Vente/Location de Bureaux dans l'Ain (01)

A LOUER
- Zone d'Activité de Beauvoir, Bureaux de 36,79 m² dont espaces communs (salle de réunion, sanitaires). Climatisation réversible.
Parking commun.

Loyer mensuel HT/HC : 459,88 € HT € soit 551,86 € TTC
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 27,85 € HT/mois (espaces verts, entretien portail, eau, ménage, incendie extincteurs, entretien climatisation...)
Taxes Foncieres + OM : 233,64 € HT/an
Assurance bâtiment : 56,57 € HT/an
Etat de lieux 465 € charge locataire
Frais d'agence : 827,78 € HT soit 993,34 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 993 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Situé dans la zone industrielle d’Arbent, ce bâtiment à usage tertiaire offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l’autoroute et des principaux axes routiers.
Le bien proposé développe environ 426 m², sur un terrain d'environ 1000m²avec la possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment, soit environ 1 000 m² au total et un terrain de 2659 m².
Il dispose d’un parking privatif et d’un accès privé, facilitant l’accueil de clients, collaborateurs ou livraisons.
Description des espaces :
Une grande pièce principale, idéale pour une activité commerciale, artisanale ou de services
Une seconde grande pièce à l’arrière, offrant de multiples possibilités d’aménagement
Ouvertures à l’avant et à l’arrière du bâtiment
Un espace de stockage
Des sanitaires
Des bureaux
Ce bâtiment convient parfaitement à un projet commercial, professionnel ou tertiaire, dans un environnement dynamique et bien desservi.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

PINEDE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830100517

Zone d'activités les Echets Miribel, Proche de la sortie n° 3 autoroute A46, proche des axes A42 et A432 qui dessert l'aéroport Saint-Exupéry

Venez découvrir ses bureaux situés au premier et dernier étage d'une superficie de 121m² environ.
L'espace de travail offre cinq bureaux climatisés dont un aménagé en salle de réunion, une entrée avec coin repos, un coin cuisine, deux toilettes, une douche et parkings.


Prestations :

Climatisation réversible
Espaces lumineux et bien agencés
Parking sur site

LOYER : 1 167 € HT, hors charges
Charges 292 € HT régul fin d'année (eau et électricité compris)
Taxe foncière charge locataire

Petit plus : possibilité de conserver le mobilier en place (conditions à définir avec les propriétaires)
Honoraires agence : charge locataire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.


Honoraires à la charge du bailleur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé en centre-ville de Bourg-en-Bresse, proche de l'avenue Alsace-Lorraine, ce local de 150m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle. POINTS FORTS : Grands espaces lumineux et modulables Local en très bon état, aucun travaux à prévoir Emplacement central, accès facile Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un cadre optimal ! Contactez-nous dès maintenant.

Situé en centre-ville de Bourg-en-Bresse, proche de l'avenue Alsace-Lorraine, ce local de 150m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle. POINTS FORTS : Grands espaces lumineux et modulables Local en très bon état, aucun travaux à prévoir Emplacement central, accès facile Cours intérieure privative ! Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un cadre optimal ! Contactez-nous dès maintenant.

vente d'un bureau de 60m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant.
Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place sur ce lieu.
Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m².
Environnement: départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'Ain, de la sortie d'autoroute.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.942799

vente d'un bureau de 130m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant.
Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place sur ce lieu.
Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m².
Environnement: départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'Ain, de la sortie d'autoroute.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.942814

vous propose des bureaux neufs de 1 130 m² à Montluel, dans la ZAC des Prés Seigneurs. divisibles à partir de 181 m². Ces bureaux se trouvent dans un immeuble, facile d'accès, dans un quartier d'affaires dynamique.

Les bureaux sont bien équipés : faux plafonds, luminaires LED, climatisation réversible type VRV, ventilation double flux et fibre optique. Les plateaux ERP 5 en rez-de-chaussée, ainsi que les espaces aux étages supérieurs dont certains avec terrasse. L'immeuble est équipé d'un ascenseurs PMR et propose des places de stationnement en sous-sol et extérieur.

L'emplacement est pratique : à 2 minutes à pied de la gare de Montluel, proche du bus 171 (ligne Lyon-Bourg-en-Bresse) et à 26 minutes en voiture de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter.

vous propose des bureaux neufs de 1 130 m² à Montluel, dans la ZAC des Prés Seigneurs. divisibles à partir de 181 m². Ces bureaux se trouvent dans un immeuble, facile d'accès, dans un quartier d'affaires dynamique.

Les bureaux sont bien équipés : faux plafonds, luminaires LED, climatisation réversible type VRV, ventilation double flux et fibre optique. Les plateaux ERP 5 en rez-de-chaussée, ainsi que les espaces aux étages supérieurs dont certains avec terrasse. L'immeuble est équipé d'un ascenseurs PMR et propose des places de stationnement en sous-sol et extérieur.

L'emplacement est pratique : à 5 minutes à pied de la gare de Montluel, proche du bus 171 (ligne Lyon-Bourg-en-Bresse) et à 26 minutes en voiture de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter.

À louer, très bel espace tertiaire indépendant de 332 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé à Arbent (01100). Implantés au cœur de la Plastics Vallée, à proximité immédiate de l'A404, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement équipé pour vos collaborateurs.

Localisation & Commodités :

o Accès : Connexion rapide et directe à l'autoroute A404 (Sortie Arbent/Oyonnax).
o Transports : Arrêt de bus situé au pied du bâtiment.
o Parking : Stationnement facile pour les collaborateurs et visiteurs.

Descriptif des locaux :

o Surface totale : 332 m² sur 2 niveaux.
o Agencement : 9 bureaux fermés, spacieux, lumineux et modulables selon vos besoins.
o Connectivité : Raccordement à la Fibre Optique haut débit, idéal pour les activités connectées.
o Confort thermique : Système performant de chauffage et climatisation réversible, complété par des radiateurs à fluide caloporteur.
o Sanitaires : Blocs sanitaires privatifs présents au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.

Conditions financières :

o Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC
o Loyer annuel : 36 000 € HT / HC
o Charges : 90 € TTC / mois (taxe foncière)
o Honoraires d'agence : 7 200 € TTC / HC (soit 2mois TTC du loyer mensuel).

Possibilité de location globale : Vous avez également la possibilité de louer l'ensemble comprenant les bureaux (332 m²) et l'atelier (1 146 m²), soit une surface totale de 1 478 m², pour un loyer de 6 500 € HT par mois.

Disponibilité : Immédiate

Cette annonce référence 342267 vous est présentée par votre agent commercial PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44 30.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 6 000,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VIP Business Orpi Pro vous propose à la vente au sein d'un immeuble mixte, des bureaux d'une superficie d'environ 253 m², divisibles si besoin en 99 m2 et 154 m2.

Nombreuses pièces pouvant être aménagées librement (bureau, réserve, office, local technique...). Grandes fenêtres et belle luminosité.

Situés en rez-de-chaussée surélevé, avec accès PMR par ascenseur.

Les avantages:

-Libre de suite, Places de stationnement privatives, Un espace paysagé à l'arrière des bureaux

Transports en communs devant, accès autoroute Bourg-Sud facile.


- Prix de vente : 300000 €

- Charges annuelles : 10000 €

- Honoraires : 5% HT à la charge du preneur (soit 15 000,00 € HT)

A vendre plateau de bureau, au 2ème et dernier étage, excellent état, dans immeuble en copropriété de construction récente.


Sanitaires communs, salle de réunion partagée en rez de chaussée.

Locaux accessibles PMR.

Parkings réservés et parking visiteur.

A 2 minutes d'une entrée sur autoroute A42, situé dans une zone d'activités et commerciale dynamique.

Contact : , conseiller immobilier professionnel, au


- Prix de vente : 270000 €

- Taxe foncière : 1500 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 500,00 € HT)

Local à usage de bureau, comportant 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 sanitaire, 1 dégagement pouvant servir de rangement, local photocopieur ou autre.


Bureaux rénovés, menuiseries PVC neuves.

Ensemble meublé, charges comprises. (électricité, accès internet, chauffage, eau)

Situé en zone d'activité équipée fibre et vidéo-surveillance.

Accès indépendant, places de parking privatives.

Prix : 800 euros loyer mensuel, + 80 euros charges mensuelles


- Loyer annuel : 9600 € HT

- Charges annuelles : 960 €

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur

Belle surface de bureau en excellent état, un grand espace de réception de 45 m2 avec coin attente , 2 bureaux vitrés, sanitaires, coin kitchenette. Surface totale 102 m2 environ.


Grande façade vitrée, sur avenue passante, face gare TGV et gare routière.

Chauffage individuel gaz, climatisation. Accessibilité PMR avec rampe amovible.


- Loyer annuel : 20400 €

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

Votre agence vous propose à la location un ensemble de 10 bureaux de 198M² au centre de Bourg-en-Bresse face au champs de foire, au 3ème étage d'un immeuble administratif.

Bureaux entièrement équipés, mobilier en option, sanitaires communs sur palier. Chauffage,électricité, ménage, alarme incendie, ascenseur, accueil, compris dans les charges.

Parking gratuit en face, gare des bus à 100 mètres. Locaux disponibles immédiatement.


- Loyer annuel : 28598.4 €

- Charges annuelles : 15888 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 289,70 € HT)

VIP Business Orpi Pro vous propose en location au sein d'un immeuble tertiaire, des bureaux d'une superficie d'environ 253 m², divisibles si besoin en 99 m2 et 154 m2.

Nombreuses pièces pouvant être aménagées librement (bureau, réserve, office, local technique...). Grandes fenêtreset belle luminosité.

Situés en rez-de-chaussée surélevé, avec accès PMR par ascenseur.

Les avantages:

-Libre de suite, Places de stationnement privatives, Un espace paysagé à l'arrière des bureaux

Transports en communs devant, accès autoroute Bourg-Sud facile.


- Loyer annuel : 37500 €

- Charges annuelles : 10000 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

2 lots de bureaux, 174m2 et 177m2, en bon état, dans immeuble en copropriété, proche Gare SNCF ( 6 minutes à pied).

Sanitaires communs, chauffage électrique, (possibilité de créer sanitaires privatifs, à charge acquéreur)

Usage exclusif de bureau, 2 places de parking réservées par lot.

Contact : , Conseiller Pro,


- Prix de vente : 315000 €

- Taxe foncière : 7020 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 750,00 € HT)

A vendre à Trévoux 01600 bureau 194 M²
- Lots en R+1, prix incluant murs, plafonds, sols, plateau prêt à être cloisonné. Les gaines électriques sont en attente, le chauffage prévu sera une climatisation réversible. Possibilité d'acheter plusieurs lots pour n'en faire qu'un. Certainesréservations sont déjà faites et l'on retrouve comme activités kinésithérapeute, micro-crèche, notaires, géomètres etc). Les activité autorisées sont services et tertiaires. Le parc sera clos par un portail motorisé et accessible par contrôle. Des places de parking sont attribuées à chaque lot (1/50M²) et possibilité d'acheter des places supplémentaires. Le parc sera arboré et se situe sur la ligne Lyon Mâcon. livraison début 2025. Vente en VEFA
- l'ensemble sera géré par une co-propriété. TVA en sus LOT C11

A vendre bureau R+2 175 m² à Trévoux 01600 plusieurs surfaces de bureaux dans un programme neuf. Plusieurs lots entre 100 et 200 m². Lots en RDC (ERP) ou étage ERP sur certains lots, possibilité d'acheter plusieurs lots. Certaines réservations sont déjà faites et l'on retrouve du service sur la personne, à la personne, médicale, etc (kinésithérapeute, micro-crèche, notaires, géomètres etc). Les activité autorisées sont services et tertiaires. Les lots sont livrés en plateau, finitions bureaux sols, plafonds, murs finis. Les gaines électriques sont en attente, le chauffage prévu sera une climatisation réversible. le parc sera clos par un portail motorisé et accessible par contrôle. Des places de parking sont attribuées à chaque lot (1/50M²) et possibilité d'acheter des places supplémentaires. Le parc sera arboré et se situe sur la ligne Lyon Mâcon. livraison début 2025. Vente en VEFA
- l'ensemble sera géré par une co-propriété. TVA en sus LOT B23 (ERP)

A vendre à Trévoux 01600 bureau 101 M²
- Lots en R+1, prix incluant murs, plafonds, sols, plateau prêt à être cloisonné. Les gaines électriques sont en attente, le chauffage prévu sera une climatisation réversible. Possibilité d'acheter plusieurs lots pour n'en faire qu'un. Certainesréservations sont déjà faites et l'on retrouve comme activités kinésithérapeute, micro-crèche, notaires, géomètres etc). Les activité autorisées sont services et tertiaires. Le parc sera clos par un portail motorisé et accessible par contrôle. Des places de parking sont attribuées à chaque lot (1/50M²) et possibilité d'acheter des places supplémentaires. Le parc sera arboré et se situe sur la ligne Lyon Mâcon. livraison début 2025. Vente en VEFA
- l'ensemble sera géré par une co-propriété. TVA en sus LOT B01