Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans le Tarn - Sidobre

A LOUER local d'activité atelier et entrepôt de 550 m² situé à ALBI secteur CAUSSELS.
Ce local équipé de 2 portails sectionnels de 3.5m dispose d'une surface plein pied de 350 m² et d'un niveau de 200m² incluant des bureaux, vestiaires et sanitaires anciens.
l'accés est aisé depuis le rond point de Caussels, il peut accueillir tous type de véhicules dont des poids lours et semis remorques, il dispose d'une cour de 400m² enrobée.
branchement triphasé.
loyer mensuel:1000€ HT/HC
honoraires de location preneur: 1800€ HT

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

À vendre – Local d'activités de 4 358 m² à Réalmont – Tarn (81) À Réalmont, au cœur du territoire Centre Tarn, ce local d'activités est proposée à la vente. Le bien se compose de trois bâtiments totalisant 4 358 m² bâtis, implantés sur un terrain offrant une surface résiduelle de 14 591 m². Une trentaine de places de stationnement viennent compléter cet ensemble, qui est entièrement clôturé et aisément contournable. Le premier bâtiment, édifié en 1993 et dont la toiture a été reprise en 2023, développe 1 950 m² répartis entre des locaux d'activités en rez-de-chaussée et un étage partiel à usage de bureaux. Le second bâtiment, construit en 2000, propose 1 932 m² en rez-de-chaussée à usage de locaux d'activités. Enfin, le troisième bâtiment, datant de 2005 et entièrement rénové en 2023 (doublé et isolé), offre 476 m² de surfaces fonctionnelles de plain-pied.

Situé en premier rang de l’A68 et de la zone d’activité ALBIPOLE, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat aux principaux axes de circulation.
Développé sur un terrain clos et aménagé d’environ 10 000 m², le site comprend :
300 m² de bureaux
Environ 1 900 m² d’atelier et de stockage
Aires de circulation et de manœuvre adaptées aux poids lourds
Ce bien est particulièrement adapté aux activités de production, logistique, stockage, distribution, industrie légère, négoce ou activité technique nécessitant visibilité et accessibilité.
Prestations et équipements :
Bureaux fonctionnels offrant confort et image professionnelle
Façade moderne type effet rideau
Quais poids lourds
Accès livraison optimisé
Terrain entièrement clôturé
Voiries et espaces extérieurs aménagés
Site adapté aux flux logistiques et expéditions
Sa position d’angle sur le rond-point principal desservant ALBIPOLE et l’accès à l’A68 lui assure une excellente identification commerciale ainsi qu’une accessibilité rapide pour collaborateurs, clients et transporteurs.

Les points forts :
Emplacement stratégique en bordure immédiate de l’A68
Forte visibilité commerciale et industrielle
Ensemble fonctionnel et polyvalent
Accès poids lourds facilité
Terrain de grande capacité
Site adapté aux activités de production et logistique

Loyer annuel : 114 000 € HT / HC

Informations complémentaires et visites sur demande.

Honoraires de 17 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

À Vendre – Local Industriel de 1 100 m² à Saint-Salvy-de-la-Balme – Tarn (81) À proximité de Castres, cet ancien atelier en granit offre 1 100 m² de surface industrielle sur une parcelle de 2 000 m². Idéal pour accueillir des machines industrielles, il comprend un espace de stockage, deux ponts roulants et un quai de déchargement. Une plateforme empierrée facilite l'accès aux poids lourds. La parcelle est reliée à un puits, avec possibilité de raccordement au réseau d'eau de ville. Un compteur électrique est en place mais non alimenté. Le terrain n'est pas raccordé au réseau d'assainissement collectif. Ce local industriel est disponible à la vente au prix de 90 000 €.

Situé à proximité immédiate de la rocade d’Albi, cet entrepôt de 625 m² bénéficie d’un accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds.
Le bâtiment est particulièrement adapté aux activités de :
stockage,
logistique,
atelier,
artisanat,
dépôt professionnel,
activité nécessitant des espaces de manœuvre importants.
Caractéristiques du bien :
Surface entrepôt : 625 m²
Hauteur sous plafond : 4,50 m
Grand portail d’accès de 4,50 m de hauteur
Large cour extérieure cimentée
Aires de manœuvre adaptées aux poids lourds
Terrain d’environ 2 000 m²
Accès simple et fonctionnel
La cour extérieure permet le stationnement, le stockage extérieur ainsi que les rotations et livraisons de camions dans de bonnes conditions.

Les atouts :
Proximité immédiate de la rocade d’Albi
Accès PL facilité
Grande capacité de stockage
Cour adaptée aux charges lourdes
Site fonctionnel pour activité artisanale ou logistique

Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC
Foncier et honoraires de location à la charge du preneur

Disponible rapidement – Informations complémentaires sur demande.

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

Situé au cœur de la zone commerciale de Garban à Albi Sud, ce local d’activité récent bénéficie d’un emplacement dynamique et facilement accessible, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Le bien développe une surface totale d’environ 400 m², comprenant :

250 m² de surface magasin / showroom
150 m² de réserve ou stockage
Parking privatif
Portails sectionnels
Vitrines offrant une bonne visibilité

Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, négoce, showroom, artisan avec accueil clientèle, activité technique ou professionnelle.

Caractéristiques techniques :
Construction récente
Isolation double peau
Classement ERP
Accessibilité PMR
Hauteur sous plafond : 4,50 m
Locaux fonctionnels et lumineux
Accès livraison facilité
Les atouts :

Emplacement au sein d’une zone commerciale reconnue
Local récent aux normes actuelles
Stationnement sur site
Bonne visibilité et accessibilité
Espaces polyvalents et faciles à exploiter

Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC
Taxe foncière et honoraires d’agence à la charge du preneur

Disponible rapidement – Dossier et visites sur demande.

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

A LOUER locaux d'activité neufs 170 m² premier rang A68 ALBI ouest.
ces locaux neufs et modulables, composés en RDC d'un espace bureau avec entrée séparée, aménagé, climatisé avec sanitaire et kitchenette, d'un hall de stockage desservit par un portail sectionnel électrique d'ouverture 4.5mx3m, d'une mezzanine avec écluse de livraison... Sont situés dans un bâtiment aux normes RT2020, à la présentation soignée, dans une enceinte clôturée, sécurisée avec parkings et espaces verts.
la situation, l'accès et la visibilité sont idéales, dans l'échangeur de l'A68 à Marssac sur Tarn, à 8 minutes du centre d'ALBI, 15 minutes de Gaillac et 40 minutes de l'entrée de Toulouse.
loyer mensuel: 1490€ HT/HC
honoraires de location: 2682€ HT

Honoraires de 2 682 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

À Louer - Atelier de 200 à 300 m² à Laboutarié à proximité de Castres (81) Dans le département du Tarn, une opportunité exceptionnelle s'offre aux entreprises en création ou en développement. Disponible à la location, cet espace immobilier de 800 m² offre une solution parfaitement adaptée aux besoins des entreprises, avec la mise à disposition de 3 ateliers de 200 à 300 m² chacun, équipés d'une partie bureau. Idéalement situés à seulement 10 minutes de Réalmont et de la RD612, reliant Albi à Castres, ces ateliers vous assurent une bonne accessibilité et une connectivité aux diverses voies routières de la région. Les locaux sont disponibles à partir de 350 €/mois.

À louer - Local d'activités de 800m² divisible à partir de 200m² à proximité d'Albi - Tarn (81) Situé au cœur du territoire Centre-Tarn, dans le département du Tarn, un bâtiment de 800m² donne lieu à 3 cellules de locaux d'activités de 200 à 300 m² destinées aux entreprises en quête d'un espace idéal pour leur création ou leur développement. À seulement 10 minutes de Réalmont, et à proximité de la RD612 reliant Albi à Castres, ce bâtiment d'accueil de 800 m² est désormais disponible à la location, offrant une opportunité unique. Le prix de location de ces locaux d'activités est fixé à 350€ par mois,

À louer - Bâtiment agroalimentaire de 900 m² à proximité de Castres (81) Situé au cœur de la commune de Lacaune (81), à seulement quelques kilomètres de Castres, vous découvrirez un bâtiment agroalimentaire de 900 m². Ancien site industriel dédié à la fabrication de salaisons, ce bien est réparti sur 2 niveaux et comprend un espace de production, 3 chambres froides positives et une chambre négative au rez-de-chaussée, ainsi qu'une étuve, 2 séchoirs et 3 bureaux à l'étage. Idéalement positionné à 50 minutes de Castres via la RD 622, ce bâtiment bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès aisé à plusieurs grandes villes de la région Occitanie.

À louer- Bureaux et ateliers de 978m² en pépinière d'entreprises à Gaillac-Graulhet - Tarn (81) Au cœur de l'agglomération de Gaillac-Graulhet, la pépinière d'entreprises Granilia offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises en création ou en développement. Cet espace de coworking de 978 m², le long de la RD999, comprend 85 m² de bureaux et 721 m² d'ateliers. Il dispose de salles de réunion pour 15 personnes, un espace convivial, ainsi qu'une gamme complète d'équipements pour soutenir votre activité. Ces locaux offrent un environnement propice à la réussite de vos projets professionnels. Les bureaux sont proposés à partir de 150€ HT/mois (bureaux) et 250€ HT/mois (atelier).

À louer - Locaux industriels de 1 243 m² à Giroussens (81) Sur 1 243 m² de surface, le dépôt fait 1 040 m² de surface, avec 7 mètres de hauteur et 2 portes sectionnelles de 4.50 mètres de haut, l'entrepôt à aussi un accès pour les gros porteurs. Associé à ce bâtiment, un ensemble de bureaux de 203 m² est disponible, il est équipé d'une climatisation réversible et d'un accès PMR. Il est possible de louer les bureaux seuls. Le bâtiment est récent et en excellent état. La dalle est en béton et l'isolation en bardage double peau. Le prix de location est fixé à 65 € HT HC /m² /an. Vous êtes intéressés par ces locaux industriels et souhaitez plus d'informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour davantage d'informations.