Vente/Location de Local artisanal à Grun-Bordas - Local artisanal

À vendre ou à louer: beau bâtiment industriel récent de 3500 m² situé près de Périgueux. Ce bâtiment spacieux est parfait pour diverses activités industrielles et offre un accès facile aux infrastructures locales. Contactez-nous pour plus de détails et les conditions de vente ou de location.

Locaux d’activité avec visibilité, terrain, bureaux et quai de chargement – Idéal investisseur ou entreprise

Vous recherchez un local professionnel à vendre en Dordogne, sur un axe stratégique à fort passage ?
Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d’acquérir les murs d’un bâtiment professionnel alliant fonctionnalité, surface et visibilité commerciale.

À vendre : murs commerciaux de 3 516 m² sur plus de 2 hectares, situés entre Périgueux et Bergerac, avec accès direct à la RN21.

Bâtiment professionnel récent avec quai de chargement, bureaux, laboratoire, stockage, espace de vente.

Extension en 2021, structure métallique, bardage double peau, toiture isolée.
Zonage UX, idéal pour activité agroalimentaire, artisanale ou logistique.
Local libre de toute occupation.

Investissement sécurisé ou outil de travail performant, ce bien est une réelle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 500 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 255 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 245 000 € HT + 49 000 € TVA, soit 294 000 € TTC

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