Location bureaux 186m² rue du Temple 75004 8525 € ( N° 2568416,A)

Location bureaux 186m² rue du Temple 75004

Loyer mensuel

8 525€

Surface

186 m²

Montant au m²

550€/m²/an

Location de bureaux – Rue du Temple / Hôtel de Ville / Rambuteau – 75004 Paris.

Au cœur du Marais, rue du temple entre Rambuteau et l’Hôtel de Ville, dans un environnement historique et recherché, bureaux de 186 m² situés au 2ᵉ étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, équipé d’un ascenseur et entièrement rénové en 2025. Sur l'ensemble de l'étage, les locaux comprennent une entrée réception, 7 bureaux séparés, un open space-salle de réunion, 2 WC et un espace cuisine. Calme et lumineux, en triple exposition, ces locaux allient cachet, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de travail idéal pour une start-up, une profession libérale ou toute activité professionnelle. Bail commercial 9 ans ou professionnel 6 ans possible.

Une opportunité rare dans le Marais – à visiter sans tarder !

Loyer mensuel : 8 525 € HT + 376 € de charges provisionnées.

Réf. Agence : BULO 2848.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

- dépôt de garantie 3 mois - Frais rédaction bail + état des lieux 1800 € HT charge preneur - TF + TB charge preneur - Autres garanties : GAPD ou caution perso en fonction du dossier

Belle adresse coeur Marais Immeuble entièrement refait 2025

Données Financières

Loyer mensuel : 8 525 € (549.96 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer HT HC

Surfaces et longueurs

Surface : 2ème étage

Surface de 186 m²

Surface commerciale de 186 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 8 525 € (549.96 €/m²/an)

Surface de 186 m²

Réactualisé le 30/01/2026

Référence CessionPME : BULO 2848

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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