Vente/Location Open Space en Auvergne-Rhône-Alpes

Très beaux bureaux à Louer Parc de Sacuny
- Un Espace de Travail Idéal

Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.

L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.

Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 2 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 4 places de stationnement intérieur offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs (en sus : 600 € HT/an/unité).
Possibilité d'ouvrir sur les bureaux contigus et rajouter ainsi une SHON de 97 m². Donc 202 m² au total.
Libre immédiatement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux qui répondent à toutes vos attentes professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'excellence de cet espace de travail.

Une visite s'impose ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

Données financières :
Loyer mensuel : 1425.00 € HT (avec 4 parkings en SS)
Provision charges mensuelles : 250 € HT
Taxe foncière : 1150 €/an
Frais de rédaction de bail : 300 € HT
Honoraires : 2205 € HT


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 869 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 138 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 115 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Vallée du Grésivaudan, sur la commune de Crolles, commune prisée des entreprises, à louer ou à vendre plateau de bureau refait à neuf de 100m2. Locaux climatisés et fonctionnels.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

GRENOBLE Esplanade, au sein de ce quartier en pleine restructuration et en devenir, sur un emplacement 1bis, à louer bureaux commerciaux développant 65m2. Locaux aménagés avec faux plafond, pavés Led encastrés. Idéal pour associations, ou activité commerciale de destination.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Montbonnot saint Martin, aux portes de Grenoble, au sein de la zone d'innovallée, à louer plateau de Bureaux de 222m2 privatifs, 229,6m2 locatifs). Au sein d'un environnement paisible, ces locaux baignés de lumière, offriront à vos collaborateurs un cadre de travail exceptionnel. Le plateau est laissé volontairement brut afin que le preneur choisisse ses matériaux ( sols, cloisons). La climatisation, les gaines périphériques et les sols seront pris en charge par le Bailleur.
6 places de parking dédiées. Possibilité d'en avoir plus (375€ / an /place)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 855 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Saint Martin le Vinoux, à proximité directe des accès autoroutiers, au sein d'un bâtiment tertiaire, au 1er et dernier étage, à vendre plateau de 67m2 de Bureaux. Ces locaux sont en très bon état et disposent d'un systeme de climatisation réversible, des pavés led à détection automatique, portes accoustiques. Locaux très agréables. Ses 3 places de parking privatives permettront à vos collaborateurs de se garer facilement.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Au cœur d'un quartier en pleine mutation à Saint-Etienne, vous propose :
Un bureau d'environ 46m2 qui se présente en deux parties.

Description:
-Une partie privative de 28 m2 dédiée à l'activité tertiaire.
-Une deuxième partie, un salon de 17,6 m2 pour accueillir vos clients.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique adresse qui sera, nous vous le souhaitons, celle de votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 120 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 5556 € et hors révision à compter de la prise d’effet du bail.
Provision pour charges : 22 €HT/m2/ an, sauf à parfaire. Soit une provision annuelle de 1.018,60 € à compter de la prise d’effet du bail. Cette provision inclue l’électricité des parties communes et privatives, l’eau des espaces communs, chauffage ainsi que le service de maintenance.)

Taxe Foncière (dernière en date) : environ 867 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 926 € HT/HC et hors révision.

Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel soit 833.40 € HT (soit 1000,08 € TTC)

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 833 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 926 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Grenoble SUD, sur la commune d'Eybens, à 500m de Grand Place, sur l'ancien site de HP, à louer plateau de bureaux de 914 m2 privatif entièrement rénové. En choisissant d'implanter votre entreprise sur ce site, vos collaborateurs apprécieront l'accessibilité de ce site, quel que soit leurs mode de transport ( Vélo, Voiture, Tram..) l'environnement commerçant et la variété des enseignes de restauration mais aussi commerciales de Grand Place.

Possibilité de diviser le plateau à partir de 277m2 pour satisfaire tous les besoins.

Au R+2, possibilité de récupérer au 30/06/2025 une surface de 2565 m² (dont 2308 m² de parties privatives et 257m² de quote-part de parties communes)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 3 691 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 34 290 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 216m² dont 67m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :Zone d'activité du Brezet

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m

Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
4 places de parking couvertes

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage
Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Conditions financières :
Prix de vente FAI:639 282€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
Frais notaires base 3% charge Acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 608 840 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 289m² dont 67m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :Zone d'activité du Brezet

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m

Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
4 places de parking couvertes

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage
Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Conditions financières :
Prix de vente FAI: 833 133€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
Frais notaires base 3% charge Acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 793 460 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 283m² dont 67m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :Zone d'activité du Brezet

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m

Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
4 places de parking couvertes

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage
Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Conditions financières :
Prix de vente FAI: 818 942€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
Frais notaires base 3% charge Acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 945 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 208m² dont 76m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :

Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m


Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
3 places de stationnement couvert

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Parking 3 places attitrés couvert

Conditions financières :

Prix de vente FAI: 769260€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente
Frais notaires base 3% charge acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 260 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Plateau de bureaux de 424,06 m² modulables au 2ème étage. Divisible en deux lots indépendants (234,86 m² et 189,20 m²). Ce bie est composé d'un balcon privatif, de sanitaires et de 4 places de stationnement privatives en sous-sol.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Disponible à la location, au sein d'un immeuble de haut standing à Annecy, proche du lac, un plateau de bureaux de 335m² en R+3 entièrement aménagé et refait à neuf par un cabinet d'architectes.

Distribution :

- 7 bureaux,

- Deux espaces open-space,

- Une salle de réunion,

- Un local technique,

- Sanitaires privatifs hommes et femmes.

Caractéristiques :

- Stationnements privatifs : 5 places privatives en sous-sol du bâtiment (avec borne pour véhicules électriques),

- Stationnement public gratuit dans le quartier,

- Parking à vélo,

- Immeuble ERP et PMR,

- Badge avec alarme,

- Chauffage et climatisation réversible inclus dans les charges.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 80 400€ (240€ HTHC / m² / an),

- En sus, 5 places de stationnements en sous-sol : 120 € HT HC / u / mois,

- Charges locatives : 11 145€ HT / an comprenant chauffage et climatisation réversible + 164€ HT / an / place de
stationnement,

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 6 975€ HT pour l'année 2025.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 12 060 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 185m² de terrasse privative en R+3 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 34 225€, soit 2 852€ mensuel (185€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,

- Taxe foncière : 11€ / m² / an.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 133 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Nous vous proposons à la location des bureaux de 220 m², idéalement configurés en duplex. Ce bien est implanté dans le quartier historique des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de la place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. Le réseau de transports en commun est particulièrement dense aux alentours avec les lignes de métro ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les locaux se distinguent par une excellente visibilité sur l'espace public grâce à la présence de grandes vitrines donnant directement sur la rue. L'agencement intérieur en duplex permet une séparation fonctionnelle et efficace des différents espaces de travail. L'aménagement actuel comprend de grands open-spaces qui favorisent le travail collaboratif et l'émulation d'équipe, ainsi que plusieurs bureaux individuels fermés et des salles de réunions pour vos entretiens confidentiels ou vos points d'équipe. Une cuisine aménagée est à la disposition des équipes pour les moments de pause et de restauration. Les utilisateurs bénéficient également de sanitaires privatifs et d'un local d'archive dédié, optimisant ainsi la gestion du stockage des documents au quotidien. Sur le plan technique, ces bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La connectivité est assurée par la présence de la fibre optique, répondant ainsi aux exigences numériques et de rapidité des entreprises contemporaines. En termes d'aménagements extérieurs et de services partagés, l'immeuble offre un accès à une cour en partie commune ainsi qu'un parking dédié aux vélos, un atout majeur pour encourager les mobilités douces au centre-ville. Enfin, ce site répond scrupuleusement aux normes d'accessibilité en vigueur, étant adapté pour l'accueil des personnes à mobilité réduite (PMR) et classé comme établissement recevant du public (ERP). Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur central et qualitatif de la métropole lyonnaise. vous propose à la location une surface de bureaux de 220 située dans le premier arrondissement de Lyon. Ce secteur très prisé, au pied des pentes et proche de l'Hôtel de Ville, offre un environnement urbain dynamique, commerçant et parfaitement desservi par les métros A et C. Le local profite d'une belle visibilité grâce à de grandes vitrines sur rue. Il intègre des open-spaces, des bureaux cloisonnés, des salles de réunions, une cuisine, des sanitaires privatifs et un espace archives. Ces bureaux climatisés sont raccordés à la fibre optique et respectent les normes PMR et ERP. Un accès à une cour commune et un parking vélos complètent l'ensemble.
Métro Métro A et C Bus Plusieurs lignes à proximité vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons à la vente ou à la location, ces bureaux de 105 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Situés au coeur de Caluire et Cuire et proche du métro Cuire ils bénéficient également d'une place de stationnement en sous-sol, en sus. CALUIRE ET CUIRE - Bureaux - A VENDRE - 105 m² Realose à la vente une surface de bureaux de 105 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, idéalement située au coeur de Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du métro Cuire et des principaux axes routiers. Les locaux offrent une configuration fonctionnelle avec un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion ainsi qu'un local de stockage. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché, adapté à une activité tertiaire ou libérale.
Métro Métro C Bus TCL Lignes 2, 33, 38, S4, S5, C1, C13, C18

Fontaine, Centre, sur la place de la Mairie, dans un quartier dynamique et facilement accessible, à vendre bureaux commerciaux de 105m2 développés. Ces locaux facilement accessibles et en angle de rue pourraient parfaitement convenir à des activités médicales, services.

Locaux disposants de 2 places de parking privatives devant le local.

Ravalement de façade + réfection de la toiture en cours et payé par le vendeur.

Local en classe de vulnérabilité 2 au PPRI, (ici bureau). Commerce possible sous réserve de réaliser un changement de destination, C'est autorisé du moment que la capacité d’accueille maximal de l'ERP <50 personnes.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 65,20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Anciennement utilisé en local professionnel (ancien cabinet de kinésithérapie), il se compose de quatre pièces indépendantes ainsi que d'un vaste espace sanitaire avec toilettes.

Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures orientées Est, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la matinée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Deux des pièces principales disposent de larges fenêtres donnant sur l'extérieur.

Un grand garage fermé et sécurisé complète ce bien.

Le chauffage est collectif.

Son véritable atout : la possibilité de transformer ce local en appartement, à l'image de plusieurs voisins déjà réhabilités en habitation (sous réserve des autorisations administratives et réglementaires en vigueur).

Que vous soyez professionnel à la recherche de bureaux, investisseur ou particulier souhaitant créer un logement sur mesure en centre-ville, ce bien représente une opportunité rare.

À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 214, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFF+COMMUNS) : 3926€ soit 327€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel - Réf.955765

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface totale de 205 m² au 1er étage - Accès et normes PMR - Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux gratuits devant l'immeuble Prestations soignées - Très bon état général u à la location une surface totale de 205 m² au 1er étage - Accès et normes PMR - Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux gratuits devant l'immeuble Prestations soignées - Très bon état général

CHAMBERY - BISSY

Dans le secteur recherché des Fontanettes à Chambéry, proches axes routiers, commodités.

Dans un bâtiment aux normes actuelles (RE 2020), avec ascenseur découvrez ce plateau de 534,11 M2 à aménager.
Accès PMR, norme ERP
Stationnements privatifs

Plateau brut, permettant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins : bureaux, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

Livraison prévu Fin 2026.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.955585

CHAMBERY - BISSY

Dans le secteur recherché des Fontanettes à Chambéry, proches axes routiers, commodités.

Dans un bâtiment aux normes actuelles (RE 2020), avec ascenseur découvrez ce plateau de 217,24 M2 à aménager.
Accès PMR, norme ERP

Plateau brut, permettant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins : bureaux, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

Livraison prévu Fin 2026. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.955588

Votre agence vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 315 m2, dans un immeuble neuf de 2 365 m2, situés dans le secteur LA PARDIEU GARE de Clermont-Ferrand !

Ensemble de bureaux neufs économes haut de gamme (RE2020) font partie d'un ensemble immobilier de 2245 m2 comprenant également des commerces et services.

CARACTERISTIQUES :

• Plateaux de bureaux sur 5 niveaux (1er au 5e étage).
• Bureaux de 315 m2 à 543 m2.
• Plateaux de bureaux avec terrasses et/ou balcon !

Espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et livrés en état brut avec un système de climatisation.

CARACTERISTIQUES POUR UN CONFORT EXCEPTIONNEL de travail :

• Ascenseur.
• Construction RE2020.
• Parc de stationnement public arboré et paysagé.
• Bornes de recharge électrique.

AUTRES ATOUTS :

• Accès routiers A75 / A71 / A89.
• Transports en commun : bus, aéroport à 2 km, BHNS, gare du tram.
• Zone commerciale importante de LA PARDIEU.

BUREAUX NEUFS DISPONIBLES au 3e trimestre 2026 !

D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition et location dans ce quartier.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

LYON 69007 - JEAN MACÉ / CHEVREUL - BUREAUX DE 57 M² - JUSQU'À 8 POSTES DE TRAVAIL - 2e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

En exclusivité, vous propose de découvrir ces bureaux de 57,28 m², situés au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de belle facture, au cœur du quartier dynamique et recherché de Jean Macé.

Actuellement aménagé à usage professionnel, ce bien offre un cadre de travail particulièrement agréable grâce à sa luminosité, ses volumes optimisés et sa situation exceptionnelle. Il permet d'accueillir confortablement jusqu'à 5 ou 6 postes de travail et constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité de conseil, une agence, un cabinet ou une société de services.

Un emplacement stratégique :

À seulement 50 mètres de la station Jean Macé (Métro Ligne B, à 3 arrêts de la Part-Dieu), le bien bénéficie d'une desserte remarquable grâce à la présence immédiate du métro, du tramway T2, de la gare TER Jean Macé et de nombreuses lignes de bus.

Situé à proximité directe des universités Lyon 2 et Lyon 3 ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur (EM Lyon, ENS, Condé, ESCE, INSEEC, CEESO, Guardia, ING, ESD), il profite d'un environnement dynamique et attractif.

Au croisement de la rue Chevreul, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur commerçant animé regroupant cafés, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, cinéma, espaces verts, hôpital et services du quotidien.

Descriptif des bureaux :
- Une entrée avec porte blindée récente
- Un espace d'accueil avec grand placard de rangement
- Présence d'une baie de brassage permettant une organisation informatique professionnelle
- Un grand bureau principal lumineux exposé Est bénéficiant de trois fenêtres
- Un second bureau indépendant de 14,5 m² avec grande fenêtre
- Une cuisine ouverte et équipée pouvant être conservée comme espace détente ou transformée selon les besoins de l'activité
- Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne
- Un WC suspendu

Un local professionnel immédiatement exploitable :
- Très bon état général
- Aucun travaux majeurs à prévoir
- Double vitrage
- Huisseries aluminium
- Volets battants sur l'ensemble des ouvertures
- Fibre optique installée
- Visiophone
- Chauffage collectif gaz
- Eau chaude individuelle électrique (cumulus)

Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 105 €/mois (chauffage inclus)
- Taxe foncière : 975 €
- Ascenseur
- DPE : Catégorie C
- Cave

Ces bureaux allient emplacement premium, accessibilité, fonctionnalité et confort de travail. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les mieux desservis de Lyon.

Prix de vente : 269 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°823850714.
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