Vente/Location de Local professionnel à Angers - Local professionnel

Business ANGERS vous propose un local professionnel d'une surface d'environ 112 m² idéalement situé le long d'un axe passant.
Actuellement composé de :
- D'une entrée d'environ 25 m²
- De 3 Bureaux de 15.67, 20.63 et 22.46 m²
- D'une pièce faisant office de salle de repos donnnant sur sanitaires et kitchenette.
Les bureaux sont lumineux et situés au premier étage.
Charges mensuelles : 50 euros. ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 850 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 1850 euros HT (soit 18% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2250 euros HT.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 26m² à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Grand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 350 € / mois
- non assujetti TVA Taxe foncière : 195€/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52€ HT/ mois Honoraires HT : 2 880€ (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 13m² à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Accessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 350 € / mois
- non assujetti TVA Taxe foncière : 195€/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52€ HT/ mois Honoraires HT : 1 300€  Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 360 m² à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. L'ensemble se compose de : 5 bureaux lumineux de 23 à 26 m² ; 5 bureaux lumineux de 10 à 13 m² Les plateaux disposent de salles d'archives, espace cuisine, sanitaires PMR et privés et de vastes espaces accueil. Parking privé réservé aux collaborateurs Grand parking gratuit à proximité immédiate Accessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de louer des bureaux indépendamment ou un seul plateau d'environ 190m² selon les besoins (nous consulter). Loyer : 6 000 € / mois
- non assujetti TVA Taxe foncière : 5 400€/an Charges (eau, climatisation réversible, entretien des communs) : 1 440€ HT/ mois Honoraires HT : 18 000€ (soit 25% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 190 m² à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Le plateau se compose de : 4 bureaux lumineux de 23 à 26 m² ; Salles d'attente, espace accueil, espace cuisine et salles d'archives ; Sanitaires PMR et privés. Parking privé réservé aux collaborateursGrand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de louer des bureaux indépendamment ou de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 3 167 € / mois
- non assujetti TVA Taxe foncière : 2 850€/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 760€ HT/ mois Honoraires HT : 9 501€ (soit 25% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, un espace d'environ 37 m² offrant deux espaces bureaux . Au pied du Tram avec parking public à proximité. Disponible immédiatement Montant du loyer annuel HT : 6660 € HT Provision sur charges : 55 € HT/m entretien des parties communes. Provision foncier : 68 € / mois Honoraires HT : 1998 €HT soit 30 % du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER BUREAUX ET ATELIER SUR ANGERS GARE DE 85 M² se composant de:
- 1 grande piece d' environ 35m²
- 1 espace stockage et atelier d' environ 24+19 m²
- 2 emplacements de parkings Charges: 70 €HT/mois Loyer NET 891€/mois TF: 115€ HT/mois Accés direct grands axes autoroutiers Paris Nantes Rennes Honoraires HT : 3207 €(soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 562M² DE BUREAUX RDC + R+2 Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées) Parkings auto et velo en sous sol Livrés neufs en open space Systeme de rafraichissement Fibre optique Loyer sur la surface SUBL 101792€ HT/ AN Loyer d'un stationnement 960€HT/an / place: 7 Honoraires HT : 25448€ (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Option d'achat possible DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 201M² DE BUREAUX R+5 Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées) Parkings auto et velo en sous sol Livrés neufs en open space Systeme de rafraichissement Fibre optique Loyer sur la surface SUBL 41962€ HT/ AN Loyer d'un stationnement 960€HT/an / place: 2 Honoraires HT : 10490 € (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Option d'achat possible DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 420M² DE BUREAUX R+2 Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées) Parkings auto et velo en sous sol Livrés neufs en open space Systeme de rafraichissement Fibre optique Loyer sur la surface SUBL 76085€ HT/ AN Loyer d'un stationnement 960€HT/an / place: 5 Honoraires HT : 19021 € (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Option d'achat possible DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Situé au cœur du quartier recherché de la Doutre, place Bichon, découvrez ce plateau de bureaux lumineux de 83 m², au 1er étage avec ascenseur (accessibilité PMR). Le bien se compose de : Un espace accueil / open space d'environ 25 m² 3 bureaux indépendants (environ 18 m², 17 m² et 11 m²) Une grande cave d'environ 12 m² Prestations : Climatisation réversible Bureaux très lumineux Accès sécurisé Stationnement : 3 places de parking, dont 2 en sous-sol Conditions financières : Loyer : 1 200 € HT HC / mois Provisions sur charges : 80 € / mois Taxe foncière : 2 040 € / an Dépot de garantie : 1 mois de loyer Disponibilité : 01 juillet Honoraires HT : 4 320€ (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE, Plateau de bureaux situés au 6ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces 498 m² de bureaux lumineux offrent une superbe vue dégagée sur Angers. Implantés dans le quartier dynamique de Saint-Serge, à deux pas du tramway et des axes principaux, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. Les bureaux sont desservis par 2 ascenseurs, disposent d'une climatisation réversible et d'un aménagement fonctionnel adapté à tout type d'activité tertiaire. Stationnement rare et optimisé : • 7 places en sous-sol, dont 2 garages fermés • Ratio attractif : 1 place pour 70 m² Atouts principaux : Dernier étage (R+6) Très lumineux Vue exceptionnelle Quartier recherché Accessibilité tram immédiate Stationnements privatifs Prix de vente : 1 344 600 € NET VENDEUR Honoraires HT : 67 230 € (soit 5% HT du prix de vente HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER ANGERS HYPER CENTRE 62 M² DE BUREAUX Ensemble de bureaux de 107 m², atypique, avec beaucoup de charme se composant: 1 vaste entree/acceuil 17m² 3 bureaux de 11 m² , 8 m² et 17 m2 2 vastes salles de reunion de 22 et 19 m² 1 espace de convivialité/ cuisine de 7.3 Cave de 6m² et une magnifique vue sur la rue Lenepveu avec terrasse privative! Charges 160€/M: entretien des communs Loyer NET 1 650€ /mois Contribution aux revenus locatifs: CRL: 2.5% TF 200€/m sur 10 mois CRL 2,5% /trim, fibre Honoraires HT : 4 950 € HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Dans un ensemble immobilier multilocataire, à destination d’activité commerciale et artisanale, situé à ANGERS :


- Un local de plain-pied, aménagé en bureau d’environ 50 m², disposant d'un sanitaire.
Disponible immédiatement.

L'aire de stationnement est collective et diffuse.

Le loyer est de 5 860 € HT annuel.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 1 465 € HT, exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 1 465 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 977 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
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RCP 835 043 563

Dernières opportunités !
Dans un programme neuf de qualité, à destination tertiaire et commerciale, à Angers, cinq lots à usage de bureaux restent disponibles à la vente ou à la location :

Au premier étage :

- Un plateau de bureaux de 196,62 m², parties communes incluses.
Livré non cloisonné. Sanitaires communs.
Chaque local est proposé avec 1 place de stationnement pour 67,50 m² de surface utile.

Le prix de cession est de 491 551,32 €/HT net vendeur.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix de cession HT, en sus, exigibles à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 491 551 € HT. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Dernières opportunités !
Dans un programme neuf de qualité, à destination tertiaire et commerciale, à Angers, cinq lots à usage de bureaux restent disponibles à la vente ou à la location :

Au troisième étage :
Un plateau de bureaux de 196,71 m², parties communes incluses.
Livré non cloisonné. Sanitaires communs.
Chaque local est proposé avec 1 place de stationnement pour 67,50 m² de surface utile.

Le prix de cession est de 491 772,71 € HT.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix de cession HT en sus, exigibles à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 491 772 € HT. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Dernières opportunités !
Dans un programme neuf de qualité, à destination tertiaire et commerciale, à Angers, cinq lots à usage de bureaux restent disponibles à la vente ou à la location :

Au premier étage :
Un plateau de bureaux de 88,23 m², parties communes incluses.
Livré non cloisonné. Sanitaires communs.
Chaque local est proposé avec 1 place de stationnement pour 67,50 m² de surface utile.

Le prix de cession est de 230 385 € HT.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix de cession HT en sus, exigibles à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 491 772 € HT. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Dernières opportunités !
Dans un programme neuf de qualité, à destination tertiaire et commerciale, à Angers, cinq lots à usage de bureaux restent disponibles à la vente ou à la location :

Au deuxième étage :
Un plateau de bureaux de 165,20 m², parties communes incluses.
Livré non cloisonné. Sanitaires communs.
Chaque local est proposé avec 1 place de stationnement pour 67,50 m² de surface utile.

Le prix de cession est de 447 854,75 € HT.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix de cession HT net vendeur, en sus, exigibles à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 854 € HT. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Dernières opportunités !
Dans un programme neuf de qualité, à destination tertiaire et commerciale, à Angers, cinq lots à usage de bureaux restent disponibles à la vente ou à la location :

Au premier étage :
Un plateau de bureaux de 88,23 m², parties communes incluses.
Livré non cloisonné. Sanitaires communs.
Chaque local est proposé avec 1 place de stationnement pour 67,50 m² de surface utile.

Le prix de cession est de 230 385 € HT net vendeur.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix de cession HT net vendeur, en sus, exigibles à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 385 € HT. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LP110
- Angers | Bureau de standing 30 m²

Mandat exclusif : Bureau de standing en hyper-centre.
Surface : 30 m² (au sein d'un plateau de 200 m² divisé en lots).
Localisation : Angers (49), hyper-centre, à proximité immédiate du parking du Mail.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : Bureau privatif de 30 m² intégré à un plateau tertiaire de 200 m² comprenant une mezzanine et des espaces collaboratifs.
Immeuble : Bâtiment historique d'exception alliant prestige patrimonial et équipements modernes.
Accessibilité : Emplacement premium en cœur de ville, environnement urbain stratégique et recherché.

Description des locaux
Situé dans un bâtiment historique de grand standing au cœur d'Angers, ce bureau de 30 m² offre un cadre de travail à la fois élégant et inspirant. L'organisation du plateau favorise aussi bien la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salle de réunion, espaces salons). Les occupants disposent d'un accès partagé à une cuisine équipée, un espace de convivialité en sous-sol pour les repas et une cour extérieure privative, véritable respiration urbaine. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai.

Stationnement & accès
Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail.
Équipements : Fibre optique, salle de réunion, phonebox, cuisine partagée et cour intérieure.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : 950 € HT HC.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes.
Informations complémentaires : Autres surfaces disponibles sur le site (22 m², 40 m² et 54 m²). Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ensemble de bureaux avec places de stationnement d'une surface de 200 m² comprenant : hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, local d'archives, bloc sanitaire, salle de repos.

Loyer mensuel: 2300 euros HT/HC
- honoraires d'agence à la charge du preneur : 3726 euros HT
- Dépôt de garantie : un mois

DPE : Vierge.
, au ou, à ou SMS + (Réf.) .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442703 - Le professionnel t sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Ensemble immobilier de bureaux de 861 m² de surface plancher sur deux niveaux situé à l'Ouest d'Angers.

Entrée indépendante au rez-de-chaussée.
– Étage 1 (557,80 m²) : Une salle de conférences, deux salles de réunion, une salle d’archives, 10 bureaux, des locaux techniques et des sanitaires.
– Étage 2 (264,40 m²) : 7 bureaux et des sanitaires.
Distribué par une cage d'escalier et un ascenseur.

Le loyer annuel HT/HC est de 94 710 €.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du locataire sont de 23 600 € HT, exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 23 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 972 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Carte T CP r> RCP 835 043 563

Ensemble immobilier de bureaux de 861 m² de surface plancher sur deux niveaux situé à l'Ouest d'Angers.

Entrée indépendante au rez-de-chaussée.
– Étage 1 (557,80 m²) : Une salle de conférences, deux salles de réunion, une salle d’archives, 10 bureaux, des locaux techniques et des sanitaires.
– Étage 2 (264,40 m²) : 7 bureaux et des sanitaires.
Distribué par une cage d'escalier et un ascenseur.


Le prix de cession est de 1 230 000 € net vendeur.
Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 61 500 € HT, exigibles à la signature de l'acte authentique.

Honoraires de 7 271 € HT à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Carte T CP r> RCP 835 043 563

Dans un ensemble immobilier à destination commerciale et tertiaire situé à l'Ouest d'Angers, à proximité des grands axes routiers :

Un plateau de bureaux au premier étage, d'environ 557 m² de surface privative comprenant :une salle de conférences, deux salles de réunion, une salle d’archives, 10 bureaux, des locaux techniques et des sanitaires.
Entrée au rez-de-chaussée desservant la cage d'escalier et un ascenseur.

Le loyer annuel HT/HC est de 61 270 €.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du locataire sont de 15 317 € HT, exigibles à la signature du bail.

Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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CaC 20 2
RCP 835 043 563

Ensemble immobilier de bureaux de 861 m² de surface plancher sur deux niveaux situé à l'Ouest d'Angers.

Entrée indépendante au rez-de-chaussée.
– Étage 1 (557,80 m²) : Une salle de conférences, deux salles de réunion, une salle d’archives, 10 bureaux, des locaux techniques et des sanitaires.
– Étage 2 (264,40 m²) : 7 bureaux et des sanitaires.
Distribué par une cage d'escalier et un ascenseur.


Le prix de cession est de 1 230 000 € net vendeur.
Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 61 500 € HT, exigibles à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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