Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - en bordure de la n104 dans le Val-de-Marne

Local d'activité de 534 m² au sein du Parc des Petits Carreaux, plus grand parc d'activités d'Île-de-France. Le lot comprend 452 m² d'entrepôt et 82 m² de bureaux. Actuellement en cours de remise en état. Parc certifié ISO 14001 avec 40% d'espaces verts. Excellente desserte : A4, A86, N19 à proximité immédiate, RER A « Sucy-Bonneuil ». À 12 km de Paris (20 min) et 25 min de l'aéroport d'Orly. Proximité du port de Bonneuil-sur-Marne (2e port fluvial d'Île-de-France). Disponible en mars 2026.

Honoraires de 11 214 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 690 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Bilel Hemissi
(Entreprise individuelle)

Local d'activité de 1 418 m² situé dans le Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, premier parc d'activités d'Île-de-France (150 000 m², 70 hectares, plus de 150 entreprises).
Configuration des espaces :
Surface entrepôt/atelier : 1 238 m²
Surface bureaux : 180 m²
Parking privé : 6 places
Atouts du parc d'activités :
Parc certifié ISO 14001 (gestion environnementale)
40% d'espaces verts
Cadre de travail qualitatif et moderne
Services et commerces sur site
Accessibilité exceptionnelle :
Axes autoroutiers : A4, A86, N19 à proximité immédiate
Transport en commun : RER A « Sucy-Bonneuil »
À 12 km de Paris (20 minutes)
À 25 minutes de l'aéroport d'Orly
Proximité du port de Bonneuil-sur-Marne (2ème port fluvial d'Île-de-France)
Conditions financières :
Loyer : 16 543 € HT/mois (198 520 € HT/an)
Prix au m² : 140 € HT/m²/an
Charges forfaitaires : 3 545 € HT/mois (42 540 € HT/an)
Dépôt de garantie : 49 630 €
Honoraires locataire : 29 778 € (15% du loyer annuel HT)
Idéal pour activités logistiques, distribution, e-commerce ou tout type d'activité nécessitant une excellente desserte routière et ferroviaire.

Honoraires de 29 778 € à la charge du locataire. 3 545 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 49 630 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Bilel Hemissi
(Entreprise individuelle)

Entrepôt pur de 892 m² entièrement dédié à l'exploitation, sans bureaux. Idéal pour logistique urbaine, stockage ou activité industrielle nécessitant un maximum de surface utile. 6 places de parking. Au sein du Capstone Park Carré d'Ivry, parc de 46 000 m² aux portes de Paris. Accès rapide A4, A86 et Périphérique. RER C Ivry à 750 m. Proximité immédiate des Quais de Seine. Territoire Grand-Orly Seine Bièvre. Disponibilité immédiate.

2 882 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 35 823 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Bilel Hemissi
(Entreprise individuelle)

Local d'activité mixte de 822 m² avec une répartition quasi égale entre exploitation (416 m²) et bureaux (406 m²). Idéal pour une entreprise nécessitant un fort ratio de bureaux. 15 places de parking. Au sein du Park Carré d'Ivry, parc de 46 000 m² aux portes de Paris. Accès rapide A4, A86 et Périphérique. RER C Ivry à 750 m. Proximité immédiate des Quais de Seine. Territoire Grand-Orly Seine Bièvre. Disponibilité immédiate.

Dépôt de garantie 32 998 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Bilel Hemissi
(Entreprise individuelle)

Entrepôt rénové de 300 m² en R+1, dédié au stockage en étage. Situé à 14 km de Paris, accès direct N6 (sortie Valenton ZA) et A86 (sortie 23 Sénart-Créteil). RER D Villeneuve Triage à 20 min à pied. Bus A arrêt Paul Bert. Disponibilité immédiate.

Honoraires de 4 950 € à la charge du locataire. 350 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Bilel Hemissi
(Entreprise individuelle)

Entrepôt rénové de 190 m² situé au RDC avec accès quai, comprenant 160 m² de stockage et 30 m² de bureaux. Situé à 14 km de Paris, accès direct N6 (sortie Valenton ZA) et A86 (sortie 23 Sénart-Créteil). RER D Villeneuve Triage à 20 min à pied. Bus A arrêt Paul Bert. Disponibilité immédiate.

190 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Bilel Hemissi
(Entreprise individuelle)

Local d'activité de 1 200 m² à Vitry-sur-Seine, disponible immédiatement.

Configuration des espaces :

- Surface atelier/stockage : 950 m²

- Surface bureaux : 150 m²

- Terrain extérieur : 3 000 m² (parking, stockage, manœuvres)

- Caractéristiques techniques :

- Hauteur sous plafond : 7 mètres

- 5 portes sectionnelles pour accès poids lourds

- Chauffage individuel

- Sanitaires sur place

- Bon état général (intérieur et parties communes)

Conditions financières :

- Loyer : 21 000 € HT/mois (252 000 € HT/an)

- Charges forfaitaires : 2 500 €/mois (30 000 €/an)

- Paiement trimestriel

- Indexation annuelle (ILAT)

- Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT

- Taxe foncière : 24 000 €/an

Ce local convient particulièrement aux activités de logistique, stockage, production légère, distribution ou artisanat nécessitant des surfaces importantes et une bonne accessibilité poids lourds.

2 500 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Bilel Hemissi
(Entreprise individuelle)

, Mandataire indépendant du Cabinet vous propose 422m2 d'entrepôt avec 98m2 de bureaux totalement rénovés à Fresnes. Porte sectionnelle, Hauteur sous poutre : 6,65m

Loyer : 79 040 € HT HC/mois
Charges : 26,3 €/m2/an
Taxe foncière : 8 788 €
Taxe bureau : 3,3 €/m2/an
frais d'agence : 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus) à la charge du preneur

Contactez :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

, Mandataire indépendante du Cabinet vous propose un local mixte : 411m2 de Stockage et 200m2 de Bureaux à Villeneuve Saint Georges dans une zone d'activité sécurisée. Disponibilité immédiate

Loyer : 110 euros HT HC/m2/an
Charges : 14,88 euros/m2/an (T Foncière incluse )
T de Bureaux : A définir
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC à la charge du Preneur (TVA en sus)

Contactez le :




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 082 € à la charge du locataire. Provision sur charges 758 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

, vous propose un lot Mixte Activité/Bureaux de 340m2 disponible immédiatement à Bonneuil sur Marne.
289 m2 env. d'activité + 50m2 env. de bureaux
Loyer : 3 967€ HT HC/mois
Provisions pour charges : 30€ HT/m2/an (assurance, honoraires de gestion technique, T foncière, T de bureaux incluses)
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC (TVA en sus) à la charge du preneur

Contacter :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 140 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 850 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

, Mandataire indépendant du Cabinet Reseau vous propose un local mixte Activité Bureau à Bonneuil sur Marne. En cours de rénovation. Libre fin du 2eme Trimestre 2023.
Surface totale : Env. 1000 m2 = env. 850 m2 activité et env. 150m2 de bureaux
Loyer : 11 670€ HT HC/mois
Provisions pour charges : 30€ HT/m2/an (incluant assurance, honoraires de gestion technique, Taxe foncière, Taxe bureau)
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC (TVA en sus) à la charge du preneur.

Contactez :




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 500 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

, Mandataire indépendante du Cabinet , vous propose un local mixte d'env. 530m2 à Bonneuil sur Marne en rénovation. Disponible 3eme Trimestre 2023

Répartition : Env. 450m2 d'activité + env. 80m2 Bureaux
Loyer : 74 200€ HT HC/an soit 6 184€ HT HC/mois
Provisions pour charges : 30€ HT/m2/an
Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HC (TVA en sus) à la charge du preneur.

Contactez :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 130 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 325 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

Situé sur la commune de Gentilly dans le quartier du Plateau, limitrophe de Paris, à proximité immédiate du périphérique, des autoroutes A6a et A6b, desservi par la ligne B du RER d’Île-de-France et à seulement 13 km de l’aéroport d’Orly.

, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous propose à la vente un entrepôt/local d’activités avec bureaux d’accompagnement.
Ce local industriel bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité de logistique dernier kilomètre, showroom, atelier, bureaux créatifs ou diverses activités professionnelles.
Le bien développe une surface totale d’environ 350 m² répartie sur 2 niveaux de 150 m² chacun, complétée par une surface extérieure privative.
Prestations :
Local d’activités bénéficiant d’un accès indépendant
Belle configuration offrant plusieurs possibilités d’exploitation
Très belle luminosité naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées
Espaces facilement aménageables
Beaux volumes
Potentiel de développement pour un projet immobilier
Possibilité d’étude pour un projet de création de plusieurs appartements
Conditions financières :
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Prix FAI : 1 155 000 € HT






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer – Intencity – 3 500 m² de bureaux et ateliers à Choisy-le-Roi Au sein d'un espace de 3 500 m², des espaces de bureaux, open spaces et ateliers sont à louer - à partir de 10 m² - à Choisy-le-Roi. Installés dans un bâtiment neuf, vous profiterez d'un bien d'une haute qualité avec notamment des services communs aux entreprises (salles de sport, restaurant inter-entreprises, terrasses et jardins, ...). Le bâtiment, situé à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Orly, est idéal pour une petite entreprise exerçant une activité tertiaire ou artisanale. Les différents espaces proposés bénéficient d'une offre tarifaire spécifique dont vous trouverez le détail plus bas.

À louer – Locaux d'activités de 30 à 250 m² dédiés à l'artisanat et aux métiers d'art à Ivry-sur-Seine – Val-de-Marne (94) À Ivry-sur-Seine, cet ensemble de quatre bâtiments offre des surfaces modulables entre 30 et 250 m² spécialement conçues pour les professionnels de l'artisanat et des métiers d'art. Bâtiment 1 - 481 m² sur 3 niveaux Quatre ateliers indépendants destinés à l'artisanat, équipés d'un monte-charge de 1000 kg. Le rez-de-chaussée propose deux espaces libre à la location de 30 m² et 85 m² avec une hauteur sous plafond de 3,6 m. Le premier étage accueille un atelier de 183 m² (hauteur 2,8 m), et le deuxième étage dispose également d'un atelier de 183 m² (hauteur 2,8 m). Le bâtiment bénéficie d'une alimentation triphasée de 110 kVA et de 3 places de stationnement. Bâtiment 2 - 226 m² sur 2 niveaux (R+2 et R+3) Deux locaux bureaux de 250 m² au total, avec quote-part des parties communes de 24 m². L'ascenseur de 1000 kg (cabine 1600 × 1400 × 2100 mm) dessert l'ensemble. Hauteur sous plafond de 2,4 m, deux WC privatifs PMR, locaux non-ERP. De 1 à 2 places de stationnement. Bâtiment 3 - 91 m² en R+1 Atelier d'artisanat de 82 m² de surface privative (quote-part communes : 9 m²) avec une hauteur sous plafond de 3 m. Équipé d'un ascenseur de 1000 kg (cabine 1600 × 1400 × 2100 mm), d'une alimentation triphasée 36 kVA, et d'une capacité portante de 500 kg/m². Les installations sanitaires incluent WC et douche dans le local. 1 place de stationnement. Bâtiment 4 - 177 m² en RDC Atelier de 160 m² de surface privative (quote-part communes : 17 m²) bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,5 m. Capacité portante de 400 kg/m², alimentation triphasée 36 kVA, WC privatif dans le local et 1 place de stationnement. Les ateliers d'artisanat bénéficient d'un tarif d'envion 137 €/m² annuel, à l'exception du lot A03 proposé à 151 €/m² annuel. Les locaux bureaux sont disponibles à 170 €/m² annuel.

À louer/vendre – Halle Alterna – 2 435 m² de bureaux et locaux d'activité divisibles à Ivry-sur-Seine À louer/vendre, 2 435 m² de bureaux et locaux d'activité divisibles à Ivry-sur-Seine. Installés dans une ancienne chaufferie industrielle complètement rénovée, vous profiterez d'un bien d'une haute qualité avec notamment des services communs aux entreprises. Le bâtiment, situé à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Orly, est idéal pour une activité tertiaire, artisanale ou commerciale.

À louer – Locaux d'activités de 125 à 175 m² dans le parc d'activités Innovspace à Fresnes – Val-de-Marne (94) Situé au cœur du parc d'activités INNOVESPACE à Fresnes, cet ensemble neuf propose un total de 9 764 m² de locaux d'activités et de bureaux en mezzanine. Le site, clos et sécurisé, offre des accès par portail, des espaces verts aménagés et une voirie lourde. Les locaux d'activités bénéficient de prestations de qualité : sols en béton traité quartz, hauteur sous plafond de 4,5 m, murs mitoyens en parpaing de 20 cm, éclairage industriel de 250 lux, portes sectionnelles (4 x 4,5 m), électricité en tarif bleu ou jaune selon la cellule, charge au sol de 3 T/m² et monte-charge. Les surfaces disponibles se répartissent comme suit : Activité : entre 125 m² et 175 m² selon les cellules (rez-de-chaussée ou deuxième étage) Bureaux : de 125 m² à 168 m² Le prix de location de ces locaux d'activités est de 170 à 190 € HT HC/m²/an.

À louer – Locaux d'activités de 99 à 287 m² dans la ZAC Rouget de Lisle à Vitry-sur-Seine – Val-de-Marne (94) Situé au cœur de la ZAC Rouget-de-Lisle à Vitry-sur-Seine, Vertical Industry est un programme immobilier mixte et multifonctionnel de 9 606 m², pensé comme un véritable village d'entreprises. Ce projet associe bureaux, commerces et locaux d'activités, et s'adresse en particulier aux PME et PMI des secteurs du Life Science et de l'artisanat. Le programme propose 6 388 m² de surfaces divisibles à partir de 99 m², permettant à chaque entreprise d'aménager un espace sur mesure. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le bâtiment indépendant, labellisé BREEAM Very Good et BiodiverCity, se distingue par une conception durable intégrant un jardin urbain en rez-de-chaussée, des terrasses végétalisées, une rampe d'accès, 4 monte-charges et plusieurs ascenseurs. Répartition des surfaces disponibles Rez-de-chaussée – Entrepôts et espaces d'activité Entrepôt : 340 m² Entrepôt : 112 m² Activité : 246 m² 1er étage – Ateliers 99 m², 198 m², 211 m², 213 m², 227 m², 261 m², 273 m², 287 m² 2e étage – Ateliers 99 m², 161 m², 173 m², 192 m², 198 m², 200 m², 215 m², 227 m², 261 m², 274 m² 3e étage – Ateliers 99 m², 106 m², 149 m², 152 m², 240 m², 247 m², 269 m² Le prix de location de ces locaux d'activités est de 180 à 220 € HT HC/m²/an.

À louer – Bâtiment logistique de 36 000 m² à Vitry-sur-Seine À louer, bâtiment logistique de 36 000 m² à Vitry-sur-Seine. Installés dans un environnement complètement neuf, vous profiterez d'un bien d'une haute qualité avec notamment des services communs aux entreprises. Les locaux, situés à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Orly, sont idéaux pour une activité tertiaire, artisanale, commerciale ou de petite logistique. Le bien sera disponible en 2024.

À louer – Ateliers à partir de 250 m² dédiés à l'artisanat et à l'ESS au sein de la Halle Dumeste – Vitry-sur-Seine (94) Au cœur du quartier du Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine, entièrement réaménagé et livré en 2028, la Halle Dumeste propose des espaces de travail fonctionnels et abordables dédiés aux artisans, aux acteurs économiques locaux et aux structures de l'Économie Sociale et Solidaire : recycleries et structures du réemploi, artisans et artisanat d'art, startups industrielles. Le projet s'inscrit dans une dynamique de transition écologique et sociale, au sein d'un quartier mixte accueillant logements neufs, commerces, bureaux et équipements publics. Implanté sur une parcelle de 4 692 m² comprenant trois bâtiments dont une halle productive de 3 400 m² de surfaces utiles réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille des ateliers dédiés aux activités productives et commerciales, divisibles à partir de 250 m². La livraison directe depuis le parvis facilite l'exploitation logistique. Un dépôt de permis de construire peut permettre un classement ERP et ouvrir la possibilité d'accueillir du public. L'ensemble se compose de 4 à 12 cellules modulables, avec une capacité portante de 500 kg et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Un transformateur dédié sur la parcelle délivre une puissance électrique suffisante en tarif jaune. Les étages proposent des plateaux hybrides entre activités productives légères et espaces tertiaires, adaptés aux activités artisanales, à la petite fabrication, au prototypage ou aux startups industrielles. Deux monte-charges de 2,5 m × 3 m assurent une accessibilité optimale pour ces niveaux. Au-delà des espaces de travail, la halle met à disposition des salles de réunion, une salle polyvalente pour événements et un showroom, ainsi qu'un restaurant ouvert au public. Le site comprend des solutions de stationnement et une voie de circulation sécurisée pour les camions, avec des aires de déchargement adaptées aux activités productives. Les espaces sont proposés à la location sur la base d'un loyer annuel de 100 € HT / HC / m².

À louer – Entrepôts logistiques de 1 444 à 2 736 m² à Vitry-sur-Seine – Val-de-Marne (94) À louer à Vitry-sur-Seine, au cœur du parc d'activités des Ardoines, un ensemble d'entrepôts logistiques/locaux d'activités neufs et modulables totalisant 8 792 m², divisibles à partir de 1 444 m². Situé à seulement 4 km de Paris, ce site bénéficie d'une accessibilité stratégique grâce à la proximité des autoroutes A86, A6, A4 et A10, ainsi que de la ligne C du RER. Les cellules, livrées brutes avec fluides en attente, offrent une hauteur libre de 5,9 mètres et une charge au sol de 2 tonnes par mètre carré. Chaque lot est accessible aux poids lourds 26 tonnes et équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m. Des options de mezzanine permettent d'optimiser les surfaces selon vos besoins. Les surfaces disponibles se répartissent comme suit : Lot C04 : 2 736 m² +mezzanine de 647 m², Lot C05 : 2 065 m² + mezzanine de 938 m², Lot C06 : 2 547 m² + mezzanine de 811 m², Lot C07 : 1 444 m² + mezzanine de 457 m². Chaque cellule dispose de plusieurs emplacements de stationnement (jusqu'à 6 véhicules légers et 1 poids lourd par lot). Entrepôts neufs, lumineux et fonctionnels, ils conviennent parfaitement à la logistique du dernier kilomètre, aux activités artisanales ou industrielles. Le prix de location de ces entrepôts est de 160 € HT HC/m²/an.

Situé dans une zone dynamique de Maisons-Alfort, au pied de la station de métro ligne 8 et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, je cet entrepôt en sous-sol d'environ 242m2 pouvant être utilisé de différentes manières :
Espace d'archivage ou stockage,
Studio d'enregistrement ou doublage,
Association,
Salle de gaming ...
Il se situe au sein d'une résidence moderne avec sécurité, ascenseur, accès handicapé, gardien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 820 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 738 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 082 € HT + 3 216,4 € TVA, soit 19 298,4 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175

Situé dans une zone dynamique de Maisons-Alfort, au pied de la station de métro ligne 8 et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, je cet entrepôt en sous-sol d'environ 242m2 pouvant être utilisé de différentes manières :
Espace d'archivage ou stockage,
Studio d'enregistrement ou doublage,
Association,
Salle de gaming ...
Il se situe au sein d'une résidence moderne avec sécurité, ascenseur, accès handicapé, gardien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 146 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 131 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 620 € HT + 2 924 € TVA, soit 17 544 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175

À Villejuif, au sein d’une petite copropriété située à proximité des transports, découvrez cet atelier de 87,42 m2 au sol, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Accessible directement depuis la cour commune par une large ouverture permettant l’entrée d’un véhicule, il se compose d’un vaste espace principal de 85,97 m2 et d’un WC indépendant. Les volumes, les différents espaces de travail et les zones de rangement existantes pourront être repensés selon les besoins de la future activité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, d’électricité et d’aménagement intérieur.

Ce local conviendra particulièrement à une activité artisanale, un atelier, du stockage ou un espace professionnel.

Le métro ligne 7 « Villejuif–Léo Lagrange » se trouve à environ 6 minutes à pied et le tramway T9 « La Briqueterie » à environ 9 minutes.

Petite copropriété composée de cinq logements et d’un atelier, actuellement en cours d’immatriculation. Les charges seront faibles puisqu’elles correspondront essentiellement à la consommation d’eau.

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 318 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 305 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC

Elisabeth DE SOUSA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

Idéalement situé en pleine Zone d'Activité du Sud d'Alfortville, accès à l'A86, proche des transports en commun, RER D, bus, future ligne 15.
Venez découvrir cet entrepôt d'environ 340 m² composé comme suit : Au RDC, accès par une porte sectionnelle 3X3, d'une surface d'environ 262 m² avec une hauteur sous-plafond de 5 m, un bureau à l'entrée du local, un accès piétons est prévu à l'arrière du local ainsi qu'un espace sanitaire (douche, WC), une mezzanine d'environ 28 m² complète le RDC. A l'étage, deux bureaux donnant sur l'entrepôt, un espace pause d'environ 50 m² avec cuisine et salle d'eau. 4 emplacements de stationnements privés ainsi que l'accès au PL et camions sont prévus.
PRIX TTC : 899 000 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 710 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 667 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 600 € HT + 8 520 € TVA, soit 51 120 € TTC

Houda NAIMI, : ,
- EI
- 510971492