
Local activité mixte 959m² à louer à Bouguenais
Loyer mensuel9 583 €
Surface959 m²Montant au m²119,88 €/m²/an
Situé à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à saposition géographique stratégique et à ses nombreux services.
Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique.
Il se compose de :
- RDC environ 370 m² : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente
- 1 Hall d'exposition d'environ 250 m² + 1 espace de stockage
- R+1 environ 338 m² : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion
- 32 places de parking.
Disponibilité début janvier 2025
Loyer mensuel HT/HC : 9583 €
Provision pour charges trimestrielle : 3500 € ( Taxe foncière + Taxe ordures ménagère)
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.
Honoraires de 28 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 166,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts























