• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 22 annonces

    de Vente/Location de Local artisanal dans la Vienne - Local artisanal

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

    Local activité 385m² à louer boulevard de Poitiers

    Loyer mensuel
    3 500€
    Surface
    525 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    À louer : Espace d'activité stratégique de 525 m² en plein coeur dynamique de Poitiers



    Découvrez ce local professionnel alliant visibilité optimale et modularité, idéalement implanté en bordure du boulevard central de Poitiers. Avec une façade vitrée de 30 mètres lelong d'un axe majeur, ce bien bénéficie d'une exposition remarquable, à deux pas de la nouvelle cité judiciaire.



    L'ensemble se compose d'un espace commercial de 140 m² doté d'une vaste zone d'accueil, prolongé par un atelier/entrepôt de 385 m² accessible directement depuis le local ou via une porte sectionnelle. Une configuration parfaite pour les activités nécessitant à la fois un showroom et un espace de stockage ou de production.



    Situé en périphérie immédiate du centre-ville, ce bien offre un accès direct depuis la pénétrante, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Son usage polyvalent permet d'envisager diverses activités commerciales ou artisanales.



    Loyer mensuel : 4 200 € HT HC



    Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Chasseneuil-du-Poitou

    Loue local d'activité 412m² Chasseneuil-du-Poitou

    Loyer mensuel
    2 918€
    Surface
    412 m²
    Montant au m²
    85€/m²/an
    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose au sein d'un secteur économique structurant du Grand Poitiers, ensemble de locaux d'activité neufs en BEFA, conçus pour répondre aux besoins des PME industrielles et artisanales. Accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, configuration rationnelle, hauteurs adaptées à la production et au stockage, bureaux en mezzanine aménagés et stationnements privatifs. Un outil immobilier performant et personnalisable pour accompagner le développement de votre activité.

    Ce programme propose plusieurs cellules de locaux d'activité neuves, développant des surfaces totales d'environ 412 m² à 854 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine entièrement aménagés. Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre au rez-de-chaussée, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une charge roulante de 3,5 tonnes, parfaitement adaptées aux activités de production, d'assemblage, de maintenance ou de stockage industriel. Les mezzanines bureaux sont livrées clés en main avec sol, peinture, plafond suspendu, éclairage, prises électriques, sanitaires équipés et chauffage électrique, pour une charge admissible de 350 kg/m². Les cellules disposent de portes sectionnelles de 3 mètres par 3,50 mètres facilitant les flux logistiques, de lanterneaux de désenfumage et d'un aérotherme au rez-de-chaussée. Une cellule bénéficie d'une porte à quai équipée d'un niveleur hydraulique 6 tonnes. Chaque lot est pourvu de stationnements privatifs, dont certaines places pré-équipées en bornes IRVE. Alimentation électrique individuelle en tarif Bleu ou Jaune triphasé Enedis selon les besoins de l'exploitant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

    A vendre local d'activité de 516m² à Poitiers

    Prix de vente
    436 720€
    Surface
    535 m²
    Montant au m²
    816€/m²
    vous propose à la vente un local d'activité neuf de 535 m² situé au sein d'un environnement économique structuré et en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité optimale à proximité immédiate des axes routiers majeurs.


    Implanté dans une zone d'activités récente et dynamique, ce bien profite d'un positionnement stratégique entre pôles commerciaux et zones économiques établies, offrant un cadre particulièrement adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou de services recherchant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

    Le bâtiment présente l'avantage majeur d'être divisible en trois cellules indépendantes, permettant une grande souplesse d'exploitation.

    Ce local d'activité est construit en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, répondant aux standards actuels de performance et de durabilité. Il développe des volumes intérieurs généreux, facilement aménageables selon les besoins d'exploitation, de stockage ou de production.

    Le site est entièrement clôturé et sécurisé. La divisibilité est techniquement prévue avec trois portes sectionnelles, trois compteurs électriques indépendants et trois arrivées d'eau, rendant le bien idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur souhaitant mutualiser ou dissocier les usages.
    L'accessibilité rapide vers l'A10 et la D910 assure des liaisons fluides vers Bordeaux, Niort, Paris et Nantes, renforçant l'attractivité logistique du site.

    Prix de vente : 412 000 € HT.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cissé

    Local d'activités de 400m² à louer à Cisse

    Loyer mensuel
    2 200€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    66€/m²/an
    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , propose à la location un local d'activité à l'ouest de Poitiers, à proximité immédiate des grands axes routiers.

    Ce local d'activités de 400 m² à louer bénéficie d'un environnement sécurisé et d'une conception optimisée pour les activités artisanales, de stockage ou de logistique. En excellent état d'entretien, il offre des accès poids lourds facilités, des équipements récents et une parcelle indépendante clôturée, idéale pour une exploitation autonome et performante.


    Il comprend une partie bureaux d'environ 60 m² composée de deux pièces, sanitaires, ainsi que deux vestiaires distincts équipés de douches. La partie entrepôt représente environ 340 m² répartis en deux zones de stockage, accessibles par deux rideaux métalliques électriques. Un sas de livraison sécurisé par digicode permet une gestion fluide des flux. Une dalle béton créée en 2023 en façade facilite les livraisons avec hayon. À l'étage, des surfaces annexes accueillent une salle d'archives et une salle de pause avec cuisine.

    Les bureaux, locaux techniques, zones de peinture et de stockage sont isolés, garantissant de bonnes conditions d'exploitation. L'ensemble est implanté sur une parcelle empierrée de 1 485 m², entièrement clôturée, avec portail électrique, borne de recharge 7 kW, vidéosurveillance et système d'alarme, offrant un cadre sécurisé et fonctionnel à proximité rapide des axes A10, N147 et D10.


    Loyer annuel : 26 400 euros HT HC


    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Cissé

    Local d'activités de 400m² à vendre à Cisse

    Prix de vente
    299 600€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    749€/m²
    Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , propose à la vente un local d'activités de 400 m² idéal pour une activité artisanale, en B to B comme en B to C. Situé à l'ouest de Poitiers, à proximité immédiate des grands axes, ce site fonctionnel bénéficie d'une parcelle indépendante sécurisée, d'accès poids lourds et de prestations adaptées à une exploitation artisanale performante.


    Ce local d'activités, parfaitement adapté aux métiers de l'artisanat, développe environ 400 m² dont 60 m² de bureaux comprenant deux pièces, sanitaires ainsi que deux vestiaires distincts avec douches, répondant aux besoins des équipes de production. La partie atelier et stockage représente environ 340 m² répartis en deux zones distinctes, permettant d'organiser les flux de fabrication, de stockage et de livraison. L'ensemble est accessible par deux rideaux métalliques électriques facilitant les manœuvres et les livraisons. Un sas sécurisé par digicode assure une gestion fluide des entrées.


    Une dalle béton créée en 2023 en façade permet les livraisons avec hayon, particulièrement adaptée aux artisans recevant fournisseurs ou clients professionnels. À l'étage, des surfaces annexes accueillent une salle d'archives et une salle de pause avec cuisine. Les bureaux, zones techniques, espaces de peinture et de stockage sont isolés, garantissant de bonnes conditions de travail. Le site est implanté sur une parcelle empierrée de 1 485 m² entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, d'une borne de recharge 7 kW, de la vidéosurveillance et d'un système d'alarme. L'accessibilité rapide aux axes A10, N147 et D10 constitue un atout majeur pour une activité artisanale nécessitant visibilité, logistique et déplacements réguliers.


    Prix de vente : 280 000 € HT


    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

    Local d'activité 400m² à vendre à Poitiers

    Prix de vente
    945 000€
    Surface
    1 200 m²
    Montant au m²
    788€/m²
    propose à la vente un local d'activité neuf développant 1 200 m², livré entièrement brut de béton, opportunité ultra rare sur le marché. Implanté dans un secteur stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une desserte routière fluide, ce bien exclusif constitue une solution idéale pour un artisan ou un investisseur souhaitant concevoir un outil de production sur mesure.

    En tant que produit neuf, l'acquéreur bénéficiera d'une exonération de taxe foncière pendant trois ans ainsi que de frais de notaire réduits, renforçant l'attractivité de cette opération proposée à un prix particulièrement compétitif.

    L'ensemble immobilier comprend notamment un bâtiment indépendant actuellement en cours de construction, livré brut de béton et libre de tout aménagement intérieur, offrant une totale liberté d'agencement selon les besoins de l'utilisateur. Le bâtiment est conçu pour des activités artisanales ou industrielles et dispose d'un bardage double peau garantissant de bonnes performances thermiques. 6 portes sectionnelles de 4 x 3 mètres permettent d'optimiser les flux logistiques et les opérations de manutention.

    Ce bien rare représente une opportunité unique pour un artisan souhaitant s'implanter durablement dans un environnement économique dynamique ou pour un investisseur à la recherche d'un actif neuf, modulable et pérenne.

    Livraison prévisionnelle : 1er juin 2026.

    Prix de vente : 900 000 € HT.


    Informations sur les risques disponibles sur

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Avanton

    Local 217m² à vendre Avanton à l'ouest de Poitiers

    Prix de vente
    193 500€
    Surface
    217 m²
    Montant au m²
    892€/m²
    Poitou-Atlantique vous propose à la location un local d'activité de 217 m² parfaitement adapté aux artisans et aux petites entreprises. Situé à l'ouest de Poitiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A10 et N147, un atout essentiel pour vos déplacements et livraisons.

    Ce local se distingue par ses caractéristiques techniques pensées pour optimiser votre activité. Il dispose d'une grande porte sectionnelle permettant un accès facile aux véhicules utilitaires et aux camions, ainsi qu'une hauteur sous plafond idéale pour le stockage de matériaux ou d'équipements. Cette configuration répond aux besoins des artisans qui recherchent un espace polyvalent, combinant zone de travail et stockage sécurisé.

    En complément, le bien intègre 100m² bureaux récents et fonctionnels, offrant un cadre confortable pour la gestion administrative et l'accueil de vos clients. La qualité des aménagements garantit une image professionnelle et un environnement agréable pour vos collaborateurs, ce local constitue une opportunité rare dans une zone dynamique en plein développement, idéale pour accompagner la croissance de votre activité artisanale. De plus un terrain constructible adjacent de 2077m² est inclus avec le batiment.

    Ne manquez pas cette occasion d'implanter votre entreprise dans un secteur stratégique. Contactez dès maintenant Poitou-Atlantique pour plus d'informations et organiser une visite.

    PRIX DE VENTE HT : 160.000€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Chaunay

    A vendre local artisanal 275m² de 2018 à Chaunay

    Prix de vente
    181 900€
    Surface
    275 m²
    Montant au m²
    661€/m²
    Ce bâtiment construit en 2018 offre un cadre de travail moderne, propre et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une isolation phonique de qualité et d'une excellente visibilité depuis un axe dynamique du sud-Vienne. L'accessibilité est aisée, y compris pour les véhicules utilitaires.
    Le local développe environ 275 m² de surface, avec des volumes lumineux et fonctionnels. Il est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m² permettant le stationnement, le stockage extérieur ou une éventuelle extension. Aucun travaux n'est à prévoir.
    Le bien peut être vendu avec un locataire en place si le repreneur souhaite également acquérir le fonds de commerce de carrosserie-peinture exploité sur le site. L'activité actuelle bénéficie d'une très bonne réputation, avec un positionnement de carrosserie de voitures anciennes et traditionnelles.
    Le local peut également être vendu libre si l'activité n'est pas reprise. Il convient alors à de nombreuses activités artisanales ou techniques, avec une installation simple et immédiate. Les volumes et le terrain autorisent une grande liberté d'aménagement.
    Un bien récent, polyvalent et rare dans le secteur, idéal pour une exploitation directe ou un investissement patrimonial.
    Bien sous garantie décennale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.933089
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

    Local neuf 200m² à Poitiers ZI République III

    Loyer mensuel
    1 417€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    85€/m²/an
    propose à la location un local d'activité neuf d'environ 200 m², implanté au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes de circulation. Conçu pour une exploitation immédiate, ce bâtiment indépendant offre des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales recherchant un site rationnel, sécurisé et évolutif.

    Ce local d'activité neuf, dont la livraison est programmée pour fin 2026, développe une surface totale de 200 m² et répond aux standards actuels des bâtiments à usage professionnel. La construction en structure métallique avec bardage double peau assure de bonnes performances thermiques et une durabilité adaptée à une activité technique. L'accès livraison est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 3 m permettant les flux de marchandises et l'accueil de véhicules utilitaires.

    Les bureaux attenants, d'une surface d'environ 15 m², intègrent des sanitaires et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant une organisation fluide entre les espaces administratifs et opérationnels. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 000 m² offrant de larges aires de manœuvre et de stationnement. Cet ensemble constitue une solution immobilière performante pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique, facilement accessible et propice au développement de son activité.

    Loyer annuel : 17 000 € HT

    Informations sur les risques disponibles sur :

    22 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM