Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Fontenay-le-Fleury (78330)

Sur la commune de Voisins-le-Bretonneux (78 - Yvelines), Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activité, entrepôt et bureaux édifié sur une parcelle de terrain de 3 500 m², à la location ou à la vente. Belle hauteur, portes sectionnelles accès gros porteurs. Environnement calme et verdoyant, restauration et services de proximité. Accès A86, N10, N12, A12.
Bus Bus lignes SQY BUS n°461 et 456 RER RER C Saint Quentin en Yvelines Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86

Au sein de la ZA de Trappes-Elancourt, Notre équipe vous propose à la location plusieurs locaux d'activité/entrepôt avec des bureaux d'accompagnement en mezzanine. Accès poids lourds, portes sectionnelles de grande hauteur, hauteur entrepôt : 7 mètres. Accès routiers : N10, A12, A86 A13. Gares de "Trappes" et de "La Verrière" lignes N et U.
Route Autoroutes A12 Train Gares de Trappes et La Verrières à 5 minutes en voiture

Notre équipe vous propose, au sein de la zone industriel de LIMAY-PORCHILLE, un local à usage d'activités-stockage et bureaux d'une surface de 1 170 m² environ. A proximité de l'A13 et à 20 minutes à pied de la gare de Limay, ce local vous propose environ 840 m² d'entrepôt équipé d'une porte sectionnelle de 4mx4m accompagné de 200 m² de bureaux. Vestiaires équipés de douches et sous sol viennent compléter les surfaces et 17 emplacements de parking vous seront octroyées.
Autoroute Autoroute A13 Route Départementale D91 SNCF SNCF ligne J gare de Limay

Dans la zone des Ebisoires à Plaisir, INotre équipevous propose un bâtiment indépendant d'activités/entrepôt avec des bureaux d'accompagnement en R+1, sur une parcelle d'environ 2 116 m². Cour bitumée. Belle hauteur sous poutres, deux grandes portes sectionnelles de plain-pied. Accès Poids lourds. Emplacements de parking extérieurs. Accès routiers : N12, D30. Gare de "Plaisir Grignon" ligne N.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12 SNCF Ligne N PLAISIR GRIGNON

Dans la zone des Ebisoires à Plaisir, INotre équipevous propose un bâtiment indépendant d'activités/entrepôt avec des bureaux d'accompagnement en R+1, sur une parcelle d'environ 2 116 m². Cour bitumée. Belle hauteur sous poutres, deux grandes portes sectionnelles de plain-pied. Accès Poids lourds. Emplacements de parking extérieurs. Accès routiers : N12, D30. Gare de "Plaisir Grignon" ligne N.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12 SNCF Ligne N PLAISIR GRIGNON

- Idéalement situé au cOEur du village de Guitrancourt, ce local d’activité d’environ 170 m², vendu par la commune de Guitrancourt, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra particulièrement à un artisan ou à un entrepreneur souhaitant disposer d’un espace de stockage, d’un atelier ou ouvrir une activité de proximité telle qu’une boutique, un salon de thé, une petite épicerie ou toute autre activité commerciale. Le local peut également accueillir une activité libérale ou de services, par exemple un cabinet de kinésithérapie, une maison d’assistantes maternelles ou toute autre activité entrepreneuriale compatible avec les règles d’urbanisme en vigueur. Le bâtiment offre de beaux volumes permettant le stockage de matériel ou de véhicules, ainsi que l’aménagement d’un espace de travail adapté aux besoins du futur acquéreur. Son implantation au centre du village facilite les accès tout en bénéficiant d’un environnement calme. Quelques travaux sont à prévoir afin d’adapter et de valoriser le local selon l’activité envisagée. Deux caves voûtées et un jardinet complètent ce bien. Superficie total du terrain 204 mètres carré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À louer – Ensemble immobilier d’activités d’environ 1 070 m² environ sur une parcelle de 4 500 m² environ Situé au cOEur d’une zone industrielle, le long de la RN10 en direction de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. La gare des Essarts-le-Roi est accessible en 20 à 25 minutes à pied. Le bâtiment principal développe une surface d’environ 850 m² environ et comprend : * un espace de vente / showroom avec accueil du public (ERP), * un vaste espace de stockage, * plusieurs bureaux, * un bureau supplémentaire à l’étage environ 95 m² environ L’ensemble est complété par : * un second local indépendant d’environ 100 m² environ, idéal pour du stockage, un atelier ou un garage, * un troisième local d’environ 120 m² environ avec 2 portes sectionnelles., offrant un espace complémentaire pour le stockage ou une activité professionnelle. Implanté sur une parcelle de 4 500 m² environ, le site bénéficie de plus d’une dizaine de places de stationnement, facilitant l’accès des collaborateurs, des clients et des véhicules utilitaires. Conditions locatives : * Loyer : 7 000 € HT / HC par mois * Charges : 1 666 € par mois, incluant la taxe foncière. Fonctionnel, visible et facilement accessible, cet ensemble immobilier est idéal pour une entreprise recherchant un site combinant espace de vente, bureaux et stockage, avec une implantation stratégique le long de la RN10 en direction de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 68868), Agent Commercial mandataire .

- Les Mureaux (78130) – Ensemble immobilier d'activités : entrepôts, bureaux, logement de fonction et terrain à bâtir au cOEur d'une zone industrielle stratégique Opportunité rare d'investissement ou d'implantation d'entreprise aux Mureaux, au sein de la Zone Industrielle à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des restaurants, de l'autoroute A13, des transports en commun (ligne J et futur RER E).et à 15 mn de la porte Maillot. Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique au cOEur de la Vallée de la Seine, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires. Terrain n°1 – Ensemble immobilier existant à rénover Édifié sur une parcelle d'environ 8 000 m², cet ensemble développe environ 2 400 m² de surfaces bâties, comprenant : Environ 2 000 m² d'entrepôts Environ 400 m² de bureaux Environ 120 m² d'un logement de fonction 25 places de stationnement Bâtiment en R + 1 La configuration des lieux constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant regrouper leur siège social, leurs bureaux administratifs et leur activité de stockage ou d'atelier sur un seul et même site, un critère particulièrement recherché aujourd'hui. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une réfection de toiture sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter les locaux aux besoins de leur futur exploitant. Prix de vente : 2 415 000 € Honoraires inclus L'actif présente une rentabilité brute estimée à 9,75 %, particulièrement attractive pour le secteur, avec un prix de commercialisation très compétitif au regard des valeurs locales. Terrain n°2 – Terrain à bâtir Sur une parcelle de 2 425 m², ce terrain offre un fort potentiel de développement. Selon l'étude de faisabilité disponible realisée par une architecte, il est possible d'y réaliser : Un data Center des entrepôts logistiques, des bâtiments industriels, des ateliers d'activités, ou un programme mixte adapté aux besoins des utilisateurs. Le règlement d'urbanisme autorise une construction jusqu'en R + 3, permettant de développer au minimum 3 600 m² de surface de plancher (surface pouvant augmenter selon les hauteurs sous plafond retenues). Capacité de stationnement : 9 places dans une configuration entrepôts, jusqu'à 36 places pour une activité industrielle ou artisanale. Prix de vente : 598 500 € Honoraires inclus Les atouts de cette offre Emplacement stratégique au sein d'une zone industrielle dynamique. Accès rapide à l'autoroute A13. Proximité immédiate du centre-ville et des services. Ligne J et futur RER E à proximité. Mixité bureaux / entrepôts particulièrement recherchée. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Terrain à bâtir avec importante capacité de développement. Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. Une opportunité rare sur le secteur des Mureaux, offrant un excellent équilibre entre emplacement, potentiel de développement et rendement locatif. L'acquisition simultanée des deux lots ouvre la possibilité d'une négociation tarifaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Dossier complet, étude PLU effectuée par un architecte étude de faisabilité, informations techniques et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2438000 euros. Prix hors honoraires : 2300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 138000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble immobilier composé de deux bâtiments d’activité totalisant près de 2 970 m² environ (pour 10 955 m² environ de foncier). Description : 1er BÂTIMENT
- ENV. 2 500 m² environ Partie bureaux (env. 300 m² environ) avec Accueil, Open-space, Bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Sanitaires Partie activité / entrepôts (env. 2 × 1 100 m² environ) 2ème BÂTIMENT
- ENV. 470 m² environ Activité et stockage Dossier complet et informations après entretien personnalisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72379), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767 .

- Maison type Loft de 200 m² avec un grand espace de vie de 92 m², 4 mètres de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte. 3 chambres dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'un espace TV en mezzanine au-dessus de la cuisine. Une salle de bain + douche, un wc séparé. Un sous sol de 160 m² complète le bien : possibilité activité professionnelle ou loisir, salle de répétition, labo photo. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardinet et une place de parking, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Entrepôt composé de 3 lots sur le secteur de Vieille Église. Situé au fond d’une copropriété en cours de création, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, artisanale légère, stockage, showroom ou activité sportive. L’entrepôt est vendu dans sa totalité et se compose de trois lots indissociables. Le bien dispose de portes sectionnelles, d’un compteur électrique individuel ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. L’ensemble est en bon état général et peut être exploité immédiatement selon l’activité envisagée. Des travaux de rénovation pourront être réalisés pour des projets nécessitant un aménagement spécifique. Secteur situé en zone naturelle protégée. Convient à de nombreuses activités professionnelles, hors activités générant des nuisances sonores, olfactives ou mécaniques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre bureaux et entrepôt : Venez découvrir sans plus tarder, ce bâtiment d'une belle superficie d'environ 730 m² environ sur une parcelle d'environ 1040 m² environ, idéalement situé dans un parc d'activités. Il est composé d'un RDC, d'un 1er étage et d'une mezzanine vous permettant d'y installer votre activité et vos bureaux.
- Au RDC : vous aurez accès à l'entrepôt ainsi qu'à un très bel espace servant de show room
- Au 1er étage : vous trouverez des bureaux cloisonnés (l'espace est modulable) ainsi que les salles de réunion, les sanitaires / douches Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE :
local d'activité de 3000 m² sur un terrain de plus de 7000 m² constitué de bureaux sur environs 800m² et de deux (02) locaux d'activités et stockage de d'environs 2200m² avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres.
Deux entrées sécurisées disponibles.
Ce bien est situé dans dans la banlieue Ouest de Paris, à 30 km de la Porte d'Auteuil, dans la zone industrielle très prisée des Gâtines à Plaisir (78). Très proche de l'autoroute, il jouit d'un accès immédiat à la Nationale 12 et est desservi par les transports en commun.
Idéal pour activités industrielles, artisanales, artisanales, commerciales ou loisirs.
Prix de vente : 4 200 000€ HT
Prix net vendeur : 4 000 000€ HT
Honoraires commerciaux : 200 000€ HT

À découvrir sans tarder!
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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

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