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    de Vente/Location de Dépôt dans la Loire-Atlantique - Dépôt

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Nantes

    Cède local d'activité 30m² à Sainte-Luce-sur-Loire

    Prix de vente
    45 000€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    1 500€/m²
    ( GARDE MEUBLES / LOCAL D'ACTIVITE / LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE / BOX D'ACTIVITE / BOX D'ACTIVITE A VENDRE / BOXE D'ACTIVITE / BOXE D'ACTIVITE A VENDRE / BOX A VENDRE / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL DE STOCKAGE A VENDRE / DEPOT A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A VENDRE/ BOXE LOCATION / BOXE A VENDRE / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A VENDRE)

    Box d'activité de 30 m² / 45 000 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire.

    Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire :

    - 65 bureaux
    - 47 cellules de stockage
    - 20 locaux d'activités
    - Un gestionnaire de site logé sur place
    - Un coin cafétéria/détente

    Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Compteur individuel / Fibre optique

    Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Haute-Goulaine

    A louer local d'activité 367m² à Haute Goulaine

    Loyer mensuel
    10 000€
    Surface
    759 m²
    Montant au m²
    158€/m²/an
    L'agence vous propose à la location, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 367 m2, d'un atelier d'environ 150 m² et d'un garage de 242 m2 sur un foncier de 4 000 m². Situé à Haute-Goulaine sur l'axe Cholet/Nantes, dans la zone de la Lande ST Martin. Le local est composé de plusieurs parties :
    - un accueil avec un espace attente
    - une cuisine
    - plusieurs blocs sanitaires dont un PMR
    - un local technique (baie de brassage, filtration d'eau) ESPACE TERTIAIRE
    - BUREAUTIQUE
    - 4 bureaux individuels (11,85
    - 12,75
    - 18,80
    - 23,35 m²)
    - deux open space ESPACE FORMATION
    - un show-room 48,15 m²
    - une salle de réunion 63,25 m² ESPACE ATELIER 150 m²
    - 2 pièces de 18 et 25 m² dont une chambre forte ESPACE GARAGE 242 m²
    - 2 portes sectionnelles électriques 3X4 et 4X4
    - une salle d'eau ESPACE ARCHIVAGE 150 m² avec une chambre forte amovible Très belles prestations, fibre, clos avec un portail électrique et bitumé, 21 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique, tous les bureaux ont été repeint. Possibilité d'exercer une activité à vocation tertiaire (bureaux, services, commerces)
    - Zone UEb
    - Disponibilité immédiate Conditions : Loyer présenté : 10 000 Euro HT/mois, soit 120 000Euro HT annuel. Dépôt de garantie : 2 mois. TF en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 18% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC :
    - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Carquefou

    A louer entrepôt 240m² Carquefou Rue de Mainguais

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    75€/m²/an
    Local d'activité à fort potentiel À louer sur une courte durée ou à acheter
    Découvrez ce local d'activité spacieux et indépendant situé dans un quartier dynamique et bien desservi Rue de la Mainguais à Carquefou

    Avec une surface extérieure de 449 m² et une hauteur sous plafond de 7 mètres, ce bien offre un stockage exterieur en devanture du rue .

    Accès par un droit de passage, fosse de vidange pour poids lourds et dalle béton, cuve enterrée de récupération d'huiles, murs plafond isolés mais à rénover si besoin sous toiture fibro amiantée, tout à l'égout, point d'eau, 2 portes sectionnelles de 5 m pour véhicules hauts.
    Imaginez transformer cet espace en un lieu de travail inspirant, où chaque détail reflète votre vision et votre créativité. Les murs, bien que nécessitant quelques rénovations, sont prêts à accueillir vos idées et à les matérialiser dans un environnement professionnel unique.

    Profitez d'un parking privé pour faciliter l'accès de vos clients et collaborateurs, ainsi que de 10 places de stationnement extérieures. La possibilité d'affichage vous permet de mettre en avant votre enseigne et d'attirer l'attention des passants.

    Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture des stations de tramway, ce local est idéalement placé pour une accessibilité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, des restaurants pour des pauses déjeuner. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité haut débit pour vos besoins professionnels.

    Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de travail qui reflète votre ambition et votre style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local d'activité.

