A vendre immeuble de rapport au François
Prix de vente1 443 000 €
Surface281 m²Montant au m²5 135,23 €/m²
Au cœur du centre-ville du F cet immeuble constitue un actif rare, sécurisé et porteur, destiné à des investisseurs recherchant rendement et stabilité.
Cet ensemble immobilier récent accueille des cabinets médicaux, parfaitement adaptés aux exigences des professionnels de santé. L'immeuble répond aux normes PMR et bénéficie d'une conception récente et optimisée pour une activité médicale moderne.
Caractéristiques principales :
- Cabinets modulables de 17 à 21 m²
- Espaces communs qualitatifs :
- Deux salles d'attente (≈ 40 m²)
- Trois postes de secrétariat
- Salle de repos intérieure + espace extérieur (≈ 23 m²)
Un positionnement stratégique :
Située en zone à forte demande médicale, la structure s'inscrit dans une dynamique territoriale soutenue, favorisant l'installation de praticiens. Le fonctionnement en pôle médical offre une mutualisation des coûts et une attractivité renforcée pour les locataires.
Atouts investisseurs :
- Marché locatif médical sécurisé et résilient
- Rotation locative faible
- Potentiel de rendement optimisé via location de plusieurs lots
- Charges maîtrisées grâce à la mutualisation
- Produit rare sur le marché martiniquais
Ce bien s'adresse à des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif à forte valeur d'usage et à revenus pérennes.
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- Prix de vente : 1443000 € TTC F.A.I
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
