Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Lambert (78470)

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux divisible au 5ème étage d'un bâtiment au coeur de VELIZY. Travaux de rafraichissement prévus. Surface climatisée et organisée via des cloisons amovibles. Cuisine équipée, salle de réunion et open space.
Autoroute Autoroute A86 / Duplex Route Nationales N12 et N118 Tramway Tramway T6 DEWOITINE ou INOVEL PARC NORD Bus Lignes 307 / N66

Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux dans le centre-ville de Poissy. D'une surface de 209 m² environ sur sa totalité, il est possible de diviser cette offre en deux surfaces (91 m² et 118 m² environ). Immeuble avec ascenseur et possibilité de places de parkings en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre RDV pour visiter.
Autoroute Autoroute A13 SNCF Gare de Poissy RER RER A gare de Poissy

Notre équipe vous propose à la location, au Parc d'Affaires de la Grande Île à Voisins-le-Bretonneux, un ensemble mixte comprenant un local d'activité avec entrepôt, ateliers et bureaux, ainsi qu'une surface de bureaux en RDC. parkings privatifs. Accès rapide aux N10, N12 et bus à proximité.
Autoroute Autoroutes A12 et A13 Route Nationales N10 et N12 Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines Bus Bus SQY

Notre équipe vous propose à la location, au Parc d'Affaires de la Grande Île à Voisins-le-Bretonneux, un ensemble mixte comprenant un local d'activité avec entrepôt, ateliers et bureaux, ainsi qu'une surface de bureaux en RDC. parkings privatifs. Accès rapide aux N10, N12 et bus à proximité.
Autoroute Autoroutes A12 et A13 Route Nationales N10 et N12 Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines Bus Bus SQY

Notre équipe vous propose à la location, sur la commune d'Orgeval, une surface de bureaux d'environ 55 m². Les bureaux sont à proximité des transports (bus) , des commerces et restaurants. Ces bureaux disposent d'un open space avec coin cuisine et deux bureaux cloisonnés.
Bus Direct A13, A14 RER RER A : Poissy SNCF Gare Saint Lazare (via Poissy) Autoroute A13, A14

Notre équipe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un bel immeuble tertiaire situé au coeur de VERSAILLES. Les surfaces sont en bon état et disposent d'une belle luminosité et vue. Elles sont réparties de la manière suivante : espaces, bureaux cloisonnés, open space, cuisine, sanitaires privatifs.
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86/Duplex Train Gare Versailles Rive Droite Bus Théâtre Montansier ( 6202 / 6287 / EX01)

En plein coeur de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines et à toute proximité du centre commercial régional, IMMPNotre équipes propose plusieurs surfaces à la location, dans un immeuble de bureaux construit en 1990 en R+6 sur 2 niveaux de sous-sol de parking. Surfaces lumineuses. Ascenseurs, digicode et places de parkings en sous-sol.
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Réseau SQYBUS Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationales N10 et N12

Notre équipe vous propose une cellule d'activités avec des bureaux d'accompagnement à la location, dans la ZAC des Bruyères à Trappes. Porte sectionnelle de plain-Pied. Accès gros porteurs. Gare de Trappes et de St Quentin en Y. Accès routiers N10 et N12.
RER RER C Saint Quentin en Yvelines Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A13 et A86 Bus Bus SQYBUS 418/10

Notre équipe vous propose à la location une cellule d'entrepôt/activité avec bureaux d'accompagnement en mezzanine sur la zone de la Clef Saint Pierre à Elancourt. Locaux récents, en façade de N12. Belle hauteur libre, porte sectionnelle de plain-pied, charge au sol de 3 tonnes/m². Accès gros porteurs. Accès routiers N10 et N12.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N10 et N12

Au coeur de la zone commerciale Auchan Pariwest, Notre équipe vous propose une surface commerciale avec grande vitrine de 564 m² à la location. Nombreux parkings. Accès N10 et N12.
Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A13 et A86

- Vente des murs de ce fonds de commerce, rentabilité brute actuelle de 8,4% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EN EXCLUSIVITÉ
- A quelque mettre de la gare de Marly-le-Roi MURS COMMERCIAUX À LOUER – 71 m² environ Disponible immédiatement, venez découvrir ce local commercial d’environ 71 m² environ, offrant une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d’aménagement pour de nombreuses activités professionnelles. Avec un coin cuisine et un wc. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, ainsi que d'une bonne visibilité, ce bien bénéficie d’un emplacement facilement accessible pour votre clientèle et vos collaborateurs. Le local dispose : D’un chauffage individuel électrique, D’une répartition des espaces cohérente et fonctionnelle, D’une grande modularité permettant d’adapter les volumes à votre activité. D'une porte de secours Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19110), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 820574697 .

- Local commercial situé en centre-ville à proximité de la place du marché de Saint-Germain-en-Laye. Ce local commercial rénové se situe au rez-de-chaussée et donne sur une petite cour au calme. Il se compose d'une pièce principale, d'un WC et d'une terrasse privative avec eau et életricité. Ce local est en parfait état car il a été rénové. Il est vendu libre de toute occupation. Une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EN EXCLUSIVITE à CARRIÈRES-SUR-SEINE – DROIT AU BAIL – 165 m² – LABORATOIRE / CUISINE PROFESSIONNELLE À Carrières-sur-Seine, découvrez ce local professionnel d’environ 165 m², idéalement configuré actuellement pour une activité de restauration, traiteur, laboratoire alimentaire, dark kitchen ou production de repas. Situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment en mono-propriété, le local comprend un espace bureau administratif, cinq cellules d’activité, un dégagement avec espace chambre froide ainsi que deux sanitaires. La destination du bail autorise notamment les activités de laboratoire alimentaire, traiteur, dark kitchen, production de repas, production de produits alimentaires et boissons, restauration, restauration rapide livrée, vente en ligne de produits alimentaires et exploitation de cuisines professionnelles. Le local bénéficie d’une organisation particulièrement adaptée aux métiers de bouche, avec différentes zones de préparation, production, lavage et stockage. Informations principales : * Prix de cession du droit au bail : 69 900 € * Surface : environ 165 m² * Adresse : Carrières-sur-Seine * Bail commercial jusqu’au 8 janvier 2032 * Loyer prévu au bail : 30 000 € / an, avec indexation ILC * Charges prévues au bail : 800 € / mois * Mobilier non compris dans le prix (si intéressé pour le mobilier le prix est estimé à 25000€) Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant disposer rapidement d’un espace déjà adapté à une activité de restauration ou de production alimentaire. Visites sur rendez-vous. Disponible 7j / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vous lancez votre activité mais vous manquez de temps pour gérer le bureau ?
On peut s'en occuper à votre place et vous gardez la main sur votre entreprise.
Chez nous, les petites entreprises et les indépendants ne sont pas un marché de niche : c'est notre priorité. On sait ce que c'est de démarrer, de grandir vite, d'avoir besoin de flexibilité plutôt que d'un bail de 9 ans qui vous engage avant même de savoir où vous serez dans un an.

Votre bureau, tout compris, à 300 €HT/mois par poste :
* Wifi haut débit
* Ménage de votre bureau 1 fois par mois
* Ramassage des poubelles 3 fois par semaine
* Impression papier illimitée
* Café, thé, eau à volonté
* Chauffage inclus
* Salle de réunion incluse (3 accès/mois par bureau)
* Distribution de votre courrier directement à votre bureau
* 6 Lots avec 3 postes pour cahque lot :
lot 1
- 15.48 m²
- RDC
lot 101
- 16.68 m²
- 1er
lot 109
- 16.10 m²
- 1er
lot 114
- 15.91 m²
- 1er
lot 123
- 19.58 m²
- 1er
lot 222
- 15.13 m²
- 2ème

Pas de mauvaise surprise, pas de frais cachés : ce que vous voyez, c'est ce que vous payez. Besoin d'une place de parking ou d'un accès supplémentaire en salle de réunion ? On vous le propose simplement, en plus, sans complexité.

Pas encore prêt à prendre un bureau ? Domiciliez votre entreprise chez nous dès 60 €HT/mois : une adresse professionnelle à Le Chesnay, la réception et la gestion de votre courrier, et la possibilité de basculer vers un vrai bureau le jour où vous êtes prêt à grandir.

Un emplacement stratégique et parfaitement desservi :
* Un arrêt de bus directement dans la rue : ligne 6209, arrêt Martin Luther King — ce bus relie le Centre Commercial Parly 2 à la Gare de Vaucresson, en desservant aussi Versailles, Garches et Marnes-la-Coquette. À cet arrêt, vous avez également les lignes 3, 7, 9 et D.
* Accès rapide aux autoroutes A13 et A86
* À quelques minutes des gares de Versailles-Chantiers, Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche (RER C, Transilien L)
* À deux pas du centre commercial Parly 2, pour vos pauses déjeuner ou pour recevoir vos clients
Vous voulez développer votre entreprise sans vous soucier de la logistique ? Venez visiter nos bureaux, on vous montre tout.
Photo non contractuelle.

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Chez nous, les petites entreprises et les indépendants ne sont pas un marché de niche : c'est notre priorité. On sait ce que c'est de démarrer, de grandir vite, d'avoir besoin de flexibilité plutôt que d'un bail de 9 ans qui vous engage avant même de savoir où vous serez dans un an.

Votre bureau, tout compris, à 300 €HT/mois par poste :
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* Ménage de votre bureau 1 fois par mois
* Ramassage des poubelles 3 fois par semaine
* Impression papier illimitée
* Café, thé, eau à volonté
* Chauffage inclus
* Salle de réunion incluse (3 accès/mois par bureau)
* Distribution de votre courrier directement à votre bureau
* 26 Lots avec 2 postes pour cahque lot :
lot 4
- 11.17m²
- RDC
lot 7
- 12.06 m²
- RDC
lot 8
- 12.39 m²
- RDC
lot 9
- 12.39 m²
- RDC
lot 10
- 12.39 m²
- RDC
lot 11
- 12.06 m²
- RDC
lot 13
- 11.75 m²
- RDC
lot 18
- 12.77 m²
- RDC
lot 27
- 12.21 m²
- RDC
lot 102
- 10.97 m²
- 1er
lot 105
- 11.38 m²
- 1er
lot 107
- 11.26 m²
- 1er
lot 108
- 11.58 m²
- 1er
lot 110
- 11.72 m²
- 1er
lot 115
- 12.60 m²
- 1er
lot 116
- 12.60 m²
- 1er
lot 117
- 12.47 m²
- 1er
lot 118
- 12.01 m²
- 1er
lot 124
- 13.92 m²
- 1er
lot 201
- 10.84 m²
- 2ème
lot 202
- 10.36 m²
- 2ème
lot 203
- 10.36 m²
- 2ème
lot 219
- 11.75 m²
- 2ème
lot 220
- 11.75 m²
- 2ème
lot 221
- 11.75 m²
- 2ème
lot 230
- 13.92 m²
- 2ème

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Un emplacement stratégique et parfaitement desservi :
* Un arrêt de bus directement dans la rue : ligne 6209, arrêt Martin Luther King — ce bus relie le Centre Commercial Parly 2 à la Gare de Vaucresson, en desservant aussi Versailles, Garches et Marnes-la-Coquette. À cet arrêt, vous avez également les lignes 3, 7, 9 et D.
* Accès rapide aux autoroutes A13 et A86
* À quelques minutes des gares de Versailles-Chantiers, Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche (RER C, Transilien L)
* À deux pas du centre commercial Parly 2, pour vos pauses déjeuner ou pour recevoir vos clients
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Photo non contractuelle.

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* Café, thé, eau à volonté
* Chauffage inclus
* Salle de réunion incluse (3 accès/mois par bureau)
* Distribution de votre courrier directement à votre bureau
* 19 Lots avec 1 poste chacun :
lot 5
- 7.71 m²
- RDC
lot 6
- 7.55 m²
- RDC
lot 20
- 6.55 m²
- RDC
lot 21
- 5.62 m²
- RDC
lot 23
- 8.50 m²
- RDC
lot 24
- 8.44 m²
- RDC
lot 103
- 7.71 m²
- 1er
lot 104
- 7.58 m²
- 1er
lot 106
- 9.15 m²
- 1er
lot 120
- 5.82 m²
- 1er
lot 121
- 7.41 m²
- 1er
lot 206
- 7.72 m²
- 2ème
lot 207
- 7.44 m²
- 2ème
lot 208
- 7.62 m²
- 2ème
lot 209
- 7.62 m²
- 2ème
lot 211
- 7.57 m²
- 2ème
lot 224
- 7.72 m²
- 2ème
lot 226
- 8.50 m²
- 2ème
lot 227
- 8.44 m²
- 2ème

Pas de mauvaise surprise, pas de frais cachés : ce que vous voyez, c'est ce que vous payez. Besoin d'une place de parking ou d'un accès supplémentaire en salle de réunion ? On vous le propose simplement, en plus, sans complexité.

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Un emplacement stratégique et parfaitement desservi :
* Un arrêt de bus directement dans la rue : ligne 6209, arrêt Martin Luther King — ce bus relie le Centre Commercial Parly 2 à la Gare de Vaucresson, en desservant aussi Versailles, Garches et Marnes-la-Coquette. À cet arrêt, vous avez également les lignes 3, 7, 9 et D.
* Accès rapide aux autoroutes A13 et A86
* À quelques minutes des gares de Versailles-Chantiers, Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche (RER C, Transilien L)
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- À CONFLANS SAINTE HONORINE, idéalement situé entre la foret de SAINT GERMAIN EN LAYE et la vallée du VEXIN TRES GRAND APPARTEMENT DE 200 m² AU SOL – BORDS DE SEINE – GARE À 500 M – BOX + 2 PARKINGS Un bien rare par ses volumes, son emplacement et sa fonctionnalité. Sur les quais de Seine, découvrez ce superbe appartement de 200 m² (131 m² Loi Carrez), situé sans voisin, au 2e et dernier étage, d’une copropriété pleine de caractère (structure Eiffel, briquettes et meuliere.) Un volume exceptionnel aménagé dans un esprit loft : La pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 60 m², avec une belle vue sur la Seine. Au même niveau vous disposez de 3 grandes chambres, 1 salle d’eau (avec douche à l’italienne, double vasques et 1 grande fenêtre), 1 WC, une lingerie et de nombreux rangements. À l’étage, découvrez 1 suite parentale avec salle d’eau, WC (avec velux) et espace dressing. Côté extérieur : un box d’environ 24 m² + 2 places de parking et un jardin collectif de près de 200 m², l'ensemble au sein d'une résidence fermée. L’emplacement est idéal : la gare de Conflans fin d’Oise à 5 minutes à pied permettant de rejoindre Saint-Lazare en 35 minutes (ligne J) et La Défense en 30 minutes (RER À),le centre-ville historique, commerces et marché à 8 minutes et écoles à proximité. La copropriété accueille plusieurs professions libérales : médecin, dentiste, ostéopathe, chiropracteur, rhumatologue. La toiture a été entièrement refaite en 2024 Venez découvrir ce bien rare aux multiples possibilités : famille, colocation ou pourquoi pas pour y travailler à plusieurs. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Les Mureaux (78130) – Ensemble immobilier d'activités : entrepôts, bureaux, logement de fonction et terrain à bâtir au cOEur d'une zone industrielle stratégique Opportunité rare d'investissement ou d'implantation d'entreprise aux Mureaux, au sein de la Zone Industrielle à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des restaurants, de l'autoroute A13, des transports en commun (ligne J et futur RER E).et à 15 mn de la porte Maillot. Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique au cOEur de la Vallée de la Seine, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires. Terrain n°1 – Ensemble immobilier existant à rénover Édifié sur une parcelle d'environ 8 000 m², cet ensemble développe environ 2 520 m² de surfaces bâties, comprenant : Environ 2 000 m² d'entrepôts Environ 400 m² de bureaux Environ 120 m² d'un logement de fonction 25 places de stationnement Bâtiment en R + 1 La configuration des lieux constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant regrouper leur siège social, leurs bureaux administratifs et leur activité de stockage ou d'atelier sur un seul et même site, un critère particulièrement recherché aujourd'hui. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une réfection de toiture sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter les locaux aux besoins de leur futur exploitant. Prix de vente : 2 415 000 € Honoraires inclus L'actif présente une rentabilité brute estimée à 9,75 %, particulièrement attractive pour le secteur, avec un prix de commercialisation très compétitif au regard des valeurs locales. Terrain n°2 – Terrain à bâtir Sur une parcelle de 2 425 m², ce terrain offre un fort potentiel de développement. Selon l'étude de faisabilité disponible realisée par une architecte, il est possible d'y réaliser : Un data Center des entrepôts logistiques, des bâtiments industriels, des ateliers d'activités, ou un programme mixte adapté aux besoins des utilisateurs. Le règlement d'urbanisme autorise une construction jusqu'en R + 3, permettant de développer au minimum 3 600 m² de surface de plancher (surface pouvant augmenter selon les hauteurs sous plafond retenues). Capacité de stationnement : 9 places dans une configuration entrepôts, jusqu'à 36 places pour une activité industrielle ou artisanale. Prix de vente : 598 500 € Honoraires inclus Les atouts de cette offre Emplacement stratégique au sein d'une zone industrielle dynamique. Accès rapide à l'autoroute A13. Proximité immédiate du centre-ville et des services. Ligne J et futur RER E à proximité. Mixité bureaux / entrepôts particulièrement recherchée. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Terrain à bâtir avec importante capacité de développement. Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. Une opportunité rare sur le secteur des Mureaux, offrant un excellent équilibre entre emplacement, potentiel de développement et rendement locatif. L'acquisition simultanée des deux lots ouvre la possibilité d'une négociation tarifaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Dossier complet, étude PLU effectuée par un architecte étude de faisabilité, informations techniques et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2438000 euros. Prix hors honoraires : 2300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 138000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE À BOUGIVAL Situé au cOEur de Bougival, ce fonds de commerce actuellement salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique avec belle visibilité et passage régulier. • Stationnement facile à proximité • Environnement commerçant dynamique • Local adaptable à plusieurs activités (coiffure, esthétique, …) • Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires Idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement de qualité et développer une activité rapidement. À visiter sans tarder ! * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 44996 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,12% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT GERMAIN EN LAYE sous le numéro 752699280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Disponible immédiatement.
Bâtiment de 176 m² comprenant un espace atelier/entrepôt (146 m²), des sanitaires avec douche (20 m2), un bureau (10 m²). Eclairage neuf actualisé aux nouvelles normes.
Le bâtiment est situé sur un terrain de 410 m² avec parking privé.

Pour activités silencieuses ou stockage, situé dans un quartier résidentiel.
Prix vente : 159 000 €, soit 903 €/ m²
Prix location mensuelle : 1350 € / mois

- * Opportunité commerciale exceptionnelle : Murs pour Événements dans la Campagne Yvelinoise * À la recherche d'une opportunité lucrative dans le secteur événementiel ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ces murs commerciaux offrant deux vastes salles polyvalentes idéales pour des mariages, anniversaires, et autres événements. Caractéristiques principales :
- * Superficie généreuse * : 610 m² environ de salles spacieuses, prêtes à accueillir vos événements les plus mémorables. 410 m² au rez-de-chaussée et 200 m² à l’étage.
- * Potentiel d'expansion * : Possibilité de quasiment doubler la surface d'exploitation, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins futurs.
- * Abondance de parkings * : avec une parcelle de 4806 m² environ vous pourrez accueillir autant de voiture que nécessaire pour vos clients et invités.
- * Emplacement idyllique * : Située dans la paisible campagne Yvelinois, cette propriété offre un cadre enchanteur et une atmosphère sereine, propices à des événements inoubliables.
- * Rentabilité assurée * : Avec une moyenne de 20 week-ends de location par an à 3 000€ le week-end, vous pouvez vous attendre à une excellente rentabilité annuelle moyenne de 60 000€ soit 11% brut * Nous sommes en zone agricole et le PLU autorise un changement de destination dans la limite du volume du bâti existant, à usage de logements, de restaurant, salles de séminaires ou de réception. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Christophe Vinot Une belle opportunité pour tout exploitant ou investisseur souhaitant se développer dans l'événementiel, sans délai ni travaux. Le bien Situé au 2 rue de la Piquette à Garancières, ce local événementiel de 100 m² est pensé pour accueillir jusqu'à 99 personnes dans un cadre fonctionnel et bien agencé. Il comprend : Une salle principale avec piste de danse (86 m²) Une cuisine aménagée et équipée (10 m²) Un vestiaire avec salle d'eau (9 m²) Prêt à l'emploi Le local est déjà en activité, référencé sur les principales plateformes de location événementielle, et livré avec l'ensemble de ses équipements : cuisine équipée, vaisselle complète (assiettes, verres, couverts). Reprise d'exploitation immédiate, sans investissement complémentaire majeur. Potentiel de développement Idéal pour : Événements privés — anniversaires, mariages intimistes, baptêmes Séminaires et réunions d'entreprise Activités complémentaires — traiteur, partenariats, sous-location Un taux de réservation optimisé et une stratégie commerciale ciblée offrent un fort levier de rentabilité : 13,5% brut Infos pratiques État général : bon, prêt à l'exploitation Stationnement : 1 place privative Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Chez nous, les petites entreprises et les indépendants ne sont pas un marché de niche : c'est notre priorité. On sait ce que c'est de démarrer, de grandir vite, d'avoir besoin de flexibilité plutôt que d'un bail de 9 ans qui vous engage avant même de savoir où vous serez dans un an.

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Lot 212
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Photo non contractuelle.

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* Chauffage inclus
* Salle de réunion incluse (3 accès/mois par bureau)
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Lot 216
- 35.75 m²
- 7 postes

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