    DISPONIBLE DE SUITE

    Loyer 1500 € HT mensuel + TVA

    Possibilité de l'acheter Valeur 265 000 € Honoraires compris TTC

    Pour plus d'informations, contactez-nous au

    Honoraires de 4 500 € HT à la chargle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    .
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nantes

    A louer local d'activité 4645m² à Nantes Est

    Loyer mensuel
    31 410€
    Surface
    4 645 m²
    Montant au m²
    81€/m²/an
    L'agence vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités, situé à NANTES-EST, à proximité des commerces, restaurants et des grands axes (A11, A811, périphérique portes de Carquefou et Sainte-Luce-sur-Loire). D'une surface totale d'environ 4 645 m² (hors mezzanines), le site comprend 3 645 m² de locaux d'activités et 1 000 m² de bureaux, avec au moins 80 places de stationnement et un double accès au site. Les locaux d'activités offrent une hauteur libre de 6 à 7 m, des accès poids lourds et véhicules légers, une rampe de plain-pied, un bâtiment en bardage, traversant avec double accès, portail, contrôle d'accès, site clos et sécurisé. L'installation de quais est envisageable en fonction des besoins. Les bureaux bénéficient d'une rénovation programmée, avec accueil, espaces ouverts et cloisonnés, salles de réunion, locaux sociaux (réfectoire, vestiaires, sanitaires), climatisation réversible, chauffage électrique, fibre, faux plafonds et revêtements adaptés . Disponibilités:
    - Locaux d'activités et parkings: Immédiat
    - Bureaux (1 000 m² en R+1): mars 2026 Conditions:
    - Loyer activités: 65 Euro HT/m²/an HT HC
    - Loyer bureaux: 140 Euro HT/m²/an HT HC
    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
    - Honoraires: 18% du loyer annuel HT, à la charge du preneur
    - Bail commercial 3-6-9 ans, TVA 20%, révision annuelle ILAT, loyer payable trimestriellement. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nantes

    A louer local d'activité de 8726m² à Nantes Est

    Loyer mensuel
    53 515€
    Surface
    8 726 m²
    Montant au m²
    74€/m²/an
    L'agence vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités, situé à NANTES-EST, à proximité des commerces, restaurants et des grands axes (A11, A811, périphérique portes de Carquefou et Sainte-Luce-sur-Loire). D'une surface totale d'environ 8 726 m² (hors mezzanines), le site comprend 7 726 m² de locaux d'activités et 1 000 m² de bureaux, implantés sur un foncier d'environ 20 398 m² avec au moins 80 places de stationnement et une importante aire de manoeuvre. Les locaux d'activités offrent une hauteur libre de 6 à 7 m, des accès poids lourds et véhicules légers, 3 quais (extensions possibles), une rampe de plain-pied, un bâtiment en bardage, traversant avec double accès, portail, contrôle d'accès, site clos et sécurisé. Les bureaux bénéficient d'une rénovation programmée, avec accueil, espaces ouverts et cloisonnés, salles de réunion, locaux sociaux (réfectoire, vestiaires, sanitaires), climatisation réversible, chauffage électrique, fibre, faux plafonds et revêtements adaptés Disponibilités:
    - Locaux d'activités et parkings: Immédiat
    - Bureaux (1 000 m² en R+1): mars 2026 Conditions:
    - Loyer activités: 65 Euro HT/m²/an HT HC
    - Loyer bureaux: 140 Euro HT/m²/an HT HC
    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
    - Honoraires: 18% du loyer annuel HT, à la charge du preneur
    - Bail commercial 3-6-9 ans, TVA 20%, révision annuelle ILAT, loyer payable trimestriellement. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nantes

