Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - dépôt dans la Loire-Atlantique

Local Industriel
Découvrez ce local industriel , conçu pour les entrepreneurs prêt à accueillir votre prochain projet

Ce local industriel offre une surface totale de 505 m² au RDC, répartie en 130 m² de bureaux modernes et 375 m² d'atelier spacieux. Un espace extérieur de266 m² complète ce lieu, déstinés à toutes TPE PME
Ce local est actuellement occupé et sera disponible courant novembre 2026
Un Accès Privilégié et des Commodités à Portée de Main
Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'un accès facile aux axes routiers majeurs et d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités (supermarchés, restaurants, services publics) à moins de 5 minutes à pied. Parfait pour les entreprises ayant besoin d'une logistique optimisée et d'un environnement dynamique.
Un Local Prêt à l'Emploi
Des Dimensions proprotionnelles et son parking / stockage privé dédié, ce local industriel est prêt à vous accueillir sans délai.
Ce local n'est pas qu'un simple bâtiment : c'est une opportunité unique de vous implanter dans un secteur porteur, avec un espace conçu pour évoluer avec votre entreprise. Que vous soyez dans la logistique, l'artisanat ou l'industrie, ce lieu offre une flexibilité : un atelier pour vos machines, des bureaux pour votre équipe, et même un espace extérieur pour votre stockage de matériaux .
Contactez dès maintenant nos experts de LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner pour concrétiser votre projet ! Contactez-nous par email
Loyer mensuel de 3750 € HT mensuel

LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Votre partenaire immobilier de confiance pour des locaux professionnels sur mesure.

Appelez-nous au ou visitez notre site :

Honoraires de 11 250 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer, local d’activités livré brut de béton et non aménagé, comprenant une surface en rez-de-chaussée d’environ 536,30 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 206,80 m², soit une surface totale d’environ 743,10 m², et disposant des équipements suivants :

- une arrivée d'eau potable,

- une alimentation électrique générale

- un fourreau télécom.

- Porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m.

- Mezzanine avec plancher collaborant d'une surcharge d'exploitation de 250 kg/m² (non compris escalier et garde-
corps)

- un fourreau pour l'alimentation de borne de recharge de véhicules électriques.
Loyer mensuel HT HC : 11146 €
Charges mensuelles HT : 247 €
Dépôt de garantie : 11146 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 33439 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.



Honoraires de 33 349 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 247 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 146 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer, local d’activités livré brut de béton et non aménagé, comprenant une surface en rez-de-chaussée d’environ 592,90 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 116,20 m², soit une surface totale d’environ 709,10 m², et disposant des équipements suivants :

- une arrivée d'eau potable,

- une alimentation électrique générale

- un fourreau télécom.

- Porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m.

- Mezzanine avec plancher collaborant d'une surcharge d'exploitation de 250 kg/m² (non compris escalier et garde-
corps)

- un fourreau pour l'alimentation de borne de recharge de véhicules électriques.
Loyer mensuel HT HC : 10 636 €
Charges mensuelles HT : 236 €
Dépôt de garantie : 10 636 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 31909 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.



Honoraires de 31 909 € à la charge du locataire. Provision sur charges 236 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 636 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À LOUER LOCAL D'ACTIVITE ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX et STOCKAGE 286,90

Pour les Artisans, TPE et PME, implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon. face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 245,38 m² à louer

Bureaux en très bon état de 97,32 m ² 1 cuisine, 4 bureaux, 1 vestiaire, 1 toilette PMR
Entrepôt : 189,53 m ² avec point d'eau, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle.
À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

Disponible de suite
Loyer mensuel HT HC : 1900 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 3800 €

Honoraires de commercialisation 5700 € 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail commercial notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires d0AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À LOUER LOCAL D'ACTIVITE ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX et STOCKAGE

Pour les Artisans, TPE et PME, implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon. face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 245,38 m² à louer

Bureaux en très bon état de 55,80 m ² 1 cuisine, 5 bureaux, 1 vestiaire, 1 toilette PMR
Entrepôt : 189,53 m ² avec point d'eau, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle.
À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

Disponible de suite
Loyer mensuel HT HC : 1400 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 2800 €

Honoraires de commercialisation 4200 € 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail commercial notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires d0AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À LOUER LOCAL D'ACTIVITE ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX et STOCKAGE

Pour les Artisans, TPE et PME, implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon. face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 270 m² à louer

Bureaux en très bon état de 118,49 m ² 1 cuisine, 5 bureaux, 1 vestiaire, 1 toilette PMR
Entrepôt : 189,53 m ² avec point d'eau, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle.
À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

Disponible de suite
Loyer mensuel HT HC : 2 000 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 4000 €

Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail commercial notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires d0AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local d'activité d'une surface totale d'environ 290 m² dont 120 m² en mezzanine, équipé de 2 portes sectionnelles avec porte piéton intégrée. Idéal pour un atelier de fabrication ou espace de stockage personnel ou professionnel.
Libre de toute occupation le 1 er avril 2026 , ce local sera prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle ou. à vos besoins personnels , véhicules de collection, bateaux, brocante .....
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité.
Loyer annuel : 17400 € soit 1450 € par mois ( pas de TVA )
Charges annuelles : 600 €
Dépôt de garantie : 2900 €
Honoraires de commercialisation : 25% ht du loyer annuel ht hc, soit 5220 € TTC .
Bail dérogatoire , bail commercial ou bail cvil
Si bail commercial Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur.
Contactez-nous au

Honoraires de 4 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À louer local d'activité d'une surface totale d'environ 145 m² dont 60 m² en mezzanine, équipé d'une porte sectionnelle avec porte piéton intégrée. Idéal pour un atelier de fabrication ou espace de stockage.
Libre de toute occupation, ce local est prêt à être personnalisé selon vosbesoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité.
Loyer annuel : 9000 € soit 750 € par mois (non assujetti à la TVA )
Charges annuelles : 600 €
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires de commercialisation : 25% ht du loyer annuel ht hc, soit 2250 € ht.
Bail dérogatoire possible.
Si bail commercial Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur.
Contactez-nous au

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À louer, un espace professionnel d'environ 65 m² en R+2 , clair et chaleureux, situé dans une résidence contemporaine offrant calme et confort. Idéal pour une activité nécessitant un cadre raffiné et fonctionnel.
Agencement :
1 Open space d'environ 46 m²
Cuisine équipée
1 Bureau fermé
Salle d’eau avec douche et toilettes séparées.
Plateau immédiatement utilisable, possibilité de location avec mobilier prêt à l’emploi (sur demande).
Points forts et prestations :
Pré-câblage informatique pour vos installations techniques
Rangements intégrés
Grandes baies vitrées offrant lumière naturelle et vue dégagée
Confort thermique moderne à préciser
Un espace alliant fonctionnalité, design et prestige, prêt à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel raffiné.
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Conditions financières
Loyer mensuel : 1600 € HT HC
Provisions pour charges : 97,50€ HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail charge preneur / état des lieux en sus
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime Fiscal : TVA
Bail: 3/6/9 en sous location
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité immédiate


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Local d'activité neuf de 192 m² à vendre
- Neuf !
Découvrez ce local d'activité neuf et livré en décembre 2026, offrant une surface au sol de 192 m², 65 m 2 en mezzanine et 73 m² d'espace extérieur privatif .

Possibilité de rajouter 1200 m 2 d'extèrieur privatif, donc idéal pour un maçon, un paysagiste et toutes autres artisans ou petite industrie .

Ce bien immobilier professionnel est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un espace moderne et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce local d'activité lumineux, avec des ouvertures en aluminium et des portes à double vitrage, offrant une isolation optimale. Le parking privé et les 4 places de stationnement extérieures facilitent l'accès et le stationnement pour vos clients et employés.

Conçu pour être accessible à tous, ce local est conforme aux normes PMR en rdc et permet un affichage publicitaire. Les espaces sont prêts à accueillir votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité de promotion ! Ce local d'activité est libre de toute occupation et prêt à être personnalisé selon vos besoins.


- HAUTEUR LIBRE : 5,40m mini, 9m maxi

- 2 portes sectionnelles traversantes dont une de 4mx3,5m

- 1 porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m

- 1 zone de stockage extérieur privative d'environ 73 m²

Tarif 391 770 € HT FAI ( 3 % de frais d'agence inclus dans le tarif )

Le local est équipé d’un luminaire dans le dépôt, d’un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d’un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu’au tableau et vanne d’arrêt sur PE.
A proximité du péage du bignon et des accès desservant les commune du sud loire et de la vendée . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Découvrez LES GRANGES : Un Programme Immobilier Neuf pour Utilisateurs et Investisseurs Avisés
Imaginez un espace où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie professionnel idéal. LES GRANGES, notre programme immobilier neuf en cours de commercialisation, est conçu pour répondre aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026, ce programme allie standing normal et performances énergétiques grâce à une isolation en laine de roche et des ouvertures en aluminium.

Situé dans un environnement dynamique, LES GRANGES vous offre un accès facile aux commodités essentielles. En voiture, vous rejoindrez en 10 minutes plusieurs axes routiers ( péage du bignon, périphérique Nantais, 4 voies pour Noirmoutier etc ,,, et commerces du centre des Sorinières ou Viais Les services, entreprises de la zone du Taillis et commerces de proximité, restaurants ( abbaye de villeneuve ) , sont également accessibles en quelques minutes.

Investir dans LES GRANGES, c'est choisir un bien immobilier pro qui allie rentabilité et qualité de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un investissement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur bien.

VOIRIES – BORDURES
• Voiries pour VL et PL comprenant une couche anti-contaminante et fondation par matériaux de carrière, finition enrobé dosé à 150kg :M2
• Marquage des places de parkings VL par bandes de peinture blanche
• Logo handicapé normalisé pour emplacements aménagés
• Espace ordures ménagères

LOT : PORTAILS / MENUISERIES
• Porte sectionnelle électrique à commande manuelle par chaîne (4,00M X 3,50M) – Panneaux isolés 40mm, teinte gris anthracite à l’extérieur – Fonctionnement en contact maintenu
- 1 U par cellule
• Porte sectionnelle manuelle option électrique (3,00M X 3,00M) – Panneaux isolés 40mm, teinte grise anthracite à l’extérieur – Fonctionnement en contact maintenu
- 1 U par cellule (cellules 01/02/03)
• Vitrine incluant une porte d’entrée en aluminium et vitrages fixe anti-effraction 44.2.
- Dimensions 220x200 – 1U par cellule
• Fenêtre haute en aluminium avec allège vitrée de 90cm et vitrages anti-effraction 44.2 – Dimensions 800x100
- 1U par cellule
• Vitrine fixe et vitrages fixe anti-effraction 44.2.
- Dimensions 360x100 – 3U par cellule (cellule 1)

LOT : ELECTRICITE
• Luminaire dans dépôt
• 1 Projecteur LED extérieur ou encastré
• TGBT
• Fourreau de pénétration jusqu’au tableau
• Vanne d’arrêt sur PE

LOT : MEZZANINE
• Capacité de charge : 350 Kg/m² uniformément répartie
• Epaisseur complexe 380 mm
• Plancher aggloméré 30 mm, rainuré bouveté, classification M3, densité 640
• 1 escalier métallique 45°; largeur 1000 mm (utile 840 mm)
• Garde-corps métalliques industriels hauteur 1100 mm (sur 2 côtés de la plate-forme)
• RAL gris anthracite 7024

Agence
Leila MELLIER

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 360 € HT. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE tions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local d'activités d'une superficie totale d'environ 353 m², comprenant :

- 300 m² d'entrepôt sur une dalle béton adaptée aux charges lourdes et 60 m² de bureaux aménagés carrelés comprenant 4 bureaux , 2 wc, 2 kitchenettes

- Deux portes sectionnelles 4mx4m et 2 portes piétons

- Sept stationnements privatifs

- Site clos, entièrement clôturé, disposant de deux portails d'accès, dont 1 automatisé.
Loyer mensuel HT HC : 2900 €
Charges mensuelles HT : 50 €
Dépôt de garantie : 5800 €
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8700 €HT. Frais de rédaction de bail notarié et d'état des lieux par un commissaire de justice en sus.
Contactez-nous au

Honoraires de 8 700 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local professionnel à louer sous le périphérique zone de la Vertonne à Vertou à quelques mètres de la route de Clisson, il est idéal pour une activité artisanale, de service ou industrielle.
Surface au sol de 254 m² et mezzanine de de 75 m², 1 Porte sectionnelle et porte piéton, 5 places privatives de parking
Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds de 38 tonnes, 16,5m de long, 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 8 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.
Loyer mensuel de 1974,91 m² HT HC
Honoraires à la charge du preneur, rédaction du bail et de l' état des lieux partagés par moitié entre le bailleur et le preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponible immédiatement
Agence LOCAUX BUREAUX COMERCES ,

a 5 924,75 € à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 925 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
- Vertou
- A louer, aux portes de Nantes, et en prise directe sur le périphérique, ce bâtiment industriel propose de belles prestations. Un entrepôt de 244 m2 et un espace bureaux en mezzanine composent ce bien.
Dernière opportunité sur ce parc. Disponibilité immédiate.

Contactez-moi :

Conseil en immobilier Professionnel



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Nous vous proposons à la location, sur la commune de THOUARÉ SUR LOIRE, proche de la RD 723 et de la commune de Mauves sur Loire, cet entrepôt offrant une belle hauteur de 5,30 m.
Possibilité de conserver les équipements de stockage (racks,…) et de louer indépendamment des bureaux sur le même site. Mutualisation des outils de déchargement possible. Accès PL, sur quai niveleur, et VL sur une rampe. Idéal pour une activité artisanale ayant besoin de stockage.

Visitons ce local, contactez-moi :


Conseil en immobilier professionnel



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

À LOUER : Surfaces modulables de 300 à 400 m²
- Idéal pour TPE/PME/PMI
- Proximité Aéroport Nantes Atlantique
- Saint-Aignan de Grand Lieu
Description :Vous êtes à la recherche d'un espace adapté pour développer votre activité professionnelle ? Découvrez nos surfaces disponibles à la location dans le secteur dynamique de Saint-Aignan de Grand Lieu, à quelques minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique. Ces espaces de 300 à 400 m² sont parfaitement dimensionnés pour les TPE, PME et PMI, offrant des solutions flexibles adaptées à vos besoins.
Caractéristiques principales :
Superficie : Surface de 300 à 400 m², possibilité de réunir plusieurs lots pour obtenir une plus grande surface selon vos besoins
Espaces modulables : Bureaux, ateliers ou espaces de production, entièrement adaptables
Emplacement privilégié : À proximité immédiate de l'Aéroport Nantes Atlantique, idéal pour les entreprises en développement ou les activités nécessitant une bonne visibilité et une facilité d'accès
Accessibilité : Site facile d’accès avec des espaces de stationnement pour vos équipes et visiteurs
Sécurité : Site clos et sécurisé, assurant la protection de vos installations et biens professionnels.
Localisation stratégique :Ce site bénéficie d’une situation géographique idéale, offrant une grande accessibilité aux principales infrastructures de transport. Vous serez proche de l’Aéroport Nantes Atlantique, des grandes axes routiers et de l'ensemble des services locaux nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.
Points forts :
Modularité : Des surfaces adaptées à vos besoins, avec la possibilité de réunir plusieurs lots pour des espaces plus grands
Accessibilité rapide à l'Aéroport Nantes Atlantique, et à proximité des principales voies routières
Flexibilité pour accueillir des bureaux, ateliers, ou autres activités adaptées aux TPE/PME/PMI
Site sécurisé : environnement protégé pour assurer la sécurité de vos équipes et installations.
Loyer : Nous consulter pour les conditions de location.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !


Conseiller Immobilier Professionnel




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 621 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

À LOUER : Immeuble de 1076 m²
- Entrepôt et bureaux
- Proximité Aéroport Nantes Atlantique
- Saint-Aignan de Grand Lieu
Description :Vous recherchez un espace professionnel alliant entrepôt et bureaux dans une localisation stratégique ? Ce lot de 1076 m², situé à Saint-Aignan de Grand Lieu, est à louer à proximité immédiate de l'Aéroport Nantes Atlantique, un emplacement idéal pour des activités logistiques, commerce de gros ou industrielles.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 1076 m²
Secteur : Saint-Aignan de Grand Lieu, à quelques minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique
Configuration :Espace entrepôt avec accès plain-pied
Bureaux séparés, pour un usage administratif ou commercial

Accessibilité : Accès facile pour poids lourds et transport de marchandises
Sécurité : Site clos et sécurisé, garantissant la tranquillité de vos opérations
Particularités : Ce lot fait partie d'un ensemble immobilier comprenant d'autres surfaces disponibles à la location, offrant une flexibilité selon vos besoins d'extension.
Localisation stratégique :Situé à quelques minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour faciliter vos déplacements professionnels, l'import/export, ainsi que la proximité avec les principales voies de communication.
Points forts :
Accès direct à l'Aéroport Nantes Atlantique
Proximité des grandes routes nationales et autoroutes
Flexibilité : surfaces adaptables selon vos besoins d'entreposage et de bureaux
Sécurisation du site : idéal pour les entreprises nécessitant un environnement protégé.
Loyer : Nous consulter pour les conditions de location.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès aujourd'hui !


Conseiller Immobilier Professionnel




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 22 058 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Nous vous proposons ces locaux mixtes, situés à proximité de l'A83
- Nantes
- La Roche sur Yon
- Bordeaux. Proposé à la location, ce site est situé à 12 minutes du centre ville de Nantes.
Locaux récents, en très bon état proposant un entrepôt et des bureaux climatisés et câblés. Ces locaux d'activité sont édifiés sur un site clos et sécurisé. Accès sectionnel de plain pied. Locaux flexibles, plusieurs cellules disponibles.
Parking sur place.

Contactez nous pour organiser une visite.

Conseil en Immobilier Professionnel



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 12 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

À LOUER : Surfaces modulables de 200 à 400 m²
- Idéal pour TPE/PME/PMI
- Proximité Aéroport Nantes Atlantique
- Saint-Aignan de Grand Lieu
Description :Vous êtes à la recherche d'un espace adapté pour développer votre activité professionnelle ? Découvrez nos surfaces disponibles à la location dans le secteur dynamique de Saint-Aignan de Grand Lieu, à quelques minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique. Ces espaces de 300 à 400 m² sont parfaitement dimensionnés pour les TPE, PME et PMI, offrant des solutions flexibles adaptées à vos besoins.
Caractéristiques principales :
Superficie : Surface de 300 à 400 m², possibilité de réunir plusieurs lots pour obtenir une plus grande surface selon vos besoins
Espaces modulables : Bureaux, ateliers ou espaces de production, entièrement adaptables
Emplacement privilégié : À proximité immédiate de l'Aéroport Nantes Atlantique, idéal pour les entreprises en développement ou les activités nécessitant une bonne visibilité et une facilité d'accès
Accessibilité : Site facile d’accès avec des espaces de stationnement pour vos équipes et visiteurs
Sécurité : Site clos et sécurisé, assurant la protection de vos installations et biens professionnels.
Localisation stratégique :Ce site bénéficie d’une situation géographique idéale, offrant une grande accessibilité aux principales infrastructures de transport. Vous serez proche de l’Aéroport Nantes Atlantique, des grandes axes routiers et de l'ensemble des services locaux nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.
Points forts :
Modularité : Des surfaces adaptées à vos besoins, avec la possibilité de réunir plusieurs lots pour des espaces plus grands
Accessibilité rapide à l'Aéroport Nantes Atlantique, et à proximité des principales voies routières
Flexibilité pour accueillir des bureaux, ateliers, ou autres activités adaptées aux TPE/PME/PMI
Site sécurisé : environnement protégé pour assurer la sécurité de vos équipes et installations.
Loyer : Nous consulter pour les conditions de location.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !


Conseiller Immobilier Professionnel




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 777 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

À LOUER : Surfaces modulables de 200 à 400 m²
- Idéal pour TPE/PME/PMI
- Proximité Aéroport Nantes Atlantique
- Saint-Aignan de Grand Lieu
Description :Vous êtes à la recherche d'un espace adapté pour développer votre activité professionnelle ? Découvrez nos surfaces disponibles à la location dans le secteur dynamique de Saint-Aignan de Grand Lieu, à quelques minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique. Ces espaces de 300 à 400 m² sont parfaitement dimensionnés pour les TPE, PME et PMI, offrant des solutions flexibles adaptées à vos besoins.
Caractéristiques principales :
Superficie : Surface de 300 à 400 m², possibilité de réunir plusieurs lots pour obtenir une plus grande surface selon vos besoins
Espaces modulables : Bureaux, ateliers ou espaces de production, entièrement adaptables
Emplacement privilégié : À proximité immédiate de l'Aéroport Nantes Atlantique, idéal pour les entreprises en développement ou les activités nécessitant une bonne visibilité et une facilité d'accès
Accessibilité : Site facile d’accès avec des espaces de stationnement pour vos équipes et visiteurs
Sécurité : Site clos et sécurisé, assurant la protection de vos installations et biens professionnels.
Localisation stratégique :Ce site bénéficie d’une situation géographique idéale, offrant une grande accessibilité aux principales infrastructures de transport. Vous serez proche de l’Aéroport Nantes Atlantique, des grandes axes routiers et de l'ensemble des services locaux nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.
Points forts :
Modularité : Des surfaces adaptées à vos besoins, avec la possibilité de réunir plusieurs lots pour des espaces plus grands
Accessibilité rapide à l'Aéroport Nantes Atlantique, et à proximité des principales voies routières
Flexibilité pour accueillir des bureaux, ateliers, ou autres activités adaptées aux TPE/PME/PMI
Site sécurisé : environnement protégé pour assurer la sécurité de vos équipes et installations.
Loyer : Nous consulter pour les conditions de location.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !


Conseiller Immobilier Professionnel




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 5 827 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

vous propose à la location un local servant d'entrepôt d'environ 200m² sur deux niveaux.

Il sera disponible en juin 2026.

Un accès par porte sectionnelle motorisée hauteur 2,85 m qui permettra de stocker au RDC mais également au 1er étage.

Loyer mensuel de1 500 € HT

Charge mensuelle de 100 € pour le prorata de la taxe foncière, l'eau et l'électricité avec réajustement annuel.

Dépôt de garantie de deux mois.

Honoraire agence : 4500€ HT


- Loyer annuel : 18000 €

- Charges annuelles : 100 € HT

- Honoraires : 25% HT (soit 4 500,00 € HT)

ORVAULT/SAUTRON / Bel emplacement Entre Orvault et Sautron, sur un axe très fréquenté et avec une belle visibilté : LOCAL D'ACTIVITE DE 286.90 M² AVEC BUREAUX Local très récent en excellent état composé de :
- EN REZ-DE-CHAUSSEE: Local de 190.55 m² avec vitrine en façade et porte sectionnelle arrière, toilette.
- A L'ETAGE / EN MEZZANNINE: plateau de 96.75 m² composé d'un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés vitrés dont 1 avec cuisine aménagée. 3 stationnements privatifs extérieurs. Bail commercial / Loyer mensuel payable d'avance avec charges (190 eurois HT par mois hors taxe foncière) / 3 mois de dépôt de garantie. Disponibilité au 01/08/2025 au plus tard / possibilité éventuelle d'anticiper après accord à l'amiable entre parties. Montant du loyer annuel HT : 47736 € Honoraires HT : 11934 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À vendre, atelier d’environ 300 m² implanté sur un terrain d’environ 800 m² entièrement clôturé.

Le bâtiment, propre et fonctionnel, dispose d’une toiture en bac acier isolé, d’une station de lavage, ainsi que des compteurs d’eau et d’électricité déjà en place.

L’accès est facilité par une large entrée d’environ 4 mètres, permettant le passage de véhicules utilitaires, camions ou matériel selon l’activité envisagée, extérieur bitumé.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, dépôt, atelier professionnel ou autre projet nécessitant un espace accessible et sécurisé.

Un bien rare, pratique et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent avec Entrepôt et Bureau et borne de recharge électrique, d'une superficie totale de 195 m² implanté au coeur de la Zone d'Activité de Brais à Saint Nazaire.
vous propose à la location ce local professionnel en bon état, fonctionnel et sécurisé, idéalement conçu pour les artisans, PME ou entreprises nécessitant un espace mixte (stockage/bureau/administratif).
Ce bien se compose d'un bureau d'accueil pour le public, des sanitaires avec lave-mains (WC privatifs), un entrepôt équipé de portes sectionnelles automatiques avec une hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé, une salle de pause avec cuisine aménagée et une salle de travail ou réunion en mezzanine pour organiser vos points d'équipe.
Vous disposez de 2 emplacements de parking avec une borne de recharge pour les véhicules électriques mais aussi une cour privative, sécurisée facilitant les manoeuvres, permettant l'accès à l'entrepôt.
Chauffage électrique, ADSL, installation d'un système d'alarme et brouillard anti-cambriolage.
Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel de 2100 euros/mois HT (soumis à TVA). Loyer révisé tous les ans.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, taxe foncière au preneur, charges de copropriété de 327 euros/an.
Destination commerciale : Toutes activités sauf nuisances sonores et d'odeurs, ni de produits dangereux.
Disponibilité immédiate.
Prix de la transaction Agence : 6804 euros hors taxe, à la charge du preneur.
Ce local clef en main est parfait pour développer votre activité?
, au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120, . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 429910. Honoraires agences 8164 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 327 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la LOCATION un entrepôt d’environ 603 m² situé à La Baule. Au sein d’un ensemble immobilier implanté sur une parcelle d’environ 928 m², ce local offre une surface d’environ 483 m² au sol, complétée par une mezzanine d’environ 120 m². Le bien bénéficie ainsi d’une configuration particulièrement adaptée aux activités nécessitant des surfaces de stockage et d’entreposage, avec une importante surface au sol et un espace complémentaire en mezzanine. Prestations : Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 650 EUR HT HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence en sus. Ref : 8445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la LOCATION un entrepôt d’environ 200 m², située à proximité de Cadréan et des axes routiers Le local se compose d’environ 150 m² d’espace entrepôt, complétés par 2 bureaux de 14 m² et 12 m², un sanitaire avec douche d’environ 10 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 16 m². Ensemble fonctionnel, adapté à une activité professionnelle, artisanale. Loyer : 1 100 EUR Taxe foncière : à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate Honoraires agence en sus. Ref : 8447 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :