Vente/Location de Bureaux dans la Guyane (973)

Situé dans la ville de Cayenne (97300), ce bureau de 58 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation de vos locaux.
Facile d'accès, le quartier offre services et commodités propices au développement d'activités professionnelles. Le bureau aménagé et climatisé au rez-de-chausséepropose un espace de travail fonctionnel et sécurisé. Composé de 3 pièces, il est situé en fond de cour d'un immeuble également sécurisé, garantissant tranquillité et discrétion.
Sa localisation en centre-ville proximité immédiate de l'arrêt du futur TCSP, et ses caractéristiques en font un lieu adapté pour des professionnels libéraux (médical, finances...), une structure d'enseignement privée ou associative, cherchant un environnement de travail calme et professionnel

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 760 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 772 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 988 € HT + 0 € TVA, soit 8 988 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444206353

Idéalement situé à Cayenne (97300), au cœur d'une zone d'activité commerciale et professionnelle dynamique, ce bâtiment en R+2 à usage professionnel représente une opportunité stratégique pour toute entreprise cherchant un emplacement de choix en Guyane. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, il offre un environnement propice au développement des affaires, à proximité immédiate de commerces et services variés.

Construit en 2016 et parfaitement entretenu, ce bien de 870 m² offre un espace de travail fonctionnel et climatisé réparti sur de nombreuses pièces. Ce bâtiment aménagé est complété par un parking clos de 43 places, répondant aux besoins en stationnement du personnel et de la clientèle. Doté d'un portail automatique, ce site moderne se distingue par sa praticité et sa qualité, offrant un cadre professionnel optimal pour une activité entrepreneuriale performante.

Montant des loyers : bâtiment occupé 100% : 19 000 euros mensuels – actuellement : : 11 700 € mensuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC

Josette LE HIR, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

Situé au 4ème étage, d'un immeuble de belle qualité. Sur l'axe principal de Baduel. Excellente visibilité. Immeuble aux normes PMR. Ascenseur et parking.

Plateau situé au rez de chaussée d'un immeuble en VEFA (Vente en l'état Futur d'Achèvement). Situé sur l'axe principal de Remire-Montjoly. Excellente visibilité. Immeuble aux normes PMR. 10 places de stationnement réservées.

A vendre plateau à usage de bureau, comprenant 1 grand accueil, 3 bureaux, 1 local d'archivage. Entièrement aménagé. Réseaux et climatisation installés. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Sur l'axe de Baduel. Excelente visibilité. Parking.

Situé au coeur de la ville. Immeuble comprenant 8 bureaux et 4 salles de réunion, pour une surface d'environ 487 m2, sur 2 niveaux. L'ensemble sur une parcelle de 2 413 m2 clôturée, dispose de 19 places de parking.

A LOUER proche de la place Schoelcher, de la préfecture Bureaux aménagés, équipés des réseaux Rez-de-chaussée + 2 niveaux Belles prestations Idéal administrations Immeuble proposé également à la VENTE

Espace Katoury, immeuble à usage commercial et de bureau. Un local comprenant 1 bureau et 1 open space En R+1 avec ascenseur Parking Egalement disponibles : 1 local de 63 m2 comprenant 1 vaste accueil et 1 grand bureau 1 local de 73 m2 comprenant 1 vaste accueil et 1 grand bureau

Dans un immeuble situé sur un axe principal. Emplacement n°2. Une surface de 175m2 comprenant 3 grands open space. Ascenseur, Parking.

Plateau de 864 m2, entièrement aménagé : réseaux, climatisations, ascenseur. Comprenant 1 hall d'accueil et 17 espaces de 10 à 50 m2. L'immeuble dispose d'un parking. Excellente visibilité, route de Montjoly. Disponibilité mars 2025.

Dans un immeuble avec ascenseur. Situé au coeur de Cayenne, à proximité de la place des Palmistes et des administrations. Plateau climatisé comprenant 1 open space et 6 bureaux. 2 emplacements de stationnement.

Plateau aménagé et climatisé, en rez-de-chaussée-de-chaussée d'un immeuble. Distribué comme suit : 1 accueil, 1 salle de réunion, 1 open space, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec toilettes. Parking. Libre au 1er juillet 2026.

Local à usage de commerce ou bureau. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, avec vitrines et rideaux électriques. Angle du boulevard Nelson Mandela et avenue Pasteur. Parking facile.

Situé au R+1 d'un immeuble au coeur de la zone Collery. Comprenant 1 open space, 1 accueil, 2 bureaux, 1 kitchenette.

Espace Katoury, entre les axes Baduel et Montabo. Un local comprenant 7 bureaux. En R+1. Parking

Au coeur de la Zone d'Activité Galmot. Plusieurs surfaces disponibles de 63, 73 et 168,50 m2 Locaux équipés des réseaux, climatisés Immeuble neuf, disposant d'un ascenseur.

Plateau aménagé de 160 m2, comprenant 8 espaces climatisés : bureaux/salle de réunion/ cuisine. Grande terrasse. Proche des administrations. Parking.

Bureaux situé au coeur de la zone d'activité Collery. 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion avec kitchenette, 2 toilettes, 5 places de stationnement.

Idéalement situé à l'entrée de Kourou. Local de 20 m2 à usage médical. Loyer attractif. Parking.

Au coeur de la zone d'activité Dégrad des Cannes. Plateau aménagé, comprenant 11 bureaux, 1espace cuisine en R+1 et 1 salle de réunion en rez-de-chaussée. Espace clos avec stationnement et portail électrique.

Plateau aménagé de 245 m2. Au coeur de la zone de Dégrad des Cannes. A proximité immédiate du Port Maritime. Egalement disponibles : 620 m2 de surface dépôt.

Au coeur de la zone de Dégrad des Cannes, à proximité immédiate du Port Maritime.

Idéalement situé au coeur de la zone Collery. Plateau aménagé de 287 m2, climatisé et équipés des réseaux. En R+1 : 1 accueil, 10 bureaux, 1 espace Cafétéria, 1 local serveur et d'archivage, 2 toilettes/lavabo, une terrasse. En rez-de-chaussée : un grand bureau. 16 emplacements de stationnement.

Bureaux aménagés, situés au coeur du centre administratif de Cayenne. au 1er étage. Composés d'un Open Space et 3 bureaux. Les locaux sont climatisés et équipés des réseaux.

En R+1 d'un immeuble avec ascenseur. Parking. Aménagé pour une activité médicale. Salle d'attente et cabinet de consultation. Conditions de location attractive pour la 1ère année.