716 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Val-d'Oise (95)

A louer local commercial de 95m² dept Val d'Oise

Prix de vente209 600 €

Belle opportunité à saisir. Parfait pour une première installation. Important potentiel de développement. Bail neuf, loyer attractif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 68m² à Enghien-les-Bains

Prix de vente335 000 €

Surface68 m²Montant au m²4 926,47 €/m²

- MURS COMMERCIAUX – ENGHIEN-LES-BAINS – EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situés au cOEur d’Enghien-les-Bains, ces murs commerciaux d’environ 68 m² bénéficient d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et recherché. Le local, actuellement aménagé pour une activité professionnelle, se compose de 4 cabinets, d’une salle d’attente accueillante, d’un espace cuisine, d’un WC avec lave-mains ainsi que d’un WC privé. La configuration des lieux offre une surface parfaitement optimisée, idéale pour des professions libérales, médicales, paramédicales, bureaux ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un secteur à forte demande. Les atouts : * Emplacement premium * Très belle visibilité * Local fonctionnel et bien agencé * Secteur commerçant et passant * Proximité immédiate des transports et commodités * Idéal professions libérales ou investissement patrimonial Bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.73€ par mois (soit 2612.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 39m² à Montmorency

Prix de vente59 800 €

Surface39 m²Montant au m²1 533,33 €/m²

- À céder à Montmorency, droit au bail d’une boutique avec arrière-boutique et cave. Surface totale de 39 m² + cave. Activités autorisées : boucherie, charcuterie, triperie, volailles et traiteur. Bail commercial 9 ans en cours, du 1er août 2022 au 31 juillet 2031. Loyer mensuel de 1 000 € HT, soit 1 200 € TTC charges comprises. Aucun dépôt de garantie à prévoir. Entrée en jouissance immédiate à la signature. Pour plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59800 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,73% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 390m² à Herblay-sur-Seine

Prix de vente777 200 €

Surface390 m²Montant au m²1 992,82 €/m²

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE – 390 m² ACTIVITÉS / STOCKAGE / BUREAUX – 95220 Herblay-sur-Seine À vendre, murs commerciaux d'une surface totale d'environ 380 m², idéalement situés au cOEur de l'une des principales zones d'activités du Val-d'Oise, à Herblay-sur-Seine. Le bien se compose de :
- Une surface de stockage / activité fonctionnelle de 142 m² + 132 m² soit un total de 274 m² ainsi qu'un atelier de 23 m²
- Des bureaux d'accompagnement au rez de chaussée de 29 m² et de 38 m² au 1er étage soit un total de 67 m².
- Accès livraison facilitant l'exploitation sur une parcelle (hors bâti) de 506 m² Site adapté aux activités artisanales, logistiques, e-commerce, stockage professionnel ou PME Un emplacement stratégique, le local bénéficie d'un environnement économique dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate :
- De l'autoroute A15
- Des axes A115 et N184
- De la zone commerciale majeure de la Patte d'Oie d'Herblay
- Des bassins d'emploi de Cergy-Pontoise, Argenteuil et de l'ouest parisien
- À moins de 30 minutes de Paris Les atouts du secteur Forte concentration d'entreprises artisanales, logistiques et de services Excellente visibilité économique dans un environnement professionnel établi Accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et transporteurs Secteur en développement bénéficiant d'une activité économique soutenue Proximité immédiate d'un des plus importants pôles commerciaux et d'équipement d'Île-de-France Zone attractive pour les investisseurs grâce à une demande constante en locaux d'activités Ce bien constitue une opportunité rare pour :
- Un Investisseur recherchant un actif à fort rendement, actuellemnt au taux de 7.50 % avec une estimation de revenus de 58 000€ HT et hors charges annuelles
- Un Utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses locaux
- Une Société de logistique, stockage ou activité artisanale
- Une Entreprise en développement recherchant un emplacement stratégique dans le Val-d'Oise Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 777200 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 37200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs de bureaux à vendre à Argenteuil

Prix de vente270 000 €

Surface67 m²Montant au m²4 029,85 €/m²

Argenteuil Centre - MURS DE BUREAUX

Idéalement situé au cœur d'Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, Espace Murs de Bureaux - Fort Potentiel

Attenants à une maison bourgeoise, les bureaux de 67 m² habitables bénéficient d'un accès indépendant et se déploient sur un jardin arboré de 213 m². Offrant également de belles prestations, cet espace peut aisément être repensé en logement d'habitation avec un permis.
Composé d'une belle pièce ouverte, d'un bureau donnant sur le jardin et un wc en RDC ainsi que d'un grand espace mezzanine qui vient compléter ce bien.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur ou une profession libérale.

RARE ! A VISITER SANS TARDER! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Entrepreneur Individuel - Réf.943357

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial loué à Vauréal

Prix de vente159 900 €

Surface74 m²Montant au m²2 160,81 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ – PIZZERIA EN ACTIVITÉ – VAURÉAL (95) À Vauréal, au cOEur d'un secteur dynamique et commerçant, découvrez ce local commercial vendu loué, actuellement exploité par une pizzeria bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne. Le local offre une surface d'environ 74 m² et bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique. L'établissement est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, garantissant une perception immédiate des loyers pour l'investisseur. Les atouts du bien : • Local commercial vendu occupé • Activité de restauration / pizzeria installée • Bail commercial en cours • Revenus locatifs sécurisés • Emplacement recherché à proximité des commerces et services • Bonne visibilité et facilité d'accès • Investissement patrimonial avec rendement attractif Loyer annuel : 12840€ Idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif commercial générant des revenus immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.09€ par mois (soit 1177.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureau de 70m² à vendre en ZA à Cergy (95)

Prix de vente97 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 385,71 €/m²

Bureau d'environ 70 m2 en excellent état à vendre en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble Ordinal se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus à proximité et restaurants au RDC.
Ce bureau destiné à une activité de services peut accueillir une équipe de 1 à 10 personnes. Des wc H/F sont disponibles à l'étage dans les parties communes de l'immeuble. Pas d'ERP.
Vous disposez d'un câblage réseau, éclairage Led et de la fibre internet. Le plateau est divisé en un Open Space et deux bureaux. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2299€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,12% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 609147 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bail à céder local 149m² à Enghien-les-Bains

Droit au bail165 000 €

Surface149 m²

Je vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché à Enghien-les-Bains, au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif.

Ce bien rare dispose d'une belle surface de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement pour une activité souhaitant bénéficier de la clientèle attractive de cette commune prisée du Val-d'Oise.

Caractéristiques du local :
- Surface commerciale d'environ 150 m² de plain-pied
- Belle visibilité commerciale
- Configuration fonctionnelle et adaptable selon l'activité

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4.090 € HC
- Provisions sur charges : 200 € / mois
- Soit un total de 4.290 € CC (non soumis à TVA)
- Taxe foncière : environ 1.800 € / an
- Dépôt de garantie : 7.225 €

Destination du bail :
- Tous commerces autorisés
- Possibilité d'activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires

Ce local constitue une opportunité rare sur Enghien-les-Bains, idéale pour une enseigne, un concept-store, une activité de restauration ou un commerce spécialisé souhaitant s'implanter dans une commune à fort pouvoir d'achat et à forte attractivité.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et étudier votre projet d'installation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.953779

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 170m² rénové Saint-Ouen-l'Aumône

Loyer mensuel1 770 €

Surface170 m²Montant au m²124,92 €/m²/an

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un entrepôt de 170 m²:

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 170m²

- 133 m² d’activité en rez-de-chaussée

- 37m² de bureaux

- Ossature Métallique

- Couverture : Bac acier

- 3 à 5 places de parking selon le lot

- Accès : aire de manœuvre : 0 à 20 m

- Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz

- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

- Plusieurs cellules disponibles

Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l’autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
-Loyer Mensuel : 1 770€ HT HC
-Charges mensuelles : 271€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 217€ HT
-TOTAL MENSUEL : 2256 € HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 271 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 70m² à Louvres

Prix de vente130 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 857,14 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL + POTENTIEL STUDIO – 70 m² environ – CAVE INTÉGRALE Louvres – centre ancien. Local commercial libre d’environ 70 m² environ, composé de :
- Une boutique d’environ 33 m² environ
- Une arrière-boutique d’environ 38 m² environ comprenant :
- Une salle d’eau partiellement aménagée et une réserve Le bien dispose également d’une cave intégrale sous l’ensemble de la surface commerciale, bénéficiant d’un plafond cathédrale, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation. L’arrière-boutique offre un potentiel d’aménagement intéressant, pouvant être repensé en espace indépendant (type studio ou bureau), sous réserve des autorisations nécessaires. Configuration modulable permettant différents projets :
- commerce de proximité
- activité professionnelle
- investissement avec optimisation des surfaces Dossier complet sur demande.
- , votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail local 100m² à Jouy-le-Moutier

Droit au bail21 000 €

Surface100 m²

vous propose cette cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Jouy-le-Moutier, au sein d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement particulièrement attractif.

Implanté dans un immeuble récent, ce local développe une surface totale de 100 m² entièrement dédiée à l'accueil de la clientèle mais facilement aménageable suivant le projet envisagé. Le bien séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité naturelle et son excellent état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.

Le local répond aux normes PMR et conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, tertiaires ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans un secteur vivant et fréquenté.

Le stationnement gratuit et facile constitue un véritable atout complémentaire pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Conditions :
Loyer mensuel : 2 300 euros HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail commercial 3/6/9

Ce local représente une opportunité particulièrement intéressante pour développer une activité dans des conditions locatives attractives, au sein d'un emplacement offrant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.

Cession du droit au bail : 21 000 euros honoraires vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureau 15m² en centre commercial Sarcelles

Prix de vente38 000 €

Surface15 m²Montant au m²2 533,33 €/m²

SARCELLES Centre Commercial Les FLANADES Tram T5 RER D Sarcelles / Garges
Luc PETIT-LAGRANGE vous propose à la vente ce Bureau de 15 m².
Charges copropriété 90 euros par mois (chauffage collectif)
DPE vierge - consommation non exploitable Numéro enregistrement DPE
(ADEME) : 2595T1202110K
Prix : 38.000 euros honoraires charges Vendeur.
Luc PETIT-LAGRANGE, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE immatriculé au RSAC 302415724 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Location local d'activité 68m² Cormeilles-en-Vexin

Prix de vente149 500 €

Surface67 m²Montant au m²2 231,34 €/m²

- Local d’activité à Cormeilles en Vexin (95)– 68 m² environ – Emplacement stratégique Situé au sein d’une copropriété fermée, ce local d’activité de 68 m² environ offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour développer votre activité. Aménagé selon vos besoins, il s’adapte à de nombreux projets professionnels. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Accès pratique avec facilité de stationnement, complété par deux places de parking privatives. Faibles charges de copropriété, idéal pour optimiser votre rentabilité. Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement accessible et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente boutique à Soisy-sous-Montmorency centre

Prix de vente399 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 995 €/m²

- SOISY-SOUS-MONTMORENCY – HYPER-CENTRE – IMMEUBLE / LOCAL MIXTE – FORT POTENTIEL LOCATIF OU COMMERCIAL Situation stratégique en hyper-centre de Soisy-sous-Montmorency, au pied immédiat des commerces et à proximité du lac d’Enghien-les-Bains, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement dynamique. La gare du Champ de Courses d’Enghien (ligne H) à proximité renforce son attractivité pour une clientèle ou des locataires. Ce bien à double destination habitation et commerce constitue une opportunité rare pour un projet professionnel, commercial ou d’investissement locatif avec valorisation à fort potentiel. D’une surface d’environ 190 m² environ, l’ensemble est entièrement à rénover, offrant une page blanche pour une restructuration complète : création de plusieurs lots, aménagement en local commercial, habitation, division locative ou projet mixte. Configuration actuelle • Plusieurs accès indépendants • Multiples pièces exploitables • Espaces facilement divisibles • Dépendances • Jardin de 512 m² environ valorisable selon projet Potentiel d’exploitation • Création de plusieurs logements locatifs • Projet de division avec rentabilité optimisée • Activité commerciale ou libérale • Usage mixte habitation + professionnel • Valorisation patrimoniale après travaux • Murs libres ou occupés pour activité commerciale Prestations et caractéristiques • Bien à rénover intégralement • Fort potentiel de restructuration • Stationnement • Espaces annexes exploitables • Configuration adaptable à différents projets LES + DU BIEN • Emplacement hyper centre à forte attractivité • Double destination habitation et commerce • Fort potentiel locatif ou professionnel • Possibilité de division • Jardin de 512 m² environ, atout différenciant • Proximité gare ligne H INFORMATIONS FINANCIÈRES • Taxe foncière : 2 258 € • Coût énergétique estimé : non communiqué Vidéo complète disponible sur ma chaîne YouTube « Immobilier » et sur les réseaux sociaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 140. Mlle (ID 81463), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux 600m² Cergy zone activité proche A15

Prix de vente600 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 000 €/m²

Spécial investisseur ! Au 3ème étage de l'immeuble Ordinal, rue des Chauffours à Cergy, je d'acquérir 31 bureaux, loués pour la plupart en bail dérogatoires ou commerciaux 3/6/9 et 11 places de parking. Ces bureaux ont été rénovés.

Ces bureaux avec ascenseur se situent dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Plusieurs restaurants au RDC et arrêts de bus à proximité. Immeuble avec gardien.
Ces bureaux sont destinés à une activité de services. Des wc H/F sont disponibles à l'étage dans les parties communes de l'immeuble. Une salle de réunion est à la disposition des locataires également à l'étage en accès libre.
Ils sont équipés de câblage réseau, de la fibre, de climatisation réversible et d'un éclairage led. Bureaux sans ERP.

C.A potentiel annuel de plus de 120000 euros H.T. C.C. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 35000€ soit 2916€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 607770 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 27m² en étage à louer à Cergy Préfecture

Loyer mensuel411 €

Surface24 m²Montant au m²205,56 €/m²/an

Bureau de 27 m2 en excellent état à louer en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité.
Ce bureau destiné à une activité de services peut accueillir une équipe de 1 à 6 personnes. Des wc H/F sont disponibles à l'étage dans les parties communes de l'immeuble ainsi que des salles de réunion.
Vous disposez d'un câblage réseau, de la fibre et de la climatisation. Bail commercial 3/6/9 neuf ou bail précaire de 12 mois minimum.
Disponibilité immédiate. Loyer de 411,00 € H.T. H.C. par mois, provision de charges de 260,00 euros par mois avec chauffage collectif inclus. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. D'autres bureaux de plus grande superficie sont disponibles. Idéal pour démarrer votre activité ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 887,76€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 607521 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 20m² à louer à Cergy Préfecture

Loyer mensuel300 €

Surface20 m²Montant au m²180 €/m²/an

BBureau de 20 m2 rénové à louer au dernier étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité.
Ce bureau destiné à une activité de services peut accueillir une équipe de 1 à 4 personnes. Des wc H/F sont disponibles à l'étage dans les parties communes de l'immeuble.
Vous disposez d'un câblage réseau, de la fibre internet. Bail commercial 3/6/9 neuf ou bail précaire de 12 mois minimum.
Disponibilité immédiate. Loyer de 300,00 € H.T. H.C. par mois, provision de charges de 142,00 euros par mois avec électricité et chauffage collectif inclus. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. D'autres bureaux sont disponibles. Idéal pour démarrer votre activité ! Places de parking disponibles à louer en supplément. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 648,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 607566 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente loft de 84m² esprit industriel à Argenteuil

Prix de vente279 000 €

- Plongez dans la découverte d’un bien rare et singulier à Argenteuil : un loft atypique en triplex de 84 m² Carré. et de 103 m² au sol, où chaque espace raconte une histoire entre caractère industriel et confort contemporain. Dès les premiers pas, vous serez immédiatement captivé par les impressionnantes grandes baies vitrées qui baignent l’intérieur d’une lumière naturelle abondante, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. En point central, un superbe poêle à granulés attire le regard et diffuse une chaleur douce, faisant de cette pièce de vie un véritable cocon. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial, idéal pour partager de précieux moments. Une salle d'eau avec WC ainsi qu’un cagibi complètent ce niveau avec praticité. Les poutres métalliques apparentes soulignent avec élégance l’âme industrielle du lieu, conférant à l’ensemble un charme brut et authentique. L’ascension se poursuit par de magnifiques escaliers métalliques, véritables éléments de design, menant au premier étage où vous découvrirez une vaste chambre, pensée comme une suite intime, accompagnée de sa propre salle de bain avec WC. Au deuxième et dernier étage, laissez-vous séduire par une grande chambre mansardée, pleine de cachet, offrant un espace cosy et unique, propice à la détente. Ce loft en triplex est bien plus qu’un logement : c’est une expérience immersive, un lieu de vie exceptionnel pour les amateurs de biens de caractère, mêlant volumes généreux, esprit loft et charme industriel. Une place de stationnement vient compléter la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 70m² à Argenteuil Mairie

Loyer mensuel1 042 €

Surface70 m²Montant au m²178,68 €/m²/an

vous propose à la location ce local professionnel de 70 m², idéalement situé dans une pépinière d'entreprises dynamique à proximité immédiate de la Mairie d'Argenteuil.
Ce bien se compose de deux niveaux fonctionnels :
- un rez-de-chaussée pouvant accueillir un espace d'accueil, un bureau principal ou une zone d'exposition,
- une mezzanine agréable, parfaite pour un showroom, un bureau complémentaire ou une salle de travail indépendante.

Le local dispose également de toilettes privatives, d'un environnement professionnel et sécurisé, et bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les commerces, transports et parkings.

Idéal pour une profession libérale, un architecte, un créateur, une agence ou toute activité nécessitant un espace calme, inspirant et bien situé.

Atouts :
Mezzanine exploitable comme bureau ou showroom
Environnement professionnel, au sein d'une pépinière d'entreprises

Emplacement recherché, à deux pas de la Mairie d'Argenteuil
Surface totale : 70 m²
Loyer : 1 250 euros / mois HC

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 449433

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 200m² en pépinière à Argenteuil

Loyer mensuel1 760 €

Surface200 m²Montant au m²105,6 €/m²/an

vous propose à Argenteuil, commune de plus de 107 000 habitants, découvrez ce local professionnel rare de 200 m², idéalement conçu pour les activités de bien-être, les professions libérales et les pratiques corporelles douces. Implanté au sein d'une pépinière dédiée au bien-être, ce local offre un environnement structuré, calme et cohérent, favorisant la complémentarité entre praticiens et le développement d'une clientèle qualifiée.

Description du local
Surface totale : 200 m²
Espace modulable, parfaitement adapté aux activités corporelles
Estrade intégrée, idéale pour cours collectifs, ateliers, conférences ou séances guidées
Volumes confortables et circulation fluide
Ambiance professionnelle, propice à la concentration et à l'accueil du public
Activités possibles
Yoga, Pilates, stretching, méditation, relaxation, sophrologie
Danse douce, pratiques corporelles et énergétiques
Coaching sportif (hors activités à impact)
Ostéopathie, kinésithérapie, thérapies manuelles
Médecine douce, paramédical, professions libérales (selon activité)
Les atouts
Secteur dense et dynamique, fort potentiel de clientèle
Présence d'autres praticiens favorisant les recommandations croisées
Local immédiatement exploitable
Rare opportunité sur Argenteuil pour ce type de surface
Ce local constitue une solution idéale pour lancer, développer ou regrouper une activité professionnelle dans un cadre sérieux, structuré et valorisant.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 449266

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location cabinet médical-dentaire 400m² Argenteuil

Loyer mensuel6 000 €

Surface400 m²Montant au m²180 €/m²/an

vous propose VOTRE CABINET MÉDICAL-DENTAIRE XXL A ARGENTEUIL
L'emplacement stratégique que vous attendiez pour votre installation !
Vous êtes chirurgien-dentiste ou responsable d'un centre de santé ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle situé à Argenteuil. Rare sur le marché, ce local a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences de la profession.

UN ESPACE DE TRAVAIL HAUT DE GAMME
Volumes Hors Normes : Un "Plateau Technique XXL" offrant des surfaces incroyables pour installer de nombreux fauteuils sans jamais vous sentir à l'étroit.

État Neuf et Moderne : Finition soignée, design contemporain (cloisons géométriques, éclairage LED, sols haut de gamme). Ce n'est pas qu'un local, c'est une vitrine pour votre savoir-faire.

CONFORMITÉ et CONFORT
Hygiène et Accessibilité : Local entièrement aux normes (Personnes à Mobilité Réduite), indispensable pour recevoir votre patientèle en toute légalité et sérénité.

Sanitaires neufs : Équipements modernes et parfaitement entretenus.

Configuration optimisée : Accueil spacieux, zones de circulation fluides et espaces techniques bien délimités.

POURQUOI ARGENTEUIL
Trouver une surface neuve aussi vaste à Argenteuil est quasiment impossible. Profitez du dynamisme de la ville et d'une demande patientèle croissante dans un cadre de travail qui valorise votre activité.
Le futur spot dentaire incontournable de la région, c'est ici.
Prêt à visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et projeter votre activité dans une nouvelle dimension.
La proximité avec les transports (Gare d'Argenteuil, bus, ou parking).

Le montant du loyer 6.000 euros HT.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 449348

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial médical 107m² à Eaubonne

Prix de vente295 000 €

Surface107 m²Montant au m²2 757,01 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL À proximité immédiate de la gare du Champ de Courses – Ligne H & RER C Paris Saint-Lazare et Gare du Nord à moins de 20 minutes. Un emplacement stratégique pour accueillir votre patientèle au quotidien. Rez-de-chaussée accessible PMR Plusieurs salles modulables selon votre activité Bureaux + coin cuisine WC indépendants Pièce supplémentaire à l'étage Idéal cabinet médical, paramédical ou cabinet de groupe. Configuration adaptable à votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.33€ par mois (soit 4300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession bail local commercial 80m² à Saint-Gratien

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel1 542 €Surface85 m²Montant au m²217,68 €/m²/an

vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé à Saint-Gratien, adapté à tous types de commerces, d'activités libérales, artisanales ou de services.
Lumineux et fonctionnel, il se prête aussi bien à l'installation d'un commerce de proximité, d'un cabinet, d'un atelier ou d'un bureau.
Sa configuration optimisée permet une prise en main immédiate.
Atouts du bien :
Surface de 80 m² modulable
Accès facilité, bonne visibilité
Environnement dynamique, à proximité des commerces et des transports
Idéal pour création ou transfert d'activité
Une opportunité à saisir dans une commune prisée du Val-d'Oise.
Bail 3/6/9, loyer 1.500 euros.

Cession de bail à 105.000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 448585

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession garage auto 1200m² zone active Argenteuil

Droit au bail180 000 €

Loyer mensuel4 912 €Surface1 200 m²Montant au m²49,08 €/m²/an

GARAGE AUTOMOBILE CESSION DE BAIL : 180 000 euros honoraires vendeur
Emplacement stratégique à Argenteuil, dans une zone active avec un bon flux de clientèle, proche de la Gare d'Argenteuil.
Bon potentiel de développement, avec la possibilité d'acquérir, séparément, le bail du RDC ou le bail du 1er étage, car il existe 2 baux distincts, d'une surface totale de 1 200 m².
Rez-de-chaussée : 600 m²
Loyer mensuel: 2 456 euros
Charges et taxe foncière: 454 euros
Showroom de 25 m², 2 bureaux, WC
Premier étage : 600 m²
Loyer mensuel: 2 456 euros
Charges et taxe foncière: 454 euros
- 5 bureaux, ancien espace dédié au service carte grise, salle aménagée pour les formations type "Point Code'.
Le local est adapté à de nombreuses activités : mécanique, entretien, carrosserie, peinture, vente de véhicules, démarches administratives, formation.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : -448668 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 50m² à Soisy-sous-Montmorency

Prix de vente158 000 €

Surface50 m²Montant au m²3 160 €/m²

- Alexandre Greco À VENDRE
- MURS COMMERCIAUX LIBRES Idéalement situé à Soisy-Sous-Montmorency, à proximité immédiate de la gare du Champ de Courses d'Enghien, ce local commercial de 50 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités. Le bien est vendu libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou un exploitant souhaitant installe son activité. À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué était de 1100€, offrant une bonne base pour un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 51m² empl N°1 Pontoise

Droit au bail49 000 €

Surface51 m²

vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur de ville de Pontoise, au sein d'un environnement commerçant particulièrement dynamique et recherché.

Implanté sur un emplacement N°1, ce local bénéficie d'un flux piéton important, d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale. Il s'inscrit dans un des secteurs les plus actifs du centre-ville, entouré de nombreux commerces et enseignes, garantissant un environnement propice au développement de toute activité.

Le local développe une surface totale de 51 m².
- Le rez-de-chaussée propose un espace de vente d'environ 30 m², lumineux et parfaitement exploitable, bénéficiant d'une vitrine d'environ 7 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable sur rue.

- A l'étage, un espace à usage d'appartement de fonction vient compléter l'ensemble. Celui-ci peut être utilisé en logement, en bureau ou en extension de l'activité commerciale selon les besoins de l'exploitant.
Le local est en bon état général et permet une installation rapide.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Destination : toutes activités commerciales hors restauration.
Loyer mensuel : 760 euros HTHC
Prix de cession : 49 000 euros honoraires vendeur

Point forts :
- Emplacement N° 1
- Loyer attractif

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Pontoise, notamment grâce à la combinaison d'un emplacement premium, d'une belle visibilité, d'un loyer particulièrement attractif et de la présence d'un espace complémentaire à l'étage.
Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, services, showroom ou activité tertiaire recherchant une implantation stratégique.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<2426 >