LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - LOCAL D'ACTIVITE à louer

À La Chapelle-sur-Erdre, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé et à proximité immédiate du périphérique nantais Porte de La Chapelle n°39, nous vous proposons à la location un local d'activités de 216 m², particulièrement adapté à une entreprise recherchant un véritable équilibre entre espaces tertiaires et stockage/activité.

Le local développe 101,60 m² d'espaces tertiaires, comprenant un accueil/open space, 3 bureaux cloisonnés, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire PMR avec lave-mains.

Les bureaux bénéficient d'un équipement complet : chauffage électrique à régulation électronique, câblage courant fort/courant faible avec prises RJ45 et baie de brassage, fenêtres double vitrage et éclairage LED.

La partie activité/dépôt représente 114,40 m². Isolée double peau, elle dispose d'un portail sectionnel électrique de 3 x 3 m, facilitant les opérations de livraison, de stockage et de manutention.

À l'extérieur, l'ensemble est entièrement clôturé et accessible par deux portails électriques, avec voirie lourde, parking VL commun, espaces verts paysagers et borne de recharge privative double prise pour véhicules électriques.

La desserte est également facilitée par les lignes de bus 66, 86 et E5, arrêt Ampère, ainsi que par le tram-train, arrêt La Babinière.

Un local particulièrement fonctionnel pour une PME souhaitant réunir bureaux, équipes et activité/stockage sur un même site, aux portes de Nantes.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 37500 €

- Charges annuelles : 1300 € HT

- Taxe foncière : 1479 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 9 375,00 € HT)