Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Hauts-de-Seine - En bordure de l'autoroute A13

Découvrez une nouvelle opportunité à Suresnes, à deux pas de Boulogne-Billancourt ! IMMPNotre équipes propose à la location un plateau de bureaux rénové de 60 m², idéal pour dynamiser votre activité. Situé dans un immeuble de trois étages, cet espace lumineux offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Profitez d'une place de stationnement dédiée et d'un espace de stockage commun en sous-sol pour optimiser votre organisation. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, alliant confort et praticité.
Bus Avenue de suresnes ( 471), Fernand Forest (263), Garibaldi ( 144,244,N53,40) Tram Suresnes - Longchamp (2), Les coteaux (2)

Dans le quartier Charras, Notre équipe vous propose, à la sous-location, une surface de bureau déjà aménagé et prêt à l'emploi. Bail flexible. Excellente déserte avec la gare SNCF à proximité ainsi que La Défense à 7 minutes à pied.
SNCF Gare SNCF: gare de courbevoie ligne L

Découvrez une opportunité unique avec IMNotre équipe à Rueil-Malmaison, à seulement 5 minutes à pied du RER A, louez un espace de bureaux de 193 m² . Situé au 2e étage, ce plateau rénové et climatisé offre une vue imprenable sur la Seine. Profitez d'un cadre de travail agréable avec accès à une cuisine aménagée, une terrasse et un jardin pour vos moments de détente. Deux places de parking sont incluses dans les charges, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement alliant confort et praticité.
RER Chatou - Croissy (A) SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF) Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie Rueil 2000, Chatou)

Au sein d'un immeuble moderne et de bon standing, situé en plein coeur du quartier d'affaires de Champs Pierreux, INotre équipevous propose de très beaux bureaux à la vente
Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157) Métro Ligne 15 Tram T 1 SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)

Bureaux à louer - Gennevilliers - INotre équipevous propose à la location 547 m² non divisibles. L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria.
RER Gennevilliers (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Train Gare du Nord Bus Rond-Point Pierre Timbaud (138, 166, 178, 340, N51), Gennevilliers RER (RIVER) RER Gennevilliers (C) Tram Gare de Gennevilliers (T1) SNCF Gennevilliers (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute A 15, A 86 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie)

Bureaux à louer - Gennevilliers - INotre équipevous propose à la location 379 m² non divisibles . L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria.
RER Gennevilliers (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Train Gare du Nord Bus Rond-Point Pierre Timbaud (138, 166, 178, 340, N51), Gennevilliers RER (RIVER) RER Gennevilliers (C) Tram Gare de Gennevilliers (T1) SNCF Gennevilliers (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute A 15, A 86 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie)

Superbe opportunité à saisir à Courbevoie ! Bureaux d'exception à vendre, totalisant 520 m², divisibles à partir de 200 m², offrant un espace de travail moderne et fonctionnel. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des bureaux de qualité à Courbevoie.
Bus GARE DE COURBOIE (176), PLACE CHARRAS (275, 278) RER La Défense (Grande Arche) (E), La Défense (A) Tram FAUBOURG DE L'ARCHE (T3A) SNCF Courbevoie (P), La Défense (TER)

Sur un site clos et sécurité, dans un environnement calme face à la seine à proximité immédiate de la A86 et proche des transports, ImmproNotre équipepropose plusieurs surfaces : une surface mixte activité et bureaux ainsi qu'une belle surface de bureaux avec possibilité de normes ERP.
RER Nanterre-Préfecture (A) Autoroute A86 Tramway Tramway T2 station Parc Pierre Lagravère

Situés à proximité de l'hôtel de ville de Nanterre, les bureaux de 160 m², divisibles à partir de 40 m², proposés par Notre équipe une solution idéale pour votre entreprise. Disponibles à la location avec la possibilité d'être meublés. Bénéficiant d'une disponibilité immédiate, ces bureaux offrent un emplacement stratégique au coeur de Nanterre, idéal pour développer votre activité professionnelle.

365m2 de bureaux en très bon état, Nanterre proche RER A ! 245 m2 en rez de chaussée et 120 m2 à l'étage disposés en open space, salle de réunion, bureaux cloisonnés et sanitaires privatifs. Surfaces cloisonnées et accès PMR. Proximité immédiate A86, A14 et 7 min à pied du RER A. Parking disponible en sus.
Bus Arras (BUS-163) Métro Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030) RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A) Transilien Nanterre Université (TRAIN-L), Nanterre Préfecture (TRAIN-RER A) SNCF La Folie-Nanterre (France)

A proximité de la Porte de Champerret, et du centre commercial SO OUEST, INotre équipevous propose des surfaces de bureaux. Accès immédiate à un Roof Top végétalisé. Idéal pour les déjeuners d'été!
Bus WILSON-COURCELLES (165), CURNONSKY (94) RER Péreire-Levallois (C) SNCF Clichy-Levallois (P)

Au sein d'un immeuble récent situé sur l'artère principale de Puteaux, ImmNotre équipeus propose des beaux bureaux cloisonnés vendu avec un parking en sous-sol. Quartier très dynamique.

Rare sur le secteur ! Notre équipe vous propose un local commercial livré brut de béton à proximité immédiate de la Défense. Idéalement situé ce local offre une très bonne visibilité et d'une double entrée sur rue. Très belle hauteur sous plafond !
Bus La Garenne-Colombes - Charlebourg (Ligne 73, Ligne 176, Ligne N24), Dumont d'Urville - Belgique (Ligne 163) Transilien La Garenne-Colombes (Ligne L) Tram Charlebourg (Ligne T2) SNCF La Garenne-Colombes (France)

Notre équipe vous propose dans le MOSAIC Parc d'Antony, dans l'immeuble VINCI, une surface de bureaux en rez de chaussée de 303 m² en excellent état, cloisonnée, climatisée, bénéficiant d'un espace cuisine aménagé et d'une issue de secours. Le Parc est entièrement clos et doté aux accès de bornes de sécurité avec vidéo surveillance 24 H / 24. Le Parc offre des services de qualité : restaurants, hôtel, salle de sport. Nombreux parkings extérieurs. Le Vinci est un immeuble aux prestations qualitatives. Idéalement desservi par l'A6 et l'A10.

Notre équipe vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 478 m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

Notre équipe vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur de Ville-d'Avray. D'une surface totale de 1 435m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 152 m². Idéal pour une activité médical, loisir, service, salle de sport, commerce de proximité.
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

Notre équipe vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 259,50m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

Notre équipe vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 106m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité de service ou commerce de proximité.
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

Notre équipe vous propose un local commercial à louer en plein coeur de Ville d'Avray. La surface totale est de 424m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.
Bus La Ronce (BUS-37, BUS-469, BUS-526) Transilien Sèvres - Ville-d'Avray (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF Sèvres-Ville-d'Avray (France)

Notre équipe vous propose au pied d'un immeuble neuf d'habitation, situé à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 "Etienne dolet", 7 à 8 minutes à pied du Tramway 6, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 336 m² d'un seul tenant, avec une forte visibilité, et une belle vitrine. Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité. Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location.
Bus Bus 391 Metro Chatillon-Montrouge (13) Métro Etienne Dolet (13) Tramway Chatillon - Montrouge (6) SNCF Vanves

EX DEFENSE 9 Notre équipe vous propose des bureaux dans le centre Paris La Défense Tour Ariane, dans une position de premier choix dans le quartier d'affaires de La Défense, avec des vues splendides sur la ville.
Bus La Défense (BUS-275, BUS-276), La Défense - Métro-RER-Tramway (BUS-159, BUS-276, BUS-278, BUS-141, BUS-144, BUS-174, BUS-73, BUS-258), Gallieni (BUS-BUSEOLIEN 1, BUS-N24), La Défense Terminal Jules Verne (BUS-45, BUS-EXP A14, BUS-A14, BUS-EXP A14 M, BUS-EXP A14 B), Terminal Jules Verne (BUS-72) Métro Esplanade de la Défense (METRO-1), La Défense (L15 Horizon 2030) RER LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (RER A) Transilien La Défense (TRAIN-RER A, TRAIN-L, TRAIN-U) Tram La Défense (Grande Arche) (TRAMWAY-T2) SNCF La Défense (France)

Notre équipe vous propose au sein d'un magnifique immeuble, des bureaux en coworking
Metro Louise Michel (Ligne 3)

- Investisseurs ou entrepreneurs… voici une véritable opportunité à saisir. Bénéficiant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. Les atouts : Environ 139 m² d’exploitation Belle capacité d’accueil Idéal investisseur Rare sur le secteur Fonds de commerce Murs commerciaux Local commercial Activité installée depuis plusieurs années Emplacement stratégique et attractif Réserve Excellent potentiel Vitrine de 8 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Possibilité de développement : livraison, événementiel, privatisation… Belle visibilité et fort passage Un établissement idéal pour développer un beau projet diversifier en Île-de-France. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 928696368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

COLOMBES (DEPT 92): Le cabinet vous propose, à proximité de la Mairie de Colombes, un spacieux local commercial d'une superficie d'environ 200 m², offrant un fort potentiel pour un projet de restauration.
Ce bien bénéficie d'une façade de 18 mètres linéaires, assurant uneexcellente visibilité et un fort impact commercial.
Le local est équipé d'une gaine d'extraction de 400 mm, permettant l'installation d'une activité de restauration dans d'excellentes conditions. Son agencement offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 100 couverts, tout en profitant d'une terrasse couverte de 36 m², véritable atout pour développer votre capacité d'accueil et le confort de votre clientèle.
Le local dispose également d'un compteur d'eau indépendant, facilitant la gestion des consommations.

Les atouts :
Surface : 200 m²
Façade : 18 mètres linéaires
Gaine d'extraction 400 mm
Capacité d'environ 100 couverts
Terrasse couverte de 36 m²
PAS DE PORTE : 150.000 Euros avec un loyer de 6000 Euros/Mois/ht/hc ou loyer PUR 120.000 Euros/An/ht/hc
Une opportunité rare pour implanter votre établissement dans un local aux prestations recherchées.
À visiter sans tarder !
POSSIBILITE DE COUPER LE LOCAL EN DEUX (2 CELLULES DE 100m²)

Honoraires de 25 920 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

Droit au bail - Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² - Centre-ville
À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
Atouts majeurs :
o Très lumineux et bien exposé
o Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
o À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
o Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle

Une opportunité rare à ne pas manquer !
NB : Grand Local commercial divisible :
Possibilité de séparation en deux unités distinctes :
Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.

Cette annonce référence 306597 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr