Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Germain-en-Laye (78100)

local au rdc + réserve au 1er étage tout commerce sauf nuisances, petite restauration sans cuisson.

L'Agence vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boucheries, restaurants variés, supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux et dentistes, ainsi que plusieurs boulangeries. Ce secteur dynamique et commerçant offre un fort potentiel pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

VIELMON Commerces & Entreprises vous propose ce local commercial idéalement situé dans une rue commerçante du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A. Description du local : Le local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 35 m², agrémentée d'une belle vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité depuis la rue. Il bénéficie également d'un sous-sol aménagé de 15 m², facilement accessible depuis la boutique, ainsi que de WC sur place. Points forts : Emplacement stratégique en coeur de ville commerçante Excellente visibilité Sous-sol aménagé accessible et fonctionnel À 3 min à pied du RER A, flux piétonnier Loyer très attractif Tous commerces acceptés sauf restauration Conditions financières : Droit au bail : 39 000 € FAI Loyer : 1900€/mois Saint-Germain-en-Laye, c'est un centre commercial de qualité à ciel ouvert, une ville dynamique, très fréquentée, qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement premium. Contact : Jean-Baptiste LHERME VIELMON Commerces & Entreprises ?

DANS PETITE COPROPRIETE , A TOUTE PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE ST GERMAIN , LOCAL D'UNE SUPERFICIE DE 28.43 M2, OFFRANT : PIECE PRINCIPALE, AVEC ARRIERE BOUTIQUE, WC INDEPENDANT. A VISITER SANS TARDER!

À SAINT GERMAIN EN LAYE, SITUÉ DANS LA RUE DU PONTEL. UN LOCAL COMMERCIAL DE 72 m2 ENVIRON SUR DEUX NIVEAUX. UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 48.95 m2 ET UN SOUS-SOL DE 23.57 m2. DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT. PAS DE DROIT AU BAIL, TOUT COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES ET RESTAURATIONS !

A vendre , secteur proche de Saint-Germain-en-Laye ( 78100 ), entrepôt
- local commercial . Ce bâtiment indépendant de 467 m2 .
Au RDC : 220 m2 , avec showroom , local d'activités , atelier . Au 1 er étage : 150 m2 de stockage , bureau , avec WC douche . Au 2 eme étage : mezzanine de stockage avec racks . Une terrasse de 35 m². Un garage fermé de 25 m² . Avec 4 places de parking privatif . Chaudière au gaz , aérothermes , alarme . Taxe foncière 4200 euro . Idéal pour une entreprise ayant besoin de recevoir de la clientèle , et d' une visibilité , tels que : agences , professions libérales , cabinets , artisans avec vente ... Dans un environnement commercial dynamique , avec un accès rapide pour l' A 13 et l' A 14 . Frais d'agence TTC inclus . Tel :





Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »




Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501818383
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À vendre un DROIT AU BAIL idéalement situé dans une commune très recherchée des Yvelines (78), bénéficiant d’une forte attractivité commerciale. Ce véritable spot instagramable, implanté au cœur d’un périmètre historique reconnu, dispose d’une terrasse et d’une capacité intérieure de 20 m2 environ. Un emplacement premium, rare sur le secteur, offrant visibilité, passage et cadre exceptionnel.

- Local commercial situé en centre-ville à proximité de la place du marché de Saint-Germain-en-Laye. Ce local commercial rénové se situe au rez-de-chaussée et donne sur une petite cours au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cession de bail : Hyper-centre Saint-Germain-en-Laye – Emplacement Privilégié N°1 – Forte passage Prix : 58 000 € FAI | Environ 20 m² environ Dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage constant, bureaux, touristes, écoles, idéal pour une activité de bubble tea, épicerie, poké, etc. Le local, entièrement de plain-pied, dispose un intérieur confortable pouvant accueillir environ 10 clients assis, ainsi que d’une agréable terrasse de 10 places environ. Caractéristiques techniques : •Surface commerciale : env. 20 m² environ •Capacité : 10 places assises intérieures + 10 en terrasse •Linéaire vitrine : env. 4 m •Bail 3 / 6/9 jusqu’en 2033 •Loyer : 1 385 € / mois HT HC •Charges : 45 € / mois HT Taxe foncière à la charge du preneur 'AVIS DU PROFESSIONNEL : Bien situé, secteur très passant, Local en très bon État, Je suis disponible pour toute visite et informations complémentaires 7 / 7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .