Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier en Seine-Maritime

Situé à Petit-Couronne, à proximité des principaux axes routiers et des commodités, ce local d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il se compose :

d'un vaste espace principal pouvant accueillir un atelier, une activité artisanale ou une zone de stockage ;
d'un bureau indépendant ;
d'un espace cuisine ;
d'une cave ;
d'une cour privative, pratique pour le stockage extérieur ou les besoins liés à l'activité.

Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise, un investisseur ou un professionnel recherchant un espace adaptable à son projet.

Des travaux d'aménagement pourront permettre de personnaliser entièrement les lieux selon l'activité envisagée.

Une opportunité à découvrir rapidement à Petit-Couronne. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel - Réf.970928

Votre agent vous propose à la vente un ensemble de BATIMENTS PROFESSIONNELS - Axe ELBEUF / LE NEUBOURG

POUR QUI ??
>>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.

QUOI ??
>>> ICI le BATIMENT dispose d'une superficie d'exploitation de 1.539m2 (dont 245m2 de bureau et 1.294m2 d'entrepôt)
Raccordés au tout-à-l'égout
Électricité triphasée
Accès indépendant et 2 parkings privatifs
2 portes sectionnelles automatique de H 5,60m

QUELLES POSSIBILITES ??
Division possible : lots adaptables selon vos besoins
Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.)

OÙ ??
Grande visibilité depuis la départementale ELBEUF - LE NEUBOURG
Nous sommes à 2min d'ELBEUF, 15min du NEUBOURG, 15min de BOURGTHEROULDE, 18min de l'A13, 20min de l'A28, 30min de ROUEN, 1h15 de CAEN, et à 1H30 de PARIS.

COMMENT ??
Prenez rendez-vous sans plus attendre pour vous rendre compte des lieux et d'étudier ensemble votre projet !

>>> Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! Beaux projets à la fois d'acquisition et locatif possible ! »

Cette annonce référence 312937 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52 32.

Prix du bien : 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21541.00 € et 21542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant de 672 m² à vendre à Montivilliers, en périphérie du Havre. Le bien se compose d'un atelier de 522 m² et de 150 m² de bureaux en rez-de-chaussée, implanté sur un terrain clos de 2 005 m². L'atelier offre une hauteur sous poutre de 4,7 à 5,7 m avec une mezzanine de150 m² à plancher béton. Il dispose d'un accès livraisons de plain-pied avec porte sectionnelle électrique (4 m x 4,3 m), d'une alimentation 380V, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée. Le site est équipé de la fibre optique, du double vitrage et d'un portail coulissant électrique. Parking privé.

Atelier agro-alimentaire à louer dans un Hôtel d'Entreprises Intercommunal à Fécamp (76).

Il comprend des bureaux d'une surface de 95 m² en mézzanine, une chambre froide négative de 35m², une chambre froide positive de 70m² avec contrôle hydrométrie, un laboratoire de 115m², une salle de conditionnement de 26 m² et des vestiaires avec douches.

Le bâtiment est constitué d'un bardage double peau, avec porte sectionnelle, porte de plain-pied et un accès poids lourds.

Il est muni d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Disponible janvier 2022.

Ce local d'activites de 300 m2 a Caudebec-les-Elbeuf comprend 220 m2 d'atelier/stockage et 80 m2 de bureaux vitres, isoles et chauffes. Le bien dispose de sanitaires et de places de stationnement. Le site est clos et securise, situe a 5 minutes de l'A13 et 30 minutes de Rouen. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1 300 EUR HT et des charges de 200 EUR HT/mois incluant le prorata de taxe fonciere, l'entretien et l'eclairage.

Le programme Talentis, situe dans la ZA Rouge Grange a Pavilly, propose des ateliers neufs de 150 a 160 m2 et des bureaux de 30 m2 a la location. Les locaux sont adaptes aux activites artisanales, de maintenance ou de petite production. Chaque atelier dispose de 4 places de parking et chaque bureaude 3 places. Le site beneficie de 6 000 m2 d'espaces verts paysages et d'un acces Internet haut debit. Situe a 20 minutes de Rouen, pres de l'A150 en direction du Havre, le loyer est de 80 EUR HT/m2/an pour les ateliers et 140 EUR HT/m2/an pour les bureaux.

Un entrepôt comprenant Rez-De-Chaussée relié au premier étage par un escalier privatif comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall secrétariat, archives 1, bureau métreur, couloir, lavabo W-C, placard, remise 1, remise 2, remise 3, atelier apprentis, cour, escalier, remise 4, bureau direction.
Au premier étage : salle de réunion, archives 3, archives 2, terrasse 1 et 2.
Une cave.
Superficie : 493,80 m2
EB. 444 376 172 . . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Attention : pour des raisons de confidentialité, la commune indiquée dans l’annonce signifie parfois que le bien se situe à proximité de cette localisation et non sur cette commune exactement.]]>