Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts à Varois-et-Chaignot

LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 385 M² SECTEUR DIJON NORD EST


À découvrir, local d'activité d'environ 385 m² , offrant des volumes adaptés à différentes
activités professionnelles, artisanales ou commerciales.


Le bien se compose notamment de :
-Environ 385m² de surface totale
-Une première partie d'environ 144 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres
-Une seconde partie d'environ 188 m², comprenant notamment une cabine de peinture, avec une hauteur sous plafond moyenne d'environ 4,30 mètres
-Dégagement d'environ 23 m²
-Bureaux à l'étage et Vitrine d'environ 30 m² chauffage électrique
-Parcelle de terrain d'environ 689 m²
-Cour bétonnée
-Porte latérale facilitant les accès
-Sanitaires
-Aérotherme gaz
-Installation électrique en double phasé
-Toiture en bac acier
-Fosse septique
-Nombreuses places de parking devant le local.
-Sur un site clos et sécurisés.

A proximité de la rocade et autoroutes 5 minutes en voiture.
Le terrain permet de bénéficier d'un espace extérieur complémentaire, notamment pour le
stationnement, le stockage ou les besoins liés à l'activité.

Taxe foncière : environ 1 900 € / an.
honoraires en sus du prix de 16 000 HT charge acquéreur

Pour plus d'informations nous contacter.


- Prix de vente : 245000 €

- Taxe foncière : 1900 €