Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - en bordure de la n104 dans le Val-de-Marne

À LOUER – Local d'activité à Santeny (94440)

Idéalement situé, ce local d'activité d'environ 138 m² offre des prestations fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles.

Au rez-de-chaussée,vous trouverez un espace bureau de 9,90 m² ainsi que des sanitaires.
À l'étage, une mezzanine d'environ 40 m² accueille un bureau supplémentaire d'environ 13 m², offrant un espace de travail confortable et bien agencé.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 4 m de hauteur), facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules. Le chauffage est assuré par un système aérotherme électrique.

Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.

- Loyer annuel : 19900 € HTHC

- Charges annuelles : 2500 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 985,00 € HT)

A 10/12 mn à pieds de la gare Cable A.
Desservant la station "pointe du lac" ligne 8 du Métro, à 5 mn en voiture du RER (A) de Boissy Saint Léger.
Situé en plein centre ville de Limeil Brévannes qui se trouve à 45 mn en voiture (selon horaire de départ) du centre de Paris via A 86 et A 4.
Entrepôt de 680 m² dont 40 m² de bureaux à aménager, le tout est élevé sur un terrain de 1560 M² donnant la possibilité de créer quelques places de parking suivant l'activité du futur acquéreur.
Le propriétaire actuel se fait livrer ses marchandises par camions.
Conviendrait parfaitement à tout entrepreneur ayant besoin de stocker et/ou d'usiner, pourrait également convenir à d'autres activités.
Merci de me contacter pour planifier une visite des lieux pendant laquelle je vous montrerai toutes les qualités de cet endroit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) - Réf.946721

Ivry-sur-Seine - à proximité immédiate des transports et de Paris

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Bien atypique au sein d'un ensemble architectural reconnu

Situé dans un ensemble signé Renée Gailhoustet et labellisé Architecture Contemporaine Remarquable, ce local de 85 m² en rez-de-chaussée offre un cadre unique et un fort potentiel.

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Caractéristiques :
o Surface : 85 m²
o Rez-de-chaussée
o Volumes ouverts et modulables
o Salle d'eau / sanitaires
o Place de parking en sous-sol

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Pourquoi ce bien est différent :
o Architecture recherchée et valorisée
o Esprit atelier / loft
o Possibilité d'usage mixte (professionnel / habitation selon autorisations)
o Produit rare sur le secteur
o Fort potentiel de valorisation

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 327618 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027.

Prix du bien : 247 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Notre équipe vous propose à la vente une opportunité RARE sur le secteur, un bâtiment indépendant d'activité d'environ 2 500 m² avec 60 places de parkings, un accès gros porteur, sur un site clos et sécurisé. Proche des axes autoroutiers A 86 / D19 et du metro 8 et C1. Bureaux modernes, lumineux et climatisés disposant d'un ascenseur privatif, salle de sport, cuisine, douche, sanitaires. Idéal pour un siège social dans un secteur très dynamique et recherché.
Bus 281, 428, 23, 393 Métro Métro Ligne 8 "Pointe du Lac" et C1 RER RER A station "Boissy Saint Léger" Autoroute Autoroute A86 Route N6 - N19 - N406

Situé en plein coeur du nouveau quartier d'Ivry sur Seine, INotre équipe vous propose ces nouveaux locaux d'activité parfaits pour de la logistique urbaine et une activité de messagerie.
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (BUS-125, BUS-325, BUS-25), Maurice Gunsbourg (BUS-180) SNCF RER C - Ivry-sur-Seine Route PERIPHERIQUE : QUAI D IVRY Autoroute A4 ET A6

Bus La Fraternelle-RER (319), La Fraternelle (5154), Rungis - La Fraternelle Rer (131) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram La Fraternelle (T7) SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF) Autoroute A6, A 86 Métro Ligne 14

Dans la ZAC de Bonneuil sur marne, à 17 Km de paris et à proximité des autoroutes A86 A4 et RN 406, IMMNotre équipeus propose un entrepôt logistique ICPE à louer d'une surface de 9456 m² à louer. Ce site bénéficie de nombreux quais 18 et de 3 accès plain-pied avec une très belle hauteur de 10 m libre
Bus Brétigny (439) SNCF RER A Gare de Sucy Autoroute A 86 A 4 à 7 km, N4 D19 RN 406 Aéroport 18 KM Aéroport ORLY Port fluvial Bonneuil sur marne

Situé à Alfortville, en bord de Seine , à proximité des axes autoroutiers A86 et N6, et accessible via le bus au RER C et D, IMMPNotre équipes propose à la location une occasion unique d'installer votre activité au sein d'un site indépendant de 2 258m² mixte avec 63 emplacements de véhicules.
Bus Digue - Révolution (103), Passerelle (282) RER Les Ardoines (C), (D) via liaison bus SNCF Les Ardoines (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026) Autoroute A 86, N 406 (Entrée), A 86, N 406 (Sortie), N6

Dans un petit parc mixte, Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux et des locaux d'activités à louer. Vous trouvez des espaces de 60 m² à 258 m², des lots de bureaux rénovés et indépendants, à l'intersection de la A6 et de la A86. Profitant de la proximité de la ligne de métro 14 « Chevilly Larue », vous bénéficiez également du centre commercial de Belle Epine et ces nombreux commerces de services et proximités.
Bus Bretagne(BUS-183,BUS-N22), Jacques Brel(BUS-192) Tram Bretagne (TRAMWAY-7) Route Départementale D7 Autoroute A86

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de l'Ecoparc à Sucy-en-Brie, à proximité du RER A station « Sucy Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et Route nationale 6, Notre équipee un bâtiment indépendant de 6 079 m² divisibles à partir de 2 906 m². Les espaces d'activité/stockage sont dotés d'un système de chauffage par aérothermes et sont accessibles par 5 portes sectionnelles de 4x4,5 mètres et de 4 portes à quai niveleurs de 3x3,3 mètres.
Bus Ateliers RATP de Sucy (436), Louis Thébault (439) RER Sucy - Bonneuil (A) SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF)

Notre équipe, vous propose, dans un quartier calme, au sein d'un ensemble immobilier de bureaux, verdoyant, situé à 1 minute à pied du RER B "Arcueil- Cachan" et du futur métro ligne 15 du projet Grand Paris, une surface d'activités, bureaux en rez de jardin avec un accès par rampe.
Bus Bus 162, 187 RER Arcueil-Cachan (B) Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans

A LOUER ENTREPOT REFRIGERE En plein coeur de la zone Senia et à proximité des grands axes A86 / A6, ImNotre équipeous propose des locaux entièrement frigorifié (froid positif) à louer. En sus, vous bénéficier des trois quais avec portes sectionnelles motorisées, et d'un air de déchargement.
Bus 396 Métro 14 RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (C) SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (France) Aéroport A86

A proximité immédiat du métro 14 et des grands axes A86/A6, IMMNotre équipeous propose 4500m² d'entrepôts avec 8 quais et une hauteur sous plafond de 7 mètres.
RER Pont de Rungis (Ligne C) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (Ligne RER C) SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (France)

Situé au pied de l'A86 et de l'A6 à mi chemin entre l'aéroport d'Orly et Paris, cette cellule d'activité conviendra à un grand nombre de société : que vous soyez une société de livraison ou un fabricant de produit nécessaire un tarif jaune, ces locaux sont fait pour vous.
Bus Robert Schuman (Ligne 131, Ligne 319, Ligne 216, Ligne 396, Ligne 91-10) RER Rungis-La Fraternelle (Ligne C) Transilien Rungis la Fraternelle (Ligne RER C) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (Ligne T7) SNCF Rungis (Min) (France)

A proximité des autoroutes A4, A86 et N104, INotre équipevous propose en VEFA un bâtiment d'activités neuf de 5 300 m² environ et adaptable à vos besoins, situé dans une ZI entièrement clos et gardiennée.
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4

Au pied de la futur ligne de métro 15, gare « Les Ardoines », IMMNotre équipeus propose une surface mixte à la location. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureau, vous trouverez un plateau de 600m², aménagé en bureaux et en surfaces d'activités.
Bus Léon Geffroy (BUS-182) RER LES ARDOINES (RER C) Transilien Les Ardoines (TRAIN-RER C) SNCF Les Ardoines (France)

À louer : Bâtiment indépendant d'activité et de stockage à Sucy-en-Brie Situé dans la zone de la Sablière à Sucy-en-Brie, à proximité de la station RER A « Sucy-Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86, N6 et N19, vouuipee à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 5 004 m².
Bus Varennes (BUS-6) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) Autoroute A86 / N6 / N19

Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, cet entrepôt offre une accessibilité stratégique pour optimiser vos flux logistiques. Avec 2 330 m² de surface de stockage et une hauteur sous plafond de 7 m, il s'adapte parfaitement aux exigences des activités de distribution et de logistique moderne. Les 5 quais poids lourds et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent des opérations de déchargement rapides et efficaces. Une opportunité idéale pour renforcer votre logistique de proximité et gagner en performance.
Autoroute A4 / A104

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, ImmNotre équipeus propose un entrepôt indépendant tri-température de 6905 m² non divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 12 portes de quai.
Bus Bus TVM RER RER C Tramway Tramway T7 Route Nationale N7 Autoroute A6 Autoroute A86

Nous vous proposons à la vente et à la location à partir du T1 2026, des locaux d'environ 772,36m² dans un immeuble neuf, mixte entre activité et bureaux qui est adapté PMR/ERP.
RER LA CROIX-DE-BERNY-FRESNES (RER B) Transilien La Croix de Berny Fresnes (TRAIN-RER B)

Notre équipe vous propose des cellules mixtes à louer à IVRY SUR SEINE, d'une superficie totale de 2 205 m², divisibles à partir de 137 m². Situés dans un site clos et sécurisé, ces espaces offrent flexibilité et sécurité pour votre entreprise.
Bus Louis Bertrand (132) Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (France)

Situé dans la Zone d'activité Commerciale Notre Dame à la Queue en Brie, dans un parc d'activité neuf livré au 1er trimestre 2025 à proximité des axes autoroutiers A104, A4, ainsi que de la Route Nationale 19 et 4, Notre équiperopose environ 19 450 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 464 m² à la location.
RER RER A par liaison bus "Champigny" RER RER D par liaison bus "Les Yvris" Autoroute Autoroute A 104 - A4 Route Nationale N4 - N19

Notre équipe vous propose à la vente un local d'activités indépendant à Vitry-sur-Seine dans une zone d'activités entre la Gare des Ardoines et la Seine Gare Vitry. -vendre-batiment-a-usage-dactivite-a-vitry-sur-se--1338-1100493
Bus Eugène Hénaff (BUS-282) SNCF Vitry-sur-Seine (France)

Situé dans un environnement stratégique et en pleine expansion à proximité immédiate de la future gare Grand Paris Express Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) et des accès à l'autoroute A4, IMMPROVNotre équiperopose à la location un bâtiment indépendant mixte de 4645m² proposant des surfaces de bureaux et de stockage en rez-de-chaussée. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés permettant un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. Des stationnements en sous-sol (109 places) et extérieurs (15 places) viennent compléter les atouts de ce site.
Bus Les Armoiries (BUS-110) RER RER E Autoroute A4

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, ImmNotre équipeus propose une surface d'entrepôt logistique de 8804 m² non divisible à à la location. Belle hauteur libre, nombreux quais et ICPE.
Bus Rue des Oliviers (BUS-396, BUS-N31) RER PONT DE RUNGIS (RER C) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C) Tramway T9 Autoroute A6 ; N7 ; A86