Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Chérence (95510)

Notre équipe est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux de 55 m² situés à Cergy Saint Christophe. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.
RER RER A - Cergy Saint-Christophe Train Ligne L - Cergy Saint-Christophe Bus Lignes de bus à proximité Autoroute A15

Notre équipe est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux de 194 m² situés à Cergy Saint Christophe avec la possibilité de rajouter le 34 m² mitoyen et d'annexer le couloir pour faire environ 230 m². Présence d'une terrasse. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.
RER RER A - Cergy Saint-Christophe Train Ligne L - Cergy Saint-Christophe Bus Lignes de bus à proximité Autoroute A15

Notre équipe est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Cergy Saint Christophe de 443 m² ainsi que 125 m² d'archives avec normes PMR et possibilité de normes ERP, parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.
RER RER A - Cergy Saint-Christophe Train Ligne L - Cergy Saint-Christophe Bus Lignes de bus à proximité Autoroute A15

Rare sur le secteur ! Ateliers, Bureaux, Espaces de Stockage & Pavillon d'Habitation sur site traversant sans copropriété.

UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE PARIS

Vous recherchez le siège idéal pour votre entreprise ou un actif immobilier stratégique à fort rendement ? Découvrez ce complexe immobilier indépendant et modulable de 1 735 m² utiles, implanté à Argenteuil (Val Notre-Dame). Bénéficiant d'un double accès traversant, cet ensemble offre une souplesse d'aménagement et de division unique sur le marché à 12km de Paris.

DÉTAIL CLAIR ET PRÉCIS DES SURFACES (Relevé Géomètre-Expert)

Le site est naturellement structuré en 5 lots autonomes :

ATELIERS & STOCKAGE (1 077 m² au RDC) :
Lot 3 (443 m² utile) : Grand atelier cathédrale de 386 m² + bureaux/pièces de support.
Lot 4 (546 m² utile) : 3 grands ateliers communicants (201 m², 157 m² et 129 m²) + locaux techniques.
Lot 2 (88 m² utile) : Zone d'activité/stockage (29 m²), cuisine, douches et vestiaires.

IMMEUBLE DE BUREAUX & SERVICES (563m² sur 3 niveaux) :
Lot 5 : RDC (175m²) : Accueil (25 m²), 5 bureaux fermés, sanitaires.
1er étage (217m²) : 3 grands bureaux/open-spaces + 2 studios (45 m² et 29 m²).
Sous-sol (171m²) : Grande salle de réunion de 66 m², réfectoire (38 m²), salle d'archives (29 m²).

PAVILLON INDÉPENDANT T3 (95 m²)
Lot 1 : RDC (54m²) : Entrée, séjour (25 m²), cuisine (10 m²), salle d'eau.
1er étage (26m²) : 2 chambres.
Sous-sol / Cave (15m²).

EXTÉRIEURS : Cour privative sécurisée offrant des places de stationnement et une zone de chargement/déchargement.

PROJECTIONS SUR-MESURE & EXEMPLES D'EXPLOITATION

1. Pour un REPRENEUR / UTILISATEUR FINAL (PME, BTP, Logistique Urbaine, Artisanat, Event)
Tout-en-un opérationnel : Regroupez en un lieu unique votre siège social, vos ateliers de fabrication, votre entrepôt de stockage et vos salles de formation/réunion. Logement de fonction / Gardiennage : Utilisez le pavillon T3 et les 2 studios du 1er étage pour loger un gardien, de la direction, des collaborateurs en déplacement ou des équipes d'astreinte. Efficacité logistique : Profitez de la rue traversante pour faciliter les flux d'approvisionnement et d'expédition.

2. Pour un INVESTISSEUR IMMOBILIER (Value-Add & Division)Stratégie Multi-Locative (Risque dilué) : Les lots étant déjà métrés et identifiés par Géomètre-Expert, vous pouvez louer indépendamment :
- Le pavillon T3 à une famille ou en bail professionnel/coliving.
- L'immeuble de bureaux (Lot 5) à un centre de formation, un cabinet médical ou des PME.
- Les ateliers (Lots 2, 3 et 4) découpés pour des artisans localement en forte demande de petites/moyennes surfaces de stockage.
Revalorisation & Optimization Energy : Fort potentiel d'optimisation locative après rénovation thermique/énergétique.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement stratégique à Argenteuil, proche des grands axes routiers (A15/A86) et des transports.
Flexibilité totale : Cloisonnements démontables facilitant le réaménagement selon votre cahier des charges. Pas de charges de copropriété pesantes (bien individuel hors copropriété).
Dossier technique complet disponible (Attestations géomètre, diagnostics amiante et DPE).

INFOS & VISITES

Ne laissez pas passer ce produit rare sur le marché d'Argenteuil. Que ce soit pour y installer votre activité ou développer un projet d'investissement patrimonial ambitieux, ce bien mérite une visite immédiate !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet (plans géomètre, diagnostics) et organiser une visite privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Audrey HEISER
EI o RSAC PONTOISE 517 949 368

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose à la location un local d'activité de 128m² avec 2 place de parking :

Caractéristiques du bien :
-105m² d’activité en rdc (HSP 6M)
-23m² de bureaux
-1 porte sectionnelle (2.7h*2.5l)
-2 places de parking
-Situé dans une zone industrielle rare

Conditions financières :
-Loyer Mensuel : 1066 €
-Charge mensuel : 130 €
-Honoraires Charge preneur : 25 % HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


130 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un entrepôt de 165 m²:

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 165m²

- 147 m² d’activité en rez-de-chaussée

- 18m² de bureaux

- Ossature Métallique

- Couverture : Bac acier

- 2 à 4 places de parking selon le lot

- Accès : aire de manœuvre : 0 à 20 m

- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l’autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
-Loyer Mensuel : 1 718 € HT HC
-Charges mensuelles : 262 € HT
-TOTAL MENSUEL : 1980 € HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 154 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Au coeur de la zone d'activité de Saint Brice sous Forêt, ImNotre équipeous propose une cellule d'activité de 557 m² environ avec bureaux et parking privatif . Automobile non accepté.
SNCF Saint Brice sous Foret Bus Bus 133 - ZI Les Perruches Autoroute A15 et A115 Route N184

Au coeur de la zone d'activité du val d'argent, INotre équipevous propose un plateau 130 m², au premier étage avec ascenseur, lumineux et bien agencés, en parfait état avec de nombreuse places de parking privatives.
Route N311 et D392 RER RER C - Val d'Argent Autoroute A15 et A86 Tram T2 Bus Plusieurs lignes de bus

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Notre équiperopose à la location une cellule d'activité de 405m².
Bus R5 RER LOUVRES (RER D) Autoroute A1 - A104 - A3 Route N104

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Notre équiperopose à la location deux cellules d'activité de 878 m². Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine. Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus. Belle desserte : A104, A, A3, N104.
Bus R5 RER LOUVRES (RER D) Autoroute A1 - A104 - A3 Route N104

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Notre équiperopose à la location plusieurs cellules d'activité divisibles à partir de 439 m² pour un total de 1 756 m².
Bus R5 RER LOUVRES (RER D) Autoroute A1 - A104 - A3 Route N104

Notre équipe vous propose à la location à proximité de l'A1 et de Roissy Charles de gaulle un bâtiment indépendant restructuré à neuf d'entrepôt de 6972 m² dont 862 m² de bureaux . Ce bâtiment est équipé de 11 quais et 2 accès plain pied avec un terrain de 2500 m².
RER D "Goussainville" AEROPORT "Roissy CDG" à proximité Boulevard périphérique à 25 km Autoroute a 7km de l'A1 RER B - Goussainville à 10 min à pied

Au coeur de la ZI de Goussainville, à proximité des autoroutes A1, N104 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et du RER de Goussainville, ImmNotre équipeus propose un entrepôt logistique ICPE, entièrement restructuré à neuf, à louer d'une surface d'environ 8 115 m² divisible à partir de 8 115m².
Route N104 Autoroute A1 SNCF (RER-D) Goussainville

Au coeur de la nouvelle zone d'activité de Groslay, au sein d'un site sécurisé et végétalisé, IMMPRONotre équipepropose un local d'activité neuf d'environ 174 m², livré brut à aménager. Lumineux et offrant une belle modularité, il comprend un espace de stockage ainsi qu'une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces selon vos besoins. Le bien dispose également de 3 places de parking privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Un emplacement moderne offrant un fort potentiel d'aménagement.
Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Groslay (TRAIN) Route D301 et D316

Au coeur du parc d'activités des Bois Rochefort, au sein d'un site sécurisé, IMMNotre équipeus propose un local d'activité récent développant environ 537 m². Le bien comprend un hall d'accueil, une zone de stockage fonctionnelle ainsi qu'environ 93 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces de travail confortables et opérationnels. Il dispose également d'une porte sectionnelle d'environ 4 mètres de hauteur facilitant les flux logistiques. L'ensemble bénéficie de 11 places de parking privatives. Disponible à partir d'août 2026.
Bus Plusieurs lignes à proximités Train Ligne J - Cormeilles-en-Parisis Autoroute A15 et A186

Situés dans la ZAC du THILLAY à proximité immédiate de l'aéroport de ROISSY-CDG et des autoroutes A1 et A3, ImmprNotre équipe propose des bureaux d'une surface totale de 91 m². Le parc est clos avec accès poids lourds.
Bus Bus GOUSSAINVILLE - LE THILLAY - Compagnie CIS Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - N17 RER GOUSSAINVILLE (D1)

Situés dans la ZAC du THILLAY à proximité immédiate de l'aéroport de ROISSY-CDG et des autoroutes A1 et A3, ImmprNotre équipe propose des bureaux d'une surface totale de 258 m². Le parc est clos avec accès poids lourds.
Bus Bus GOUSSAINVILLE - LE THILLAY - Compagnie CIS Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - N17 RER GOUSSAINVILLE (D1)

Notre équipe est ravi de vous proposer des bureaux idéalement situés à Osny de 296 m² en bon état qui offrent un cadre de travail fonctionnel et accessible. Une Proximité immédiate des lignes de bus, de la gare et des commerces, des locaux adaptables aux normes ERP ainsi que des espaces lumineux et bien agencés, prêts à accueillir votre activité.
Route Nationale 14 / 184 / D915 Autoroute A15 Train SNCF "Osny", "Pontoise", "Cergy Préfecture"

Au coeur du Parc d'activité de Magny En Vexin, INotre équipevous propose un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² avec une grande cour de stockage. Vous disposez d'une belle hauteur sous plafond avec 2 accès plain-pied dans l'entrepôt.
RER RER A - Cergy le Haut Route D14 Autoroute A15

Notre équipe vous propose à la location bâtiment indépendant à louer d'environ 2 400 m² à louer sur une parcelle de 7 000 m². Vous disposez d'une hauteur sous plafond de 12 m, grande visibilité et site sécurisé. 11 places de parking. Possibilité de louer avec racks.
Transilien Ligne H - Persan - Beaumont (TER) Autoroute A16 et A15

IMPPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 1 104 m² avec 95 m² de bureaux, idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce bien, non divisible, offre un cadre propice au développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité dans une zone dynamique et stratégique.
Bus Autoroute A15 et A115 Route N184

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition un surface de bureaux à louer d'environ 217 m² situé à Taverny au pied de l'A115, avec une zone d'activité ainsi que des prestations soignées.
Autoroute A15 / A115 Route Départementale D411 RER Ligne C SNCF Ligne H Bus Ligne 30 18

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à louer d'environ 730 m² situé à Taverny au pied de l'A115, avec une zone d'activité d'environ 512 m² et une surface de bureau de 217 m² ainsi que des prestations soignées.
Autoroute A15 / A115 Route Départementale D411 RER Ligne C SNCF Ligne H Bus Ligne 30 18

A seulement 2 km de la sortie numéro 7 de l'autoroute A1 sur la commune de Survilliers 95470 , INotre équipevous propose, au sein d'un parc logistique récent de 4 bâtiments, un bâtiment logistique de 21 035 m² divisible en deux surfaces de 10299 m² d'entrepôt (dont 118 m² de bureaux ) et de 10 736 m² d'entrepôt ( dont 586 m² de bureaux ).
Bus 195-001, 14060 RER Survilliers-Fosses (D) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 18 km Autoroute A1 sortie 7 saint Witz à 1 ;9 km Route Paris à 40 km

A seulement 2 km de la sortie numéro 7 de l'autoroute A1 sur la commune de Survilliers 95470 , INotre équipevous propose, au sein d'un parc logistique récent de 4 bâtiments, un bâtiment logistique de 21 035 m² divisible en deux surfaces de 10299 m² d'entrepôt (dont 118 m² de bureaux ) et de 10 736 m² d'entrepôt ( dont 586 m² de bureaux ).
Bus 195-001, 14060 RER Survilliers-Fosses (D) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 18 km Autoroute A1 sortie 7 saint Witz à 1 ;9 km Route Paris à 40 km