Location bureaux 186m² rue du Temple 75004
Au cœur du Marais, rue du temple entre Rambuteau et l’Hôtel de Ville, dans un environnement historique et recherché, bureaux de 186 m² situés au 2ᵉ étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, équipé d’un ascenseur et entièrement rénové en 2025. Sur l'ensemble de l'étage, les locaux comprennent une entrée réception, 7 bureaux séparés, un open space-salle de réunion, 2 WC et un espace cuisine. Calme et lumineux, en triple exposition, ces locaux allient cachet, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de travail idéal pour une start-up, une profession libérale ou toute activité professionnelle. Bail commercial 9 ans ou professionnel 6 ans possible.
Une opportunité rare dans le Marais – à visiter sans tarder !
Loyer mensuel : 8 600 € HT + 376 € de charges provisionnées.
Réf. Agence : BULO 2848.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 600 € (554,88 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Loyer HT HC
Surfaces et longueurs
Surface : 2ème étage
Surface de 186 m²
Surface commerciale de 186 m²
Informations sur le bien
Conditions : - dépôt de garantie 3 mois - Frais rédaction bail + état des lieux 1800 € HT charge preneur - TF + TB charge preneur - Autres garanties : GAPD ou caution perso en fonction du dossier
Informations complémentaires : Belle adresse coeur Marais Immeuble entièrement refait 2025
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 4e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 600 € (554,88 €/m²/an)
Surface : 186 m²
Contact
Référence CessionPME: BULO 2848
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME