Locaux d'activités - Entrepôts à vendre ou louer en Normandie

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies ( 10 mins )
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen des locaux d'activités allant d'une surface de 159 à 474 m2 ( Surfaces encore disponibles 239 , 474 )
Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage
1 place de parking vendue avec par lot ; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte ouverture 3.0 X 2.8 m accès par rampe
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 197 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 183 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 940 € HT + 2 788 € TVA, soit 16 728 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

Venez rejoindre les artisans auxquels j'ai vendu un local d'activité dans cette copropriété ! Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2 x 2 voies ( 10 mins ) commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer)
Activité/ Stockage
3 places de parking vendues avec ce lot Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte ouverture 4 X 4 m . Hauteur sous plafond 6 m
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D'autres surfaces sont disponibles de 85 m2 à 485 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 251 370 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 930 € HT + 3 786 € TVA, soit 22 716 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

Local de stockage ou d'activité de 101 M2 avec électricité mais sans arrivée d'eau ni évacuation
Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies ( 10 mins )
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen un local d'activités avec sanitaire mais sans électricité ( possibilité d'installation des panneaux solaires )
D'aunes surfaces sont disponibles
Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage
2 places de parking vendue avec par lot ; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès Porte sectionelle
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 118 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

Local 101 M2 avec sanitaires mais sans électricité
Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies ( 10 mins )
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen un local d'activités avec sanitaire mais sans électricité ( possibilité d'installation des panneaux solaires )
D'aunes surfaces sont disponibles
Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage
2 places de parking vendue avec par lot ; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès Porte battante ouverture 2.2 ht X 1.8 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies ( 10 mins )
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen des locaux d'activités allant d'une surface de 159 à 474 m2 ( Surfaces encore disponibles 239 , 474 )
Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage
1 place de parking vendue avec par lot ; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte ouverture 3.0 X 4.0
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 168 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen un local d'activités d'une surface de 475 m2 , Double peau , Isolation intérieure supplémentaire des murs périphériques, murs de séparation en parpaing creux de 20 X 20 X 50. Coupe feu 1 heure
8Places de parking vendues avec ce lot . Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Carrelage sur dalle béton : Accès au lot : dalle béton / Porte sectionnelle de 4.00 X 4.00 M
( Autres Surfaces encore disponibles 191 , 199, 204 , 240 m2 ) pour Activité / Stockage
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1 Bureau de 20 m2
1 bureau de 32,5 m2
Mezzanine 75 m2
Atelier de 330 m2 hauteur sous faux plafond de 5,5 m
Sanitaire 22 m2
8 places de parking pour ce lot

Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte sectionnelle de plain-pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

À Caen, au sein d’un secteur d’activités bénéficiant d’un accès rapide au périphérique, à l’A13 et aux principaux axes de l’agglomération, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement adaptée à une stratégie locative multi-utilisateurs.

Implanté sur une parcelle d’environ 2 973 m², l’actif fait actuellement l’objet d’une reconstruction après sinistre, en cours d’achèvement. Il développe près de 1 950 m² de surface utile sur deux niveaux et bénéficie d’une configuration permettant une exploitation indépendante des différents lots.

L’ensemble comprend 12 cellules d’activités, chacune composée d’un espace en rez-de-chaussée d’environ 81 m² complété par un niveau supérieur destiné aux bureaux. S’y ajoutent 33 garages en sous-sol, dont un garage double, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.

Les espaces de bureaux à l’étage bénéficieront notamment de sanitaires privatifs, kitchenette avec évier inox, ballon d’eau chaude, compteur électrique individuel, chauffage électrique, éclairage LED, prises électriques et RJ45, ainsi que de goulottes périphériques facilitant l’installation des futurs occupants.

Les rez-de-chaussée offrent quant à eux une configuration adaptée à différents usages professionnels, commerciaux, artisanaux ou industriels. Leur réhabilitation s’inscrit dans le programme global de reconstruction actuellement en cours d’achèvement.

La division en 12 cellules indépendantes constitue un véritable atout pour un investisseur, en permettant une mise en location auprès de plusieurs utilisateurs et une diversification des sources de revenus locatifs, complétée par le potentiel des 33 garages.

Sur la base des valeurs locatives historiques de l’ensemble, le revenu locatif théorique est estimé à environ 160 200 € HT par an hors charges, représentant un rendement brut potentiel d’environ 9,15 %.

Dossier d’investissement complet disponible sur demande après un premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 671 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 78 750 € HT + 15 750 € TVA, soit 94 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545

Situé dans la charmante commune de Magny-le-Désert (61600), ce spacieux bâtiment offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux en quête de calme et de verdure. Proche des commodités locales, ce bien profite également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente en extérieur.

Cet immeuble, d'une surface de terrain généreuse de 6675 m², propose une surface de 1000 m² répartie entre différents espaces professionnels. Composé de locaux fonctionnels, dont un bâtiment avec bureaux/magasin de 190m², un atelier de 450m², et un hangar attenant de 330m², cette propriété offre un vaste potentiel pour des activités commerciales ou artisanales. De plus, les caractéristiques supplémentaires telles que trois bâtiments en pierres, un bungalow avec douche et WC, ainsi que la présence d'un compteur EDF et un approvisionnement en eau provenant d'un forage, ajoutent une valeur incontestable à ce bien singulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

Karine CHENEL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230

Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique à Saint-Lô, dans le département de la Manche, votre conseillère Anne Blaison vous présente ce vaste bâtiment industriel de 450 m², parfaitement positionné et prêt à accueillir votre projet professionnel.

Vous pourrez y développer votre activité en bénéficiant d’une localisation stratégique et de beaux volumes exploitables.

Le bâtiment comprend également un espace repas, un sanitaire avec point d’eau, une grande mezzanine, ainsi qu’une zone dédiée au lavage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 349 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 332 025 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 475 € HT + 3 495 € TVA, soit 20 970 € TTC

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- EI
- 912072873

L'agence d'Alençon 61 vous propose à la location ,EN CENTRE VILLE, un local professionnel d'une surface de 55m2 comprenant plusieurs pièces, une grande réserve en sous-sol et d'un sanitaire. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence de la halle au Blé à ALENÇON au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Votre agence d'Alençon, commerce et entreprise, vous propose à la location en zone d'activité dynamique au nord d'Alençon, un local d'activité et commercial d'une surface de 340 m², composé d'un grand showroom et d'un bureau, disposant d'une grande visibilité idéalement situé à proximité directe de l'autoroute et de la N12, de parkings clients, facile à aménager, idéal pour les activités de l'artisanat, de commerce et de services aux professionnels. Voir conditions de location des bailleurs auprès de Commerce
- Entreprise au .

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et d'atelier, situé dans une petite zone d'activités sur la commune de Mortagne au Perche, à proximité direct de N12 à deux heures de Paris, Il est composé d'un atelier avec réserve, une partie bureau avec sanitaire, pour une surface totale d'environ 400 m² et le tous sur un terrain de 2280 m², conviendrait aux secteurs d'activités de l'artisanat, l'automobile ,l'agricole, travaux public, location de matériel .......... Pour plus de renseignements, contactez-nous au

Votre agence d'Alençon, spécialisée en commerce et entreprise, vous propose à la location, en zone mixte dynamique (activité/commerce) à l'ouest d'Alençon, un local d'une surface de 1 950 m², ce spacieux ensemble se compose, de bureaux, de plusieurs espaces modulables (stockage ou production), proximité immédiate de l'autoroute et de la RN12, de nombreux parkings, un quai de livraison et grande facilité d'aménagement, idéal pour les activités de l'artisanat, de l'industrie, de stockage et de services aux professionnels. Conditions de location disponibles auprès de Commerce
- Entreprise au .

L'agence d'Alençon 61 vous propose à la location un local professionnel et de stockage d'une surface de 1536m2 environ, comprenant un local de stockage avec plusieurs bureaux et sanitaires. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence de Halle au Blé d'Alençon au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence d'Alençon 61, vous propose à la location un BOX d'une surface de 200m2 et un second de 100m2, couverture en Bac
- acier, structure et bardage bois ajouré, avec béton au sol. Terrain clôturé et fermé. Pour davantage de renseignements , voir auprès de l'agence à Alençon 61 au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence Commerce Entreprise d'Alençon 61, vous propose à la location une cellule d'une surface de 270m2. Dans un ensemble immobilier, plusieurs cellules de stockage avec forte hauteur sous plafond, porte sectionnelle et sanitaire. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'Agence à Alençon 61 au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Votre agence d'Alençon, spécialisée dans le commerce et les entreprises, vous propose à la location un local dans une zone d'activité dynamique au sud d'Alençon, ce local, d'une surface développée de 280 m², est idéalement situé à proximité directe de l'autoroute et de la D338. Il comprend un atelier de 120 m², une mezzanine avec un plancher béton de 80 m² et des bureaux de 80 m², disposant d'une belle hauteur et facilement aménageables. C'est l'endroit idéal pour une activité artisanale, le stockage ou encore le service aux professionnels, bâtiment en cours d'achèvement. Pour plus d'informations sur les conditions de location, veuillez contacter Commerce
- Entreprise au .

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et d'atelier, situé dans une petite zone d'activités sur la commune du Mêle sur Sarthe, à proximité direct de N12 à deux heures de Paris, Il est composé d'un atelier 635 m² avec mezzanine, une partie bureau avec sanitaire, pour une surface totale d'environ 735 m² et le tous sur un terrain de 3100 m², conviendrait aux secteurs d'activités de l'artisanat, l'automobile ,l'agricole, travaux public, location de matériel ..........

Votre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 300 m², idéalement situé dans une petite commune de la Communauté Urbaine d'Alençon (CUA). Bénéficiant d'une proximité immédiate d'Alençon et d'un accès direct à la nationale 12 ainsi qu'à l'autoroute A28, ce bienoffre une excellente accessibilité et une belle visibilité. L'ensemble se composé d'une partie bureaux d'environ 150 m² et d'une partie atelier d'environ 150 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et de deux grandes portes sectionnelles. Le tout est en très bon état et situé sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², avec un accès facile et un bon potentiel de manoeuvre. Ce local est parfaitement adapté aux activités de : l'artisanat, de la construction, du secteur agricole et autres professions nécessitant un espace polyvalent. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Votre agence vous propose à la location ce rare et très beau local d'activité d'une surface d'environ 180 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Alençon, bénéficiant d'un accès facile et de nombreux parkings gratuits à proximité, au rez-de-chaussée setrouve une spacieuse salle de sport de 90 m² avec un bloc sanitaire, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et à l'étage, une seconde salle de sport et un espace dédié aux soins avec un bloc sanitaire, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, disposant de fermeture en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible et d'un petit terrain arboré, ce bien est parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales, tertiaires ou de bien-être. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

Votre agence d'Alençon, spécialisée en commerce et entreprise, vous propose à la location, en zone mixte dynamique (activité/commerce) au nord d'Alençon, un local d'une surface de 1 400 m², ce spacieux ensemble se compose, de bureaux, de plusieurs espaces modulables (stockage ou production),proximité immédiate de l'autoroute A28 et de la RN12, de nombreux parkings, un quai de livraison et grande facilité d'aménagement, cet ensemble, en bon état général, idéal pour les activités de l'artisanat, de l'industrie, de stockage et de services aux professionnels. Conditions de location disponibles auprès de Commerce
- Entreprise au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Commerce-Entreprise d'Alençon vous propose à la location, un local d'activité en bon état, Il est composé d'un accueil avec deux bureaux, sanitaire et d'un atelier d'une surface de 170 m² avec une grande hauteur sous plafond, le tout pour une surface totale de 340 m², sur un terrain de 1900 m², conviendrai t aux secteurs de l'artisanat, la construction, de l'automobile. Pour davantage de renseignements Contactez-nous au .

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la location un local d'activité ou de commerce d'une superficie d'environ 160m². Ce local comprend, un showroom avec mezzanine, un espace de stockage, une pièce d'archive, un bureau et un sanitaire. Il dispose également de parking ainsi que d'une cour privative et close à l'arrière. Idéalement situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, il bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Lieu parfait pour tous les secteurs d'activités commerciales ou professionnelles. Pour plus d'informations, contactez-nous au

Votre agence Commerce et Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 190 m². Ce local comprend un espace de stockage. Il dispose également de parking ainsi que d'une cour privative et close à l'arrière. Idéalement situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, il bénéficie d'un fort passage. Lieu parfait pour tous les secteurs d'activités professionnelles. Pour plus d'informations, contactez-nous au

Votre agence d'Alençon, Commerce et Entreprise, vous propose à la location, en zone d'activité au sud d'Alençon, à proximité immédiate de l'autoroute A28, un bâtiment d'activité d'une surface au sol d'environ 2 900 m², composé d'un espace d'accueil, des bureaux administratifs, des locauxsociaux (vestiaires, sanitaires...), une grande salle de réunion et de vastes surfaces de stockage ou atelier, pourvues de grandes portes sectionnelles, le bâtiment peut être divisé pour s'adapter à différents besoins, avec une hauteur adaptée à diverses activités. Le tout est situé sur un terrain d'une superficie de 13 000 m², entièrement aménagé, une voirie lourde, aires de stockage ou de stationnement et le périmètre clôturé et accès sécurisé par un portail automatique. Cet ensemble constitue un bien idéal pour de nombreuses activités, industrielles, artisanales, de stockage ou logistiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au .