Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Ladern-sur-Lauquet (11250)

A LOUER
- Cellule commerciale neuve à étrenner. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité commerciale. Livré brut, gaines et fluides en attente, adaptation possible sur demande. Idéal enseigne, dispo janvier 2025. Loyer mensuel : 4.262€
- Surface totale : 310 m²

DROIT AU BAIL
- Local idéalement placé face à la mer. La cellule bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale, passage piétons et véhicules important. Grand parking à proximité. Dossier sur demande, nous consulter. Prix de cession : 56.000€
- Surface totale : 35 m²

PAS DE PORTE
- Grand local avec un parking attenant généreux qui jouit d'un emplacement exceptionnel. Passage de véhicules par jour, environ 35.000. Localisation idéale pour une grande enseigne. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Droit d'entrée = 168.000€
- Surface totale = 650 m²

A LOUER
- Local d'activité à étrenner, idéal pour une entreprise en croissance souhaitant se développer sur Narbonne. Sa mezzanine béton de 100M2 offre de nombreuses solutions d'aménagement. Porte 4x4 et accès piétons. Emplacement idéal. Nous consulter. Loyer mensuel : 4.000€
- Surface : 400 m²

Bureaux bien situés, proche des grands axes et du centre ville. L'ensemble est aux normes et climatisé. Dossier sur demande.

MURS A VENDRE
- Local bien placé en bordure de départementale. Le passage important garantit une bonne visibilité. Terrain de 239 M2 sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir pour une remise en conformité. Idéal pour une activité de stockage. Opportunité rénovation. Prix des murs = 129.600€
- Surface totale = 160 m²

Cellule commerciale pour Enseigne de Boulangerie – 11400 CASTELNAUDARY À louer, local commercial de 500 m² situé au sein d’un centre commercial en développement, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur une zone à fort potentiel. Implanté dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et activités sportives, ce site profite d’une excellente visibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers, ainsi que d’un important flux généré par les établissements scolaires voisins. Le local, destiné à l’activité de boulangerie, est proposé sans reprise, avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer mensuel de 7 500 € HT pour 500m2. La présence d’un parking facilite l’accès et renforce l’attractivité pour la clientèle. Ce positionnement stratégique au cœur d’une zone en pleine expansion offre des conditions optimales pour développer une activité pérenne. Pour une présentation détaillée et organiser une visite, contactez notre cabinet.

Bureaux à louer – Montredon-des-Corbières Situé à Montredon-des-Corbières (11100), ce bureau professionnel d’une surface totale de 194 m² se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), offrant une configuration adaptée à diverses activités tertiaires. Implanté à proximité immédiate des grands axes routiers, il bénéficie d’une accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs. Le site dispose d’un parking privatif, facilitant le stationnement et renforçant la commodité d’usage. Le rez-de-chaussée permet un accueil fonctionnel, tandis que l’étage offre des espaces modulables pour bureaux ou salles de réunion. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager selon les besoins spécifiques de l’activité. Proposé à la location, pour un loyer mensuel de 900 € HT, ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux facilement accessibles. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée.

A VENDRE
- Grande cellule commerciale de 305m2, livré hors d'eau/hors d'air, gaines et fluides en attente. Idéal grande enseigne commerciale, boulangerie, restauration rapide. Le cellule bénéficie d'un parking privatif d'une douzaine d'emplacement ; le local est accessible sur ses 4 faces. Prix des murs : 804.500€
- Surface totale : 305 m²

DROIT AU BAIL
- Emplacement 1 Bis
- Local commercial à louer en centre ville de Narbonne, sur une rue piétonne. Facile à aménager de par sa configuration, grande vitrine avec rideau métallique. Dossier à présenter pour validation du bailleur. Prix : 12.400€
- Loyer : 745€
- Surface : 40m2

DROIT AU BAIL
- Local commercial situé sur un des axes les plus fréquentés du centre ville de Carcassonne. Prix de cession : 27.500€
- Loyer mensuel : 750€ HT
- Surface : 50 m²

DROIT AU BAIL
- Emplacement privilégié dans une rue dynamique du centre ville. Local idéal pour développer tous types d'activité sauf la restauration. Son potentiel permet de faire une partie bureaux ou stockage dans les étages. Mérite une visite, fort potentiel ! Loyer mensuel : 1.500€
- Prix de cession : 55.000€
- Surface de vente : 75m²

RARE A LA VENTE
- Entrepôt brut partiellement fermé de 1.300m2, avec toit photovoltaïque, sur un grand terrain brut de 16.000m2. Axe passant, zone commerciale, 2 accès possibles. Dossier sur demande, nous consulter. Prix : 350.000€

A LOUER
- Cellule commerciale très bien située au milieu d'enseignes ouvertes à l'année. Offre de nombreuses possibilités, dossier sur demande nous consulter. Loyer mensuel : 7.900€
- Surface totale : 682m²

A VENDRE
- Locaux situés dans la zone d'activité prisée de Bonne source. Idéalement pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Parking, accès PMR, disponible à la vente ou à la location. Dossier sur demande, nous consulter. Prix des murs : 525.000€
- Surface : 165m²

A LOUER
- Grands bureaux situés proche de la médiathèque. Les locaux sont propres et équipés d'un coin cuisine avec balcon. WC, sanitaire, fibre disponible. Dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 1.000€
- Surface : 110m²

A LOUER
- Cellule aménagée. Vous évoluerez dans un espace ce travail confortable. Concept innovant, l'ensemble allie modernisme, modularité, haute performance énergétique et gestion optimisée des espaces et des coûts. Salle de sport, coin repas avec terrasse. Loyer mensuel : 1.080€
- Surface : 50m²

A LOUER
- Cellule aménagée. Vous évoluerez dans un espace ce travail confortable. Concept innovant, l'ensemble allie modernisme, modularité, haute performance énergétique et gestion optimisée des espaces et des coûts. Salle de sport, coin repas avec terrasse. Loyer mensuel : 1.875€
- Surface : 76m²

PAS DE PORTE
- Cellule commerciale ou bureaux idéalement situé avec un grand parking. Local lumineux et en très bon état. Sa configuration offre de nombreuses possibilités. Charges en sus du loyer 122,5€ HT. Dossier sur demande, nous consulter. Droit d'entrée : 12.000€
- Surface : 70m²
- Loyer : 1.500€ / mois

A LOUER
- Local idéal pour activité de stockage. Parking privatif, hauteur utile généreuse, accès PL, enceinte clôturée et sécurisée. Gaines et fluides en attente Loyer mensuel : 750€
- Surface : 82m²

DROIT AU BAIL
- Local situé dans une zone dynamique, idéal pour une activité de stockage, atelier, maintenance. Grand terrain attenant de 2.500m2. Cession de droit au bail
- Dossier sur demande. Prix de cession : 4.801€
- Surface totale : 300m²

TERRAIN À VENDRE
- Sur une grande parcelle en zone industrielle, deux bâtiments de 500m2 et 200m2, deux accès ; offre de nombreuses possibilités. Idéal pour activités de stockage, transport, TP, messagerie, distribution. Dossier sur demande, nous consulter. Prix : 1.370.000€
- Surface : 700 m²

MURS A VENDRE
- Ensemble sur un terrain clôturé avec parking (1.760 M2), partie stockage de 400 M2, partie show room et bureaux de 120 M2, un studio de 40 M2 environ. Actuellement loué en bail 3,6,9. Dossier sur demande, nous consulter. Prix des murs : 1.136.000€
- Surface totale : 561m²

MURS A VENDRE
- Grand local livré brut sur un emplacement stratégique, réseaux en pied de façade. Possibilité de découper en plusieurs cellules pour s'adapter aux besoins. Idéal investisseur. Dossier sur demande nous consulter. Prix des murs : 680.000€
- Surface totale : 750 m²

MURS A VENDRE
- Plusieurs lots et surfaces disponibles, idéalement situés, au calme, proche des grands axes. Idéal pour une activité médicale ou tertiaire. Le bâtiment répond à un haut niveau de performance énergétique. Parking privé et sécurisé, dossier sur demande Prix des murs : 319.500€
- Surface : 150m²