Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Wallis-et-futuna (986)

- Nouveauté I@D ! Venez découvrir ce local commercial de 23 m² environ sur Pointe à Pitre idéal pour une profession libérale (médecin, kiné) ou dans la beauté (bar à ongles. ). Il est proche de beaucoup de commodités, facile d'accès avec beaucoup de places de parking devant la Résidence. Il est composé d'un accueil séparé pouvant servir de salle d'attente, d'une pièce centrale avec avec deux coins bureaux et d'une salle d'eau avec wc. En façade une terrasse peut servir pour optimiser le local. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et ou visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Nouveauté ! Venez découvrir ce local / bureau disponible de suite, situé à Jarry dans une rue proche du Boulevard de Houelbourg à proximité des Etablissements Blandin. Il est situé à l'étage d'un immeuble de 14 bureau / locaux d'activités et il est d'une superficie de 45,66 m² environ, comprenant actuellement 2 belles pièces et un coin sanitaire. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – VENEZ DECOUVRIR DEUX LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS SAINT-FRANÇOIS (GUADELOUPE) Opportunité d'investissement située à Saint-François, dans un secteur recherché, en face du Casino, du golf et à proximité des commerces dans une zone très fréquentée. Deux locaux commerciaux vendus ensemble, au sein d'un ensemble immobilier bien entretenu composé de 32 lots (22 lots principaux et 10 lots de parking). Les atouts du bien vendu : Secteur recherché à Saint-François Terrasses privatives spacieuses Copropriété structurée et bien entretenue Locataire en place
- investissement sécurisé Idéal investisseur : locataire déjà en place, revenus locatifs immédiats. Description des biens Lot n°37 Local commercial de 18,50 m²
- Terrasse privative de 34 m² Surface totale : 52,50 m² Quote-part des parties communes : 30 / 1000èmes Lot n°38
- Local commercial de 18,50 m²
- Terrasse privative de 23 m² Surface totale : 41,50 m² Quote-part des parties communes : 25 / 1000èmes Surface totale des deux lots : 94 m² Cadastre : Section AZ n°93 Superficie cadastrale : 00 ha 21 a 71 ca La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362134 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 22134 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Alfred Masanet Local professionnel / Appartement 5P — 68 m² — 3 parkings — Saint-Pierre centre DESCRIPTION Idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre, au sein d'une résidence de standing livrée en 2009, cet appartement de 5 pièces offre 68 m² parfaitement agencés pour un usage professionnel ou mixte (habitation + activité libérale). Anciennement occupé par des professionnels de santé, le bien présente une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable : 4 chambres pouvant aisément accueillir salles de consultation, bureau, salle d'attente et espace administratif. Atouts majeurs : 3 places de parking privatives — accueil clientèle facilité Rez-de-chaussée avec jardin et varangue Immeuble sécurisé, entretenu, copropriété saine Accessibilité PMR La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Un demi niveau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 3 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu sans locataire en place. (dernier loyer pratiqué était de 1597€ / mois HT) Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185502 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 16502 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre : local commercial d’une superficie de 107 m². Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, offrant un atout majeur et la possibilité d'une division. Son emplacement constitue un avantage supplémentaire. Tout type d’activité peut y être exercé, dans le respect de la copropriété. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.99€ par mois (soit 827.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186082 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,94% du prix du bien hors honoraires) : 12082 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- INVESTISSEMENT : MURS COMMERCIAUX
- ST-PIERRE CENTRE Opportunité rare en hyper-centre : Surface : 125 m² sur 2 niveaux. Emplacement : Rue passante, forte visibilité. Rentabilité : 6,5 %. Un actif performant et sécurisé au cOEur du dynamisme de Saint-Pierre. Contactez-moi pour le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.95€ par mois (soit 887.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité à Saint-Denis (Secteur La Trinité) – Local commercial climatisé de 55 m² Vous recherchez l'emplacement parfait pour installer votre activité ou booster votre patrimoine immobilier ? Découvrez ce local en rez-de-chaussée, entièrement configuré pour offrir un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Clé en main, en excellent état général et climatisé, il est vendu entièrement libre de toute occupation pour une réactivité totale. Un emplacement stratégique et porteur : Visibilité & Flux : Implanté au cOEur d'un pôle dynamique à forte fréquentation, à proximité immédiate de la Médiathèque François Mitterrand et d'une résidence autonomie pour seniors. Une synergie de quartier idéale pour les professions libérales (médical, paramédical, juridique, bureaux). Accessibilité absolue : Vos clients et patients apprécieront sa liaison ultra-rapide vers le Boulevard Sud et la proximité immédiate des transports en commun et un stationnement gratuit dans la rue. Performances financières & Investissement : Fort rendement : Avec un loyer estimé à ~1 000 € / mois minimum, ce bien offre la perspective d'une rentabilité brute particulièrement attractive, idéale pour un placement sécurisé à l'île de la Réunion. Charges de copropriété maîtrisées à env. 233 € / trimestre. Taxe foncière : 1413 €. Ne laissez pas passer ce rectangle d'or commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Un demi niveau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 5 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu sans locataire en place (dernier loyer pratiqué était de 1990€ / mois.) Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230506 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 20506 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Idéal investisseur Situé dans la ZAC 2000 au Port, ce local professionnel d’environ 98 m² offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec salle d’attente, d’un vaste espace principal d’environ 30 m², de deux bureaux indépendants d’environ 15 m² et 24 m², dont l’un dispose de sa propre salle d’eau avec WC, d’une salle d’archives, d’un espace cuisine ainsi que d’un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Actuellement occupé par un cabinet d’huissier depuis plus de six ans, ce local bénéficie d’une location stable, constituant un investissement sécurisé et pérenne. (loyer : 2000€ / mois) Son emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique et recherché en fait un bien très attractif pour les investisseurs et les professionnels à la recherche de bureaux fonctionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Nouveauté à la location ses bureaux sur Jarry, très bien placés et faciles d'accès. Surface totale de 175 m² environ répartie sur deux niveaux. Au rdc deux grandes salles avec chacune un coin cuisine, placards intégrés, wc avec lave-main, deux grands espaces sanitaires : hommes, femmes PMR et douche. Au 1er étage, la troisième grande salle avec coin cuisine, placards intégrés et wc avec lave-mains. Toutes les salles sont modernes et ont une climatisation récente. Parking devant les bureaux. L'idéale pour des activités dans le tertiaire, de types libérales, formations, coworking. Bail commercial, 3-6-9. Loyer 3900 euros CC HT / mois. À très vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 65420), Agent Commercial mandataire .

