Vente/Location de bureaux - open space à Angoulême

En très bon état et de plain pied, pour tout types d'activités y compris médicales, venez visiter ces bureaux composés d'un open space et de 4 bureaux fermés. Vos salariés et votre clientèle bénéficieront également de 7 places de parking. Libre au 01/05/2027. Loyer mensuel: 2000 € HT. Provisions mensuelles sur charges: 150 € (taxe foncière). Honoraires de location et de rédaction de bail : 5 216.67 € HT. DPE B / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour une visite: ou

vous propose à la location ce local professionnel situé sur un axe passant majeur d'ANGOULEME.

Ce plateau de bureaux, au 1er étage d'un immeuble commercial avec ascenseur, totalise une surface de 292 m² et comprend :

• deux grands espace de travail en open-space
• trois bureaux
• une salle de réunion
• une cuisine / salle de pause
• sanitaires (2 WC)

Parking privatif commun avec les autres occupants de l'immeuble.

Bureaux lumineux situés dans le quartier Saint-Cybard, secteur Ouest de la ville d'Angoulême, à proximité des axes routiers (rocade et RN 10) et du centre-ville.

Loyer mensuel : 3000 € HT + 240 € HT de charges.

Taxe foncière à la charge du locataire : 4841 € HT.

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail en sus.

Référence dossier : 1758 ()

vous propose à la location ce plateau de bureaux situé au centre-ville d'Angoulême, à proximité des quartiers Saint-Cybard, L'Houmeau et du plateau.


Ce local professionnel se situe au 2ème étage d'un immeuble de bureaux et totalise une surface de 64 m² plus une terrasse privative de 10 m² environ.

Il comprend un espace de type open-space pour plusieurs postes de travail, deux bureaux indépendants, une salle de pause avec kitchenette, et un accès à une terrasse.

Loyer mensuel : 725 € HT + 123 € HT de provision sur charges et taxe foncière.

Honoraires d'agence charge locataire : 1310 € HT (1572 € TTC)

Référence dossier : 1754 ()

Vous recherchez à installer vos bureaux au centre-ville d'ANGOULEME, proche de la gare SNCF €


vous propose à la vente cet immeuble classique de 193 m² avec terrasse et jardin aménagé en local professionnel. Il se compose :

• en RDC sur rue : un bureau d'accueil / salle d'attente, deux bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.
• au 1er étage : un espace de travail de type open-space, trois bureaux, une salle de pause et un WC.
• au 2ème étage : une réserve / salle d'archives.
• un sous-sol avec chaufferie.

Grande terrasse accessible depuis le RDC avec accès sur le jardin.

Immeuble de bureaux offrant de belles prestations et des espaces de travail spacieux dans un environnement de travail de qualité avec charme de l'ancien et espaces verts.
Idéalement placé, à proximité du coeur de ville et à deux pas de la gare SNCF.

Possibilité d'acquérir un grand garage/parking attenant en complément pour environ 8 voitures (nous consulter).

Prix de vente FAI : 378000 € (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1727 ()

Vous recherchez des bureaux à louer au centre-ville d'ANGOULEME € Nous vous proposons à la location ce bel immeuble en pierre entièrement aménagé en bureaux spacieux avec terrasse et courette.

Idéalement situé dans le quartier de L'Houmeau, à proximité de la gare et du quartierSaint-Cybard. Secteur central d'Angoulême bien desservi par les lignes de bus et offrant du stationnement sur les divers parking de la ville.

Cet immeuble allie charme de l'ancien, standing et fonctionnalité avec des prestations de qualité (parquet bois, moulure, cheminée).

Il se compose :


- Au rez-de-chaussée : entrée, hall, bureau, salle de réunion, salle de repas, cuisine, sanitaires, balcon


- Au premier étage : salle de réunion, trois bureaux, archives, sanitaires


- En rez-de-jardin : espace de travail en open-space, salle de cinema, grande terrasse


- Sous-sol technique

Loyer mensuel : 5 833 € (non soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT soit 14000 € HT (16800 € TTC)

Référence dossier : 1728 ()

vous propose ces bureaux de 60 m² environ à louer quartier L'Houmeau à Angoulême, en bords de Charente et à proximité immédiate de la gare.

Au sein d'un immeuble mixte récent, ce local professionnel se situe au 2ème étage avec ascenseur et comprend :


- un grand bureau lumineux en open-space,

- une salle de réunion,

- un sanitaire / WC privatif,


- une place de stationnement réservée dans le parking privé en sous-sol de la résidence.

Transports en commun / arrêt de bus, et nombreux parkings publics à proximité.

Loyer mensuel HT : 800 € (soumis à la TVA) + charges mensuelles : 195 € HT (incluant la taxe foncière).

Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel JT.

Frais de rédaction de bail en sus : nous consulter

Réf : 1642 ()

Vous recherchez à louer un local professionnel sur la commune d'ANGOULEME €

vous propose ces bureaux disponibles à la location, idéalement situés sur un axe passant majeur d'entrée / sortie de ville, à proximité de la gare d'Angoulême, du quartier La Madeleine et de la ZI n° 3 de L'ISLE D'ESPAGNAC.

Au premier étage d'un immeuble commercial accessible par escalier, ce plateau de bureaux lumineux d'une surface totale de 160 m² environ comprend : un grand espace polyvalent de type open-space pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un bureau ou salle de réunion, un WC, une kitchenette.

Possibilité de louer 3 emplacements de stationnement sur parking extérieur clos en supplément : 50 € HT / mois la place.

Loyer mensuel (hors parking) : 1200 € HT. Taxe foncière à la charge du locataire : 1243 € HT.

Référence dossier : 1735 ().