    A louer local d'activité de 1250m² à Nantes Est

    Loyer mensuel
    8 166€
    Surface
    1 250 m²
    Montant au m²
    78€/m²/an
    L'agence vous propose à la LOCATION ce local d'activité situé dans la zone historique de NANTES-EST, à proximité des commerces, restaurants et des grands axes. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité routière pour vos collaborateurs, clients et partenaires. D'une surface d'environ 1 250 m², le bâtiment se compose d'environ 940 m² d'entrepôt, 200 m² de bureaux fibrés et cloisonnés avec climatisation réversible ainsi qu'un espace showroom de 110m². L'ensemble est en très bon état et offre une façade visible depuis les axes de circulation, idéale pour valoriser votre activité. Le local dispose d'un quai de chargement, d'une porte sectionnelle (3,50 x 4), d'un bardage double peau et d'un éclairage intérieur par panneaux LED. Un portail sécurisé dessert environ 15 emplacements de parking privatifs au sein d'un site clos. Très belles prestations pour ce bâtiment d'activités, alliant fonctionnalité, confort d'exploitation et image soignée pour votre entreprise. Emplacement et accessibilité particulièrement intéressants pour une activité de stockage, de distribution, d'artisanat ou de commerce professionnel. Disponibilité: Modalités à convenir selon votre projet. Conditions:
    - Loyer présenté: 98 000 Euro HT HC / an
    - Loyer trimestriel: 24 500 Euro HT HC / trimestre
    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
    - Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur: 21% HT du loyer annuel HT HC. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nantes

    Vente entrepôt 240m² à Carquefou zone d'activités

    Loyer mensuel
    1 600€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    295€/m²/an
    À louer, un espace professionnel d'environ 65 m² en R+2 , clair et chaleureux, situé dans une résidence contemporaine offrant calme et confort. Idéal pour une activité nécessitant un cadre raffiné et fonctionnel.
    Agencement :
    1 Open space d'environ 46 m²
    Cuisine équipée
    1 Bureau fermé
    Salle d’eau avec douche et toilettes séparées.
    Plateau immédiatement utilisable, possibilité de location avec mobilier prêt à l’emploi (sur demande).
    Points forts et prestations :
    Pré-câblage informatique pour vos installations techniques
    Rangements intégrés
    Grandes baies vitrées offrant lumière naturelle et vue dégagée
    Confort thermique moderne à préciser
    Un espace alliant fonctionnalité, design et prestige, prêt à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel raffiné.
    Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
    Conditions financières
    Loyer mensuel : 1600 € HT HC
    Provisions pour charges : 97,50€ HT / mois
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Taxe foncière : à la charge du preneur
    Frais de rédaction de bail charge preneur / état des lieux en sus
    Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    Régime Fiscal : TVA
    Bail: 3/6/9 en sous location
    Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
    Disponibilité immédiate


    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 20 4
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

    Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Nazaire

    A louer entrepôt 195m² à Saint Nazaire ZA de Brais

    Loyer mensuel
    2 100€
    Surface
    195 m²
    Montant au m²
    129€/m²/an
    LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent avec Entrepôt et Bureau et borne de recharge électrique, d'une superficie totale de 195 m² implanté au coeur de la Zone d'Activité de Brais à Saint Nazaire.
    vous propose à la location ce local professionnel en bon état, fonctionnel et sécurisé, idéalement conçu pour les artisans, PME ou entreprises nécessitant un espace mixte (stockage/bureau/administratif).
    Ce bien se compose d'un bureau d'accueil pour le public, des sanitaires avec lave-mains (WC privatifs), un entrepôt équipé de portes sectionnelles automatiques avec une hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé, une salle de pause avec cuisine aménagée et une salle de travail ou réunion en mezzanine pour organiser vos points d'équipe.
    Vous disposez de 2 emplacements de parking avec une borne de recharge pour les véhicules électriques mais aussi une cour privative, sécurisée facilitant les manoeuvres, permettant l'accès à l'entrepôt.
    Chauffage électrique, ADSL, installation d'un système d'alarme et brouillard anti-cambriolage.
    Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel de 2100 euros/mois HT (soumis à TVA). Loyer révisé tous les ans.
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, taxe foncière au preneur, charges de copropriété de 327 euros/an.
    Destination commerciale : Toutes activités sauf nuisances sonores et d'odeurs, ni de produits dangereux.
    Disponibilité immédiate.
    Prix de la transaction Agence : 6804 euros hors taxe, à la charge du preneur.
    Ce local clef en main est parfait pour développer votre activité?
    , au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120, . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 429910. Honoraires agences 8164 euros TTC.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Copropriété de 20 lots.

    Charges annuelles : 327 euros.
    (EI) Agent Commercial - - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts aux Sorinières

    A louer local 400m² Les Sorinières ZI des Taillis

    Loyer mensuel
    2 600€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    78€/m²/an
    LES SORINIERES NANTES SUD ZI DES TAILLIS

    Implanté dans une zone dynamique à proximité du périphérique porte de Rezé et de l'autoroute A83, sortie péage du bignon , ce local d'activité récent offre une surface totale de 400 m² et une belle visibilité sur la route des Sorinières. Accessibilité périphérique Nantais aisée.

    L’espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un entrepôt de 220 m² équipé d'une porte sectionnelle de 3,25 m de largeur X 3,50 m de hauteur, d’une mezzanine de 90 m² prête à être aménagée en bureaux et, en rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux de 90 m² aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 2 bureaux vitrés, 1 coin cuisine et 2 WC dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite.

    De plus, vous profiterez de nombreux parkings mutualisés et d'un local vélos commun. Le site est clos par un portail automatique pour votre sécurité.

    Ce local est idéal pour toutes les activités professionnelles , artisanales, de services, de petites productions, sauf commerces de détails aux particuliers.

    Loyer mensuel 2 600 € HT/HC + Provision sur charges mensuelle : 170 €HT (eau comprise) + Taxe foncière

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer / Frais de Rédaction de bail en sus

    Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    Disponible de suite
    Contactez Leila MELLIER , agence et

    Honoraires de 7 800 &Cla charge du locataire. Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Couëron

    A louer local d'activité 564m² Hauts de Couëron

    Loyer mensuel
    4 916€
    Surface
    564 m²
    Montant au m²
    105€/m²/an
    Local d'Activité à la Location
    - Zone des Hauts de Couëron, NORD Nantes L'agence vous propose à la location ce local d'activité fonctionnel et visible, idéalement situé au nord de Nantes, dans la dynamique Zone des Hauts de Couëron, à proximité directe des grands axes routiers, notamment la N444, facilitant les déplacements vers Nantes, Saint-Nazaire et le périphérique. Cet emplacement est stratégique pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une excellente accessibilité, d'une forte visibilité. Description du bien Ce bâtiment d'environ 564 m² se compose :
    - Rez-de-chaussée :
    - 250 m² d'entrepôt (isolé double peau), équipé d'une porte sectionnelle électrique (dimensions standards 3x3), idéal pour le stockage, la logistique ou l'artisanat
    - 54,5 m² de bureaux lumineux, permettant une gestion administrative efficace au coeur de votre activité
    - 30 emplacements de parking
    - À l'étage (R+1) :
    - 259 m² de bureaux offrant de nombreux espaces pour équipes, postes de travail, salles de réunion ou d'accueil clientèle Le local bénéficie également de nombreuses places de stationnement extérieures, pratiques pour collaborateurs, visiteurs ou flotte de véhicules, un atout rare dans le secteur. Très belles prestations, bâtiment récent et bien isolé, environnement de qualité. Situation géographique idéale, à la croisée des principaux axes de l'agglomération nantaise. Disponibilité : Immédiate ! Destination : Bâtiment idéal pour activités de PME, entreprises de services, bureaux administratifs, artisanat, distribution ou toute structure ayant besoin d'un entrepôt et de bureaux associés. Conditions locatives
    - Loyer présenté : 4916 Euro HT/HC par mois (soit 58992 Euro HT/HC annuel)
    - Charges : 296,33 Euro HT par mois
    - Dépôt de garantie : 9.832 Euro HT (soit 2 mois de loyer)
    - Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT/HC Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bouguenais

    A louer local 575m² Aéroport Nantes Atlantique

    Loyer mensuel
    2 840€
    Surface
    401 m²
    Montant au m²
    85€/m²/an
    À LOUER, AEROPORT NANTES ATLANTIQUE, Sud loire, Nantes métropole, local d'activité de 575 m², situé dans un nouveau parc d'activités industriel et tertiaire.
    Local d’activité et d’industrie avec des bureaux en mezzanine prêt à l'emploi et neufs.

    - Hauteur sous plafond : 6 à7 mètres

    - Accès direct aux grands axes : l'aéroport Nantes atlantique , 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes

    - Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s)

    - conciergerie connectée
    Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques.
    • Chauffage et climatisation réversible
    • Au Rdc, un sanitaire
    • Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l’essieu en statique.
    • Périphérie du site en clôture rigide
    • Eclairage par projecteurs LED
    • Une zone de stationnement vélo couverte.
    • Alimentation électrique en Tarif Jaune d’une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA
    • Eclairage des RDC par luminaires LED étanches avec réflecteur industriel.
    • Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.
    • Équipements d’alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.
    • Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier
    • Bloc sanitaire avec carrelage
    Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :
    • Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,
    • Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m²,
    • Une charge roulante de 2T à la roue.
    Loyer mensuel HT HC : 2840,42 € +TVA
    Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie
    Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT HC

    Honoraires de 6 816 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    .
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Ancenis-Saint-Géréon

    À louer 406m² bureaux et entrepôt à Ancenis

    Loyer mensuel
    2 700€
    Surface
    406 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    À LOUER ANCENIS-SAINT GEREON ARTISAN BUREAUX STOCKAGE
    ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon, situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 406 m² à louer.
    L’espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avecun ensemble de bureaux de 217 m² aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunions, vestiaires et sanitaires hommes et femmes et un entrepôt de 189 m² équipé d'une porte sectionnelle. À l’extérieur, stationnements mutualisés.
    Loyer mensuel HT HC : 2 900 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)
    Dépôt de garantie : 5 800 €
    Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.
    Pour plus d'informations contactez-nous au

    Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bouguenais

    Local activité 575m² à louer Nantes Sud Loire

    Loyer mensuel
    4 505€
    Surface
    575 m²
    Montant au m²
    94€/m²/an
    À LOUER, Sud loire, Nantes métropole, local d'activité de 575 m², situé dans un nouveau parc d'activités industriel et tertiaire.
    Local ’activité et d’industrie avec des bureaux en mezzanine

    - Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres

    - Accès direct aux grands axes : à 3min de l'aéroport Nantes atlantique , 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes

    - Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s)

    - conciergerie connectée
    Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques.
    • Chauffage et climatisation réversible
    • Au Rdc, un sanitaire
    • Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l’essieu en statique.
    • Périphérie du site en clôture rigide
    • Eclairage par projecteurs LED
    • Une zone de stationnement vélo couverte.
    • Alimentation électrique en Tarif Jaune d’une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA
    • Eclairage des RDC par luminaires LED étanches avec réflecteur industriel.
    • Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.
    • Équipements d’alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.
    • Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier
    • Bloc sanitaire avec carrelage
    Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :
    • Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,
    • Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m²,
    • Une charge roulante de 2T à la roue.
    Loyer mensuel HT HC : 4 504,16 €. +TVA
    Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie

    Honoraires de 10 812 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bouguenais

    Local activité mixte 959m² à louer à Bouguenais

    Loyer mensuel
    13 880€
    Surface
    959 m²
    Montant au m²
    174€/m²/an
    A louer local d'activité mixte BUREAUX / STOCKAGE / SHOW ROOM de 959 m² situé à l'aéroport Nantes Atlantique rue Clément Ader.
    Situé à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à saposition géographique stratégique et à ses nombreux services.
    Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique.
    Il se compose de :

    - RDC environ 370 m² : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente

    - 1 Hall d'exposition d'environ 250 m² + 1 espace de stockage

    - R+1 environ 338 m² : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion

    - 32 places de parking.
    Disponibilité début janvier 2025
    Loyer mensuel HT/HC :13879,60 €
    Provision pour charges: 3500 € (Taxe foncière + Taxe ordures ménagère)
    Bail : 9 ans + 6 mois dont 9 ans ferme + 4 mois (franchise)
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC garantie bancaire à première demande
    Frais rédaction du bail : 2 500 € HT + Etat des lieux en sus
    Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.

    Honoraires de 41 638,80 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 166,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 41 638 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Thouaré-sur-Loire

    Local activité neuf 338m² à louer à Thouaré/Loire

    Loyer mensuel
    2 600€
    Surface
    338 m²
    Montant au m²
    92€/m²/an
    A LOUER LOCAL ACTIVITE ENTREPOT STOCKAGE THOUARE SUR LOIRE LA BELLE ÉTOILE

    - Local activité NEUF d'environ 338,50 m²
    CELLULE 6 ET 7
    - Ossature bois, bardage métallique
    - Aire de manoeuvre
    - Accès camion, voirie lourde
    - 2 portes sectionnelles électriques 3,5mX4 m
    - Isolation double peau
    - Hauteur sous faîtage : 8,20 m
    - Hauteur sous sablière : 5,23 m
    - Hauteur sous plafond : 7,29 m (HP minimum 4,80m)
    - Charge au sol : 1500 kg/m²
    - EDF 380V, tarif bleu
    - Fibre optique
    - Digicode
    - Portail électrique
    - Panneau solaire
    - Clôture par grillage
    - livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

    - Portes sectionnelles de 3,50m x 4m de hauteur

    - Hauteur sous faîtage 9 m, hauteur à l'égoût 6 m

    - Isolation double peau
    - lumière naturelle

    - Le site est entièrment clos et dispose de 40 places de parkings mutualisées

    - LOYER MENSUEL HT HC : 2 600 € + Provision sur charges mensuelles HT : 119,85 €

    - Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

    - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

    - Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC. Rédaction bail notarié en sus 600 € HT par partie
    Pour plus d'informations contactez-nous au

    Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Thouaré-sur-Loire

    À louer local activité neuf 169m² à Thouaré/Loire

    Loyer mensuel
    1 520€
    Surface
    169 m²
    Montant au m²
    108€/m²/an
    Proche du ront point de LA BELLE ETOILE À THOUARÉ SUR LOIRE et de la nationale 23

    - A louer Local activité NEUF de 169 m² au sol avec une belle hauteur pour racker. Toutes activités est possible sauf le commerce de détail, atelier possible, bureaux possibles, stockage possible.
    CELLULE 6 :
    - Ossature bois , bardage métallique
    - Aire de manoeuvre
    - Accès camion, voirie lourde
    - 1 porte sectionnelle électrique 4 m
    - Isolation double peau
    - Hauteur sous faîtage : 8,20 m
    - Hauteur sous ferme : 5,73 m
    - Charge au sol : 1500 kg/m²
    - EDF 380V, tarif bleu
    - Fibre optique
    - Digicode
    - Portail électrique
    - Panneau solaire
    - Clôture par grillage
    - livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

    - Porte sectionnelle de 3,50 x 4m de hauteur

    - Hauteur sous faîtage 8,20 m
    - Isolation
    - double peau
    - lumière naturelle

    - Espaces verts, site clos,

    - 40 Parkings mutualisés

    - Bail 3/6/9, LOYER MENSUEL 1 300 € HT HC. Dépôt de garantie 2 mois loyer HT

    - Honoraires 3 900 €HT, rédaction bail notarié en sus soit 700 € HT par partie
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
    Pour plus d'informations contactez-nous au

    Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 040 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Thouaré-sur-Loire

    Local activité neuf 514m² à louer Thouaré / Loire

    Loyer mensuel
    3 950€
    Surface
    514 m²
    Montant au m²
    92€/m²/an
    A LOUER LOCAL ACTIVITE ATELIER ENTREPOT STOCKAGE THOUARE SUR LOIRE LA BELLE ETOILE

    - Local activité NEUF 514,50 m² au sol,
    CUMUL CELLULES 3, 4 ET 5 :
    - Ossature bois, bardage métallique
    - Aire de manoeuvre
    - Accès camion, voirie lourde
    - 3 portes sectionnelles électriques 4 m
    - Isolation double peau
    - Hauteur sous faîtage : 8,70 m
    - Hauteur sous sablière : 5,73 m
    - Charge au sol : 1500 kg/m²
    - EDF 380V, tarif bleu
    - Fibre optique
    - Digicode
    - Portail électrique
    - Panneau solaire
    - Clôture par grillage
    - livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

    - Portes sectionnelles de 3m x 4m de hauteur

    - Hauteur sous faîtage 8,70 m

    - Isolation double peau

    - lumière naturelle

    - Le site est clos et dispose de 40 places de parkings. Stockage extérieur possible

    - LOYER MENSUEL HT HC : 3 950 € + Provision sur charges mensuelles HT : 182,15 €

    - Dépôt de garantie deux mois de loyer HT HC

    - Honoraires 11 850 € HT + Frais de rédaction bail notarié en sus soit 700 € HT par partie
    DISPONIBLE le 1er septembre 2024
    Pour plus d'informations contactez-nous au

    Honoraires de 11 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 182,15 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

    81 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM