Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - local artisanal dans la Corrèze

A proximité de la zone de Brive Ouest et de l'autoroute , sur le secteur de Varetz , local de 205 m2 à louer .
Accès rapide à la zone ouest . Ideal activité artisanal ou stockage

Local situé sur un site sécurisé et clôturé , composé de plusieurs locaux

> Local 325 m2 ( en option , possibilité d'un module bureau et sanitaire )
> Parking sur le devant- Accès camion .
> local équipé en triphasé

Loyer mensuel 540 € hors TVA + 100 € HT provision sur charges ( eau - elec - poubelles ) et 73 € taxe foncière
Dépôt de garantie 3 mois HC/HT
Bail commercial 3/6/9
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 618578 )

Bâtiment à usage professionnel d’une superficie totale de 450 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou investissement locatif.
Le bien comprend actuellement 280 m² aménagés avec :
une entrée,
un bureau,
un sanitaire avec douche,
un espace de stockage.
Le reste dela surface offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité ou projet.
Accès pratique, beaux volumes et fort potentiel d’exploitation.
️ Vente des murs uniquement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Ce local professionnel de 250 m² est idéalement situé à Malemort-sur-Corrèze. Le bâtiment se compose d'un espace de stockage ou d'atelier non chauffé, complété par deux bureaux fonctionnels pour la partie administrative. Les équipements incluent des sanitaires privatifs avec douche. Côté logistique, le bien dispose d'une porte d'accès pour véhicules utilitaires ainsi que d'une porte piétonne indépendante. La sécurité du site est assurée par un portail coulissant fermant à clé, permettant un accès routier aisé. Ce local polyvalent convient parfaitement à une activité artisanale ou de petite logistique nécessitant à la fois un espace de travail technique et des bureaux de gestion au coeur de la zone d'activité.

Ce bâtiment d'activités d'une surface totale de 1000 m² est situé à Brive-la-Gaillarde. Il se compose d'un premier bâtiment de 480 m² construit en parpaings sur une hauteur de 2,50 mètres, complété par un bardage en tôles galvanisées et une charpente métallique avec toiture isolée. L'espace intérieur comprend un vaste atelier de 450 m², un magasin de 80 m², ainsi que des vestiaires et des sanitaires avec lavabos. Pour faciliter les flux et le déchargement, le local est équipé d'une grande porte métallique de cinq mètres de large et de deux autres accès de trois mètres. Ce bien fonctionnel offre une configuration idéale pour des activités artisanales ou de stockage nécessitant des accès larges et des espaces de travail distincts.