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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Wallis-et-futuna (986)

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Immobilier d'entreprise - Outre-mer

Local commercial de 667m² à louer à Baie Mahault

Loyer mensuel9 590 €

Surface667 m²Montant au m²172,56 €/m²/an

En première ligne, Découvrez ce local commercial de 667m2 au total . Le local est aménagé d une surface de 401 m2 au sol et une mezzanine d environ 266 m2 ( 192 m2 en carrez)

Le bien est livré carrelé, avec trois volets roulants métalliques électriques et deux blocs sanitaires, arrivées téléphoniques et électriques, faux plafonds.

- Loyer annuel : 115080 € HTHC

- Charges annuelles : 11853.6 € HT

- Honoraires : 12% HT à la charge du preneur (soit 13 809,60 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À vendre local d'exception en galerie à Cayenne

Prix de vente385 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 850 €/m²

Je vous propose à la vente une superbe surface commerciale avec mezzanine, idéalement située au cœur de la galerie marchande d'Hyper U.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du supermarché, ce local offre une visibilité optimale et un fort passage, garantissant une excellente attractivité pour votre activité.

Le bien se distingue par ses installations modernes et soignées, au design actuel, prêtes à accueillir votre projet sans travaux majeurs.

La mezzanine d'environ 100 m² constitue un véritable atout, permettant d'aménager aisément un espace de bureau ainsi qu'une zone de stockage fonctionnelle.

Le prix inclut l'emplacement ainsi que l'ensemble des aménagements existants.

Une opportunité rare à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.950908

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local professionnel 60m² en duplex à Jarry

Prix de vente130 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 166,67 €/m²

Belle opportunité à ne pas manquer

Au cœur de Jarry, dans le secteur dynamique de Houelbourg, découvrez ce local professionnel en duplex situé dans un environnement commerçant vivant et facilement accessible.

Ce bien développe une organisation particulièrement intéressante pour une activité tertiaire, libérale ou de services, avec des espaces déjà structurés et un fort potentiel d'évolution.

Ce local professionnel propose au RDC plusieurs zones distinctes : un espace d'accueil ou bureau, une salle d'attente, une pièce supplémentaire avec douche, un espace complémentaire pouvant convenir à un bureau technique ou une salle informatique
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le local propose un vaste bureau très lumineux représentant environ 27,16 m² au sol qui peut être facilement repensé en 2 bureaux distincts

Les volumes, la luminosité naturelle, la configuration en duplex et la situation stratégique dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Guadeloupe en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité.
Idéal investisseurs

Les atouts :

-emplacement central à Jarry / Houelbourg
-environnement professionnel attractif
-local en duplex offrant une vraie séparation des espaces
-plusieurs bureaux ou zones de travail déjà identifiables
-salle avec douche
-WC indépendant
-fort potentiel d'optimisation selon l'activité

Un bien idéal pour professions libérales, cabinet, bureaux administratifs, activité de conseil, ou investisseur à la recherche d'un local bien situé dans une zone à forte demande.

Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.951148

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau rénové 98m² accès PMR à louer au Gosier

Loyer mensuel1 732 €

Surface98 m²Montant au m²212,04 €/m²/an

location au Gosier à l étage avec accès PMR , un local d environ 98M2 rénové avec des matériaux haut de gamme et modernes ,aménagé d un grand open space avec une kitchénette , 2 bureaux, une grande salle de réunion et d un bloc sanitaires avec douche

- Loyer annuel : 20778 € HTHC

- Charges annuelles : 2077.8 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 117,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bureau 19m² à louer à Baie-Mahault

Loyer mensuel430 €

Surface19 m²Montant au m²271,56 €/m²/an

A louer un bureau d environ 19m2 climatisé , équipé de 2 bureaux , eau et électricité incluses

- Loyer annuel : 5160 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 774,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Investissement local en galerie à Matoury

Prix de vente180 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 800 €/m²

J'ai le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle surface commerciale de 100 m², comprenant une mezzanine de 100 m², idéalement située au centre commercial Family Plaza, l'un des lieux les plus dynamiques et prisés de la région.
Ce local, reconnu comme l'un des plus beaux espaces de la galerie, offre une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou professionnelle.

Cette cellule est jumelée avec la cellule d'angle mitoyenne de 100 m2 permettant d'obtenir une surface totale de 200 m2 de surface de vente au rdc et 100 m2 de stockage en mezzanine.
Les deux cellules sont a vendre ensemble.

Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un environnement moderne, fréquenté et en pleine vitalité commerciale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.951612

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux aménagés climatisés R+1 Jarry

Loyer mensuel2 394 €

Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, un ensemble de 7 bureaux aménagés, avec placards, salle technique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux aménagés 380m² accès PMR Jarry

Loyer mensuel6 840 €

Vaste ensemble de 380m2 de bureaux dont un grand open space, 3 bureaux, sanitaires, cuisine. En premier étage avec Ascenseur. Carrelé, climatisé. Immeuble avec gardiennage de nuit, vidéosurveillance 24/24, Vaste parking (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial à Jarry

Loyer mensuel2 250 €

Local commercial en RDC de l'ensemble MAGIC. Livré carrelé, climatisé, avec une partie dépot. Vaste parking, gardiennage de nuit, vidéosurveillance 24/24 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial Baie Mahault

Loyer mensuel4 770 €

Local commercial en RDC , vaste vitrine, climatisé. Disponible au 1er novembre 26 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 175m² à Jarry

Loyer mensuel3 150 €

Dans l'immeuble MAGIC, un local de 175m2 avec 4,40m de hauteur. sol en béton lissé Vaste parking, gardiennage de nuit, vidéosurveillance 24/24 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux 480m² aménagés, climatisés, Jarry

Loyer mensuel8 640 €

Grand ensemble de bureaux entièrement aménagés, climatisés, avec cuisine. 480m2 avec accès par ascenseur. Immeuble moderne, belles finitions. Vaste parking, gardiennage de nuit, vidéosurveillance 24/24 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial rue Becquerel à Jarry

Loyer mensuel5 940 €

Vaste ensemble commercial et/ou de bureaux, de plain pied, rue Becquerel en plein Jarry. Taxe foncière 303/mois (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial RDC 189m² à Matoury

Loyer mensuel4 915 €

Surface189 m²Montant au m²312,12 €/m²/an

Surfaces commerciales de 189 et 275 m2 au rez de chaussée. Situées au coeur d'une zone commerciale. Parking, visibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

A louer local commercial RDC 275m² à Matoury

Loyer mensuel7 150 €

Surface275 m²Montant au m²312 €/m²/an

Surfaces commerciales de 189 et 275 m2 au rez de chaussée. Situées au coeur d'une zone commerciale. Parking, visibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial RDC 275m² à Matoury

Loyer mensuel7 150 €

Surface189 m²Montant au m²453,96 €/m²/an

Surfaces commerciales de 189 et 275 m2 au rez de chaussée. Situées au coeur d'une zone commerciale. Parking, visibilité. Possibilité de prendre deux surfaces 189 + 275 m2 soit 464 m2.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Lot de 2 locaux commerciaux à Sainte-Rose

Prix de vente155 000 €

Surface29 m²Montant au m²5 344,83 €/m²

vous présente EN EXCLUSIVITÉ un lot de 2 Locaux Commerciaux et un Fonds de Commerce dans une zone commerciale.

À vendre, dans la dynamique zone commerciale de Nogent à Sainte-Rose, un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.

Ce bien se compose actuellement de deux espaces distincts, offrant la possibilité d'être réunifiés pour former un seul et même volume, selon les besoins du futur acquéreur.

L'une des parties est aujourd'hui exploitée pour une activité de vente de tabac, PMU, jeux de la Française des Jeux et boissons, avec un fonds de commerce inclus dans la vente.

L'autre moitié du local, récemment aménagé avec soin, est actuellement loué en bail d'un an renouvelable.

Le bien s'inscrit dans un environnement particulièrement attractif, au cœur d'un pôle commerçant comprenant un grand supermarché, des restaurants, des cabinets médicaux, une mercerie et un primeur, garantissant un flux régulier de clientèle.

Une place de parking privative est également vendue avec le local, ajoutant un confort non négligeable pour l'exploitant.

Le potentiel locatif est estimé à environ 800 euros par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable.

Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un local commercial polyvalent, dans une zone à forte attractivité, avec une activité déjà en place et des possibilités de développement.

Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.932669

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 30m² à Saint-Barthélemy

Droit au bail420 000 €

Loyer mensuel4 392 €Surface30 m²Montant au m²1 756,8 €/m²/an

Droit au bail avec cuisine à ST BARTHELEMY À Saint-Barthélemy (97133), ce local commercial de 30 m² est situé dans un secteur à forte attractivité, de restaurants réputés et à proximité immédiate des yachts. Situé de plain-pied, il offre un accès facilité grâce à des parkings publics et à la présence de générateurs de flux tels que des promenades, le marché et le musée. Le bien est proposé en cession de droit au bail pour une activité de fabrication et vente de plats cuisinés, avec possibilité de déspécialisation. Le bail 3/6/9 assure une stabilité locative. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet pour une présentation détaillée du bien.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux Marina de Saint-François

Prix de vente549 999 €

Surface257 m²Montant au m²2 140,07 €/m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX EN EXCLUSIVITÉ - MARINA DE SAINT-FRANÇOIS

Emplacement numéro 1 - Marina du coté du Golf International
Surface totale : 432 m² (dont environ 342 m² exploités en restaurant avec terrasses)

Sa superficie de 432m2 en Zone U1, vous permet d'ériger la construction d'un bâtiment jusqu'en R+3, près de 1500m2 habitables avec une vue Panoramique sur la marina et le golf.

Situé au cœur de la marina de Saint-François, dans l'un des secteurs les plus prisés de Guadeloupe, ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement premium à deux pas du Golf International et des commerces.

Le local, en parfait état, accueille aujourd'hui un restaurant reconnu, disposant d'un bail commercial neuf de 9 ans signé récemment avec le locataire en place.
Le loyer mensuel est de 3 900 € TTC, avec révision annuelle prévue au bail.
La taxe foncière est intégralement à la charge du locataire, garantissant une gestion simplifiée et un rendement net attractif.

Descriptif du bien :

Grande salle de restaurant ventilée, lumineuse et élégante

Terrasse intérieure couverte et conviviale

Superbe terrasse extérieure en aile, offrant deux ambiances distinctes :

un espace repas abrité par des stores électriques,

et un coin lounge / détente idéal pour les soirées.

Accès facile et parkings à proximité immédiate

Atouts investisseurs :

Emplacement stratégique : Marina, golf, forte fréquentation touristique et locale

Locataire sérieux avec bail 9 ans signé récemment

État impeccable, aucun travaux à prévoir

Très bon rendement locatif compte tenu du standing et du secteur

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite privée du site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.929269

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial empl premium à St-François

Droit au bail27 000 €

Surface59 m²

*** NOUVEAUTE ***

pour vous propose :

-CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-FRANÇOIS

À saisir : magnifique local commercial idéalement situé sur l'avenue commerçante de Saint-François, station balnéaire incontournable, entre la marina et le golf.

D'une superficie d'environ 60 m², complétée par une agréable terrasse couverte en façade, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage tout au long de l'année.

Le local a été entièrement rénové très récemment et se présente dans un état irréprochable.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.

Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter féminin et accessoires, ce local est proposé clé en main. Il offre également la possibilité d'accueillir une autre activité commerciale (hors restauration).

Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement et de la surface, soit 1 659 € par mois, charges comprises.

Que vous souhaitiez développer votre activité ou lancer un nouveau projet dans un secteur dynamique et recherché, cette opportunité mérite toute votre attention.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Cette annonce référence 337338 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.

Prix du bien : 27 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 23 000,00 €
Honoraires TTC : 17,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente 2 locaux commerciaux loués à Saint-François

Prix de vente404 738 €

Surface94 m²Montant au m²4 305,72 €/m²

- À VENDRE – VENEZ DECOUVRIR DEUX LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS SAINT-FRANÇOIS (GUADELOUPE) Opportunité d'investissement située à Saint-François, dans un secteur recherché, en face du Casino, du golf et à proximité des commerces dans une zone très fréquentée. Deux locaux commerciaux vendus ensemble, au sein d'un ensemble immobilier bien entretenu composé de 32 lots (22 lots principaux et 10 lots de parking). Les atouts du bien vendu : Secteur recherché à Saint-François Terrasses privatives spacieuses Copropriété structurée et bien entretenue Locataire en place
- investissement sécurisé Idéal investisseur : locataire déjà en place, revenus locatifs immédiats. Description des biens Lot n°37 Local commercial de 18,50 m²
- Terrasse privative de 34 m² Surface totale : 52,50 m² Quote-part des parties communes : 30 / 1000èmes Lot n°38
- Local commercial de 18,50 m²
- Terrasse privative de 23 m² Surface totale : 41,50 m² Quote-part des parties communes : 25 / 1000èmes Surface totale des deux lots : 94 m² Cadastre : Section AZ n°93 Superficie cadastrale : 00 ha 21 a 71 ca La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 404738 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 24738 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiments emblématique 494m² Pointe à Pitre

Prix de vente700 000 €

Surface494 m²Montant au m²1 417 €/m²

Probablement un des bâtiments les plus emblématiques de Pointe à Pitre, 494m2 sur 3 niveau dont 187 m2 en RDC. Les étages sont accessibles par une deuxième entrée. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 21m² Le Lamentin

Loyer mensuel270 €

Surface10 m²Montant au m²324 €/m²/an

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU LAMENTIN Bureaux Professionnels Prêts à l'Emploi ? Emplacement Stratégique Idéal professions libérales, médicales, consultants ou sièges administratifs. DESCRIPTION DU BIEN Découvrez ces espaces de bureaux fonctionnels et idéalement agencés, situés au coeur de la zone dynamique du Lamentin en Martinique. Conçus pour offrir un cadre de travail à la fois productif et accueillant, ces locaux lumineux et entièrement climatisés s'adaptent parfaitement à l'exercice de votre activité professionnelle, tout en garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et vos clients. EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ Bénéficiez d'une adresse de premier choix, située à proximité immédiate de la Sécurité Sociale (CGSS). Cet emplacement stratégique vous assure une visibilité de qualité et une accessibilité remarquable pour l'ensemble de vos visiteurs. De plus, vous profiterez de la commodité absolue d'avoir tous les commerces, services et commodités à distance de marche (restauration, banques, transports) PRESTATIONS & ESPACES Espaces Privatifs Bureaux privatifs lumineux avec fenêtres coulissantes. Système de climatisation individuel performant déjà installé. Sols entièrement carrelés pour un entretien simple et impeccable. Prises électriques et réseau idéalement réparties. Parties Communes Incluses: Salle d'attente dédiée : Aménagée avec goût, offrant un espace d'accueil professionnel pour votre clientèle. Cuisine équipée : Espace détente fonctionnel Sanitaires : Communs, propres et conformes.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux modernes 116m² R+1 Le Lamentin

Loyer mensuel2 204 €

Surface116 m²Montant au m²228 €/m²/an

Secteur Place d'armes
- Plateau bureaux 116 m2 1er niveau, très lumineux, propre, climatisé Parking

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau et stockage à louer Zone Ducos-Champigny

Loyer mensuel8 300 €

Surface700 m²Montant au m²142,32 €/m²/an

Idéalement situé dans la zone très active de DUCOS
- Champigny, location d'un local sur 2 niveaux, composé de 400 m2 de bureaux + 300 m2 de stockage (à l'étage), d'un réfectoire extérieur et d'un terrain attenant de 817 m2 offrant de nombreuses places de parking avec possibilité de dépôt de conteneurs, dépotage ou encore d'engins BTP.

En fonction de l'activité, la modification de l'agencement intérieur est possible.

Contactez nous au pour visiter le local et échanger sur votre projet.

Annonce réf. 97_0762

- Loyer annuel : 99600 € HT

- Taxe foncière : 4700 € Preneur

- Honoraires : 26975 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts