Vente/Location de bureaux - open space dans le Rhône-Alpes

Découvrez des bureaux fonctionnels et lumineux de 330 m², idéalement agencés pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle dynamique.



Situé au 1er étage, cet espace se compose d'un hall d'entrée accueillant, équipé d'un sanitaire pratique. Un couloir optimisé dessert avec fluidité quatre bureaux indépendants, avant de s'ouvrir sur un open space généreux, propice au travail collaboratif.



À cela s'ajoute un parking libre au sein de la copropriété, pour un accès simplifié au quotidien. Un cadre professionnel pensé pour allier efficacité et confort.


- Loyer annuel : 33000 € HTHC

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 950,00 € HT)

Découvrez ces bureaux de 435 m² situés à Saint-Priest, offrant un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Grâce à leur surface généreuse, ces locaux permettent d'aménager des espaces de travail adaptés à vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces d'accueil.

Bénéficiant d'une localisation stratégique au sein de l'Est lyonnais, ce bien représente une belle opportunité pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et adaptés à leur développement.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier professionnel.


- Loyer annuel : 37500 €

- Charges annuelles : 2175 € HT

- Taxe foncière : 7500 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 625,00 € HT)

Bureau à vendre à Belleville de 70 m² en R+1. Idéalement situé dans la zone artisanal à 5 minutes de l'autoroute. Il est composé d'un grand open-space de 53 m² environ, 1 salle d'archive de 6 m², sanitaire, d'une petite kitchenette de 8 m² environ, climatisation réversible. Parking gratuit nombreuses places libres. Les charges de copro comprennent les espaces verts, assurance, électricité des communs. Retrouvez ce bien chez .


- Prix de vente : 165000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 4% HT (soit 6 500,00 € HT)

Bureau de 407,40 m² dont 47,30 m² de parties communes à vendre sur Limas/Villefranche, libre en fin d'année. Le plateau est situé en R+1 avec ascenseur avec accès PMR, ils sont composés de 8 bureaux, open-space, salle d'archives, salle de réunion, cuisine etc... climatisation réversible neuve refaite entièrement, très lumineux et il est situé à 5 minutes de l'autoroute il est compris dans le prix 11 places de parkings privées. Tout est compris dans les charges eau, électricité, charges de copro, taxe foncière etc... Retrouvez ce bien chez .


- Prix de vente : 727000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 26000 €

Dans un très bel immeuble entièrement clos et sécurisé à 2 minutes de la sortie d'autoroute, un plateau de bureau neuf et cloisonnés de 78 m² composé d'1 bureau de 13 m² tout équipé, 1 bureau de 16 m² tout équipé, 1 cuisine tout équipé, open-space, sanitaire, 3 places de parking dont une avec possibilité de borne. Accès PMR. .


- Loyer annuel : 13800 €

- Charges annuelles : 1440 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 760,00 € HT)

A LOUER. Local professionnel. Entre Valence et Chabeuil. Plateau de bureaux d'une surface de 40m² au 1er étage d'un bâtiment d'activité. Il se compose d'un open-space et d'un sanitaire avec un point d'eau.Local Non PMR. Parking au pied du bâtiment. Double vitrage. Chauffage électrique. Fibreoptique. Les charges comprennent l'eau et l'électricité et la Taxe Foncière reste à la charge du propriétaire.

Honoraires de 756 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 54 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

Bureaux à louer dans le centre ville de Valence. Idéalement situé, dans une rue calme et à proximité immédiate de l'hyper centre ville de Valence. Plateau de bureaux lumineux, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Non PMR. Sur une surface de 95m² il se compose : D'une entrée, d'unopen-space, de 2 bureaux cloisonnés, d'une salle d'archives et de sanitaires avec point d'eau. Chauffage collectif compris dans les charges. Fibre optique disponible. Loyer mensuel : 950 euros HT Charges : 325 euros HT par mois comprenant l'eau froide, le chauffage, les charges de l'immeuble et la Taxe Foncière.

Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

À louer, bureaux de 327m², proche Fauriel et axes autoroutiers.
Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité.
Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles ainsi que ces 4 places de stationnement privatives.
Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs.
Loyer annuel HT/HC : 70500 euros. Honoraires charge preneur : 11 750 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez

Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Cours Fauriel, au sein d'un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons à la location 188m² de bureaux composé d'un accueil, de 4 open space, d'un bureau, sanitaires et un coin cuisine. Les locaux offrent de belles prestations et la possibilité de traiter la surface entièrement en open space (cloisons amovibles). 5 places de stationnement. Honoraires charges Preneur: 3 334€ HT soit 4000€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez :

Saint Etienne secteur Nord, nous vous proposons à la vente des bureaux au sein d'une copropriété, d'une surface de 201,23m² composé de 4 grands bureaux, un open space, un espace d'accueil et sanitaires. Vous disposez également de 4 places de parking. Ces bureaux sont très lumineux et spacieux. Ces bureaux sont soumis au régime de la copropriété, et représentent les 103/996èmes des parties communes générales soit 405€/ mois de charges courantes. Procédure en cours: oui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou toute information contactez au

A vendre, bureaux de 327m2 avec un dépôt de 450m2 , proche Fauriel et axes autoroutiers. Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité. Vous disposez d un dépôt de 450m2 ou 11 places de parking souterrain . Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles. Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 8 bureaux dont un open space, un bureau de direction et une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs. Prix de vente: 777 000€HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez

Sorbiers, au sein d'une zone d'activité, nous vous proposons à la location 80m² de bureaux composé d'un open space, d'un bureau sanitaires et une cuisine. Vous aurez également la possibilité de louer 80m² supplémentaires si besoin. 3 places de stationnement à disposition. Honoraires charges Preneur: 2000€HT soit 2400€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .

Disponible à la location, au sein d'un immeuble de haut standing à Annecy, proche du lac, un plateau de bureaux de 335m² en R+3 entièrement aménagé et refait à neuf par un cabinet d'architectes.

Distribution :

- 7 bureaux,

- Deux espaces open-space,

- Une salle de réunion,

- Un local technique,

- Sanitaires privatifs hommes et femmes.

Caractéristiques :

- Stationnements privatifs : 5 places privatives en sous-sol du bâtiment (avec borne pour véhicules électriques),

- Stationnement public gratuit dans le quartier,

- Parking à vélo,

- Immeuble ERP et PMR,

- Badge avec alarme,

- Chauffage et climatisation réversible inclus dans les charges.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 80 400€ (240€ HTHC / m² / an),

- En sus, 5 places de stationnements en sous-sol : 120 € HT HC / u / mois,

- Charges locatives : 11 145€ HT / an comprenant chauffage et climatisation réversible + 164€ HT / an / place de
stationnement,

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 6 975€ HT pour l'année 2025.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 12 060 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au cœur d'un quartier dynamique à Saint-Etienne, vous propose :
Un atelier/bureau qui se présente en deux parties.

Description:
Une partie privative en open-space de 117m2 dédiée à l'activité: (idéalement professions tertiaires / start-up / centres de formation/ ...) Vous pourrez moduler cet espace selon vos besoins.
Deuxième partie est un salon de 66 m2 qui peut être partagé et facilité ainsi les interactions professionnelles.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique édifice qui sera, nous vous le souhaitons, l'adresse du votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 125 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 22.875 € et hors révision à compter de la prise d’effet du bail.
Taxe Foncière (dernière en date) : environ 3.700 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 (mois de loyer hors taxes hors charges et hors révision.
Soit 3.812,50 € HT/HC et hors révision, à compter de la prise d’effet du bail.
Provision pour charges : 19 € hors taxes par m2 et par an, sauf à
parfaire. Soit une provision annuelle de 3.477 € à compter de la prise d’effet du bail.
Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel

Un accompagnement est proposé en parallèle pour les demandes spécifiques (voir avec le bailleur suivant projets).

Ce bien vous est présenté par, agent commercial au sein du groupe . Contact au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 11 480 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

À vendre au centre-ville de Grenoble (Square Roger Genin), à proximité immédiate de la gare SNCF, un magnifique plateau de bureaux de 221,96 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Entièrement rénovés en 2022 avec des prestations modernes, ce local se compose de bureaux privatifs, d'un open-space, d'une salle de réunion, de phone-boxes et d'un espace restauration.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

À vendre au centre-ville de Grenoble (Square Roger Genin), à proximité immédiate de la gare SNCF, un magnifique plateau de bureaux d'environ 97 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Entièrement rénovés en 2022 avec des prestations modernes, ce local se compose de bureaux privatifs, d'un open-space et d'une salle de réunion.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

À LOUER – BUREAUX 447 m² – ZONE DU PONT DE TASSET (MEYTHET)

Au cœur de la zone d’activité du Pont de Tasset à Annecy (secteur Meythet), ces bureaux développent une surface de 447 m² situés au 1er étage (sans ascenseur). Ils bénéficient d’un aménagement tertiaire structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable.

L’environnement constitue un véritable atout. Le secteur du Pont de Tasset est l’un des pôles économiques majeurs de l’ouest annécien, regroupant de nombreuses entreprises et services. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et un accès rapide à l’autoroute A41, permettant de rejoindre facilement le centre d’Annecy, Genève ou Chambéry.

À quelques minutes à pied, le Parc Dassault, en bordure du Fier, offre un cadre naturel privilégié avec parcours de santé, espaces verts et cheminements piétons. Ce véritable poumon vert permet aux collaborateurs de courir, marcher ou se détendre entre midi et deux, apportant une dimension qualitative et différenciante au lieu de travail.

Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible) et organisés autour de plusieurs espaces distincts comprenant des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion ainsi que des espaces supports. L’agencement actuel permet une installation rapide tout en restant modulable selon les besoins de l’entreprise. L’ensemble est lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire structurée.

Les prestations incluent des sanitaires hommes / femmes, une douche ainsi qu’un espace cuisine, renforçant le confort des équipes, notamment dans un environnement propice aux mobilités douces et aux activités sportives.

Un grand parking extérieur clôturé et sécurisé accompagne l’immeuble, avec 12 places de stationnement privatives incluses dans la location, un avantage rare sur le secteur pour les collaborateurs et les visiteurs.

Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet d’ingénierie, un siège régional ou toute activité tertiaire recherchant accessibilité, stationnement et qualité d’environnement de travail.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 76 200€, soit 6 350€ mensuel (170€ HT HC / m² / an),

- Charges locatives (montant indicatif) : Provisions de 100€ mensuelles.

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 430 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À vendre au centre-ville de Grenoble (Square Roger Genin), à proximité immédiate de la gare SNCF, un magnifique plateau de bureaux de 320 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Entièrement rénovés en 2022 avec des prestations modernes, ces locaux se composent de bureaux privatifs, d'open-spaces, de salles de réunion, de phone-boxes et d'un espace restauration. Le bien offre une grande flexibilité grâce à deux lots physiquement séparés (97 m² et 222 m²) pouvant être achetés ensemble ou séparément.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Disponible à l'acquisition, plusieurs lots de bureaux dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant.

Détails des lots :

- R+4
- 135m² : 403 650€,

Caractéristiques :

- Ascenseurs,

- Open-space et bureaux indépendants,

- Salle archive,

- Sanitaires,

- Cuisine,

- Stationnements en cour intérieure.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Situé à Allonzier-la-Caille, en R+1 du bâtiment tertiaire haut de gamme et éco-conçu nommé “La Grange”, ce magnifique plateau de bureaux de 160 m² offre un cadre de travail moderne, qualitatif et parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et image.

Implanté entre Annecy et Genève, à proximité immédiate de l’axe autoroutier A41, l’actif bénéficie d’un emplacement stratégique majeur, facilitant les déplacements vers Annecy, Genève et l’ensemble du bassin transfrontalier.

L’immeuble se distingue par une architecture contemporaine de grande qualité, mêlant ossature bois, façades vitrées et aluminium, et s’inscrit dans une démarche environnementale répondant aux dernières normes de construction.

Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et équipés, prêts à l’emploi :

- 4 bureaux individuels,

- 1 grande salle de réunion / meeting,

- 1 open space,

- Kitchenette,

- Climatisations réversibles,

- Faux plafonds et luminaires intégrés,

- Mobilier de qualité inclus.

L’ensemble immobilier développe environ 3 800 m² et accueille une mixité d’activités tertiaires et de services (étude notariale, cabinet de kinésithérapie, centre d’affaires immobilier, restauration, etc.), favorisant un environnement professionnel dynamique.

Un parking de copropriété de 90 places, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, complète l’offre.

Possibilité de réserver un espace dédié aux séminaires, incluant une grande salle de réunion au sein du bâtiment.

Bien idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement qualitatif et stratégique, ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire récent et valorisant.

Prix de vente : 600 000€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la vente, au sein d'un immeuble de haut standing à Annecy, proche du lac, un plateau de bureaux de 335m² en R+3 entièrement aménagé et refait à neuf par un cabinet d'architectes.

Distribution :

- 7 bureaux,

- Deux espaces open-space,

- Une salle de réunion,

- Un local technique,

- Sanitaires privatifs hommes et femmes.

Caractéristiques :

- Stationnements privatifs inclus dans le prix de vente : 5 places privatives en sous-sol du bâtiment (avec borne pour véhicules électriques),

- Stationnement public gratuit dans le quartier,

- Parking à vélo,

- Immeuble ERP et PMR,

- Badge avec alarme,

- Chauffage et climatisation réversible.

Prix de vente : 1 390 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À louer à Saint-Égrève, un plateau de bureaux de 368 m² en bon état situé au 1er étage. Ce bien comprend un grand espace open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine équipée et une salle serveur. Idéalement situé avec un accès rapide à l’autoroute, il bénéficie également de places de parking privatives extérieures.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 734 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 11 224 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Disponible à la location, au sein du PAE Les Glaisins à Annecy-le-Vieux, un plateau de bureaux d'une surface totale de 650m² très bien aménagé et reparti sur 2 niveaux.

Très beau produit avec un rapport standing / emplacement / stationnements très compétitif pour le bassin annécien.

Distribution et aménagements : voir plan en photos.

RDC : Espace accueil, show-room, espace détente / pause avec cuisine aménagée.
R+1 : Bureaux individuels / open-space, local technique, sanitaires avec douche.

Elément différenciant important pour le PAE Les Glaisins : les bureaux sont loués avec 25 places de stationnements en extérieur (dont 3 équipées de bornes pour véhicule électrique), soit une place pour 26m², ce qui est très rare sur le marché des Glaisins.

Autres prestations : abri pour vélo et tables extérieures à disposition des collaborateurs.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 119 000€, soit 9 916€ mensuel (183€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 8 000€.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 17 850 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À louer – Bureaux de 600 m² au cœur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940).

Situé au sein du Parc d’Activités Économiques des Glaisins, ce plateau de bureaux clé en main offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité.

Le PAE des Glaisins constitue l’un des pôles tertiaires les plus attractifs de la Haute-Savoie :

- À proximité immédiate de la D916, de l’A41 et des grands axes menant à Annecy, Genève et Chambéry,

- Desservi par plusieurs lignes de bus (n°1, 5, 30), garantissant un accès facile en transports en commun,

- Environnement actif regroupant de nombreuses entreprises innovantes et établissements de services,

- Infrastructures sportives et espaces verts à proximité, offrant un cadre propice à l’épanouissement des équipes.

Le bien propose une surface totale de 600 m², non divisible, accompagnée de 17 places de stationnement extérieures privatives.

Aménagements intérieurs :

- Open-space lumineux et modulable,

- Plusieurs bureaux fermés ou salles de réunion,

- Sanitaires,

- Espace cuisine aménagé.

Ce plateau de bureaux allie fonctionnalité, luminosité et confort dans un environnement reconnu pour sa qualité et sa vitalité économique. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer sur le secteur d’Annecy-le-Vieux, au sein d’un parc tertiaire recherché et parfaitement desservi.

Conditions :

- Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 96 000€, soit 8 000€ mensuel (160€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges : 3 150 € / trimestre,

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 7 863,97€.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745