- Bureau Vallée Nord – La Possession Propose à la location les bureaux de son ancien siège social, situés à l’étage du magasin, Rue Mahatma Gandhi – La Possession. Ces bureaux, accessibles par une entrée indépendante, disposent de 6 places de stationnement privatives et sont entièrement climatisés. Composition des locaux : Accueil / réception : 20 m² environ Grande salle de réunion attenante : 36 m² environ Bureau 1 : 12,7 m² environ Bureau 2 : 25,7 m² environ Seconde salle de réunion fermée : 35,7 m² environ Kitchenette équipée (évier, réfrigérateur, plaques électriques) Sanitaires avec lave-mains Terrasse extérieure de 36 m² environ avec vue dégagée sur la rue Mahatma Gandhi Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ne nécessitant pas de réception de clientèle nombreuse. Disponibilité : immédiate Idéal pour : société de services, bureaux d’étude, agence, profession libérale, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 24308), Agent Commercial mandataire .

A vendre très beau local commercial d'une superficie de 35 m2 au sol + 20 m2 en mezzanine ( stockage + sanitaires ), situé centre commercial La Source à Ducos. Ce local dispose d'une très belle visibilité dans la gallérie commerciale et en façade extérieure.... Actuellement loué ( textile ), idéal investissement locatif :
- Loyer perçu : 900 € TTC / mois
- Taxe foncière : 900 € / an

- À la location à Jarry : Bureaux / dépôt de 351 m² environ sur 2 niveaux réaménagés avec de grandes salles toutes climatisées et déjà équipées pour des formations par exemple. Au rez-de-chaussée grand espace hall d'accueil libre, puis trois grandes salles, toilettes. Au 1er étage : 3 grandes salles aménagées et un autre espace libre. Très belle opportunité pour ces bureaux à la location uniquement pour des activités tertiaires, de types libérales, centre de formation, médicales, para-médicales, show room avec bureaux. Loyer 5800 euros / mois. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 65420), Agent Commercial mandataire .

- Une opportunité à saisir ! À louer, local commercial de 116 m² environ idéalement situé sur l'avenue principale en plein cOEur du centre-ville de L'Étang-Salé. Ce local bénéficie d'une visibilité et d'un flux de passage important grâce à son emplacement stratégique. Anciennement dédié à un centre d’entretien automobile pour de la mécanique légère, ce plateau de 116 m² environ est de plain-pied, facilement aménageable selon vos besoins et comprend un coin bureau d'environ 4 m² environ. Le loyer est de 2 000 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de charges, soit un total de 2 050 € mensuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 80876), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le numéro 924610140 .

- Un demi niveau de bureaux situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 4 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1757€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70207), Agent Commercial mandataire .

- Un demi niveau de bureaux situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 4 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1245€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70207), Agent Commercial mandataire .

- Un demi niveau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 3 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1600€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70207), Agent Commercial mandataire .

- Un demi niveau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 5 bureaux pouvant être modulés, un espace cuisine et un WC. Le bien est vendu avec un locataire en place dont le loyer est de 1975€ / mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70207), Agent Commercial mandataire .

- Un niveau complet situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 10 bureaux pouvant être modulés. Le bien est vendu sans locataire en place. Une cave et une place de parking privative complète l'ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70207), Agent Commercial mandataire .

A louer très beau local à usage professionnel d'une superficie totale de 120 m2 au 1er étage sans ascenseur. Ce local est idéalement situé sur la commune du Lamentin, secteur Place d'armes entre le rond point de Laguarigue et celui de Place d'armes, à proximité de nombreux commerces : Mcdo, Linas..... Belle visibilité depuis la Nationale Nombreux parking disponible. Disponible immédiatement.

A louer dans ZI Les mangles, local 88m2 au 1er étage avec accès PMR avec grande surface vitrée, très lumineux, climatisé, il peut être destiné à un usage de bureau, à une activité professionnelle ou commerciale. Parking disponible...A voir rapidement

FORT-DE-FRANCE : en plein coeur du centre ville, local commercial d'environ 57m² en rez-de-chaussée dans une des rues les plus passante du centre. Le local est composé d'un show room de 45m², d'un WC de 2.2m² et d'une pièce de 10m². Activité de restauration non désisée.

DUCOS - Dans la nouvelle zone de Cocotte, surface de commerce ou de bureau à louer ! Surfaces diverses en fonction de vos besoins, contactez nous vite ! Livraison prévue fin 2023
livraison clos / couvert + Carrelage - baux notariés 3/6/9
pas-de-porte : 6 500€

LE LAMENTIN - Situé au 4e étage, dans un immeuble de bureaux et commerces avec belle visibilité depuis la rocade, plateau de bureau d'une superficie d'environ 173m² à louer avec 7 places de parking privatives. Proche aéroport et grands axes.