Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Paris - Marais

75018 PARIS BUTTE MONTMARTRE, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP PASSAGE !!

vous propose ce LOCAL COMMERCIAL A CEDER en EMPLACEMENT N°1 BEAUCOUP DE PASSAGE. POSSIBILITE TOUT COMMERCE SANS NUISANCES.

- Surface en RDC de 25 M² avec réserve.
- Bon état.
- Vitrine de 3 mètres sur rue piétonne.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 6.300 euros HT HC.

Prix cession : 352.000 euros, honoraires inclus de 32.000 euroscharge acquéreur.

Visite et renseignements :, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et , , sous mandat numéro 422515. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422515. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Murs commerciaux d'un restaurant très bien situé dans le 14éme , affaire d'angle avec façade linéaire de plus de 8m.
Surface de 142m² répartis sur sur deux niveaux:
RDC : 117m² avec 2 salles , une cuisine , toilettes et le bar
S/S : 25m² avec un bureau , une cave à vin , uneréserve , toilettes douche et chambre froide
NB : le fonds de commerce est à vendre et avec la possibilité d'augmenter le loyer à la fin du bail(2028).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente d’un emplacement de parking non boxé – 10 m² – situé rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris – Quartier Saint-Vincent-de-Paul – au sein d’un immeuble de bureaux, 2ème sous-sol. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter !

Prix de vente : 18 000 € FAI TTC.
Réf. Agence : VEPA 987.

Cession de droit au bail – Emplacement n°1 - Rue Auber – 75009 Paris – Quartier Opéra/Auber.

Boutique idéalement située avec une surface totale de 60 m² :

-Rez-de-chaussée de 40 m² comprenant un espace de vente, des sanitaires et un point d’eau,
-Sous-sol de 20 m² à usage de réserve.

Emplacement premium avec un fort passage touristique. À proximité immédiate du métro Opéra.
Toutes activités possibles, sauf celles nécessitant une extraction. Opportunité rare à saisir !

Prix de cession : 125 000 € FAI.
Loyer mensuel : 10 000 € TTC.
Réf. Agence : CEBA 3880.

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- vous propose à la location un laboratoire alimentaire de 65m², proche du canal saint Martin, entièrement de plain-pied et complétement aménagé pour une activité de traiteur/événementiel .Ce laboratoire dispose d'un bureau, d'espaces de stockage, d'une grande cuisine équipée de matériel professionnel ainsi que d'une extraction à charbon actif. Façade de 6m donnant sur la rue. Bail 3/6/9 avec un petit loyer annuel de 20000€. Local idéal pour traiteur événementiel, prêt à l'emploi. Prix : 53 850€ FAI ref : 75-226012.

PARIS 75011 - secteur Bastille. TOP EMPLACEMENT !!
vous propose cette boutique de 45 m² située dans un secteur très touristique et branché avec beaucoup de passage à toutes heures de la journée.
Idéal pour toutes activités sans nuisances (Téléphonie, Prêt à porter, bijoux, déco, concept store, caviste, épicerie fine...)
Loyer mensuel HT de 2.900 hc. Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 111.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Business agissant sous le statut de en précisant la référence 421409 au .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

Vente Local Professionnel 134 m² de plain pied prox. Oberkampf-République 75011 PARIS

Dans un quartier prisé, sur une artère faisant la jonction entre la rue Oberkampf et l'avenue de la République, à deux pas des métros Oberkampf et Parmentier, local commercial - boutique de 134,10 m² avec un linéaire de vitrine de 10 mètres. Ce local, divisible, se compose de 3 boutiques sur rue, communicantes, de deux espaces articulés autour d'une cour calme, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. L’ensemble est facilement aménageable et divisible selon vos besoins, avec 6 entrées possibles (3 sur rue, une sur parties communes et 2 sur cour).

Idéal investisseur ou exploitant pour tous types d'activités : libérales, médicales, pop-up store, location saisonnière, espace de coworking ou bureaux partagés. À voir rapidement !

Prix de vente : 998 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 980.

Vente murs de boutique 134 m² - 75011 PARIS.

Dans un quartier prisé, sur une artère faisant la jonction entre la rue Oberkampf et l'avenue de la République, à deux pas des métros Oberkampf et Parmentier, local commercial - boutique de 134,10 m² avec un linéaire de vitrine de 10 mètres. Ce local, divisible, se compose de 3 boutiques sur rue, communicantes, de deux espaces articulés autour d'une cour calme, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. L’ensemble est facilement aménageable et divisible selon vos besoins, avec 6 entrées possibles (3 sur rue, une sur parties communes et 2 sur cour).

Idéal investisseur ou exploitant pour tous types d'activités : libérales, médicales, pop-up store, location saisonnière, espace de coworking ou bureaux partagés. À voir rapidement !

Prix de vente : 998 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 980-01.

Location de bureaux – Rue du Temple / Hôtel de Ville / Rambuteau – 75004 Paris.

Au cœur du Marais, rue du temple entre Rambuteau et l’Hôtel de Ville, dans un environnement historique et recherché, bureaux de 186 m² situés au 2ᵉ étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, équipé d’un ascenseur et entièrement rénové en 2025. Sur l'ensemble de l'étage, les locaux comprennent une entrée réception, 7 bureaux séparés, un open space-salle de réunion, 2 WC et un espace cuisine. Calme et lumineux, en triple exposition, ces locaux allient cachet, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de travail idéal pour une start-up, une profession libérale ou toute activité professionnelle. Bail commercial 9 ans ou professionnel 6 ans possible.
Une opportunité rare dans le Marais – à visiter sans tarder !

Loyer mensuel : 8 600 € HT + 376 € de charges provisionnées.
Réf. Agence : BULO 2848.

Emplacement exceptionnel au cœur de Paris, secteur Châtelet, sur une rue à très fort passage piéton (flux constant jour et nuit). Opportunité rare pour professionnel de la restauration.

Surface totale : 320 m²
RDC : 120 m² comprenant une belle salle pouvant accueillir plus de 60 couverts, ainsi qu’un comptoir/bar.
Sous-sol : 200 m² entièrement exploité, aménagé avec une cuisine professionnelle neuve, extraction diamètre 400 mm, monte-plats et plusieurs espaces de stockage ou de préparation.

Terrasse en façade de 30 places assises.
Locaux refaits à neuf, aucuns travaux à prévoir. Matériel et aménagements de qualité.

Chiffre d'affaires à développer – fort potentiel de croissance.

Quartier ultra dynamique – idéal pour un nouveau concept de restauration, restauration à thème...

Conditions de cession :
Cession de Droit au Bail : 400.000€
Loyer annuel HT/HC : 6667€/Ht/Hc/mois
Bail commercial 3/6/9 en cours

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.



Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

À vendre MURS loués de Bar / Brasserie restaurant sur le secteur de Villiers et gare St-Lazare. - Surface de 80m² - 40 places assises + 24 en terrasse - Extraction 400 et Licence IV. - Loyer du locataire actuel 21 000 € HT/HC Possibilité de rachat du fonds

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- vous propose à la vente les murs occupés d'un local commercial de 43m², équipé d'une extraction de 300, idéalement située dans un quartier dynamique à proximité de nombreux commerces. Ce bien est accompagné de 2 caves en sous-sol d'une superficie totale de 10,5m². La façade est dotée d'un rideau métallique électrique, offrant sécurité et visibilité. Loyer 24.180€ HT/HC par an. Idéal investisseur. Bail dérogatoire de 3 ans A saisir !! Prix FAI : 536 124 FAI TTC. Référence web : 75-225953

Pris 75015
- RUE DE VAUGIRARD
- A céder un Droit au Bail d'une belle boutique sur un grand axe passage.
Boutique d'environ 40m² et une cave de 10m² environ
- très bon emplacement
- pas de travaux
- belle hauteur sous plafond
- tout aux normes
- sanitaires
- équipements neufs
- à proximité du métro
- idéale pour une activité de primeur / Boucherie / restauration rapide sans grande extraction.
Loyer très faible de 1100€ HC ( Pas de TVA)
- charges de 50€/mois.
Prix de Cession: 179200€ HAI.

A Louer Paris 11ème (Rue Pétion), un local à usage de bureaux ayant son entrée particulière sur rue. Surface de 67m² répartie sur deux étages (39 m² en RDC et 28 m² à l'étage) avec salle de réunion, WC et salle de bain.
Loyer mensuel HT : 2.350 € /mois + 170 € de charges.
Honoraire d'agence 9.000 € TTC + frais de bail à prévoir
Ref : 942X839998 tel :

Local commercial occupés avec appartement – Paris

À vendre, murs commerciaux d’une surface totale de 90 m² comprenant :

35 m² en rez-de-chaussée exploités actuellement en local commercial,
55 m² d’appartement inclus dans le bail, avec possibilité de le séparer.

Le local est actuellement loué à un loyer de 1 100 € / mois. Le bail en cours se termine en 2028.
Toutes les activités sont autorisées sauf extraction. Actuellement, l’espace est exploité par un métier de bouche.
Emplacement recherché
Prix : 700 000 € Net vendeur + 5 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, me contacter au .

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 18ème
- quartier Jules Joffrin
- Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de droit au bail.

Destination du bail : 'Vente sur place et à emporter de plats froids ou chauds, sandwichs, salades, boissons, pâtisseries, desserts à emporter et toutes activités associées à cette branche'

Bailleur très diligent :
bail neuf 3-6-9
Changement de destination possible
Dépôt de garantie : 3 mois

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir. Beau quartier du 18ème.
Clients : Bureaux, résidents et tourisme.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 50 m2

- Une salle de 20 m2

- Un labo tout équipé de 12 m2 environ

- Équipement : nombreux frigos et table inox, beau four professionnel GIORIK, hotte ménagère, grande chambre froide

- Vitrine de 4,50 m


- Droit de terrasse estivale (avril
- fin octobre) de 14 couverts.


- Loyer de 1765 € HT, charges : 100 €

L'avis du consultant : Ce local tout équipé a été utilisé comme labo de préparation. Il a pignon sur rue, il peut être exploité en tant que sandwicherie, restauration rapide ou coffee shop sans soucis. Cuisson sans nuisance possible.

Contact et prise de rdv :


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, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial – Avenue du Maine – Paris 14ème

À proximité immédiate de la Mairie du 14ème, nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial de 125 m² (dont 122 m² Carrez) répartis sur trois niveaux.
Situé sur l’avenue du Maine, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et recherché. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, il dispose d’une configuration optimisée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une activité médicale, paramédicale, de bureaux ou toute autre profession libérale.

Prix de vente : 964 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au .

Honoraires inclus de 7.11% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – BAIL NEUF 3/6/9 Restaurant – Bar avec Licence IV – Montmartre Emplacement rare au cœur du quartier très touristique de Montmartre. • Surface : 70 m² en RDC + 25 m² en sous-sol exploitable pour la clientèle • Capacité : environ 60 couverts en salle + belle terrasse estivale d’environ 30 couverts • Équipement : cuisine et salle entièrement équipées • Extraction : diamètre 400 mm • Licence IV incluse Situation idéale avec fort passage et visibilité. Conditions financières : • Loyer : 5 800 € / mois + 150 € charges • Dépôt de garantie : 6 mois • Pas de porte : 50 000 € • Honoraires agence : 25 056 €

vous présente à la location une boutique située dans le 4eme arrondissement de Paris - Secteur La Bastille - Rue de lesdiguieres - 35m2 - Tous commerces hors extraction - Coffee shop possible - Secteur recherché - Ancienne boutique de PAP - En excellent etat - Point d'eau cuisine - Bail 3/6/9 Loyer de 2200€ ht/hc - 66€ de prov. charges - Foncier en sus Pour de plus amples informations, contactez notre consultant ThomasL f. 7500313373)

vous présente à la location un restaurant rapide sans extraction - Caisson filtre charbon ok - Paris 8 - CSP + - Clientele de bureau - 34m2 de surface commerciale - Labo au sous sol - Bail 3/6/9 Loyer de 3000€ ht/hc/mois - Pas de TVA - 100€ de prov. charges - Pas de porte de 60ke - Ideal tout concept de restauration rapide sans conduit de cheminée Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - éf. 7500313359)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 75004 / LE MARAIS – CENTRE POMPIDOU:

Le Cabinet vous propose, en location pure, un local commercial de 14 m² de plain-pied, idéalement situé en plein cœur de Paris, dans le quartier très recherché du Marais, à deux pas du Centre Pompidou.

Emplacement premium, bénéficiant d’une belle visibilité sur rue passante
Surface de 14 m², optimisée et en excellent état – aucun travaux à prévoir
Façade sur rue, bonne luminosité
Pas de reprise, ni pas-de-porte
Loyer attractif
Idéal pour galerie d’art, showroom, ou toute activité sans nuisances ni extraction

Bail commercial 3/6/9 neuf
Activités autorisées : tous commerces hors restauration avec cuisson / nuisances

Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé. À visiter rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires de 6 048 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

À VENDRE – Bureau 30 m² – Paris 16ᵉ – Rez-de-chaussée Situé dans un secteur calme et recherché du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports (quartier Trocadéro / Passy), ce bureau de 30 m² en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce principale, d’une salle de bain avec douche, de sanitaires séparés et de rangements. Pas de vitrine sur rue. Caractéristiques : Surface : 30 m² (Carrez) Rez-de-chaussée Salle de bain avec douche + WC séparés Accès sécurisé Charges de copropriété raisonnables Ce local conviendra à une profession libérale, une activité nécessitant peu de passage ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un quartier valorisé de la capitale. Prix: 278 524 € FAI Contactez-moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Référence: 75-225825

Paris 11e : Vente de murs : vous propose ce local commercial de 33m2 (loi Carrez) équipé pour de la restauration, sur un axe dynamique, proche Métro Goncourt et Parmentier

- Belle vitrine de 8m

- Extraction de 200 mm

- Pas de gros travaux à prévoir

- Belle hauteur de plafond

- Entrée sur rue et partie commune
Rentabilité locative possible entre 6 et 8% brut
Avis : idéal investisseur.

Pour plus d'informations contacter M. au
-


Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous présente une Cession de droit au bail d'une boutique de prête à porter - Idéalement situé dans le 11 ème arrondissement de Paris dans un quartier commerçant où il y a beaucoup de passages - Superficie d'environ 40m2 avec une cave, un WC et un point d'eau- Boutique avec une façade de 6 mètres dont 5 mètres - Bail 3/6/9 - Loyer d'environ mensuel 1250.06 euros HT HC - Destination : Prête à porter et toute activité sauf restauration. Une irrésistible affaire à saisir ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313337) Pour de plus amples informations, contactez notre consultant auLbilier - (réf. 7500313337)

vous présente une Cession de droit au bail d'une boutique de gravure - Idéalement situé dans le 11 ème arrondissement de Paris dans un quartier commerçant où il y a beaucoup de passages - Superficie d'environ 122m2 et une arrière-boutique un sous-sol et un étage- Local spacieux et équipé d'une machine de cordonnerie - Bail 3/6/9 - Loyer 1726,64 euros HT HC - Destination : Commerce de gravure sur cuir et caoutchous et activités connexes et cordonnerie. Une irrésistible affaire à saisir ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313318) Pour de plus amples informations, contactez notre consultant mmobilier - (réf. 7500313318)