Vente/Location de Bureaux en Auvergne-Rhône-Alpes

- EXCLUSIVITÉ LYON 3ème, secteur PRÉFECTURE (angle rues Dunoir / Pierre Corneille) : IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou HABITATION Au cOEur du très recherché quartier de la Préfecture, découvrez ce bel appartement 5 / 6 pièces de 157 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de standing de type 'haussmannien' (façade récemment ravalée), ce bien bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T1 Saxe-Préfecture, métro B Guichard, bus TB11, C3, C13) Il séduit par ses volumes généreux et ses éléments d’époque remarquables : cheminées, parquet massif, moulures, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,75 m. L’agencement actuel, particulièrement fonctionnel, se prête aussi bien à une activité professionnelle qu’à une réorganisation en appartement familial (cf. plan) :
- Un couloir central
- Une belle pièce lumineuse de 30 m²
- 4 autres grandes pièces (de 17,5 m² à 20 m²)
- Une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur cour intérieur
- Une salle d’eau (à recréer)
- Un WC séparé
- Deux pièces complémentaires en second jour (salle d’attente, stockage, dressing…) À rénover, ce bien offre une grande liberté d’aménagement pour concrétiser un projet sur mesure, qu’il soit professionnel, résidentiel ou mixte. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un local vélo ainsi que d’un agréable jardin intérieur partagé. Vous bénéficiez d’un environnement central, dynamique et parfaitement desservi :
- Métro B – station Place Guichard
- Tramway T1 – arrêt Palais de Justice
- Mairie du 3ᵉ
- Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (C9, C13, C23, TB11. )
- Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes à pieds À pied, vous profitez également des nombreux commerces de l’avenue de Saxe et du cours Lafayette, et de la proximité immédiate des quais du Rhône, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous recherchez un bien avec cachet dans un secteur prisé, pour votre activité professionnelle ou pour votre résidence principale ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Audrey Posokhow LYON 4ème
- Loft canut de 151 m² avec terrasse Sud-Est au cOEur de la Croix-Rousse Au cOEur du plateau de la Croix-Rousse, ce loft de 151 m² prend place dans un immeuble de 1910. Issu de l'architecture industrielle des anciens ateliers de soierie, le bien conserve ses volumes d'origine avec une hauteur sous plafond marquée et une belle luminosité naturelle. La pièce de vie de 60 m² s'organise autour d'une cuisine ouverte. Le niveau principal comprend un espace bureau modulable en chambre parentale. L'espace nuit propose deux chambres complémentaires et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'espace se prolonge directement sur une terrasse orientée Sud-Est. Y vivre, c'est savourer l'esprit village de la Croix-Rousse tout en profitant d'un refuge secret à l'abri des regards. Les atouts majeurs : ✓ Emplacement recherché au cOEur de la Croix-Rousse ✓ Pièce de réception de 60 m² ✓ Terrasse privative orientée Sud-Est ✓ Cachet de l'ancien : immeuble de 1910, esprit atelier ✓ Forte modularité des espaces Idéal pour : Résidence principale atypique, projet d'architecte sur-mesure, investissement patrimonial. Caractéristiques techniques :
- Surface : 151 m²
- Configuration : T4 (2 chambres + bureau / possibilité chambre parentale)
- Extérieur : Terrasse orientée Sud-Est
- cuisine ouverte
- Équipements : Chauffage individuel, fibre optique, double vitrage
- Stationnement facile Transports & Proximité :
- Métro : Station Métro C à 5 minutes à pied
- Bus : Lignes de la colline accessibles en 5 minutes Commerces : Marché quotidien de la place de la Croix-Rousse, supermarchés, artisans renommés et restaurants à proximité immédiate Écoles : Établissements scolaires réputés accessibles à pied Une découverte privée de ce bien rare s'organise sur rendez-vous. Contactez-moi pour planifier votre visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751817610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION
- APPARTEMENT LOFT
- T3 89 m²
- LUMINEUX Vous souhaitez investir dans un bien moderne et spacieux avec un bail en cours. Découvrez à Saint-Gervais-sur-Roubion ce loft rénové qui séduit par son caractère particulier et ses volumes, avec une exposition ouest offrant une lumière agréable en fin de journée. Développé sur 2 niveaux au sein d'un immeuble de caractère, ce loft de 89 m² propose un agencement atypique et moderne qui lui confère un vrai cachet. Le vaste séjour constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La mezzanine, atout de ce loft, offre un espace supplémentaire modulable, adapté pour aménager une chambre et un coin bureau selon les besoins. Au fond de cet espace, vous bénéficiez d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Cette configuration sur deux niveaux confère au bien un volume et une atmosphère singuliers, caractéristiques des lofts les plus recherchés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce loft atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local de type bureau à louer Situé proche du centre ville, ce local est destiné à une activité professionnelle qui accueille du public ou pour une activité de bureau. Ce local dispose d'une entrée indépendante. Rénové entièrement, vous disposerez d'un bel espace de travail contemporain et accessible en PMR. Vous aurez également accès à un coin cuisine et WC réservé aux locataires. Pour les professions médical ou paramédical, vous pourrez également loué en plus l'accès à une salle d'attente commune avec 2 autres confrères. Caractéristique du bien :
- Surface : environ 15 m² environ en rez-de-chaussée
- Surface de la salle d'attente : 12,09 m² environ Conditions de location : Type de bail : Bail professsionnel Loyer mensuel : 450 € dont 100€ de charges comprises * location salle d'attente : + 50 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (700€) Localisation : Situé à 5 minutes à pied du centre ville, nombreux parking accessible autour du bien Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59444), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 842626780 .

- Ensemble de bureaux de caractère de 615 m² dans un parc arboré privatif — Lyon 8e
- Route de Vienne Au cOEur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble tertiaire d'exception se déploie sur un parc arboré privatif, clos et sécurisé d'environ 900 m². Bâtisse du XIXe siècle édifiée en 1882 et intégralement réhabilitée en 2014, la propriété conjugue le charme des éléments d'époque
- parquets anciens, boiseries, moulures, cheminées, escalier magistral, carreaux de ciment
- et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Divisé en trois lots totalement indépendants, l'ensemble se compose : Bâtiment A
- la bâtisse principale, environ 501 m² sur quatre niveaux, coiffée d'une tour crénelée qui fait sa singularité, desservie par deux accès distincts, Bâtiment C
- les anciennes écuries réhabilitées, environ 85 m² avec mezzanine, Bâtiment B
- la dépendance en duplex sur rue, environ 29 m² sur deux niveaux, avec accès direct route de Vienne. Les espaces sont lumineux et aménagés « clé en main » : salles de réunion, cuisine équipée et kitchenette à l'étage, sanitaires rénovés, grande verrière au bâtiment A, climatisation réversible et câblage informatique. Une terrasse attenante et un vaste espace vert complètent l'ensemble et offrent un cadre de travail rare, au calme et en retrait de la route principale. Entièrement clôturé, le parc permet de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables. Disponibilité : immédiate
- Bien en copropriété Prestations & équipements
- 3 bâtiments indépendants dans un parc privatif clos de 900 m²
- Réhabilitation complète en 2014
- Tour crénelée, escalier magistral, parquets, boiseries, moulures, cheminées, carreaux de ciment
- Grande verrière (bâtiment A)
- Climatisation réversible · câblage informatique
- Cuisine équipée + kitchenette à l'étage · salles de réunion · sanitaires rénovés
- Terrasse et espace détente
- Jusqu'à 30 places de stationnement extérieures (espaces engazonnés carrossables) Localisation & accès
- Tramway T6
- arrêt « Moulin à Vent » au pied de l'immeuble
- Bus C12 et C22
- arrêt « Moulin à Vent »
- Stations Vélo'v à proximité
- Accès direct au quartier de Gerland et Confluence à moins de 10 min
- Accès rapide au périphérique et aux autoroutes A6 / A7
- Part-Dieu et Bellecour à 20 min Une opportunité rare pour installer votre siège ou vos bureaux dans un cadre de prestige. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2300000 euros. Prix hors honoraires : 2242508 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 57492 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bureau privatif de 11 m² environ aménagé au sein d’une maison de bureaux repensée pour allier efficacité et convivialité. Une place de parking privative. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et lumineux, comprenant un bureau privatif, trois terrasses accessibles, une salle dédiée aux réunions ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce lieu a également été conçu pour favoriser les rencontres entre professionnels, permettant des moments informels pour échanger et élargir son réseau. L’ensemble est proposé dans une formule globale, simple et accessible, permettant de maîtriser ses coûts tout en profitant de prestations complètes. Un espace prêt à l’emploi •bureau privatif avec poste de travail équipé •Accès sécurisé grâce à un système d’alarme •Possibilité de domicilier votre entreprise Des services pensés pour le quotidien •Accès libre à la cuisine, à l’espace repas et aux terrasses •Mise à disposition d’équipements : réfrigérateur, micro-ondes, machines à café et à thé, vaisselle •Boissons chaudes incluses •Entretien des espaces communs et des bureaux privatifs assuré •Stationnement possible sur un parking extérieur partagé Connectivité et services professionnels •Connexion internet haut débit, en Wifi sécurisé ou filaire •Accès à un scanner et une imprimante multifonction (facturation selon utilisation) •Mise à disposition d’une salle de réunion équipée pour la visioconférence (écran interactif, tableau blanc) Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D’autres configurations sont disponibles si vous souhaitez plus d’espace, plusieurs postes de travail ou encore un bureau en open Space. Contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- QUARTIER PRÉFECTURE / EMPLACEMENT PREMIUM Au cOEur du quartier Préfecture (rue Dunoir), à deux pas du Palais de Justice de Lyon et de l’Avenue de Saxe, ce local bénéficie d’une adresse stratégique pour implanter ou développer votre activité. Description du bien : D’une surface de près de 160 m², dont plus de 100 m² en rez-de-chaussée, ce bien propose une vaste surface de plain-pied complétée par deux mezzanines exploitables en bureaux ou stockage. Sa hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,70 m apporte volume, confort et de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux grandes caves en sous-sol viennent compléter l’ensemble. Division possible en deux locaux : Actuellement constitué de deux lots réunis, ce local offre la possibilité d’une redivision simple grâce à deux accès indépendants existants. Les points forts : Accessibilité PMR Grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité Configuration modulable Emplacement premium au sein d’un secteur dynamique et central Idéal pour professions libérales (avocats, médecins, cabinets…) ou activités commerciales (hors restauration). Une opportunité rare d’installer votre activité dans un secteur à forte valeur ajoutée ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Espace professionnel aménagé au sein d’une maison de bureaux repensée pour allier efficacité et convivialité. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et lumineux, comprenant un poste de travail en open space, trois terrasses accessibles, une salle dédiée aux réunions ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce lieu a également été conçu pour favoriser les rencontres entre professionnels, permettant des moments informels pour échanger et élargir son réseau. L’ensemble est proposé dans une formule globale, simple et accessible, permettant de maîtriser ses coûts tout en profitant de prestations complètes. Un espace prêt à l’emploi •poste de travail en open space •Accès sécurisé grâce à un système d’alarme •Possibilité de domicilier votre entreprise Des services pensés pour le quotidien •Accès libre à la cuisine, à l’espace repas et aux terrasses •Mise à disposition d’équipements : réfrigérateur, micro-ondes, machines à café et à thé, vaisselle •Boissons chaudes incluses •Entretien des espaces communs et des bureaux privatifs assuré •Stationnement possible sur un parking extérieur partagé Connectivité et services professionnels •Connexion internet haut débit, en Wifi sécurisé ou filaire •Accès à un scanner et une imprimante multifonction (facturation selon utilisation) •Mise à disposition d’une salle de réunion équipée pour la visioconférence (écran interactif, tableau blanc) Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D’autres configurations sont disponibles si vous souhaitez plus d’espace, plusieurs postes de travail ou encore un bureau privatif. Contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Espace professionnel aménagé au sein d’une maison de bureaux repensée pour allier efficacité et convivialité. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et lumineux, un open space, trois terrasses accessibles, une salle dédiée aux réunions ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce lieu a également été conçu pour favoriser les rencontres entre professionnels, permettant des moments informels pour échanger et élargir son réseau. L’ensemble est proposé dans une formule globale, simple et accessible, permettant de maîtriser ses coûts tout en profitant de prestations complètes. Un espace prêt à l’emploi •2 à 3 postes de travail en open space •Accès sécurisé grâce à un système d’alarme •Possibilité de domicilier votre entreprise Des services pensés pour le quotidien •Accès libre à la cuisine, à l’espace repas et aux terrasses •Mise à disposition d’équipements : réfrigérateur, micro-ondes, machines à café et à thé, vaisselle •Boissons chaudes incluses •Entretien des espaces communs et des bureaux privatifs assuré •Stationnement possible sur un parking extérieur partagé Connectivité et services professionnels •Connexion internet haut débit, en Wifi sécurisé ou filaire •Accès à un scanner et une imprimante multifonction (facturation selon utilisation) •Mise à disposition d’une salle de réunion équipée pour la visioconférence (écran interactif, tableau blanc) Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D’autres configurations sont disponibles si vous souhaitez plus d’espace, moins ou plus de postes de travail ou encore un bureau privatif. Contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Bureau privatif de 16 m² environ aménagé au sein d’une maison de bureaux repensée pour allier efficacité et convivialité. Une place de parking privative. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et lumineux, comprenant un bureau privatif avec deux postes de travail, trois terrasses accessibles, une salle dédiée aux réunions ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce lieu a également été conçu pour favoriser les rencontres entre professionnels, permettant des moments informels pour échanger et élargir son réseau. L’ensemble est proposé dans une formule globale, simple et accessible, permettant de maîtriser ses coûts tout en profitant de prestations complètes. Un espace prêt à l’emploi • bureau privatif avec deux postes de travail •Accès sécurisé grâce à un système d’alarme •Possibilité de domicilier votre entreprise Des services pensés pour le quotidien •Accès libre à la cuisine, à l’espace repas et aux terrasses •Mise à disposition d’équipements : réfrigérateur, micro-ondes, machines à café et à thé, vaisselle •Boissons chaudes incluses •Entretien des espaces communs et des bureaux privatifs assuré •Stationnement possible sur un parking extérieur partagé Connectivité et services professionnels •Connexion internet haut débit, en Wifi sécurisé ou filaire •Accès à un scanner et une imprimante multifonction (facturation selon utilisation) •Mise à disposition d’une salle de réunion équipée pour la visioconférence (écran interactif, tableau blanc) Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D’autres configurations sont disponibles si vous souhaitez plus d’espace, plusieurs postes de travail ou encore un bureau privatif. Contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Bureau semi privatif de 8 m² environ aménagé au sein d’une maison de bureaux repensée pour allier efficacité et convivialité. Une place de parking privative. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et lumineux, comprenant un poste de travail dans u bureau semi privatif, trois terrasses accessibles, une salle dédiée aux réunions ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce lieu a également été conçu pour favoriser les rencontres entre professionnels, permettant des moments informels pour échanger et élargir son réseau. L’ensemble est proposé dans une formule globale, simple et accessible, permettant de maîtriser ses coûts tout en profitant de prestations complètes. Un espace prêt à l’emploi •bureau semi privatif de 8 m² environ avec poste de travail équipé •Accès sécurisé grâce à un système d’alarme •Possibilité de domicilier votre entreprise Des services pensés pour le quotidien •Accès libre à la cuisine, à l’espace repas et aux terrasses •Mise à disposition d’équipements : réfrigérateur, micro-ondes, machines à café et à thé, vaisselle •Boissons chaudes incluses •Entretien des espaces communs et des bureaux privatifs assuré •Stationnement possible sur un parking extérieur partagé Connectivité et services professionnels •Connexion internet haut débit, en Wifi sécurisé ou filaire •Accès à un scanner et une imprimante multifonction (facturation selon utilisation) •Mise à disposition d’une salle de réunion équipée pour la visioconférence (écran interactif, tableau blanc) Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D’autres configurations sont disponibles si vous souhaitez plus d’espace, plusieurs postes de travail ou encore un bureau privatif. Contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Bureau privatif de 18 m² environ aménagé au sein d’une maison de bureaux repensée pour allier efficacité et convivialité. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et lumineux, comprenant un bureau privatif pour un à deux postes de travail, trois terrasses accessibles, une salle dédiée aux réunions ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce lieu a également été conçu pour favoriser les rencontres entre professionnels, permettant des moments informels pour échanger et élargir son réseau. L’ensemble est proposé dans une formule globale, simple et accessible, permettant de maîtriser ses coûts tout en profitant de prestations complètes. Un espace prêt à l’emploi •Bureau privatif de 18 m² environ pour un à deux postes de travail •Accès sécurisé grâce à un système d’alarme •Possibilité de domicilier votre entreprise Des services pensés pour le quotidien •Accès libre à la cuisine, à l’espace repas et aux terrasses •Mise à disposition d’équipements : réfrigérateur, micro-ondes, machines à café et à thé, vaisselle •Boissons chaudes incluses •Entretien des espaces communs et des bureaux privatifs assuré •Stationnement possible sur un parking extérieur partagé Connectivité et services professionnels •Connexion internet haut débit, en Wifi sécurisé ou filaire •Accès à un scanner et une imprimante multifonction (facturation selon utilisation) •Mise à disposition d’une salle de réunion équipée pour la visioconférence (écran interactif, tableau blanc) Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D’autres configurations sont disponibles si vous souhaitez plus d’espace, plusieurs postes de travail ou encore un bureau privatif. Contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Bureau privatif de 13 m² environ aménagé au sein d’une maison de bureaux repensée pour allier efficacité et convivialité. Une place de parking privative. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et lumineux, comprenant un bureau privatif, trois terrasses accessibles, une salle dédiée aux réunions ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce lieu a également été conçu pour favoriser les rencontres entre professionnels, permettant des moments informels pour échanger et élargir son réseau. L’ensemble est proposé dans une formule globale, simple et accessible, permettant de maîtriser ses coûts tout en profitant de prestations complètes. Un espace prêt à l’emploi •bureau privatif avec poste de travail équipé •Accès sécurisé grâce à un système d’alarme •Possibilité de domicilier votre entreprise Des services pensés pour le quotidien •Accès libre à la cuisine, à l’espace repas et aux terrasses •Mise à disposition d’équipements : réfrigérateur, micro-ondes, machines à café et à thé, vaisselle •Boissons chaudes incluses •Entretien des espaces communs et des bureaux privatifs assuré •Stationnement possible sur un parking extérieur partagé Connectivité et services professionnels •Connexion internet haut débit, en Wifi sécurisé ou filaire •Accès à un scanner et une imprimante multifonction (facturation selon utilisation) •Mise à disposition d’une salle de réunion équipée pour la visioconférence (écran interactif, tableau blanc) Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D’autres configurations sont disponibles si vous souhaitez plus d’espace, plusieurs postes de travail ou encore un bureau en open Space. Contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Bureau vitré à louer de 14 m² environ à Champagne au Mont d’Or. Dans un immeuble de bureaux récent, au sein d’un complexe calme avec jardin. Ce bureau de 14 m² environ peut accueillir deux postes. Il est intégré à un espace appartenant à une entreprise de leasing. Loué intégralement meublé, avec accès aux espaces communs de l’entreprise de leasing, espace détente, cuisine équipée, toilettes. Loyer mensuel : 400€ / mois tout compris Hors TVA. Si vous avez besoin d’une plus grande surface, Trois bureaux sont à louer dans cet espace : Loyer mensuel par bureau de 11 m² environ : 300€ tout compris hors TVA. 2 bureaux disponibles. Loyer mensuel pour le bureau de 14 m² environ : 400€ tout compris hors TVA. 1 bureau disponible. Possibilité de loyer dégressif si intérêt pour plusieurs bureaux. Dans ce loyer est inclus : l’eau, électricité, internet wifi et filaire, climatisation réversible, accès aux imprimantes et scanner ainsi que l’utilisation de la machine à café. Facile d’accès, proche de l’autoroute et des transports en commun ligne 21 et 61. Contactez moi des maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Bureau indépendant de 14 m² environ à louer à Champagne au Mont d’Or. Pour un poste. Loyer hors charges 350€, Charges mensuelles 150€ / mois 500€HT par mois, toutes charges comprises incluant :
- L’accès indépendant par la rue, 7 jours sur 7 et 24h sur 24.
- Spacieux et lumineux.
- Bâtiment sous alarme.
- Eau et électricité, accès à une salle d’eau commune.
- Ménage du local.
- 1 Place de parking.
- Mobilier : Bureaux, chaises et rangements.
- Wifi Haut Débit, fibre optique / RJ45.
- Accès illimité à la salle de Réunion.
- Local serveur + baie de brassage à dispo.
- Impressions / Photocopies / Scanner. 100 copies par mois incluses
- Café / Thé et accès à l’espace Cafétéria.
- Accès à la terrasse extérieure commune. Un service clés en main pour vous faciliter la vie ! Le contrat de location est un contrat de services avec engagement de 6 mois, renouvelable. Taxe foncière incluse dans le loyer mensuel.   Si besoin de plus d’espace ou de postes supplémentaires un bureau indépendant est disponible actuellement en supplément. Facile d’accès, proche de l’autoroute et des transports en commun. Au sein de la zone Techlid. Contactez moi des maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Bureau à louer de 12 m² environ à Champagne au Mont d’Or. Dans un immeuble avec accès indépendant, 7 jours sur 7 et 24h sur 24. Au sein d’un coworking calme et récent avec jardin. Loyer mensuel : 480€ charges comprises hors TVA. Dans ce loyer est inclus : l’eau, électricité, internet wifi et filaire, climatisation et chauffage, entretien mensuel du bureau, accès à l’espace commun, cafétéria, café et thés à volonté, accès au jardin partagé, ainsi qu’à une salle de réunion. Espace entièrement sécurisé par alarme. Taxe foncière incluse dans le loyer mensuel. Place de parking incluse également. Facile d’accès, proche de l’autoroute et des transports en commun. Contactez moi des maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

Nouveauté – Bureau professionnel 60 m² prêt à l’emploi
À découvrir, bureau professionnel d’environ 60 m², idéalement agencé et disponible immédiatement.
Situé au premier étage, ce local offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité libérale, administrative, de conseil ou de services.
Il se compose de deux espaces de travail distincts, ainsi que d’une pièce complémentaire avec salle d’eau, permettant une installation rapide et confortable.
Le bien est prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux importants à prévoir.
Disponible dès maintenant.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Un local en rez-de-chaussée de l'immeuble d'une superficie totale de 88 m², avec vitrines et entrée directe sur rue, tout double vitrage et protection par volets roulants à grille à commandes électriques, comportant salle de réunion carrelée de 22 m² avec kitchenette aménagée, bureau attenant carrelé de 13 m², cabinet de toilettes avec WC et lavabo, duplexé à l'entresol avec un volume de type open space de 43 m², parquet stratifié et plafond à la française, cheminée décorative et placard muraux.

Honoraires de l'agence, équivalent de 30% du montant HC du loyer annuel : 3 907.44 euros

49 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Location de bureaux privatifs ou partagés en Zone Franche Urbaine
- Espace Entreprise. Profitez d'exonérations fiscales d'impôts sur les bénéfices jusqu'à 200 000 euros par an sur 5 ans en louant vos bureaux professionnels en Zone France Urbaine. Idéal activités tertiaires, bureaux d'étude, domiciliation d'activités de siège social, activités sédentaires ou non-sédentaires (sous conditions). Espaces divisibles de 10 m2 à 280 m2. Loyers mensuels HT de 350€ / mois à 5000€ / mois. Baux commerciaux en 3/6/9 sans droit d'entrée. Accompagnement de faisabilité de projet par un avocat fiscaliste.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Situés au 1er étage d'un bâtiment à usage professionnel, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité et offrent des prestations de qualité.

Ils se composent de : un grand bureau fermé, un open-space lumineux, un second bureau fermé, un espace sanitaire.

Les locaux sont entièrement aménagés : ascenseur, sols et peintures neufs, luminaires Led, climatisations, baie de brassage.

Accessibilité idéale : à seulement 2 minutes de Montélimar, en direction de Dieulefit.

Les charges annuelles comprennent l'entretien de l'ascenseur et de la climatisation, pas d'autre charge à prévoir..

Espace de bureaux de 120 m² entièrement aménagé, prêt à accueillir votre activité.

Ce local professionnel bénéficie d'un aménagement de qualité offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Conçu avec le niveau d'équipement d'un logement, il dispose notamment d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains et de climatisation.

D'une surface totale de 120 m², il se compose d'un espace accueil ou open space et de deux bureaux fermés, permettant d'adapter facilement l'organisation des espaces à vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, sécurisé par un portail automatique, offrant un environnement agréable et préservé..

No mandat 40765

Situés en plein cœur de Montluçon, ces bureaux de 282 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et hautement professionnel, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.

Entièrement rénovés avec goût, ils se composent de plusieurs espaces lumineux pouvant accueillir différents aménagements : open space, bureaux fermés, salles de réunion, zones de réception clients… Le tout dans une ambiance élégante mêlant matériaux contemporains et cachet de l'ancien.


Les locaux sont climatisés, parfaitement équipés en réseaux et disposent d'une configuration modulable adaptée à tous types d'activités : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, sociétés de services, bureaux d'études, agences, start-up, etc.

L'atout majeur de ce bien : une cour privative à l'arrière offrant un espace extérieur agréable et rare en centre-ville, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives, un avantage indéniable pour votre équipe et vos clients.

La localisation est idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, services, transports et grands axes routiers, garantissant à votre activité visibilité, accessibilité et confort au quotidien.

Pour plus d'informations contactez-nous au .



- Loyer annuel : 44400 €

- Taxe foncière : 5688 € Preneur

- Honoraires : 6600 € HT à la charge du preneur

No mandat 40807

En plein cœur de Montluçon, découvrez cet ensemble de bureaux de 282 m² entièrement rénovés, modernes et équipés, offrant un cadre de travail exceptionnel et une visibilité stratégique pour votre activité.

Ce bien rare se compose de plusieurs espaces lumineux et parfaitement agencés : open space, bureaux fermés, salles de réunion, salle d'accueil, espace détente et zones techniques. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et l'aménagement fonctionnel permettent une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.

Les locaux disposent de toutes les prestations attendues pour un confort de travail optimal : climatisation réversible, installation électrique et réseau aux normes, nombreux points de branchements, pièces modulables selon vos besoins.

À l'extérieur, une cour privative offre un espace pratique et agréable, complété par des places de stationnement réservées, un véritable atout en plein centre-ville.

Situé dans un environnement dynamique, proche des commerces, services, transports et axes principaux, cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter durablement, développer son activité ou à un investisseur à la recherche d'un actif attractif et sans travaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .


- Prix de vente : 477000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5688 €

No mandat : 41465


Situé dans la commune de Commentry, ce local professionnel d'une superficie d'environ 626 m².

L'ensemble offre un potentiel idéal pour accueillir une entreprise, un siège social, ou tout autre projet tertiaire.

Contact : – Pro Montluçon


- Loyer annuel : 9600 € HT

- Honoraires : 10% HT (soit 960,00 € HT)

Découvrez une opportunité rare au sein d'un futur retail park en cours de réalisation, idéalement situé à Montluçon.

Cette cellule d'une superficie de 152 m², bénéficie d'un environnement moderne, arboré et conçu pour optimiser l'attractivité commerciale.

Atouts du site : Ensemble paysager arboré. Grand parking mutualisé pour une accessibilité optimale. Galerie marchande de 16 cellules commerciales offrant un flux client continu. Site desservi par tous les types de transports (accès routiers, bus, proximité gare). Caractéristiques de la cellule : Surface : 152 m². Local neuf, brut adaptable à votre activité. Idéal pour enseignes nationales ou projets commerciaux ambitieux. Conditions financières :Loyer : 1647 € HT / mois (hors frais d'agence)


- Loyer annuel : 19760 € HT

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Honoraires : 5928 € HT à la charge du preneur