Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts à Colombelles

Nouveau dans ma vitrine : local d’activités d’environ 200 m² bruts, comprenant un espace bureaux (2) et des sanitaires (WC, douche, vasque) d’environ 40 m². Le tout implanté sur une parcelle d’environ 700 m², entièrement clôturée, avec cour goudronnée d’environ 350 m².
Caractéristiques :

- Construction 2005

- Hauteur sous charpente : 6 m au plus haut

- Porte sectionnelle motorisée 4 × 4 m

- Aire de chargement / déchargement

- 6 places de parking privatives minimum
Atouts :

- Zone d’activités attractive et dynamique, accès rapide au périphérique

- Bâtiment en excellent état général

- Grande hauteur sous plafond

- Site polyvalent

- Cour goudronnée

- Site entièrement clos et sécurisé
Environnement idéal pour artisan, PME, investisseur. Visite 7/7J.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 800 € HT + 2 360 € TVA, soit 14 160 € TTC

, : ,
- EI
-

À louer, local de qualité de 2024, comprenant un atelier d'environ 300 m2 ,avec porte sectionnelle, un bureau au rdc, espace cafétaria, vestiaires, sanitaires et à l'étage un bureau et une salle de réunion. 6 places de parking. Site clos. Accès rapide aux axes routiers. Loyer mensuel 4.500€ HT / mois, Dépôt de garantie 2 mois de loyer, Frais d'Agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

À vendre, local d'activité en VEFA, en copropriété à Colombelles d'environ 180 m2 comprenant un espace de stockage d'environ 136 m2 et une mezzanine d'environ 44 m2. 3 places de parkings. Prix de vente net vendeur HT 228.700€. Frais de notaire réduits. Prix de vente frais d'agence inclus HT 241.635€ dont 12.935€ HT honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre, local d'activité en VEFA, en copropriété à Colombelles d'environ 148 m2 comprenant un espace de stockage d'environ 109 m2 et une mezzanine d'environ 39 m2. 3 places de parkings. Prix de vente net vendeur HT du local 214.700€ dont 7.500€ HT pour les 3 places de parking. Frais de notaire réduits. Prix de vente frais d'agence inclus 226.935€ HT dont 12.235€ HT d'honoraire à la charge de l'acquéreur.

À vendre, local d'activité en VEFA, en copropriété à Colombelles d'environ 158 m2 comprenant un espace de stockage d'environ 119 m2 et un mezzanine d'environ 39 m2. 3 places de parkings. Livraison courant 2027. Prix de vente net vendeur 228.700€ HT dont 7.500€ HT pour les 3 places de parking. Frais de notaire réduits. Prix de vente frais d'agence inclus HT 241.635€ dont 12.935€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre, local d'activité en VEFA, en copropriété à Colombelles d'environ 168 m2 comprenant un espace de stockage d'environ 124 m2 et un mezzanine d'environ 44 m2. Le local dispose également de 3 places de parkings. Prix de vente net vendeur HT 242.700€. Frais de notaire en sus. prix de vente frais d'agence inclus 256.335€ HT dont 13.635€ HT d'honoraires charge acquéreur.

14.CALVADOS
- Entrepôt de 800 m2 environ à louer, proche COLOMBELLES, porte sectionnelle et rideau métallique. Lumineux, hauteur 4m maximum. Loyer 3.200 EUR HT/mois, charges entretien espaces verts, Taxe Foncière à la charge du locatairen Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel Horstaxes. Libre de suite.

Opportunité pour ce local de 154 m2 en copropriété de 2022 à la vente à COLOMBELLES, comprenant un bureau, un accueil et une partie stockage avec mezzanine, 3 places de parking. Prix de vente Hors Taxes Frais d'agence inclus : 220.500 € HT, soit 210.000 € Hors Taxes net vendeur et 10.500 € Hors taxes frais d'agence, frais de notaires en sus. Taxe foncière 1.064 €, dernière connue.

À louer à Colombelles, local d'activité d'une superficie totale d'environ 268 m² dont un atelier d'environ 228 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 40 m² comprenant un bureau. Ce local bénéficie également de 4 places de parking privatives. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Loyer mensuel : 1.683 € HT, provisions sur charges : 55 € HT/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail en sus.

À vendre local de qualité de 2024, comprenant un atelier d'environ 300 m² avec porte sectionnelle 4x4,50 et 160 m2 environ comprenant: un bureau au rez de chaussée, espace cafétéria, vestiaires, sanitaires H/F et à l'étage, un bureau, une salle de réunion, wc. 6 places de parking. Site clos. Accès rapide aux axes routiers. Prix de vente Net vendeur 580.000 € Hors Taxes + frais d'agence 41.760 € TTC.