Vente/Location de bureaux à Saint-Jean-de-la-Neuville

Emplacement & Accessibilité Situé à Bolbec (76210), ce plateau bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A29, idéalement positionné entre Le Havre et Rouen.

Caractéristiques du bien Installé au 1er étage d'un bâtiment récent répondant aux exigences de la réglementation thermique RT2012, cet espace tertiaire fonctionnel développe une surface totale de 282 m².

Agencement des espaces :

• Hall d'accueil : 35,00 m²
  

• Bureau 1 : 17,23 m²
  

• Bureau 2 : 13,14 m²
  

• Bureaux 3, 4 et 5 : 3 espaces privatifs de 26,50 m² chacun
  

• Bureaux 6 et 7 : 2 grands espaces de 34,40 m² chacun
  

• Circulation : Couloir de distribution fluide de 55,67 m²
  

• Services & Commodités : Bloc sanitaire indépendant Homme/Femme et local technique (environ 13 m²)
  

Conditions financières & Informations légales

• Loyer annuel HT : 33 840,00 € HT (soit 120,00 € HT / m² / an)
  

• Charges annuelles : 1 500,00 €
  

• Foncier : 4000€

• Disponibilité : Immédiate
  

• DPE : En cours de réalisation
  

• Référence de l'annonce : 76 0662
  

- Loyer annuel : 33840 € HT

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 10 152,00 € HT)