Bureaux à louer - PAE LES GLAISINS -
Loyer mensuel
8 000€
Surface
600 m²
Montant au m²
160€/m²/an
À louer – Bureaux de 600 m² au cœur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940).
Situé au sein du Parc d’Activités Économiques des Glaisins, ce plateau de bureaux clé en main offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité.
Le PAE des Glaisins constitue l’un des pôles tertiaires les plus attractifs de la Haute-Savoie :
- À proximité immédiate de la D916, de l’A41 et des grands axes menant à Annecy, Genève et Chambéry,
- Desservi par plusieurs lignes de bus (n°1, 5, 30), garantissant un accès facile en transports en commun,
- Environnement actif regroupant de nombreuses entreprises innovantes et établissements de services,
- Infrastructures sportives et espaces verts à proximité, offrant un cadre propice à l’épanouissement des équipes.
Le bien propose une surface totale de 600 m², non divisible, accompagnée de 17 places de stationnement extérieures privatives.
Aménagements intérieurs :
- Open-space lumineux et modulable,
- Plusieurs bureaux fermés ou salles de réunion,
- Sanitaires,
- Espace cuisine aménagé.
Ce plateau de bureaux allie fonctionnalité, luminosité et confort dans un environnement reconnu pour sa qualité et sa vitalité économique. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer sur le secteur d’Annecy-le-Vieux, au sein d’un parc tertiaire recherché et parfaitement desservi.
Conditions :
- Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 96 000€, soit 8 000€ mensuel (160€ HT HC / m² / an),
- Provision pour charges : 17 000 € / an,
- Taxe foncière : en sus, refacturée au preneur.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Situé au sein du Parc d’Activités Économiques des Glaisins, ce plateau de bureaux clé en main offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité.
Le PAE des Glaisins constitue l’un des pôles tertiaires les plus attractifs de la Haute-Savoie :
- À proximité immédiate de la D916, de l’A41 et des grands axes menant à Annecy, Genève et Chambéry,
- Desservi par plusieurs lignes de bus (n°1, 5, 30), garantissant un accès facile en transports en commun,
- Environnement actif regroupant de nombreuses entreprises innovantes et établissements de services,
- Infrastructures sportives et espaces verts à proximité, offrant un cadre propice à l’épanouissement des équipes.
Le bien propose une surface totale de 600 m², non divisible, accompagnée de 17 places de stationnement extérieures privatives.
Aménagements intérieurs :
- Open-space lumineux et modulable,
- Plusieurs bureaux fermés ou salles de réunion,
- Sanitaires,
- Espace cuisine aménagé.
Ce plateau de bureaux allie fonctionnalité, luminosité et confort dans un environnement reconnu pour sa qualité et sa vitalité économique. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer sur le secteur d’Annecy-le-Vieux, au sein d’un parc tertiaire recherché et parfaitement desservi.
Conditions :
- Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 96 000€, soit 8 000€ mensuel (160€ HT HC / m² / an),
- Provision pour charges : 17 000 € / an,
- Taxe foncière : en sus, refacturée au preneur.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Données Financières
Loyer mensuel : 8 000 € (159.96 €/m²/an)
Honoraires : 14 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 600 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 8 000 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 600 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : LP52052
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bureaux
11 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
18 €/m²/mois
Loyer haut
