Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Paris (75000)

PARIS 13e arrondissement, en exclusivité, rue de Croulebarbe, à immédiate proximité du métro 6 Corvisart, sur une rue calme, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1978 de bon standing avec gardien, ce très beau local en excellent état, composé d'une double-pièce principale lumineuse et doublement orientée proposant un bureau fermé, ainsi qu'une kitchenette et un véritable WC. Une pièce en souplex de 24 m2 éclairée par une lumière zénithale, avec parquet massif en acajou, permet de disposer de 3 bureaux et des rangements.
Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou libérale, dans un environnement agréable à proximité immédiate du square René Le Gall et facilement accessible par les transports en commun (métros Corvisart, Place d'Italie ou Les Gobelins). 5 postes de bureaux possibles.
Local idéal pour une agence immobilière, une auto-école, un cabinet d'architecte, un agent d'assurances, un syndic.
Possibilité de garer gratuitement un scooter et des vélos au sein du garage de l'immeuble. Stationnement aisé dans la rue.
Visite virtuelle interactive Matterport sur demande.
Rare sur ce secteur dynamique et bien habité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958486

Paris 15ème Cession de droit au bail Boucherie/Charcuterie/Traiteur, d’une surface de 45 m2 environ + sous-sol. Bel emplacement sur un grand axe passant, sortie de métro. Façade d’environ 8 ml et travaux réalisés il y a peu de temps sur la réserve, les sanitaires, extraction. Prix : 180.000€ net vendeur + 10% d’honoraires HT à le charge de l’acquéreur.

vous propose la cession d'un droit au bail Paris 15.
Ce local offre un beau potentiel grâce à sa surface de vente de 140 m² et à sa vitrine de 11 mètres. Réserve de 60 m² en sous-sol.
Toutes activités autorisées par la copropriété sauf restauration.
Loyer: 60 000 € HT /HC
Cession: 82 315 € FAI.
Référence: VB3737

75 – PARIS LE MARAIS – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – RENTABILITÉ ANNONCÉE 6 % !

RARE AU CŒUR DU MARAIS ! vous propose ces murs commerciaux de 160 m², idéalement situés dans une rue dynamique et très recherchée.

Actuellementoccupés par un bar festif disposant d’une autorisation de nuit, exploité depuis plusieurs années, ces murs représentent une belle opportunité d’investissement locatif dans un quartier parisien prisé.

Loyer annuel : 38 000 € – Rentabilité annoncée : 6 %.

UN PLACEMENT PATRIMONIAL À DÉCOUVRIR !

Diagnostics et dossier complet sur demande.

Prix de vente : 649 527 € FAI

Référence : VP24638 (2259325)

Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Murs occupés à vendre – Quartier bobo – Emplacement premium

75
- vous propose à la vente les murs d’un local commercial occupé, idéalement situé dans le quartier très recherché de SOPI, au cœur d'un bel arrondissement de Paris.
Les atouts du local :
+ Locataire en place : Bar de quartier avec licence IV et extraction, en activité depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fort passage.
+ Top emplacement : Quartier vivant, dynamique et à fort potentiel, prisé des Parisiens comme des touristes.
+ Surface : 54,91 m² (Loi Carrez) sur deux niveaux.
+ Diagnostics récents : Pas d’amiante, pas de termites, aucun travaux à prévoir.
+ Investissement pérenne : Locataire sérieux, local très fréquenté et configuration idéale pour activité de débit de boissons ou restauration légère.

Prix de vente FAI : 458 727 € / Réf. web : 75-225117

Honoraires inclus de 9.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la vente ce local idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité. La superficie est de 50 m² au RDC avec une réserve de 20 m² au sous sol, situé dans un quartier parisien prisé, vous bénéficiez d'un linéaire et vitrine de 4 m , facilement aménageable puisque l'espace commercial est un carré, pas de perte. Bail commercial jusqu'en Juillet 2034 avec un loyer annuel CC
de 30348 euros. Idéal primo accédant, coffee shop, boutique éphémère et à thème, opportunité rare sur le quartier. Bon état général, décoré avec goût et charme. Contactez nous pour de plus amples informations et réserver votre créneau de visite.
PRIX FAI : 71 055 €
Référence: VF120999

vous propose la vente de murs commerciaux occupés dans un secteur recherché du 11ème arrondissement: Bastille/ Ledru Rollin / Roquette. Ces murs sont actuellement occupés par une enseigne nationale de restauration.
Surface totale de 340,52 m², comprenant 171,32 m² au rez-de-chaussée, 112 m² en sous-sol, 50,85 m² au 1er étage et 6,35 m² au 2e étage.
Prix de vente : 2 518 000 € FAI. Dossier et informations complémentaires sur demande.
Référence: VP25900

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 20e – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – SUPÉRETTE ALIMENTAIRE – MÉTRO TÉLÉGRAPHE – RENTABILITÉ AEM 7 %
vous propose en exclusivité à la vente les murs d’un local commercial occupé, situé dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Télégraphe – ligne 11.
D’une surface totale d’environ 70 m² intégralement en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité dans le cadre d’une activité de supérette alimentaire.
Le locataire en place a acquis le fonds de commerce en 2023 pour 50 000 € et aucun incident de paiement n’a été constaté à ce jour.
Conditions locatives :
• Bail commercial du 15 octobre 2021 et prenant fin au 14 octobre 2030.
• Loyer annuel : 31 552 € HT HC
• Valeur locative : 450 € HT HC/m²/an
• Taxe foncière à la charge du locataire : 1 100 € en 2025
• Aucun incident de paiement n’est à signalé à ce jour
Cet investissement immobilier offre une rentabilité nette acte en main de 7 %.
Une opportunité d’investissement permettant de bénéficier d’un rendement attractif au sein de Paris intra-muros.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

– Immobilier d’Entreprise & Commerce
Transaction • Location • Investissement

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Niel wagram villiers 75017 Paris

Le groupe vous propose dans le 17ème arrondissement la location d'un restaurant avec extraction de 400mm, terrasse et Licence 4 : surface de 75 m² au rez-de-chaussée, monte charge, cuisine au gaz, affaire prête à l'exploitation. Au sous-sol une réserve de 25 m². Idéal pour un restaurant, bar, brasserie. Bail neuf.

Prix : 90 000 €
Loyer : 6 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 201 € /HT /MOIS
Honoraires : 24 840 € H.T
Ref annonce : 15-335344
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Montmartre 75018 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique et très commerçant de Clignancourt / Jules Joffrin, au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Ce bien développe une surface totale de 49 m² et bénéficie d'une belle façade de 4 mètres de linéaire. L'espace se compose d'un rez-de-chaussée de 33 m² fonctionnel et lumineux, complété par un sous-sol de 16 m² accessible directement depuis le local commercial.

Implanté sur un axe commerçant bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une vie de quartier animée, cet emplacement bénéficie de la proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que Picard, Franprix et Carrefour Express, qui garantissent une excellente attractivité locale.

Équipé d'un point d'eau et de WC, ce local offre une configuration optimale pour accueillir de nombreuses activités commerciales. La structure du bien permet notamment le développement d'une activité de restauration sans nuisances, ou encore des concepts de boutiques spécialisées, prêt-à-porter, salons de coiffure, esthétique ou services de proximité.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.

Prix : 50 000 €
Loyer : 2 853, 90 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 200 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 275 € H.T
Ref annonce : 15-354083
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Montmartre 75018 Paris

Le groupe vous propose dans le quartier de Montmartre un commerce d'une surface de 35m² avec une façade de 3 mètres linéaires composé ; Au rez-de-chaussée d'une surface de 15m² avec point d'eau, et au sous-sol 20 m² accessible par un escalier intérieur.
Dossier très bien placé dans une rue dynamique, idéal pour toutes activités sans nuissances.
Dossier sur demande

Prix : 37 000 €
Loyer : 1 200 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 45 € /HT /MOIS
Honoraires : 6 500 € H.T
Ref annonce : 15-360233
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Lorette martyrs trudaine 75009 Paris

Le Groupe vous propose, à proximité immédiate du métro Saint-Georges, un commerce de bar licence 4 avec extraction.
Le local bénéficie d'une façade de 4 mètres et se compose de :
Belle visibilité grâce à son emplacement. Tenu depuis 2013, ouvert que 5 soirs par semaine et insonorisé.
Un emplacement recherché au cœur du 9e arrondissement de Paris, idéal pour perdurer et surtout développer ce commerce.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix : 470 000 €
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 24 250 € H.T
Ref annonce : 15-361073
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Convention vaugirard 75015 Paris

Le Groupe vous propose, au cœur du quartier Convention - Vaugirard, la vente de murs commerciaux d'une superficie totale de 79 m².
Le local est composé d'une surface de 63 m² au rez-de-chaussée, traversant et en très bon état puis de 6 m² en sous-sol.
Le loyer comprend toutes les charges et les installation internet et abonnements divers comme un coworking.
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, ainsi que d'un point d'eau et de WC.

Un emplacement recherché dans le 15e arrondissement, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Loyer : 6 500 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 10 000 € H.T
Ref annonce : 15-360087
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Lorette martyrs trudaine 75009 Paris

Le Groupe vous propose, à proximité immédiate du métro Saint-Georges, les murs d'un commerce d'une surface totale de 47 m².

Le local bénéficie d'une façade de 4 mètres et se compose de :

37 m² au rez-de-chaussée
10 m² de cave
Point d'eau
WC
Belle visibilité grâce à sa façade sur rue

Un emplacement recherché au cœur du 9e arrondissement de Paris, idéal pour un commerce, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix : 300 000 €
Loyer : 1 759 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 15 000 € H.T
Ref annonce : 15-359695
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Convention vaugirard 75015 Paris

Le Groupe vous propose, au cœur du quartier Convention - Vaugirard, la vente de murs commerciaux d'une superficie totale de 79 m².
Le local est composé d'une surface de 63 m² au rez-de-chaussée, traversant et en très bon état puis de 6 m² en sous-sol.

Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, ainsi que d'un point d'eau et de WC.

Un emplacement recherché dans le 15e arrondissement, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Prix : 800 000 €
Honoraires : 42 000 € H.T
Ref annonce : 15-359693
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Commerce 75015 Paris

Le groupe vous propose, au cœur du 15e arrondissement de Paris, un actif rare développant une surface totale d'environ 1 087 m², répartie comme suit :

- Environ 397 m² en rez-de-chaussée avec une entrée directe sur rue ;
- Environ 378 m² au 1er étage ;
- Environ 312 m² au 2e étage.

Les différents niveaux sont reliés par une rampe intérieure ainsi qu'un monte-charges, offrant une circulation fluide entre les différents plateaux.

Ces espaces entièrement libres permettent d'envisager de nombreux aménagements, notamment pour une salle de sport (espaces cardio, musculation, studios de cours collectifs, zones de bien-être), mais également pour toute autre activité nécessitant de vastes surfaces fonctionnelles.

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus denses de la capitale, à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Commerce (ligne 8), cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.

A visiter sans tarder!

Loyer : 33 333 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 120 000 € H.T
Ref annonce : 15-351418
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Montmartre 75018 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 Le groupe vous propose dans le quartier de montmartre : PARIS 18e - RESTAURANT LICENCE IV AVEC MURS À VENDRE ensemble ou séparément Situé au cœur du 18e arrondissement de Paris, sur une grande artère dynamique bénéficiant d'un flux constant de résidents, touristes et commerçants, ce restaurant profite d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente visibilité grâce à sa belle et vaste façade. L'établissement dispose d'une **Licence IV**, d'un **conduit d'extraction** permettant tous types de restauration, ainsi que d'une capacité d'accueil d'environ **50 places assises en salle** et **20 places en terrasse**. L'affaire est actuellement exploitée en **gérance libre** et démontre une **rentabilité attractive**, offrant un fort potentiel de développement pour un exploitant souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un secteur recherché. Les atouts de ce bien : * Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. * Clientèle mixte : résidentielle, touristique et commerçante. * Grande façade offrant une visibilité exceptionnelle. * Licence IV. * Extraction. * 50 places assises en intérieur. * 20 places en terrasse. * Affaire rentable et saine. * Possibilité d'acquérir les **murs commerciaux concomitamment au fonds de commerce**, une opportunité rare à Paris. Une affaire de qualité idéale pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant sécuriser son exploitation grâce à l'acquisition simultanée du fonds et des murs. Pas de personnel à reprendre. **Dossier complet et informations complémentaires sur demande.**

Prix : 997 500 €
Honoraires : 60 000 € H.T
Ref annonce : 15-345737
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose dans le quartier de lafayette cadet maubeuge un commerce :
CESSION DE BAIL - EMPLACEMENT RECHERCHÉ PARIS 9e

Rare opportunité au cœur du secteur très prisé Lafayette - Cadet - La Fayette, dans une jolie rue commerçante bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle de qualité.

À céder, charmant local commercial d'une surface de 15 m², en excellent état, parfaitement agencé et prêt à exploiter. Son aménagement optimisé et sa présentation soignée en font un espace particulièrement agréable pour accueillir une activité commerciale ou de services.

Caractéristiques :

Surface : 15 m²
Très belle présentation
Local propre et sans travaux à prévoir
WC privatif
Point d'eau
Cave
Agencement fonctionnel et optimisé
Belle visibilité dans une rue attractive

Atout majeur :

Faible loyer : seulement 11 700 € HT HC par an

Idéal pour commerce de proximité, showroom, activité de services, bureau commercial ou concept store.

Emplacement recherché dans l'un des quartiers les plus commerçants et vivants du 9e arrondissement, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des grands axes de circulation.
Possibilité terrasse sur le trottoir.
Opportunité rare sur le secteur. Dossier et conditions de cession sur demande.

Prix : 15 750 €
Loyer : 1 170 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 175 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 000 € H.T
Ref annonce : 15-345117
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

- Loyer annuel : 25020 €

- Charges annuelles : 2580 €

- Honoraires : 7500 € HT à la charge du preneur

PARIS XI
- LOCAL COMMERCIAL 44,71 m2
- SALON DE COIFFURE
- BARBER
-

Droit au bail ou cession fond de commerce, bel emplacement proche tout commerces, école et transport à proximité immédiate de la place Voltaire Bail 3/6/9 reste 7 ans.

LOYER 1660 € HC + 140€ de charges mensuel A VISITER EN URGENCE !!!




- Loyer annuel : 19920 € NET HC

- Charges annuelles : 1680 €

- Honoraires : 15% HT (soit 9 000,00 € HT)

vous présente à la vente en exclusivité des murs commerciaux occupés de restaurant - idéalement placés rue Brochant dans le 17ème arrondissement de Paris - Bail 9 ans : Oct 2027 - loyer 42000 euros ht/hc jamais indexés - au RDC environ 54,03 m2 - un sous sol connecté environ 8,80 m2 - extraction et cuisine de plain pied - double accès - double terrasse - actuellement le locataire principal a mis en location gérance à 60000 euros annuels HT/HC, loyer compris avec option d'achat en 2027 pour de la restauration italienne - emplacement premium et énorme zone de chalandise - profils sérieux exigés. Avis de l'agence : murs occupés rue brochant avec extraction et terrasse, avec actuellement double locataire et indexation à faire sur le loyer!!!! sublime!

vous présente en exclusivité une location pure de fonds de commerce en plein quartier de l'Odéon - sublime emplacement sur le boulevard Saint germain dans le 6ème arrondissement de Paris - actuellement tabac et vente de cigares - en RDC environ 60 m2 de plain pied - au sous sol connecté par un escalier environ 60 m2 de rangement et de bureaux - terrasse possible sur le boulevard Saint Germain - bail neuf 3/6/9 : 10000 euros HT/HC par mois - possibilité de restauration sans extraction - possibilité selon profil de loyer progressif sur 3 ans - exceptionnel emplacement proches de grandes enseignes sur place de l'Odéon!!! - visibilité exceptionnelle - licence vente de Tabac disponible et transférable selon profil - 3 mois de DG - 3 mois de GAPD exigé. Avis du consultat : location pure sur un emplacement exceptionnel et hyper recherché, parfait pour tous les concepts de restauration sans extraction, profils sérieux exigés!

DROIT AU BAIL PARIS 17e 113 M² LOYER EXCEPTIONNEL UNE GRANDE SURFACE UNE VITRINE DE 11 MÈTRES ET UN LOYER QUI LAISSE RESPIRER Vous recherchez un local commercial spacieux, visible et bénéficiant d'un loyer particulièrement attractif ? Cette cession de droit au bail représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans le 17e arrondissement de Paris. Situé à proximité du marché Navier Bessières, du tramway T3b et du métro Porte de Saint Ouen, le local profite d'un environnement résidentiel et commerçant, avec une clientèle de quartier et un passage régulier. Le local développe une surface totale d'environ 113 m² répartie sur deux niveaux. Le rez de chaussée d'environ 59,50 m² comprend une belle zone de vente lumineuse bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 11 mètres. Cette importante façade commerciale assure une excellente visibilité depuis le boulevard et offre de nombreuses possibilités de présentation des produits. Le commerce bénéficie également d'un droit d'étalage, véritable atout compte tenu de son linéaire de façade d'environ 11 mètres. Il permet de renforcer la visibilité du commerce et son impact auprès des passants. Un espace arrière destiné aux préparations et au stockage ainsi qu'un premier sanitaire complètent le rez de chaussée. Le sous sol d'environ 53,75 m² est directement accessible depuis la boutique et ouvert à la clientèle. Il comprend une seconde zone de vente offrant une véritable continuité commerciale avec le rez de chaussée, ainsi qu'un espace complémentaire destiné au stockage. Une salle de repos aménagée avec un coin cuisine et du mobilier permet de disposer d'un espace confortable pour le personnel. Un second sanitaire complète ce niveau. Actuellement exploité en boutique de fleurs, le local est déjà organisé pour accueillir une activité commerciale dans de bonnes conditions. La présente cession porte uniquement sur le droit au bail et non sur la reprise du fonds de commerce ou de son chiffre d'affaires. La destination actuelle du bail autorise l'activité de fleuriste ainsi que la vente de fleurs fraîches, de fleurs séchées, de plantes et d'articles de jardinage. Toute autre activité reste soumise à l'accord écrit préalable du bailleur. Le local peut donc convenir à un fleuriste souhaitant s'installer, créer une nouvelle adresse ou développer un concept végétal, mais également à un autre porteur de projet sous réserve de l'accord du propriétaire. Le loyer annuel HT HC s'élève à 17 560 euros, soit environ 1 463 euros HT HC par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 484,44 euros, soit environ 40,37 euros par mois. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance. Le dépôt de garantie s'élève à 4 390,50 euros, correspondant à trois mois de loyer HT. Le bail commercial 3 6 9 est en cours jusqu'au 12 août 2033. Avec ses 113 m², ses deux zones de vente, sa vitrine d'environ 11 mètres, son droit d'étalage, sa salle de repos et son loyer particulièrement maîtrisé, ce local réunit des qualités devenues difficiles à trouver dans Paris. À Paris, les loyers savent généralement pousser plus vite que les fleurs. Celui ci a heureusement décidé de rester raisonnable. Photos non contractuelles Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Prix de vente 45 000 euros Honoraires : 28,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 35 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 28,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 35 000  euros Prix de vente 45 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NAN 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40380) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 45 000 euros Honoraires : 28,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 35 000  euros

Parking Paris 17e – Une place pour votre véhicule… ou pour faire fructifier votre patrimoine Vous recherchez un investissement immobilier simple, durable et facile à gérer, ou tout simplement une place de stationnement dans un quartier où elles deviennent de plus en plus rares ? Découvrez cette place de parking située entre le 144 et le 154 rue de Tocqueville, dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité du boulevard Pereire, de l'avenue de Wagram, de la porte d'Asnières, des commerces, des bureaux et des immeubles résidentiels du secteur.Située au 2e sous-sol d'une copropriété sécurisée,cette place est libre de toute occupation et disponible immédiatement, aussi bien pour un usage personnel que pour une mise en location. Elle offre une superficie de 9,77 m², avec des dimensions de 2,10 m de largeur sur 4,65 m de longueur. La hauteur maximale autorisée dans le parking est de 2 mètres. L'accès des véhicules s'effectue par un portail motorisé sécurisé avec bip ou télécommande. L'accès piéton est possible par ascenseur ou escalier. Cette place conviendra aussi bien à un résident souhaitant sécuriser son véhicule, à une personne travaillant dans le quartier, à un voisin recherchant une seconde place de stationnement ou à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Dans ce secteur recherché du 17e arrondissement, un loyer mensuel compris entre 160 euros et 200 euros peut être envisagé selon les conditions de location, la demande au moment de la mise sur le marché et les caractéristiques du véhicule. Cela représente un revenu locatif annuel potentiel compris entre 1 920 euros et 2 400 euros. Les charges de copropriété sont d'environ 270 euros par an et la taxe foncière s'élève à environ 166 euros par an. Ces montants maîtrisés renforcent l'intérêt de cette place pour un investissement locatif simple et peu contraignant. Contrairement à un appartement, un parking demande peu d'entretien et une gestion simplifiée. Pas de chaudière à remplacer, pas de cuisine à refaire et pas de fuite d'eau à gérer. Un placement immobilier concret dans un secteur où les places de stationnement sont recherchées. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Certaines photographies sont présentées à titre d'illustration et sont non contractuelles. Prix de vente 32 000 euros Honoraires : 14,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 28 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 14,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 28 000  euros Prix de vente 32 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée deinents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39117) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 32 000 euros Honoraires : 14,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 28 000  euros

Rue Dubois, 75013 Paris Surface : 35 m² Équipements : Cheminée de 300 Loyer : 1 700 euros/mois? Prix : [À préciser] euros (honoraires d'agence inclus : 55 000 euros) Ce local commercial est idéal pour tous types de restauration, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique dans le 13ème arrondissement. Son agencement optimisé et sa cheminée de 300 permettent de démarrer rapidement votre activité. Points forts : • Local clé en main pour restauration rapide ou traditionnelle • Emplacement passant avec potentiel clientèle stable • Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive Visites et informations complémentaires sur demande. Prix de vente 55 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Prix de vente 55 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaummobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38656) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros