brassage, laquelle restera en place pour le futur locataire.

    À l'étage, l'aménagement se révèle tout aussi qualitatif, avec environ 37 m². Il se compose d'un bureau de direction cloisonné et insonorisé, garantissant confidentialité et confort, d'un bureau pour un poste d'assistant(e) ainsi que d'un espace réunion, parfaitement adapté aux échanges professionnels et aux rendez-vous clients.

    Que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage, l'ensemble des bureaux bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à de grandes surfaces vitrées ouvrant directement sur l'extérieur, offrant un cadre de travail agréable au quotidien.

    Le local est en parfait état général, équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Aucuns travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide et sereine.
    Un grand parking situé devant le bâtiment est à la disposition des occupants et de la clientèle.

    Enfin, l'emplacement est particulièrement stratégique : accès rapide à l'autoroute A63, proximité de l'aéroport de Biarritz et de la Gare SNCF, facilitant les déplacements locaux comme nationaux.

    Loyer Annuel : 17 400 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 1 450 € HT-HC
    Charges Annuelles : 1 320 € HT soit 110 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 2 900 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 610 € HT

    Référence n°2206


    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2206
    Location Bureaux à Saint-Jean-de-Luz

    Bureaux 250m² ZI de Jalday à Saint-Jean-de-Luz

    Loyer mensuel
    3 125€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location ces bureaux, idéalement située à Saint-Jean-de-Luz, au cœur de la dynamique Zone Industrielle de Jalday.

    Implanté dans un environnement économique reconnu pour son attractivité, cet espace de bureaux de plain-pied d'environ 250 m² constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort de travail. La proximité immédiate de l'autoroute A63, accessible en quelques minutes seulement, garantit des déplacements fluides et rapides, que ce soit vers la côte basque, les Landes ou l'Espagne. Un atout stratégique pour les sociétés à rayonnement régional, national ou transfrontalier.

    Le bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité, avec la possibilité d'installer une enseigne, renforçant ainsi votre image et votre présence locale. Conçu pour répondre aux exigences actuelles des professionnels, cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre une organisation fonctionnelle et rationnelle. Il se compose d'un espace d'accueil, de six bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives, d'un local technique ainsi que d'une kitchenette, véritable espace de pause pour vos collaborateurs. Des sanitaires hommes et femmes séparés viennent compléter l'ensemble.

    L'un des points forts majeurs de ce bien réside dans sa grande modularité. L'agencement intérieur peut être entièrement repensé afin de s'adapter à vos besoins spécifiques : création d'open-space, bureaux supplémentaires, espaces collaboratifs ou organisation sur mesure. Cette flexibilité vous permet d'accompagner l'évolution de votre activité en toute sérénité.

    À l'extérieur, le site dispose de dix places de parking privatives, dont une place PMR, assurant un stationnement facile et sécurisé pour vos équipes comme pour vos visiteurs. Un bien fonctionnel, visible et évolutif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique du Pays Basque.

    Loyer Annuel : 37 500 € HT
    Loyer Mensuel : 3 125 € HT
    Dépôt de Garantie : 6 250 € HT soit 2 mois de loyer HT

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 625 € HT

    Référence n°2199

    Location Bureaux à Saint-Jean-de-Luz

    A louer bureaux neufs 50m² à Saint-Jean-de-Luz

    Loyer mensuel
    1 250€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    300€/m²/an
    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 50 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, en parfait état et répondant à l'ensemble des normes PMR. Cet espace constitue une opportunité sur le marché luzien, alliant visibilité, confort et fonctionnalité.

    Localisés à proximité immédiate de l'autoroute A63, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité, aussi bien pour les professionnels que pour la clientèle. Leur position stratégique en fait un emplacement parfait pour une activité nécessitant mobilité, proximité et fluidité de circulation.

    Les bureaux sont proposés entièrement aménagés, avec des prestations de qualité :
    • Climatisation réversible, idéale pour un confort optimal toute l'année
    • Parquet chaleureux et contemporain
    • Faux plafond avec éclairages intégrés
    • Distribution fonctionnelle permettant une installation rapide et sans travaux
    L'ensemble des espaces se distingue par une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures offrant un environnement de travail agréable. L'immeuble, parfaitement entretenu, reflète une image professionnelle valorisante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région.

    Au pied du bâtiment, un parking dédié est mis à disposition des occupants et de leurs visiteurs, apportant un confort supplémentaire et un accueil facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

    Ces bureaux représentent une solution clés en main, adaptée aussi bien aux professions libérales qu'aux entreprises recherchant un espace moderne, accessible et immédiatement opérationnel.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 15 000 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 1 250 € HT-HC

    Dépôt de Garantie : 2 500 € soit 2 mois de loyer Net

    Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 250 € HT

    Référence n°1986


    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°1986
    Vente Bureaux à Biarritz

    AV bureau neuf 81m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    491 320€
    Surface
    81 m²
    Montant au m²
    6 066€/m²

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    Ce lot bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME, avec une petite terrasse privative orientée OUEST

    • 3 places de parking privatives en souterrain (N°01-02-03)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 81,66 m² (lot C-01) en R+2 :

    • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 457.000 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 28.600 € HT (34 320 € TTC), soit 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HD/FAI : 491.320 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Référence n°2159-C01

    Vente Bureaux à Biarritz

    AV bureau neuf 53m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    257 840€
    Surface
    53 m²
    Montant au m²
    4 865€/m²

    OFFRE / REMISE pour les 5 prochains acquéreurs !

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    Ce lot bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

    • 2 places de parking privatives en souterrain (N°27-28)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 53,74 m² (lot B-01) en R+1 :

    • Prix de vente de base hors taxes / hors honoraires : 239.000 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 15.700 € HT (18.840 € TTC), soit 7.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HD/FAI : 257.840 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Pour les nouveaux prix éphémères et d'autres superficies, je suis à votre ECOUTE !

    Référence n°2159-B01

    Vente Bureaux à Biarritz

    Vente bureau neuf 44m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    199 380€
    Surface
    44 m²
    Montant au m²
    4 531€/m²

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    Ce lot bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

    • 1 place de parking privative en souterrain (N°53)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 44,65 m² (lot A-04) en RDC :

    • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 184.500 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 12.400 € HT (14.880 € TTC), soit 8.07% TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HD/FAI : 199.380 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Référence n°2159-A04

    Vente Bureaux à Biarritz

    Vente bureau neuf 70m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    418 640€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    5 981€/m²

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME, avec une petite terrasse privative orientée OUEST

    • 2 places de parking privatives en souterrain (N°04-05)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 70,32 m² (lot C-02) en R+2 :

    • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 389.000 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 24.700 € HT (29.640 € TTC), soit 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HD/FAI : 418.640 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Référence n°2159-C02

    Vente Bureaux à Biarritz

    Vente bureau neuf 39m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    186 800€
    Surface
    39 m²
    Montant au m²
    4 790€/m²

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

    • 1 place de parking privative en souterrain (N°24)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 39,42 m² (lot B-05) en R+1 :

    • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 173.000 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 11.500 € HT (13.800 € TTC), soit 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HD/FAI : 186.800 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Référence n°2159-B05

    Vente Bureaux à Biarritz

    AV bureau neuf 96m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    442 080€
    Surface
    96 m²
    Montant au m²
    4 605€/m²

    OFFRE / REMISE pour les 5 prochains acquéreurs !

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

    • 3 places de parkings privatives en souterrain (N°84-85-86)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 96,53 m² (lot A-11) en RDC :

    • Prix de vente de base hors taxes / hors honoraires : 411.000 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 25.900 € HT (31.080 € TTC), soit 7.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HD/FAI : 442.080 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Pour les nouveaux prix éphémères et d'autres superficies, je suis à votre ECOUTE !

    Référence n°2159-A11

    Vente Bureaux à Saint-Jean-de-Luz

    Vente bureaux neufs 50m² R+1 à Saint-Jean-de-Luz

    Prix de vente
    226 680€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    4 534€/m²
    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 50 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, en parfait état et répondant à l'ensemble des normes PMR. Cet espace constitue une opportunité sur le marché luzien, alliant visibilité, confort et fonctionnalité.

    Localisés à proximité immédiate de l'autoroute A63, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité, aussi bien pour les professionnels que pour la clientèle. Leur position stratégique en fait un emplacement parfait pour une activité nécessitant mobilité, proximité et fluidité de circulation.

    Les bureaux sont proposés entièrement aménagés, avec des prestations de qualité :
    • Climatisation réversible, idéale pour un confort optimal toute l'année
    • Parquet chaleureux et contemporain
    • Faux plafond avec éclairages intégrés
    • Distribution fonctionnelle permettant une installation rapide et sans travaux
    L'ensemble des espaces se distingue par une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures offrant un environnement de travail agréable. L'immeuble, parfaitement entretenu, reflète une image professionnelle valorisante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région.

    Au pied du bâtiment, un parking dédié est mis à disposition des occupants et de leurs visiteurs, apportant un confort supplémentaire et un accueil facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

    Ces bureaux représentent une solution clés en main, adaptée aussi bien aux professions libérales qu'aux entreprises recherchant un espace moderne, accessible et immédiatement opérationnel.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Prix de Vente : 226 680 € (FAI)

    Honoraires 7,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 680 € TTC

    Référence n°1985

    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°1985
    Location Bureaux à Biarritz

    A louer bureaux 60m² à Biarritz proche A63

    Loyer mensuel
    1 163€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    191€/m²/an
    Notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé à Biarritz,à proximité de l'autoroute A63, offrant ainsi une excellente accessibilité aussi bien pour les entreprises locales que pour les professionnels en déplacement. Niché au sein d'unimmeuble de bureaux neuf, cet espace professionnel d'environ 60 m² bénéficie de 13 m² supplémentaires de parties communes, le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de gros travaux.

    Implanté au premier étage (R+1) avec ascenseur, il répond parfaitement aux exigences d'accessibilité pour tous et bénéficie d'un aménagement confortable et lumineux. Les prestations sont à la hauteur de cet immeuble moderne. Les utilisateurs profiteront également de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité, avec de nombreuses autres sociétés dans l'immeuble, alliant fonctionnalité, confort et situation stratégique. 2 places de parking privatives sont comprises dans la location.

    Idéal pour des professions libérales, des activités tertiaires ou des entreprises en quête d'un bureau purement administratif, cet espace constitue un cadre de travail à la fois professionnel, moderne et valorisant. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 13 950 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 1 162,50 € HT-HC

    Dépôt de Garantie : 3 487 € HT soit 3 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 093 € HT

    Référence n°1911

    Location Bureaux à Saint-Jean-de-Luz

    A louer bureaux 135m² à Saint-Jean-de-Luz Jalday

    Loyer mensuel
    1 808€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    161€/m²/an
    Dans un cadre de travail moderne, spacieux et idéalement situé pour développer votre entreprise, vous propose à la location ce bureau de 135 m², dont 20 m² de communs, situé dans le secteur de la zone de Jalday à Saint-Jean-de-Luz. Ce bureau se trouve dans un immeuble neuf livré il y a peu de temps, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A63, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ce plateau aménagé, avec sols et murs prêts à l'emploi, n'est pas cloisonné, offrant une flexibilité totale à son futur locataire pour l'aménagement selon ses besoins spécifiques. L'immeuble bénéficie de belles prestations qui répondront à toutes vos exigences professionnelles.

    Un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans la location, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos clients. L'accès à la fibre optique vous assurera une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toutes vos activités en ligne. Pour les moments de détente, une terrasse commune est accessible, vous permettant de profiter de l'extérieur sans quitter votre espace de travail. Les espaces verts environnants et les éclairages extérieurs, assurent un confort supplémentaire. Situé au 2ème étage, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, créant ainsi un environnement de travail agréable.

    Vous accéderez à votre bureau via un ascenseur, garantissant une accessibilité totale, notamment pour les personnes à mobilité réduite, l'immeuble étant entièrement aux normes en vigueur. Sur ce même étage, six autres sociétés ont déjà pris place, constituant un cadre de travail dynamique et professionnel. L'isolation phonique de l'immeuble assure un calme absolu, exempt de toute nuisance sonore, permettant à chacun de travailler dans les meilleures conditions possibles.

    En choisissant ce bureau, vous optez pour un environnement professionnel de qualité, adapté à toutes vos exigences, et idéalement situé pour développer votre activité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Loyer Annuel : 21 700 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 1 808 € HT-HC

    Dépôt de Garantie : 5 424 € HT soit 3 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 255 € HT

    Référence n°1527


    25 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM